2025年度房屋租賃市場(chǎng)調(diào)查分析服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃市場(chǎng)調(diào)查分析服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂的背景為甲方對(duì)2025年度房屋租賃市場(chǎng)狀況的深入了解。為了全面掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，甲方特委托乙方開(kāi)展2025年度房屋租賃市場(chǎng)調(diào)查分析服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房屋租賃市場(chǎng)調(diào)查分析”指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)2025年度我國(guó)房屋租賃市場(chǎng)進(jìn)行全面、深入的調(diào)查和分析，包括市場(chǎng)供需狀況、租金水平、租賃政策、租賃渠道、租賃主體等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）市場(chǎng)供需狀況：指在一定時(shí)期內(nèi)，房屋租賃市場(chǎng)的供給量和需求量之間的平衡關(guān)系。（2）租金水平：指在一定時(shí)期內(nèi)，房屋租賃的平均租金價(jià)格。（3）租賃政策：指國(guó)家、地方政府為規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)而制定的相關(guān)政策。（4）租賃渠道：指房屋租賃的傳播途徑和方式。（5）租賃主體：指參與房屋租賃活動(dòng)的各方，包括出租方、承租方、中介機(jī)構(gòu)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，全面、深入地開(kāi)展2025年度房屋租賃市場(chǎng)調(diào)查分析服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提交調(diào)查分析報(bào)告。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的調(diào)查分析報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，全面、深入地開(kāi)展2025年度房屋租賃市場(chǎng)調(diào)查分析服務(wù)。（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交調(diào)查分析報(bào)告，并保證報(bào)告的質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)調(diào)查分析報(bào)告的審核，并根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改。（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關(guān)信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)開(kāi)展調(diào)查分析工作，并提交調(diào)查分析報(bào)告。5.3合同履行方式乙方應(yīng)采用多種調(diào)查方法，包括實(shí)地調(diào)研、數(shù)據(jù)收集、專家訪談等，對(duì)2025年度房屋租賃市場(chǎng)進(jìn)行全面調(diào)查分析，并向甲方提交報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方或乙方單方面解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用：包括但不限于實(shí)地考察、數(shù)據(jù)采集、問(wèn)卷調(diào)查等費(fèi)用；（3）差旅費(fèi)用：包括乙方工作人員因履行本合同而產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于通信、打印、郵寄等費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成市場(chǎng)調(diào)研和分析報(bào)告初稿后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的初稿后的五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的50%；（3）乙方完成最終分析報(bào)告并提交甲方后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，在合同履行完畢且無(wú)爭(zhēng)議后三十日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)；（2）市場(chǎng)調(diào)研和分析報(bào)告初稿完成后：收到初稿后的五個(gè)工作日內(nèi)；（3）最終分析報(bào)告提交后：收到報(bào)告后的五個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：合同履行完畢且無(wú)爭(zhēng)議后三十日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票；（3）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注為“2025年度房屋租賃市場(chǎng)調(diào)查分析服務(wù)費(fèi)用”。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算；（2）甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研和分析報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算；（2）乙方提交的分析報(bào)告不符合合同約定的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方重新制作，乙方應(yīng)承擔(dān)重新制作所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定因違約造成的直接損失和間接損失；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失；（3）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等，均屬于本合同的保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式（1）乙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露；（2）乙方工作人員應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得將保密內(nèi)容用于與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方調(diào)研設(shè)備損壞，無(wú)法正常開(kāi)展調(diào)研工作；（2）政府突然調(diào)整房屋租賃政策，導(dǎo)致乙方調(diào)研方向發(fā)生變化；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方工作人員無(wú)法到達(dá)調(diào)研地點(diǎn)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)節(jié)不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均視為甲方保留；（2）乙方在履行本合同過(guò)程中獲得的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，均歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方提交的分析報(bào)告進(jìn)行審核的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方工作人員在履行本合同過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成調(diào)研和分析工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭協(xié)商，確定具體的協(xié)作與配合方式；（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以合同之外的內(nèi)容對(duì)合同進(jìn)行解釋。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋租賃市場(chǎng)相關(guān)資料；2.乙方提交的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；3.乙方提交的分析報(bào)告初稿；4.乙方提交的最終分析報(bào)告；5.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議；6.