2025年度親子中心租賃合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度親子中心租賃合同協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同協(xié)議書旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間在2025年度關(guān)于親子中心租賃的相關(guān)事宜，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益，共同維護(hù)親子中心的市場秩序，促進(jìn)親子產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《2025年度親子中心租賃管理細(xì)則》的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.親子中心：指為兒童及其家庭提供親子活動、教育、娛樂等綜合性服務(wù)的場所。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方親子中心的期限。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：本合同中的甲方指出租方，即擁有親子中心產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：本合同中的乙方指承租方，即租用甲方親子中心進(jìn)行經(jīng)營活動或個人使用的當(dāng)事人。3.租賃合同：本合同是指甲方將親子中心出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方拖欠租金的行為采取相應(yīng)的追償措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用親子中心，但不得改變親子中心的用途。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及親子中心的管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。5.2合同履行地點本合同租賃地點位于：__________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起，向甲方支付租賃定金__________元，租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金__________元。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，包括退還保證金、清理場地等。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金及違約金（如有）。2.合同終止后，甲方應(yīng)將親子中心交付給乙方，乙方應(yīng)將親子中心返還給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，本合同約定的租金為每月__________元，共計__________元，租金支付方式如下：首付款：__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。每月租金：__________元，于每月__________日前支付。2.押金：__________元，作為乙方使用親子中心的押金，在合同終止后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還。3.管理費：__________元，用于支付親子中心日常運營管理費用。4.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)費、維修費等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付各項費用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等合法方式。7.3支付時間1.首付款：于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。2.每月租金：每月__________日前支付。3.其他費用：根據(jù)實際情況，按月或按項目支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保按時足額支付各項費用，如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計收滯納金。2.甲方有權(quán)在乙方拖欠費用的情況下，暫?；蚪K止親子中心的使用權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合約定的親子中心，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，擅自改變親子中心用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.乙方違反合同約定，損壞親子中心設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方擅自改變親子中心用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額根據(jù)實際情況確定，賠償方式包括但不限于退還租金、支付違約金等。2.乙方違約的賠償金額根據(jù)實際情況確定，賠償方式包括但不限于修復(fù)損壞、支付賠償金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致親子中心無法正常運營。2.政府征收親子中心用地，導(dǎo)致合同無法履行。3.罷工導(dǎo)致親子中心無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，因違約行為導(dǎo)致合同解除。2.乙方在租賃期間，因經(jīng)營不善導(dǎo)致親子中心無法正常運營。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對親子中心的最終所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變親子中心的用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入親子中心的權(quán)利。2.甲方保留在合同期限內(nèi)對親子中心進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充自雙方簽字之日起生效，對本合同具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保親子中心的安全、衛(wèi)生和正常運營。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行親子中心的市場推廣和宣傳活動。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、電話溝通等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方之間關(guān)于親子中心租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.任何未經(jīng)雙方同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________見證人：__________簽訂日期：__________甲方（出租方）簽字：__________乙方（承租方）簽字：__________甲方（出租方）蓋章：__________乙方（承租方）蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.親子中心租賃場地平面圖2.親子中心設(shè)施設(shè)備清單3.親子中心租賃管理細(xì)則4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）6.親子中心相關(guān)證照及資質(zhì)證明7.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合約定的親子中心，認(rèn)定違約。未經(jīng)乙方同意改變親子中心用途，認(rèn)定違約。未按約定時間提供相關(guān)證照及資質(zhì)證明，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費用，認(rèn)定違約。損壞親子中心設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。擅自改變親子中心用途，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而形成的民事關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)的開發(fā)、利用、交易、管理等方面的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在催告期限內(nèi)支付租金；逾期未支付的，甲方有權(quán)暫停親子中心的使用權(quán)。