二零二五年度建筑節(jié)能減排建造師聘用與實施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑節(jié)能減排建造師聘用與實施合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為響應(yīng)國家關(guān)于建筑節(jié)能減排的政策要求，提高建筑行業(yè)節(jié)能減排水平，甲方?jīng)Q定聘請乙方作為建筑節(jié)能減排建造師，負責建筑項目的節(jié)能減排工作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑節(jié)能減排工作中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保建筑項目節(jié)能減排工作的順利實施，達到節(jié)能減排的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）建筑節(jié)能減排：指在建筑項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工和運營過程中，采取一系列措施降低能源消耗和減少溫室氣體排放。（2）建造師：指具備建筑節(jié)能減排專業(yè)知識和技能，負責建筑項目節(jié)能減排工作的專業(yè)技術(shù)人員。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中聘請乙方作為建筑節(jié)能減排建造師的單位或個人。（2）乙方：指在本合同中接受甲方聘請，擔任建筑節(jié)能減排建造師的單位或個人。（3）合同履行時間：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。（4）合同履行地點：指建筑項目所在地。（5）合同履行方式：指甲乙雙方按照本合同約定，共同完成建筑節(jié)能減排工作的方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成建筑節(jié)能減排工作。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和條件，支持乙方開展工作。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方報酬。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成建筑節(jié)能減排工作。（2）乙方應(yīng)保證工作質(zhì)量，確保建筑項目達到節(jié)能減排目標。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至建筑項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：建筑項目所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本合同約定，共同完成建筑節(jié)能減排工作。乙方負責具體實施，甲方提供必要的支持和配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）建筑項目竣工驗收合格，合同目的實現(xiàn)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將工作成果及資料移交給甲方。（3）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已完成工作的報酬。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）乙方的基本薪酬，根據(jù)乙方的工作量和完成的工作內(nèi)容確定；（2）乙方的工作差旅費用，包括但不限于交通、住宿、餐飲等；（3）乙方的工作資料費，包括但不限于專業(yè)書籍、軟件許可、數(shù)據(jù)服務(wù)等；（4）乙方的工作成果提成，根據(jù)乙方實施節(jié)能減排措施后的實際節(jié)能效果和經(jīng)濟效益確定；（5）其他雙方約定的費用。7.2支付方式：（1）基本薪酬：按月支付，乙方應(yīng)在每月的一個工作日前提交工資單，甲方應(yīng)在收到后五個工作日內(nèi)支付；（2）差旅費用：實際發(fā)生費用發(fā)生后，乙方應(yīng)在十個工作日內(nèi)提交報銷單，甲方應(yīng)在收到后五個工作日內(nèi)支付；（3）資料費：在乙方完成相關(guān)資料準備工作后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付；（4）成果提成：在乙方實施節(jié)能減排措施并取得成效后，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)支付；（5）其他費用：按照雙方約定的支付方式和時間支付。7.3支付時間：（1）每月基本薪酬：在每月的一個工作日前支付；（2）差旅費用：在實際發(fā)生費用后的十個工作日內(nèi)支付；（3）資料費：在乙方完成資料準備工作后的五個工作日內(nèi)支付；（4）成果提成：在乙方實施節(jié)能減排措施并取得成效后的一個月內(nèi)支付；（5）其他費用：按照雙方約定的支付時間節(jié)點支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行；（2）甲方支付費用時，應(yīng)在付款憑證上注明費用用途和合同編號；（3）甲方支付費用后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)確認收到。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付乙方費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的千分之五，并按日計收；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成節(jié)能減排工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五，并按日計收；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方協(xié)商確定；（2）違約金和賠償金額的支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的建筑項目相關(guān)信息；（2）乙方在實施節(jié)能減排過程中獲得的技術(shù)、工藝、商業(yè)秘密等；（3）雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）乙方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容；（3）乙方在保密期限內(nèi)的離職、退休或死亡，其繼承人、受讓人等應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策變動、法律法規(guī)修改等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策變動導(dǎo)致項目暫停；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體資格或法律地位發(fā)生變更；（2）合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等需要保密的信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；（2）乙方在履行合同過程中獲得的技術(shù)、工藝等知識產(chǎn)權(quán)，乙方保留所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方工作成果的審查權(quán)；（2）甲方保留對乙方工作過程的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)在本合同中明確標注。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展工作，提供必要的條件和支持；（2）乙方應(yīng)配合甲方的工作要求，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進展和問題；（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同內(nèi)容進行修改。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減；（2）本合同增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑節(jié)能減排建造師資質(zhì)證書2.建筑項目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案等3.差旅費用報銷單4.