2025年度住宅小區(qū)水電安裝及智能化管理系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)水電安裝及智能化管理系統(tǒng)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方全稱）地址：（相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，住宅小區(qū)的規(guī)模不斷擴大，對水電安裝及智能化管理系統(tǒng)的需求日益增長。為滿足住宅小區(qū)居民的生活需求，提高居住舒適度，甲方?jīng)Q定對住宅小區(qū)進行水電安裝及智能化管理系統(tǒng)建設(shè)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)水電安裝及智能化管理系統(tǒng)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）水電安裝：指在住宅小區(qū)內(nèi)進行的水管、電線、電纜等設(shè)施的安裝工作；（2）智能化管理系統(tǒng)：指通過現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)住宅小區(qū)水電供應(yīng)、設(shè)備運行、安全監(jiān)控等方面的智能化管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進行住宅小區(qū)水電安裝及智能化管理系統(tǒng)建設(shè)的單位；（2）乙方：指承擔(dān)住宅小區(qū)水電安裝及智能化管理系統(tǒng)建設(shè)任務(wù)的單位；（3）相關(guān)方：指與住宅小區(qū)水電安裝及智能化管理系統(tǒng)建設(shè)相關(guān)的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成住宅小區(qū)水電安裝及智能化管理系統(tǒng)建設(shè)；（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付工程款；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保項目順利實施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成住宅小區(qū)水電安裝及智能化管理系統(tǒng)建設(shè)；（3）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，對因施工原因造成的質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)；（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保項目順利實施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（具體時間）。5.2合同履行地點：住宅小區(qū)水電安裝及智能化管理系統(tǒng)建設(shè)地點為：（具體地址）。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段、分批次完成住宅小區(qū)水電安裝及智能化管理系統(tǒng)建設(shè)任務(wù)。具體施工方案由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程完成；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前（具體時間）書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款；（2）因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）材料費：包括但不限于水電安裝所需的管道、電線、電纜、閥門、儀表等材料費用；（2）人工費：包括但不限于施工人員的工資、福利及加班費等；（3）設(shè)備費：包括但不限于施工過程中使用的各類設(shè)備租賃或購買費用；（4）管理費：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費用；（5）其他費用：包括但不限于設(shè)計費、咨詢費、驗收費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的（具體百分比）作為預(yù)付款；（2）進度款：乙方在完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)按照實際完成工作量及合同約定的單價支付進度款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)支付剩余的竣工結(jié)算款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后（具體時間）內(nèi)；（2）進度款支付時間：每完成合同約定的工作量后（具體時間）內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款支付時間：工程竣工并驗收合格后（具體時間）內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的發(fā)票、工程量清單等資料進行審核；（2）甲方應(yīng)在審核無誤后，按照約定的支付方式和時間支付款項；（3）乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的（具體百分比）計算；（2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金按逾期天數(shù)及合同約定的單價計算；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體時間）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對住宅小區(qū)水電安裝及智能化管理系統(tǒng)設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對住宅小區(qū)水電安裝及智能化管理系統(tǒng)技術(shù)資料、設(shè)計圖紙等知識產(chǎn)權(quán)的保留權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自變更合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同內(nèi)容的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項審批手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供工程所需的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進行溝通和協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就住宅小區(qū)水電安裝及智能化管理系統(tǒng)建設(shè)事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宅小區(qū)水電安裝及智能化管理系統(tǒng)設(shè)計圖紙2.住宅小區(qū)水電安裝及智能化管理系統(tǒng)施工方案3.住宅小區(qū)水電安裝及智能化管理系統(tǒng)設(shè)備清單4.住宅小區(qū)水電安裝及智能化管理系統(tǒng)驗收報告5.