2.問題：親子中心設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報告損壞情況，甲方應(yīng)在接到報告后及時修復(fù)或更換損壞的設(shè)施設(shè)備。3.問題：親子中心使用過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，確保人員安全，并及時報告相關(guān)部門；同時，應(yīng)查明事故原因，采取預(yù)防措施。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同，并按照不可抗力條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)對親子中心的運營狀況進(jìn)行評估。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)親子中心的正常運營。第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。7.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е掠H子中心運營受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的親子中心。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整親子中心的經(jīng)營策略。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有親子中心的經(jīng)營權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)獲得合理的利潤。甲方應(yīng)提供乙方必要的市場推廣支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供符合約定的親子中心，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方擅自改變親子中心用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自調(diào)整租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整親子中心的經(jīng)營策略。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，確保甲方獲得穩(wěn)定的收益。乙方應(yīng)保證親子中心的設(shè)施設(shè)備完好，減少甲方的維修成本。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。乙方違反合同約定，損壞親子中心設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方擅自改變親子中心用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度親子中心租賃合同協(xié)議書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同續(xù)簽7.合同解除二、租賃物描述1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物現(xiàn)狀5.租賃物附屬設(shè)施6.租賃物權(quán)屬證明三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整5.水電費及其他費用四、租賃期限及使用1.租賃期限2.租賃用途3.租賃物使用限制4.租賃物維護(hù)責(zé)任5.租賃物損壞賠償五、租賃物移交及驗收1.租賃物移交2.租賃物驗收3.租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)4.租賃物驗收不合格處理六、租賃物保管1.租賃物保管責(zé)任2.租賃物損壞賠償3.租賃物保險七、租賃物使用過程中的責(zé)任和義務(wù)1.租賃物使用安全2.租賃物使用規(guī)范3.租賃物使用禁止事項4.租賃物使用過程中的責(zé)任八、租賃合同變更及解除1.合同變更2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件3.其他相關(guān)附件十二、合同生效及其他1.合同生效2.合同解釋3.合同份數(shù)4.合同附件5.合同簽署日期十三、特別約定1.甲方特別約定2.乙方特別約定十四、其他1.合同未盡事宜2.合同解釋權(quán)3.合同生效日期合同編號2025年度親子中心租賃合同協(xié)議書一、合同概述1.合同名稱：2025年度親子中心租賃合同協(xié)議書2.合同雙方：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________3.合同簽訂日期：___________4.合同生效日期：___________5.合同期限：自___________至___________6.合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)于合同到期前___________天協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。7.合同解除：在合同期限內(nèi)，如任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。二、租賃物描述1.租賃物名稱：親子中心2.租賃物位置：___________3.租賃物面積：___________平方米4.租賃物現(xiàn)狀：詳見租賃物清單5.租賃物附屬設(shè)施：___________6.租賃物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供租賃物權(quán)屬證明文件。三、租賃費用1.租金金額：人民幣___________元/月2.租金支付方式：___________3.租金支付時間：每月___________日前支付4.租金調(diào)整：租金調(diào)整按國家相關(guān)政策執(zhí)行，如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前___________天通知乙方。5.水電費及其他費用：由乙方承擔(dān)，具體收費標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的水電費清單執(zhí)行。四、租賃期限及使用1.租賃期限：自___________至___________2.租賃用途：僅限用于親子教育活動3.租賃物使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途4.租賃物維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，乙方使用期間造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.租賃物損壞賠償：詳見第八章違約責(zé)任。五、租賃物移交及驗收1.租賃物移交：甲方應(yīng)在合同生效后___________日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施交付乙方使用。2.租賃物驗收：乙方應(yīng)在接收租賃物后___________日內(nèi)完成驗收，并書面通知甲方。3.租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見租賃物清單4.租賃物驗收不合格處理：如驗收不合格，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)修復(fù)或更換，直至合格。六、租賃物保管1.租賃物保管責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體保管，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的保管。2.租賃物損壞賠償：詳見第八章違約責(zé)任。3.租賃物保險：甲方應(yīng)為其擁有的租賃物投保，并將乙方作為共同被保險人。七、租賃物使用過程中的責(zé)任和義務(wù)1.租賃物使用安全：乙方應(yīng)確保在租賃物內(nèi)進(jìn)行的活動安全，并采取措施防止意外事故的發(fā)生。2.租賃物使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)范，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.租賃物使用禁止事項：禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，禁止損壞租賃物。