甲方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄；7.乙方提交的發(fā)票；8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。擅自終止合同：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研和分析報(bào)告：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。提交的分析報(bào)告不符合質(zhì)量要求：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除、終止等法律關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，由人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或更正資料，乙方根據(jù)最新資料進(jìn)行調(diào)研和分析。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成調(diào)研和分析工作。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，如逾期，應(yīng)支付違約金。3.問(wèn)題：分析報(bào)告不符合甲方要求。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至滿足甲方要求。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可依據(jù)不可抗力條款免除責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成市場(chǎng)調(diào)研和分析工作。第三方應(yīng)保證其提供的數(shù)據(jù)和信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第三方應(yīng)對(duì)其提供的數(shù)據(jù)和信息的保密性負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的調(diào)研和分析工作進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的咨詢和服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的信息和數(shù)據(jù)。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的信息和數(shù)據(jù)提出質(zhì)疑，并要求甲方進(jìn)行澄清或修正。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)市場(chǎng)調(diào)研和分析工作進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得甲方支付的完整服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整調(diào)研和分析的方向。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。甲方不得無(wú)故要求乙方改變調(diào)研和分析的方向。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定，提交市場(chǎng)調(diào)研和分析報(bào)告。甲方可對(duì)乙方提交的報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。2.甲方的利益條款甲方可根據(jù)乙方提供的報(bào)告，調(diào)整自身的市場(chǎng)策略。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研和分析工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。乙方提交的分析報(bào)告不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方重新制作。乙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度房屋租賃市場(chǎng)調(diào)查分析服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)信息（如有）第二章合同標(biāo)的及范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍界定2.3服務(wù)對(duì)象第三章服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成及分?jǐn)?.3支付方式及時(shí)間第五章數(shù)據(jù)收集與分析5.1數(shù)據(jù)來(lái)源5.2數(shù)據(jù)收集方法5.3數(shù)據(jù)分析技術(shù)5.4數(shù)據(jù)質(zhì)量控制第六章報(bào)告編制與交付6.1報(bào)告編制要求6.2報(bào)告格式及內(nèi)容6.3報(bào)告交付時(shí)間6.4報(bào)告保密措施第七章信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3仲裁或訴訟程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序第十章不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3免責(zé)條款第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序第十二章其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2語(yǔ)言版本12.3合同附件第十三章合同附件13.1房屋租賃市場(chǎng)調(diào)查分析服務(wù)需求說(shuō)明書(shū)13.2報(bào)告格式模板13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效時(shí)間14.3合同副本留存合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：出租方法定代表人：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：承租方法定代表人：1.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)信息（如有）第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)地址：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)法定代表人：第二章合同標(biāo)的及范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述本合同約定承租方委托出租方進(jìn)行2025年度房屋租賃市場(chǎng)調(diào)查分析服務(wù)。2.2服務(wù)范圍界定2.2.1房屋租賃市場(chǎng)概況調(diào)查2.2.2房屋租賃價(jià)格分析2.2.3房屋租賃供需分析2.2.4房屋租賃政策及市場(chǎng)趨勢(shì)分析2.3服務(wù)對(duì)象本合同服務(wù)對(duì)象為承租方及其相關(guān)合作伙伴。第三章服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間2025年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間2025年12月31日3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前30天協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣_(tái)________元整。4.2費(fèi)用構(gòu)成及分?jǐn)?.2.1調(diào)查費(fèi)用4.2.2分析費(fèi)用4.2.3報(bào)告編制費(fèi)用4.3支付方式及時(shí)間4.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)________元。4.3.2首次報(bào)告交付后支付人民幣_(tái)________元。4.3.3全部服務(wù)完成后支付剩余費(fèi)用。第五章數(shù)據(jù)收集與分析5.1數(shù)據(jù)來(lái)源5.1.1政府公開(kāi)數(shù)據(jù)5.1.2房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)5.1.3媒體報(bào)道數(shù)據(jù)5.2數(shù)據(jù)收集方法5.2.1線上數(shù)據(jù)收集5.2.2線下數(shù)據(jù)收集5.2.3專家訪談5.3數(shù)據(jù)分析技術(shù)5.3.1統(tǒng)計(jì)分析方法5.3.2量化分析方法5.3.3案例分析方法5.4數(shù)據(jù)質(zhì)量控制5.4.1數(shù)據(jù)真實(shí)性驗(yàn)證5.4.