2025年度房屋租賃代購(gòu)與裝修配套服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃代購(gòu)與裝修配套服務(wù)合同模板合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房屋租賃：指甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）裝修配套服務(wù)：指乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的裝修及配套設(shè)施安裝、維護(hù)等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）裝修費(fèi)用：指乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的裝修費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行檢查、維修。（3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)解除合同。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋。（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修配套服務(wù)。（3）乙方有權(quán)按照約定支付租金。（4）乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得損壞房屋及設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的房屋位于_______，具體地址為_(kāi)______。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)______。（2）裝修配套服務(wù)：乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修配套服務(wù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋及配套設(shè)施的移交手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即將房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于稅務(wù)、產(chǎn)權(quán)登記等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋租金：按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需支付房屋租金。（2）裝修費(fèi)用：乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的裝修費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等生活費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。（2）雙方可協(xié)商其他支付方式，但需簽訂書面協(xié)議。7.3支付時(shí)間（1）房屋租金：乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金。（2）裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)在裝修工程完成后_______日內(nèi)支付裝修費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月_______日前支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付上述費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按約定履行裝修配套服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。（2）乙方未按約定使用房屋，損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，也可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。（2）合同簽訂前的談判信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.2不可抗力事件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行成本增加。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減少損失，并盡力恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可提交雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可將合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊情況。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。（2）甲方保留在合同約定的租賃期限內(nèi)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同任何一方提出修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方就修改或補(bǔ)充事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效日期以雙方簽署日期為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就房屋租賃、裝修配套服務(wù)等相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照約定，相互提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)商，解決問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照約定，共同參與合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______蓋章：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______蓋章：_______附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙3.裝修工程預(yù)算清單4.付款憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合記錄9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋，認(rèn)定為違約。未按約定履行裝修配套服務(wù)，認(rèn)定為違約。未按約定解除合同，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定支付租金，認(rèn)定為違約。未按約定使用房屋，損壞房屋及設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按約定進(jìn)行裝修配套服務(wù)，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系和房地產(chǎn)交易的法律規(guī)范。3.不可抗力：因自然力量或社會(huì)原因?qū)е碌牟荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。5.調(diào)解：指由第三方調(diào)解人協(xié)助雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。7.訴訟：指通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋裝修質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)按照裝修合同約定，要求裝修方進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決租金支付問(wèn)題。3.問(wèn)題：房屋損壞責(zé)任劃分。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定責(zé)任方并要求賠償。4.問(wèn)題：不可抗力事件處理。解決辦法：按照合同約定，確認(rèn)不可抗力事件，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：按照合同約定，簽訂書面協(xié)議，明確修改和補(bǔ)充內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______5.第三方職責(zé)：負(fù)責(zé)房屋租賃事宜的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。負(fù)責(zé)裝修工程的監(jiān)理和驗(yàn)收。負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。6.第三方權(quán)利：獲得合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出合理意見(jiàn)和建議。7.第三方義務(wù)：保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。按照合同約定履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)通知合同雙方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合要求的房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋裝修配套服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定解除合同。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有房屋的使用權(quán)。乙方在合同履行期間，享有裝修配套服務(wù)的權(quán)益。乙方在合同履行期間，享有合同終止后的房屋退還權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋或裝修配套服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。