工作成果提成計算依據(jù)5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)商會議紀要8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付乙方費用b.違反保密條款乙方違約：a.未按合同約定完成節(jié)能減排工作b.泄露甲方商業(yè)秘密2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)各自承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對特定的智力成果享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)當事人協(xié)議，對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在實施節(jié)能減排工作中遇到技術(shù)難題。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持或協(xié)助乙方尋求外部技術(shù)支持。2.問題：甲方未按時支付乙方費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行支付義務(wù)。如協(xié)商不成，乙方可向法院提起訴訟。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施保護商業(yè)秘密，并追究乙方法律責任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，可申請仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在本合同中作為甲方或乙方之外的第三方參與合同履行的單位或個人。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的責任和義務(wù)，包括但不限于提供技術(shù)支持、協(xié)助甲方或乙方完成合同任務(wù)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。5.第三方違約責任：第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以支持乙方完成節(jié)能減排工作。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用，包括基本薪酬、差旅費用、資料費等。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后支付已完成工作的報酬。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得節(jié)能減排成果提成。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付乙方費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的千分之五，并按日計收。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的工作成果進行審查，并有權(quán)要求乙方進行改進。甲方可對乙方的工作過程進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)乙方的工作成果和節(jié)能減排效果，獲得相應(yīng)的經(jīng)濟效益。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的報告和反饋。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成節(jié)能減排工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五，并按日計收。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度建筑節(jié)能減排建造師聘用與實施合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點二、項目背景1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目業(yè)主5.項目投資方三、節(jié)能減排目標1.節(jié)能減排指標2.節(jié)能減排措施3.節(jié)能減排實施計劃4.節(jié)能減排效果評估四、建造師職責1.建造師資質(zhì)要求2.建造師工作范圍3.建造師工作內(nèi)容4.建造師工作期限五、聘用條件1.聘用方式2.聘用期限3.聘用費用4.聘用待遇六、工作內(nèi)容1.節(jié)能減排方案設(shè)計2.施工過程監(jiān)督3.節(jié)能減排效果跟蹤4.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)七、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責任八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護3.知識產(chǎn)權(quán)使用九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同補充十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度建筑節(jié)能減排建造師聘用與實施合同2.合同雙方基本信息：甲方（聘用方）：[甲方全稱]乙方（受聘方）：[乙方全稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[生效日期]至[終止日期]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、項目背景1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目地點]3.項目規(guī)模：[項目規(guī)模]4.項目業(yè)主：[項目業(yè)主名稱]5.項目投資方：[項目投資方名稱]三、節(jié)能減排目標1.節(jié)能減排指標：能耗降低率：[具體數(shù)值]廢氣排放量減少：[具體數(shù)值]廢水排放量減少：[具體數(shù)值]2.節(jié)能減排措施：采用節(jié)能建筑材料優(yōu)化施工工藝應(yīng)用節(jié)能設(shè)備3.節(jié)能減排實施計劃：實施階段一：[具體內(nèi)容]實施階段二：[具體內(nèi)容]實施階段三：[具體內(nèi)容]4.節(jié)能減排效果評估：評估周期：[具體周期]評估方法：[具體方法]評估報告提交：[提交時間]四、建造師職責1.建造師資質(zhì)要求：持有建造師執(zhí)業(yè)資格證書2.建造師工作范圍：節(jié)能減排方案設(shè)計施工過程監(jiān)督節(jié)能減排效果跟蹤3.建造師工作內(nèi)容：指導(dǎo)施工團隊實施節(jié)能減排措施定期檢查施工進度和質(zhì)量對節(jié)能減排效果進行評估4.建造師工作期限：自合同生效之日起至合同終止之日止五、聘用條件1.聘用方式：全職聘用2.聘用期限：[具體期限]3.聘用費用：月薪：[具體金額]其他費用：[具體金額]4.聘用待遇：社會保險：[具體內(nèi)容]休假制度：[具體內(nèi)容]六、工作內(nèi)容1.節(jié)能減排方案設(shè)計：根據(jù)項目特點和需求，制定節(jié)能減排方案提供方案的技術(shù)支持和服務(wù)2.施工過程監(jiān)督：監(jiān)督施工團隊執(zhí)行節(jié)能減排措施及時發(fā)現(xiàn)并解決施工過程中的問題3.節(jié)能減排效果跟蹤：對節(jié)能減排效果進行實時監(jiān)測定期向甲方匯報4.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)：對施工團隊進行節(jié)能減排技術(shù)培訓(xùn)提供技術(shù)咨詢服務(wù)七、保密條款1.保密范圍：項目技術(shù)資料財務(wù)信息商業(yè)秘密2.保密義務(wù)：未經(jīng)甲方同意，不得泄露保密信息保密期限：自合同終止之日起[具體期限]3.違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在執(zhí)行合同過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方應(yīng)采取必要措施保護甲方知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)使用：甲方有權(quán)在項目范圍內(nèi)使用乙方在執(zhí)行合同過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)。九、違約責任1.違約情形：乙方未按合同約定履行職責或提供的服務(wù)不符合要求。甲方未按合同約定支付費用。任何一方違反保密條款。2.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)違約情節(jié)和實際損失確定。