4.租賃物使用過程中的責(zé)任：乙方對在租賃物內(nèi)發(fā)生的事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同變更及解除1.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。a.甲方未按時提供合格的租賃物；b.乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)定；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前___________天書面通知對方。4.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)立即停止租賃物使用；b.乙方應(yīng)向甲方支付至合同解除之日止的租金；c.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于：a.未按時支付租金；b.違反租賃物使用規(guī)定；c.損壞租賃物；d.未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.修復(fù)或賠償租賃物；c.承擔(dān)因違約造成的損失。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約情節(jié)確定。4.違約解除合同：嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除合同。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會。3.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件3.其他相關(guān)附件十二、合同生效及其他1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)解釋。3.合同份數(shù)：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、特別約定1.甲方特別約定：___________2.乙方特別約定：___________十四、其他1.合同未盡事宜：雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。2.合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸甲方所有。3.合同份數(shù)：本合同一式___________份。甲方（出租方）：___________簽字（蓋章）：___________日期：___________乙方（承租方）：___________簽字（蓋章）：___________日期：___________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)：a.甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，并在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障時及時維修。b.甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔和消毒，保持租賃物的衛(wèi)生條件。2.甲方提供運營指導(dǎo)：a.甲方應(yīng)向乙方提供親子中心的運營指導(dǎo)，包括活動策劃、市場營銷等。b.甲方有權(quán)對乙方舉辦的親子活動進(jìn)行審核，確?；顒臃霞追降囊?。3.甲方負(fù)責(zé)宣傳推廣：a.甲方應(yīng)利用自身的宣傳渠道，對親子中心進(jìn)行推廣，提高親子中心的知名度。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在必要時進(jìn)行宣傳活動，擴大親子中心的客戶群體。4.甲方提供技術(shù)支持：a.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括網(wǎng)絡(luò)、音響、投影等設(shè)備的技術(shù)維護(hù)。b.甲方應(yīng)確保乙方在舉辦活動時，所需技術(shù)設(shè)備能夠正常使用。5.甲方負(fù)責(zé)安全責(zé)任：a.甲方應(yīng)確保租賃物的安全，包括消防、電氣等設(shè)施設(shè)備的安全。b.甲方應(yīng)制定安全管理制度，對租賃物進(jìn)行安全檢查，確保乙方和顧客的安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營：a.乙方有權(quán)自主決定親子中心的經(jīng)營策略和活動內(nèi)容。b.乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方提供活動策劃：a.乙方應(yīng)定期向甲方提交活動策劃方案，經(jīng)甲方審核同意后實施。b.乙方應(yīng)對活動進(jìn)行風(fēng)險評估，確?；顒影踩?、順利進(jìn)行。3.乙方負(fù)責(zé)宣傳推廣：a.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)親子中心的宣傳推廣工作，包括線上線下渠道。b.乙方應(yīng)確保宣傳內(nèi)容真實、準(zhǔn)確，不得夸大其詞。4.乙方承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險：a.乙方應(yīng)對親子中心的經(jīng)營風(fēng)險負(fù)責(zé)，包括經(jīng)營虧損、顧客投訴等。b.乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)狀況。5.乙方提供員工培訓(xùn)：a.乙方應(yīng)對員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保員工具備一定的服務(wù)技能和專業(yè)知識。b.乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行考核，提高員工的服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用：a.甲方和乙方應(yīng)向中介支付中介服務(wù)費用，具體金額由三方協(xié)商確定。b.中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。2.中介責(zé)任：a.中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂、履行等工作。b.中介應(yīng)對甲方和乙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，確保合同的合法性和有效性。3.中介保密義務(wù)：a.中介應(yīng)對甲方和乙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。b.中介在合同履行過程中，不得利用甲方和乙方信息謀取私利。4.中介違約責(zé)任：a.如中介未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.中介違約責(zé)任的承擔(dān)方式由甲方、乙方和中介協(xié)商確定。5.中介合同解除：a.甲方、乙方和中介任何一方違反合同約定，其他方有權(quán)解除中介合同。b.中介合同解除后，中介應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件3.甲方提供的運營指導(dǎo)材料4.乙方提交的活動策劃方案5.中介服務(wù)合同6.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件7.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時提供合格的租賃物、未履行運營指導(dǎo)義務(wù)、未提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)、未負(fù)責(zé)宣傳推廣、未提供技術(shù)支持、未負(fù)責(zé)安全責(zé)任。b.乙方違約：未按時支付租金、違反租賃物使用規(guī)定、損壞租賃物、未能履行合同約定的其他義務(wù)、未進(jìn)行活動策劃、未負(fù)責(zé)宣傳推廣、未承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險、未提供員工培訓(xùn)。c.中介違約：未履行合同義務(wù)、泄露信息、利用信息謀取私利、違約責(zé)任未履行。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。b.甲方、乙方和中介應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.仲裁委員會：依法設(shè)立的具有獨立仲裁權(quán)的組織，負(fù)責(zé)仲裁合同爭議。