住宅小區(qū)水電安裝及智能化管理系統(tǒng)相關(guān)審批文件6.住宅小區(qū)水電安裝及智能化管理系統(tǒng)施工過程中的變更記錄7.住宅小區(qū)水電安裝及智能化管理系統(tǒng)施工過程中的驗收記錄8.住宅小區(qū)水電安裝及智能化管理系統(tǒng)合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的支付時間。未按約定提供施工條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能提供合同約定的施工條件，導(dǎo)致工程延期或無法進行。2.乙方違約：未按時完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的完成時間。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)甲方驗收，工程質(zhì)量不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品，以及發(fā)明、實用新型和外觀設(shè)計等享有的專有權(quán)利。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙與實際情況不符。解決辦法：及時通知甲方，由甲方?jīng)Q定是否修改設(shè)計圖紙，并相應(yīng)調(diào)整工程進度和費用。2.問題：施工過程中遇到不可抗力因素，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，雙方協(xié)商確定工程延期的時間和費用調(diào)整。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留相應(yīng)的證據(jù)，必要時可采取法律手段維護自身權(quán)益。4.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，采取補救措施，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費用。同時，乙方應(yīng)向甲方道歉，并采取措施防止類似問題再次發(fā)生。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（第三方全稱）地址：（第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的設(shè)備、技術(shù)支持和服務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)符合合同要求，并對由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以確保其履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成其工作；第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進度款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設(shè)備等；乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付竣工結(jié)算款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自變更合同內(nèi)容；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金；甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程；甲方可要求乙方在施工過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；甲方可要求乙方在工程驗收合格后，按照合同約定支付竣工結(jié)算款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得泄露甲方的商業(yè)秘密；甲方可要求乙方在工程驗收合格后，保證系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期違約金；乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度住宅小區(qū)水電安裝及智能化管理系統(tǒng)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點第二章項目背景2.1項目概述2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目需求第三章項目內(nèi)容3.1水電安裝工程3.1.1水電安裝范圍3.1.2水電安裝標(biāo)準(zhǔn)3.1.3水電安裝進度3.2智能化管理系統(tǒng)3.2.1系統(tǒng)功能3.2.2系統(tǒng)配置3.2.3系統(tǒng)實施第四章技術(shù)規(guī)范4.1水電安裝技術(shù)規(guī)范4.2智能化管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范4.3質(zhì)量要求4.4安全要求第五章合同價款及支付方式5.1合同價款5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件第六章交付與驗收6.1交付條件6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4驗收時間6.5驗收不合格的處理第七章質(zhì)保期及售后服務(wù)7.1質(zhì)保期7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)期限7.4售后服務(wù)責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更效力第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：水電安裝工程量清單13.2附件二：智能化管理系統(tǒng)配置清單13.3附件三：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同解除日期14.5合同終止條件14.6合同終止日期14.7合同附件效力14.8合同其他約定合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度住宅小區(qū)水電安裝及智能化管理系統(tǒng)合同”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為_________。第二章項目背景2.1項目概述甲方為滿足住宅小區(qū)居民生活需求，決定對小區(qū)進行水電安裝及智能化管理系統(tǒng)建設(shè)。2.2項目地點項目地點為_________。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模為_________。2.4項目需求項目需求包括水電安裝工程及智能化管理系統(tǒng)兩部分。第三章項目內(nèi)容3.1水電安裝工程3.1.1水電安裝范圍水電安裝工程包括住宅小區(qū)內(nèi)的供水、供電、排水、排污等設(shè)施。