甲方擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得在合同履行期間，擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定支付租金。甲方可要求乙方按照約定使用房屋。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金。甲方可獲得乙方在合同履行期間的使用費(fèi)用。甲方可獲得合同終止后的房屋所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀。全文完。2025年度房屋租賃代購(gòu)與裝修配套服務(wù)合同模板1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代購(gòu)方信息1.4裝修配套服務(wù)方信息第二章合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋配套設(shè)施第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整第四章代購(gòu)服務(wù)4.1代購(gòu)服務(wù)內(nèi)容4.2代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用4.3代購(gòu)服務(wù)期限4.4代購(gòu)服務(wù)流程第五章裝修配套服務(wù)5.1裝修配套服務(wù)內(nèi)容5.2裝修配套服務(wù)費(fèi)用5.3裝修配套服務(wù)期限5.4裝修配套服務(wù)流程第六章質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量保證6.2裝修配套服務(wù)質(zhì)量保證6.3質(zhì)量保證期限第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3代購(gòu)方違約責(zé)任7.4裝修配套服務(wù)方違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同解釋第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2裝修配套服務(wù)合同11.3其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序第十四章合同解除后的處理14.1房屋返還14.2裝修配套服務(wù)返還14.3費(fèi)用結(jié)算合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：1.3代購(gòu)方信息代購(gòu)方名稱：代購(gòu)方地址：代購(gòu)方聯(lián)系人：代購(gòu)方聯(lián)系電話：1.4裝修配套服務(wù)方信息裝修配套服務(wù)方名稱：裝修配套服務(wù)方地址：裝修配套服務(wù)方聯(lián)系人：裝修配套服務(wù)方聯(lián)系電話：第二章合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：2.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋土地使用權(quán)證號(hào)：2.3房屋配套設(shè)施配套設(shè)施清單：第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金支付方式租金支付方式：租金支付頻率：3.3租金調(diào)整租金調(diào)整條件：租金調(diào)整方式：第四章代購(gòu)服務(wù)4.1代購(gòu)服務(wù)內(nèi)容代購(gòu)服務(wù)范圍：代購(gòu)服務(wù)流程：4.2代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用金額：代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用支付方式：4.3代購(gòu)服務(wù)期限代購(gòu)服務(wù)起始日期：代購(gòu)服務(wù)終止日期：4.4代購(gòu)服務(wù)流程代購(gòu)服務(wù)具體步驟：第五章裝修配套服務(wù)5.1裝修配套服務(wù)內(nèi)容裝修配套服務(wù)范圍：裝修配套服務(wù)項(xiàng)目：5.2裝修配套服務(wù)費(fèi)用裝修配套服務(wù)費(fèi)用金額：裝修配套服務(wù)費(fèi)用支付方式：5.3裝修配套服務(wù)期限裝修配套服務(wù)起始日期：裝修配套服務(wù)終止日期：5.4裝修配套服務(wù)流程裝修配套服務(wù)具體步驟：第六章質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量保證房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋質(zhì)量保證期限：6.2裝修配套服務(wù)質(zhì)量保證裝修配套服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修配套服務(wù)質(zhì)量保證期限：6.3質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任：出租方未保證房屋質(zhì)量的違約責(zé)任：7.2承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：承租方損壞房屋或配套設(shè)施的違約責(zé)任：7.3代購(gòu)方違約責(zé)任代購(gòu)方未按時(shí)完成代購(gòu)服務(wù)的違約責(zé)任：代購(gòu)方提供虛假信息的違約責(zé)任：7.4裝修配套服務(wù)方違約責(zé)任裝修配套服務(wù)方未按時(shí)完成裝修配套服務(wù)的違約責(zé)任：裝修配套服務(wù)方提供不合格服務(wù)的違約責(zé)任：第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十章其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。10.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2裝修配套服務(wù)合同11.3其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。12.3簽署人出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：代購(gòu)方代表（簽字）：裝修配套服務(wù)方代表（簽字）：第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的書面申請(qǐng)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署解除合同協(xié)議；（3）解除合同協(xié)議生效。第十四章合同解除后的處理14.1房屋返還合同解除后，承租方應(yīng)立即將房屋返還給出租方。14.2裝修配套服務(wù)返還合同解除后，裝修配套服務(wù)方應(yīng)立即將裝修配套服務(wù)相關(guān)物品返還給出租方。14.3費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。_________（出租方）_________（承租方）_________（代購(gòu)方）_________（裝修配套服務(wù)方）簽字：_________________簽字：_________________簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，包括但不限于裝修風(fēng)格、顏色搭配、家具選擇等。乙方和代購(gòu)方需配合甲方的裝修設(shè)計(jì)要求。1.2甲方負(fù)責(zé)房屋裝修材料及家具的采購(gòu)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)提供房屋裝修所需的材料及家具，代購(gòu)方需協(xié)助甲方選擇合適的供應(yīng)商，并確保材料及家具的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程按計(jì)劃進(jìn)行。代購(gòu)方和裝修配套服務(wù)方需及時(shí)向甲方匯報(bào)裝修進(jìn)度。1.4甲方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保裝修工程符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。代購(gòu)方和裝修配套服務(wù)方需配合甲方的驗(yàn)收工作。1.5甲方有權(quán)對(duì)裝修費(fèi)用進(jìn)行審核說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)裝修費(fèi)用進(jìn)行審核，確保裝修費(fèi)用合理、合規(guī)。代購(gòu)方和裝修配套服務(wù)方需提供相關(guān)費(fèi)用明細(xì)，接受甲方的審核。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)對(duì)房屋租賃價(jià)格進(jìn)行協(xié)商說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)與出租方協(xié)商房屋租賃價(jià)格，并確保價(jià)格合理。甲方和代購(gòu)方需尊重乙方的協(xié)商結(jié)果。2.2乙方有權(quán)對(duì)房屋裝修風(fēng)格進(jìn)行選擇說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)房屋裝修風(fēng)格進(jìn)行選擇，包括但不限于現(xiàn)代、簡(jiǎn)約、中式等。甲方和代購(gòu)方需尊重乙方的選擇。2.3乙方有權(quán)對(duì)裝修材料及家具品牌進(jìn)行選擇說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)裝修材料及家具品牌進(jìn)行選擇，以確保裝修效果和品質(zhì)。甲方和代購(gòu)方需尊重乙方的選擇。2.4乙方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程按計(jì)劃進(jìn)行。甲方和代購(gòu)方需及時(shí)向乙方匯報(bào)裝修進(jìn)度。