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性核查5.4.3數(shù)據(jù)完整性檢查第六章報(bào)告編制與交付6.1報(bào)告編制要求6.1.1報(bào)告格式6.1.2報(bào)告內(nèi)容6.1.3報(bào)告質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2報(bào)告格式及內(nèi)容6.2.1報(bào)告封面6.2.2目錄6.2.3引言6.2.46.2.5結(jié)論6.2.6附錄6.3報(bào)告交付時(shí)間2025年3月31日前完成報(bào)告編制并交付。6.4報(bào)告保密措施6.4.1報(bào)告內(nèi)容保密6.4.2報(bào)告副本管理第七章信息保密7.1保密內(nèi)容7.1.1合同內(nèi)容7.1.2調(diào)查與分析數(shù)據(jù)7.1.3報(bào)告內(nèi)容7.2保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止之日止。7.3違約責(zé)任7.3.1違約情形7.3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3.3違約損害賠償?shù)诎苏逻`約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.1.1出租方未按時(shí)完成調(diào)查分析任務(wù)的；8.1.2承租方未按時(shí)支付費(fèi)用的；8.1.3雙方違反保密義務(wù)的；8.1.4其他違反本合同約定的事項(xiàng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方通知解除合同的。9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.3解除或終止程序9.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同；9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。第十章不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；10.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同相應(yīng)部分暫停履行。10.3免責(zé)條款10.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；10.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方合理分擔(dān)。第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2發(fā)生不可抗力事件；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二章其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2語(yǔ)言版本本合同以中文為正式文本。第十三章合同附件13.1房屋租賃市場(chǎng)調(diào)查分析服務(wù)需求說(shuō)明書(shū)13.2報(bào)告格式模板13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同方簽字出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方的決策權(quán)甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的調(diào)查分析工作擁有最終決策權(quán)，包括但不限于調(diào)查方法、分析模型、報(bào)告內(nèi)容等。1.2甲方提供的信息甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房屋租賃市場(chǎng)相關(guān)資料，包括但不限于歷史數(shù)據(jù)、政策文件、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。1.3甲方對(duì)乙方的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的調(diào)查分析工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工作進(jìn)度、數(shù)據(jù)質(zhì)量、報(bào)告內(nèi)容等。1.4甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的調(diào)查分析結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方的獨(dú)立性乙方在執(zhí)行調(diào)查分析任務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方或其他第三方的影響。2.2乙方的報(bào)告內(nèi)容乙方應(yīng)確保報(bào)告內(nèi)容的客觀性、準(zhǔn)確性和權(quán)威性，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。2.3乙方的保密義務(wù)乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的調(diào)查分析數(shù)據(jù)、報(bào)告內(nèi)容等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方的責(zé)任乙方應(yīng)確保調(diào)查分析工作的質(zhì)量，對(duì)因調(diào)查分析失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方的溝通，確保合同順利履行。3.2第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，公正地處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介對(duì)本合同項(xiàng)下的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)確保合同條款的履行，對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或損失承擔(dān)責(zé)任。3.5第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方、乙方及第三方中介協(xié)商確定，并在合同中明確。3.6第三方中介的解除條件若第三方中介未能履行職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.7第三方中介的爭(zhēng)議解決第三方中介與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃市場(chǎng)調(diào)查分析服務(wù)需求說(shuō)明書(shū)2.報(bào)告格式模板3.第三方中介合作協(xié)議（如有）4.保密協(xié)議5.甲方提供的相關(guān)資料清單6.乙方提交的調(diào)查分析報(bào)告7.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方向乙方提供虛假或誤導(dǎo)性信息；乙方未按約定時(shí)間完成調(diào)查分析工作；乙方提供的數(shù)據(jù)或分析結(jié)果存在重大錯(cuò)誤；任何一方未按約定支付費(fèi)用；任何一方泄露合同中的保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)；雙方協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)制。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額，作為違約損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整。解決辦法：甲方應(yīng)提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的信息，乙方應(yīng)及時(shí)提出疑問(wèn)，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以回復(fù)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成調(diào)查分析工作。解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，并及時(shí)更新甲方，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：報(bào)告內(nèi)容與實(shí)際需求不符。解決辦法：乙方應(yīng)在報(bào)告編制過(guò)程中與甲方保持溝通，確保報(bào)告符合甲方需求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析；2.房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研；3.政策制定與調(diào)整；4.房地產(chǎn)投資決策；5.房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃。全文完。2025年度房屋租賃市場(chǎng)調(diào)查分析服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1.調(diào)查目的2.2.調(diào)查范圍2.3.調(diào)查方法2.4.數(shù)據(jù)收集與分析3.服務(wù)期限3.1.起止時(shí)間3.2.服務(wù)期限延長(zhǎng)4.服務(wù)費(fèi)用4.1.費(fèi)用總額4.2.付款方式4.3.付款時(shí)間5.服務(wù)成果5.1.報(bào)告形式5.2.報(bào)告內(nèi)容5.3.報(bào)告提交時(shí)間6.保密條款6.1.保密內(nèi)容6.2.保密期限6.3.違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.使用權(quán)限7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任8.3.違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的責(zé)任11.其他約定11.1.合同附件11.2.合同變更11.3.合同生效12.合同附件12.1.房屋租賃市場(chǎng)調(diào)查分析服務(wù)方案12.2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3.保密協(xié)議13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.服務(wù)內(nèi)容2.1.調(diào)查目的2.1.1.了解2025年度房屋租賃市場(chǎng)的整體趨勢(shì)2.1.2.分析不同地區(qū)、不同類型房屋的租賃情況2.1.3.為出租方提供市場(chǎng)策略建議2.2.調(diào)查范圍2.2.1.全國(guó)范圍內(nèi)主要城市2.2.2.不同類型房屋（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）2.2.3.不同租金區(qū)間2.3.調(diào)查方法2.3.1.深度訪談2.3.2.市場(chǎng)調(diào)研2.3.3.數(shù)據(jù)分析2.4.數(shù)據(jù)收集與分析2.4.1.收集各類房屋租賃數(shù)據(jù)2.4.2.分析房屋租賃價(jià)格、租賃周期、租賃區(qū)域等關(guān)鍵指標(biāo)2.4.3.提供租賃市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)3.服務(wù)期限3.1.起止時(shí)間3.1.1.服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2.服務(wù)期限延長(zhǎng)3.2.1.如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方需提前一個(gè)月協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.服務(wù)費(fèi)用4.1.費(fèi)用總額4.1.1.服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整4.2.付款方式4.2.1.分期付款，具體付款時(shí)間為：_______4.3.付款時(shí)間4.3.1.首付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付4.3.2.尾款：服務(wù)完成后_______個(gè)工作日內(nèi)支付5.服務(wù)成果5.1.報(bào)告形式5.1.1.提供電子版和紙質(zhì)版報(bào)告各一份5.2.報(bào)告內(nèi)容5.2.1.房屋租賃市場(chǎng)概況5.2.2.不同地區(qū)、不同類型房屋租賃分析5.2.3.市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)及建議5.3.報(bào)告提交時(shí)間5.3.1.服務(wù)完成后_______個(gè)工作日內(nèi)提交報(bào)告6.保密條款6.1.保密內(nèi)容6.1.1.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密6.2.保密期限6.2.1.保密期限自合同簽訂之日起_______年內(nèi)6.3.違約責(zé)任6.3.1.違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1.本合同所涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有7.2.使用權(quán)限7.2.1.承租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.3.違約責(zé)任7.3.1.違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付費(fèi)用的8.1.2.承租方未按照合同規(guī)定提供必要信息的8.1.3.出租方未按時(shí)提供租賃市場(chǎng)數(shù)據(jù)的8.1.4.出租方未按時(shí)提交服務(wù)成果的8.1.5.任何一方違反保密條款的8.2.違約責(zé)任8.2.1.對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2.違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的_______%計(jì)算8.3.違約賠償8.3.1.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2.違約方還應(yīng)支付守約方為追究違約責(zé)任而發(fā)生的合理費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.仲裁委員會(huì)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的10.1.2.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的10.2.合同解除程序10.2.1.合同解除前，違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施10.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分10.3.合同解除后的責(zé)任10.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任11.其他約定11.1.合同附件11.1.1.本合同附件包括但不限于服務(wù)方案、費(fèi)用明細(xì)、保密協(xié)議等11.2.合同變更11.2.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出11.3.合同生效11.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同附件12.1.房屋租賃市場(chǎng)調(diào)查分析服務(wù)方案12.2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3.保密協(xié)議13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______個(gè)工作日內(nèi)生效13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.簽署地點(diǎn)：_______13.3.簽署人員13.3.1.出租方代表簽字：_______13.3.2.承租方代表簽字：_______14.合同生效及終止14.1.合同生效14.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.合同終止14.2.1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、數(shù)據(jù)提供商等。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：a)為提供更全面的服務(wù)，甲乙雙方同意引入第三方協(xié)助；b)根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方；c)法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由甲乙雙方另行約定。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行合同職責(zé)。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。15.5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任承擔(dān)。15.5.2.第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額16.1.1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。16.2.責(zé)任免除16.2.1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同職責(zé)的，第三方不承