3.1.2水電安裝標(biāo)準(zhǔn)水電安裝工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.1.3水電安裝進度水電安裝工程分階段進行，具體進度安排如下：階段一：____年____月____日至____年____月____日階段二：____年____月____日至____年____月____日階段三：____年____月____日至____年____月____日3.2智能化管理系統(tǒng)3.2.1系統(tǒng)功能（1）安防監(jiān)控（2）門禁系統(tǒng)（3）停車場管理系統(tǒng)（4）能源管理系統(tǒng)（5）其他功能3.2.2系統(tǒng)配置智能化管理系統(tǒng)配置應(yīng)符合甲方需求，具體配置如下：（1）設(shè)備型號（2）設(shè)備數(shù)量（3）設(shè)備性能參數(shù)3.2.3系統(tǒng)實施智能化管理系統(tǒng)實施分階段進行，具體實施安排如下：階段一：____年____月____日至____年____月____日階段二：____年____月____日至____年____月____日階段三：____年____月____日至____年____月____日第四章技術(shù)規(guī)范4.1水電安裝技術(shù)規(guī)范水電安裝工程應(yīng)遵循國家相關(guān)水電安裝技術(shù)規(guī)范。4.2智能化管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范智能化管理系統(tǒng)應(yīng)遵循國家相關(guān)智能化管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范。4.3質(zhì)量要求水電安裝工程及智能化管理系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4安全要求水電安裝工程及智能化管理系統(tǒng)應(yīng)確保使用安全，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。第五章合同價款及支付方式5.1合同價款本合同總價款為人民幣____元整。5.2付款方式付款方式為分階段支付，具體如下：階段一：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總價的____%階段二：水電安裝工程完成并驗收合格后支付合同總價的____%階段三：智能化管理系統(tǒng)完成并驗收合格后支付合同總價的____%5.3付款時間具體付款時間按雙方約定執(zhí)行。5.4付款條件付款條件為驗收合格后。第六章交付與驗收6.1交付條件水電安裝工程及智能化管理系統(tǒng)按合同約定完成，并經(jīng)甲方驗收合格。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3驗收程序驗收程序如下：（1）甲方組織驗收小組（2）驗收小組對水電安裝工程及智能化管理系統(tǒng)進行驗收（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告6.4驗收時間驗收時間為水電安裝工程及智能化管理系統(tǒng)完成后的____個工作日內(nèi)。6.5驗收不合格的處理驗收不合格時，乙方應(yīng)按甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。第七章質(zhì)保期及售后服務(wù)7.1質(zhì)保期本合同項目的質(zhì)保期為自驗收合格之日起____個月。7.2售后服務(wù)內(nèi)容（1）設(shè)備故障維修（2）系統(tǒng)升級維護（3）技術(shù)支持7.3售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為自驗收合格之日起____年。7.4售后服務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)對提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成工程或系統(tǒng)建設(shè)；8.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行售后服務(wù)義務(wù)；8.1.4甲方未按合同約定支付款項。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定完成工程或系統(tǒng)建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)立即更換，并承擔(dān)更換費用及由此造成的損失；8.2.3乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行售后服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；8.2.4甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按____%計算。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商、調(diào)解的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；仲裁的，雙方應(yīng)提交至____仲裁委員會仲裁；訴訟的，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決程序按所選解決方式的具體規(guī)定執(zhí)行。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方違約，另一方給予解除合同的通知；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日通知對方；10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的處理事宜進行協(xié)商；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止工作，并清理現(xiàn)場；（2）甲方應(yīng)支付乙方已完成工作部分的款項；（3）雙方應(yīng)就合同解除產(chǎn)生的損失進行協(xié)商賠償。第十一章合同變更11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更請求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項、變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。11.4合同變更效力合同變更協(xié)議生效后，對雙方具有同等法律效力。第十二章合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同約定終止情形等。12.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出終止合同；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂書面終止協(xié)議；（4）終止協(xié)議生效。12.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止工作，并清理現(xiàn)場；（2）甲方應(yīng)支付乙方已完成工作部分的款項；（3）雙方應(yīng)就合同終止產(chǎn)生的損失進行協(xié)商賠償。第十三章合同附件13.1附件一：水電安裝工程量清單13.2附件二：智能化管理系統(tǒng)配置清單13.3附件三：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.3合同解除條件合同解除條件參照第十章合同解除。14.4合同解除日期合同解除日期為____年____月____日。14.5合同終止條件合同終止條件參照第十二章合同終止。