5.訴訟：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭議，向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞賠償金額難以確定。2.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：按國家相關(guān)政策執(zhí)行，如需調(diào)整，提前通知對方，協(xié)商一致。3.問題：活動策劃與甲方要求不符。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，確?；顒硬邉澐霞追揭?。五、所有應(yīng)用場景：1.親子中心租賃合同適用于親子教育機構(gòu)租賃場地開展活動。2.適用于個人或企業(yè)租賃場地舉辦各類親子活動。3.適用于中介機構(gòu)作為第三方促成租賃合同的簽訂。全文完。2025年度親子中心租賃合同協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人第二條合同標(biāo)的物及用途2.1租賃物的基本情況2.2租賃物的具體位置、面積2.3租賃物的使用用途第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及程序5.3押金退還時間第六條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3日常維護(hù)費用第七條租賃物的變更及調(diào)整7.1租賃物變更條件7.2租賃物調(diào)整程序7.3租賃物調(diào)整費用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計算方法第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款11.2法律變更條款11.3合同生效日期第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同修改第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：X親子中心1.1.1地址：省市區(qū)路號1.1.2法定代表人：1.2乙方（承租方）名稱：X兒童教育機構(gòu)1.2.1地址：省市區(qū)路號1.2.2法定代表人：第二條合同標(biāo)的物及用途2.1租賃物的基本情況：位于省市區(qū)路號的親子中心，總面積為1000平方米，包括室內(nèi)游樂區(qū)、教育區(qū)、休息區(qū)等。2.2租賃物的具體位置：親子中心內(nèi)第二層2.3租賃物的使用用途：用于兒童游樂、早教課程、親子活動等。第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共計4年3.2租賃起始日期：2025年1月1日3.3租賃終止日期：2028年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元，共計人民幣120萬元/年4.2租金支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣5萬元5.2押金退還條件及程序：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方在收到乙方提交的押金退還申請之日起5個工作日內(nèi)退還押金5.3押金退還時間：租賃期滿后10個工作日內(nèi)第六條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：保持租賃物的完好狀態(tài)，確保租賃物的安全性6.2乙方責(zé)任：合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施；對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用6.3日常維護(hù)費用：乙方承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等第七條租賃物的變更及調(diào)整7.1租賃物變更條件：因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致租賃物無法正常使用時，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要變更7.2租賃物調(diào)整程序：甲方在變更租賃物前，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并協(xié)商確定變更后的租賃物及相應(yīng)租金7.3租賃物調(diào)整費用：因租賃物調(diào)整產(chǎn)生的費用，由變更后的租賃物使用方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1%，直至實際交付或租賃物符合約定。8.1.2若甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的1%作為違約金。8.2.2若乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成租賃物損壞或影響他人使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3違約金計算方法：違約金以人民幣計算，按實際逾期天數(shù)或損壞程度確定。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，租賃關(guān)系終止。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1租賃關(guān)系終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并保持租賃物原狀。9.3.2甲方應(yīng)在合同終止后10個工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金和押金。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2法律變更條款：如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同內(nèi)容。11.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用規(guī)則12.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)手冊第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或損壞。13.3合同修改：合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。14.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的返還、租金的結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方之外的第三方參與合同事務(wù)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行、解決爭議等。第二條第三方介入的約定2.1合同雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限等，應(yīng)在合同附件中明確約定。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。3.2乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。3.3第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并計入合同總費用。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入合同事務(wù)時，對因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：4.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣10萬元。4.2.2若第三方責(zé)任造成合同雙方損失超過10萬元，超出部分由合同雙方按合同約定分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方介入合同事務(wù)時，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方不得超越合同約定的權(quán)限，擅自作出對合同雙方有約束力的決定。5.3第三方在介入合同事務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入合同事務(wù)時，如與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入合同事務(wù)時，如需