2.5乙方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保裝修工程符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方和代購(gòu)方需配合乙方的驗(yàn)收工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助合同履行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方、乙方和代購(gòu)方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與三方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)了解到的商業(yè)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)如需解除合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方和代購(gòu)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助三方完成合同履行相關(guān)工作。3.6中介機(jī)構(gòu)變更說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)如需變更，應(yīng)提前通知甲方、乙方和代購(gòu)方，并經(jīng)三方同意后方可進(jìn)行變更。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋租賃合同4.裝修配套服務(wù)合同5.裝修設(shè)計(jì)圖紙及材料清單6.裝修施工合同7.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.費(fèi)用結(jié)算清單9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋。認(rèn)定：出租方未在合同約定的交付日期前將房屋交付承租方使用。2.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：承租方未在合同約定的租金支付日期前支付租金。3.違約行為：代購(gòu)方未按時(shí)完成代購(gòu)服務(wù)。認(rèn)定：代購(gòu)方未在合同約定的代購(gòu)服務(wù)期限內(nèi)完成代購(gòu)服務(wù)。4.違約行為：裝修配套服務(wù)方未按時(shí)完成裝修配套服務(wù)。認(rèn)定：裝修配套服務(wù)方未在合同約定的裝修配套服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的質(zhì)量保證義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供房屋或服務(wù)，導(dǎo)致質(zhì)量不合格。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系的行為。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，了解延誤原因，協(xié)商調(diào)整裝修進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：裝修質(zhì)量不合格。解決辦法：要求裝修配套服務(wù)方進(jìn)行整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟途徑。4.問(wèn)題：房屋權(quán)屬問(wèn)題。解決辦法：核實(shí)房屋權(quán)屬證明，如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬問(wèn)題，及時(shí)采取措施解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃市場(chǎng)中的房屋代購(gòu)及裝修配套服務(wù)。2.個(gè)人或企業(yè)租賃房屋時(shí)，需要代購(gòu)及裝修配套服務(wù)的場(chǎng)景。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或物業(yè)管理公司提供代購(gòu)及裝修配套服務(wù)的場(chǎng)景。4.房屋租賃中介機(jī)構(gòu)提供一站式服務(wù)的場(chǎng)景。全文完。2025年度房屋租賃代購(gòu)與裝修配套服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及法律適用1.2合同雙方基本信息1.3房屋信息1.4租賃事項(xiàng)1.5裝修事項(xiàng)1.6配套服務(wù)事項(xiàng)1.7付款方式及期限1.8保證金及退還1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同解除條件及程序1.12合同變更及補(bǔ)充1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同在中華人民共和國(guó)境內(nèi)適用，受中華人民共和國(guó)法律管轄。第二條合同雙方基本信息2.1.1全稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2.1全稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________第三條房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋用途：____________________3.5房屋權(quán)屬證明：____________________第四條租賃事項(xiàng)4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.3租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。4.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條裝修事項(xiàng)5.1裝修內(nèi)容：____________________5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，由乙方支付。5.4裝修期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。第六條配套服務(wù)事項(xiàng)6.1配套服務(wù)內(nèi)容：____________________6.2配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3配套服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，由乙方支付。6.4配套服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。第七條付款方式及期限7.1租金支付：每月____日前支付至甲方指定賬戶。7.2裝修及配套服務(wù)費(fèi)用：在裝修及配套服務(wù)完成后____日內(nèi)支付。7.3逾期付款：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.4付款憑證：乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。第八條保證金及退還8.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。8.2保證金支付：合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付保證金。8.3保證金用途：用于房屋租賃期間的違約責(zé)任擔(dān)保。8.4保證金退還：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還保證金。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.2甲方違反裝修標(biāo)準(zhǔn)或未按時(shí)完成裝修的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.3甲方未履行配套服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.3乙方違反合同約定造成房屋損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件及程序11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。11.2合同解除應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同簽訂后，如需變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2租賃期滿或合同解除后，本合同自動(dòng)終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等，以及任何在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入條件2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可以引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和服務(wù)協(xié)議的具體條款確定。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過(guò)其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域，對(duì)于因第三方原因造成的甲方或乙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。4.2對(duì)于第三方服務(wù)之外的合同履行責(zé)任，仍由甲方和乙方按照本合同約定承擔(dān)。第五條第三方選擇與變更5.1甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。5.2在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。第六條第三方服務(wù)協(xié)議6.1.1服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式；6.1.3第三方責(zé)任及賠償；6.1.4保密條款；6.1.5爭(zhēng)議解決方式。第七條第三方信息保密7.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的保密要求，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方服務(wù)監(jiān)督8.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支出等。8.2第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的監(jiān)督工作。第九條第三方服務(wù)驗(yàn)收9.1第三方服務(wù)完成后，