14.6合同終止日期合同終止日期為____年____月____日。14.7合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。_________（甲方）法定代表人：（簽字）日期：____年____月____日_________（乙方）法定代表人：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，確保項目順利進行。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對項目進度、質(zhì)量、費用等方面進行監(jiān)督和管理；1.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進行指導(dǎo)和調(diào)整；1.1.3甲方有權(quán)決定項目的重大變更，并需書面通知乙方。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同決策過程中的權(quán)力，確保項目符合甲方利益。條款內(nèi)容：1.2.1甲方對項目設(shè)計、施工、設(shè)備選型等重大決策擁有最終決定權(quán)；1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提交項目相關(guān)報告和資料，并有權(quán)對報告和資料進行審核；1.2.3甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對合同條款進行調(diào)整。1.3甲方驗收權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方對項目完成的驗收權(quán)利，確保項目質(zhì)量。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)對項目進行分階段驗收和最終驗收；1.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供驗收所需的相關(guān)資料；1.3.3驗收不合格時，乙方應(yīng)立即整改，直至甲方驗收合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，確保項目順利進行。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定施工方案和進度計劃；2.1.2乙方有權(quán)對甲方提出的設(shè)計、施工、設(shè)備選型等方面的意見進行反饋；2.1.3乙方有權(quán)對項目實施過程中的重大問題進行決策。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同決策過程中的權(quán)力，確保項目符合乙方利益。條款內(nèi)容：2.2.1乙方對項目設(shè)計、施工、設(shè)備選型等重大決策擁有最終決定權(quán)；2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料和條件，并有權(quán)對資料和條件進行審核；2.2.3乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對合同條款進行調(diào)整。2.3乙方驗收權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方對項目完成的驗收權(quán)利，確保項目質(zhì)量。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)對項目進行分階段驗收和最終驗收；2.3.2甲方應(yīng)按照乙方要求提供驗收所需的相關(guān)資料；2.3.3驗收不合格時，甲方應(yīng)立即整改，直至乙方驗收合格。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)利，確保項目順利進行。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，負(fù)責(zé)對項目進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；3.1.2第三方中介有權(quán)對項目進度、質(zhì)量、費用等方面進行審查和評估；3.1.3第三方中介有權(quán)向甲方和乙方提出改進建議。3.2第三方中介費用條款說明：本條款旨在明確第三方中介費用的承擔(dān)方式和計算方法。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)；3.2.2第三方中介費用按實際發(fā)生額計算，并在合同中明確。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介的責(zé)任，確保其履行職責(zé)。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對項目進行公正、客觀的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；3.3.2第三方中介對項目監(jiān)督和協(xié)調(diào)過程中出現(xiàn)的失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.3.3第三方中介應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：水電安裝工程量清單2.附件二：智能化管理系統(tǒng)配置清單3.附件三：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.附件四：其他相關(guān)文件（如設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗收報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成工程或系統(tǒng)建設(shè)；b.乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)；c.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行售后服務(wù)義務(wù)；d.甲方未按合同約定支付款項。2.違約認(rèn)定：a.甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和驗收標(biāo)準(zhǔn)，對乙方的違約行為進行認(rèn)定；b.乙方在接到違約認(rèn)定通知后，有權(quán)提出異議，并提供相關(guān)證據(jù)；c.若雙方對違約認(rèn)定有爭議，可提交至約定的爭議解決機構(gòu)進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的行為。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.質(zhì)保期：指產(chǎn)品或工程在交付后的一定期限內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的損害，生產(chǎn)者或施工方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定合理的進度計劃，并監(jiān)督乙方按計劃執(zhí)行。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付款項，如遇特殊情況，應(yīng)提前與乙方溝通。3.問題：系統(tǒng)功能不符合需求。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，對系統(tǒng)功能進行修改或補充，直至滿足需求。4.問題：驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至甲方驗收合格。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)水電安裝及智能化管理系統(tǒng)建設(shè)。2.政府或企事業(yè)單位的公共設(shè)施建設(shè)。3.工業(yè)園區(qū)、商業(yè)綜合體等大型項目的配套設(shè)施建設(shè)。4.舊區(qū)改造、城市更新等項目的配套設(shè)施建設(shè)。全文完。2025年度住宅小區(qū)水電安裝及智能化管理系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1水電安裝工程內(nèi)容2.2智能化管理系統(tǒng)內(nèi)容3.合同工期3.1工期起止時間3.2工期延誤責(zé)任4.合同價款4.1水電安裝工程價款4.2智能化管理系統(tǒng)價款4.3付款方式及時間5.施工準(zhǔn)備5.1施工圖紙及技術(shù)要求5.2施工現(xiàn)場準(zhǔn)備5.3施工人員及設(shè)備6.施工過程6.1施工進度6.2施工質(zhì)量6.3施工安全7.施工變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更費用8.竣工驗收8.1竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2竣工驗收程序8.3竣工驗收時間9.質(zhì)保期9.1質(zhì)保期限9.2質(zhì)保責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：水電安裝工程公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方地址：市區(qū)街道路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李小姐乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1水電安裝工程內(nèi)容（1）住宅小區(qū)水電管道安裝（2）公共區(qū)域照明系統(tǒng)安裝（3）水電表計安裝與調(diào)試2.2智能化管理系統(tǒng)內(nèi)容（1）小區(qū)安全監(jiān)控系統(tǒng)（2）停車場管理系統(tǒng)（3）門禁管理系統(tǒng)（4）樓宇對講系統(tǒng)3.合同工期3.1工期起止時間本合同工期自2025年3月1日起至2025年10月31日止。3.2工期延誤責(zé)任若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價1%的違約金。4.合同價款4.1水電安裝工程價款水電安裝工程總價為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2智能化管理系統(tǒng)價款智能化管理系統(tǒng)總價為人民幣貳佰萬元整（￥2000000.00）。4.3付款方式及時間（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價30%的預(yù)付款。（2）水電安裝工程完成后，甲方支付合同總價60%的進度款。（3）智能化管理系統(tǒng)驗收合格后，甲方支付合同總價10%的質(zhì)保金。（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付剩余10%的尾款。5.施工準(zhǔn)備5.1施工圖紙及技術(shù)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進行施工。5.2施工現(xiàn)場準(zhǔn)備乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清理、圍擋、排水等工作。5.3施工人員及設(shè)備乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，并配備必要的施工設(shè)備。6.施工過程6.1施工進度乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。6.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。8.竣工驗收8.1竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）水電安裝工程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）智能化管理系統(tǒng)功能應(yīng)齊全，運行穩(wěn)定，符合設(shè)計要求。8.2竣工驗收程序（1）乙方完成施工后，向甲方提交竣工驗收申請。（2）甲方組織相關(guān)人員進行現(xiàn)場驗收。（3）驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。8.3竣工驗收時間竣工驗收應(yīng)在合同工期結(jié)束后30日內(nèi)完成。9.質(zhì)保期9.1質(zhì)保期限（1）水電安裝工程質(zhì)保期為一年。（2）智能化管理系統(tǒng)質(zhì)保期為一年。9.2質(zhì)保責(zé)任（1）在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。（2）質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方未按合同約定進行整改。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同于2025年2月28日生效。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、供貨商、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保合同履行過程中的工程質(zhì)量、進度和費用控制，以及提供專業(yè)意見和監(jiān)督。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。乙方應(yīng)積極配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助。15.3.2第三方授權(quán)甲方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方職責(zé)16.1監(jiān)理單位（1）對施工過程進行監(jiān)督，確保施工符合合同約定和設(shè)計要求。（2）對施工質(zhì)量、進度和費用進行控制。（3）對施工中出現(xiàn)的問題提出整改意見。16.2檢測機構(gòu)（1）對施工材料和工程質(zhì)量進行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。16.3設(shè)計單位（1）根據(jù)甲方要求，提供設(shè)計變更和技術(shù)支持。（2）對施工過程中可能出現(xiàn)的問題提出解決方案。16.4供貨商（1）提供符合合同約定的材料和設(shè)備。（2）保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。16.5咨詢顧問（1）提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。（2）參與合同變更和爭議解決。17.