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方。雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定支付剩余費用。雙方應(yīng)退還各自提供的資料和設(shè)備。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿。合同解除。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。十三、其他約定1.合同附件：[附件名稱]2.合同變更：合同變更需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同補充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。十四、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點：[簽署地點]3.合同簽署人簽字：[甲方代表簽字][乙方代表簽字][甲方單位蓋章][乙方單位蓋章]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為項目業(yè)主，對項目整體決策具有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定項目的技術(shù)方案、施工進度、資金使用等重大事項。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方對乙方的工作進行監(jiān)督，確保合同目標的實現(xiàn)。內(nèi)容：甲方有權(quán)定期檢查乙方的施工進度、質(zhì)量、成本控制等情況，并提出改進意見。3.甲方信息提供義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)信息，以便乙方更好地履行職責。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后及時向乙方提供項目設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等必要資料。4.甲方變更通知義務(wù)條款說明：甲方在項目實施過程中如需變更，應(yīng)及時通知乙方。內(nèi)容：甲方應(yīng)在變更前至少[提前通知天數(shù)]天向乙方發(fā)出書面變更通知，并明確變更內(nèi)容、影響及費用。5.甲方支付義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)按時支付乙方費用，確保乙方工作順利進行。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付乙方費用，包括但不限于工資、獎金、報銷等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為專業(yè)建造師，對節(jié)能減排技術(shù)方案的實施具有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和實際情況，提出節(jié)能減排技術(shù)方案。2.乙方技術(shù)決策權(quán)條款說明：乙方在項目實施過程中，對技術(shù)問題具有決策權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)對施工過程中遇到的技術(shù)問題作出決策，并及時向甲方匯報。3.乙方信息獲取權(quán)條款說明：乙方有權(quán)獲取項目相關(guān)信息，以便更好地履行職責。內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方提供項目設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等必要資料。4.乙方變更申請權(quán)條款說明：乙方在項目實施過程中如需變更，有權(quán)向甲方提出申請。內(nèi)容：乙方應(yīng)在變更前至少[提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面變更申請，并說明變更原因、影響及費用。5.乙方工作進度報告義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進度，確保項目按計劃推進。內(nèi)容：乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點，向甲方提交工作進度報告，包括但不限于施工進度、質(zhì)量、成本控制等情況。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責條款說明：中介機構(gòu)作為第三方，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)客觀公正地處理雙方爭議，確保合同目標的實現(xiàn)。2.中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：中介機構(gòu)費用包括但不限于協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費、爭議解決費等。3.中介機構(gòu)保密義務(wù)條款說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，對獲取的保密信息負有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機構(gòu)不得泄露任何一方的商業(yè)秘密和項目信息。4.中介機構(gòu)報告義務(wù)條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方報告合同執(zhí)行情況。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點，向雙方提交合同執(zhí)行情況報告。5.中介機構(gòu)責任條款說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)承擔因其違約行為導(dǎo)致的合同無法履行的責任，包括但不限于賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.節(jié)能減排方案5.乙方資質(zhì)證明文件6.甲方支付憑證7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行職責或提供的服務(wù)不符合要求。甲方未按合同約定支付費用。任何一方違反保密條款。中介機構(gòu)未履行職責或泄露保密信息。2.違約行為的認定：甲方或乙方未能按照合同約定的期限、數(shù)量、質(zhì)量等要求履行義務(wù)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。中介機構(gòu)未能按照服務(wù)協(xié)議履行職責，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成節(jié)能減排方案設(shè)計。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確違約責任，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)計。2.問題：甲方未按時支付乙方費用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，否則可暫停工作。3.問題：中介機構(gòu)泄露保密信息。解決辦法：雙方應(yīng)立即終止與中介機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議，并追究其法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項目中節(jié)能減排技術(shù)的應(yīng)用。2.建造師在建筑節(jié)能減排項目中的聘用與實施。3.甲方與乙方之間的合同關(guān)系維護。4.第三方中介機構(gòu)在合同執(zhí)行中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。全文完。二零二五年度建筑節(jié)能減排建造師聘用與實施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1聘用方基本信息1.2被聘用方基本信息2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.職責與義務(wù)3.1聘用方職責與義務(wù)3.2被聘用方職責與義務(wù)4.建筑節(jié)能減排目標4.1節(jié)能減排目標設(shè)定4.2節(jié)能減排措施5.建筑節(jié)能減排實施計劃5.1實施計劃概述5.2實施計劃步驟5.3實施計劃時間安排6.技術(shù)要求與規(guī)范6.1技術(shù)要求6.2相關(guān)規(guī)范與標準7.工作內(nèi)容與范圍7.1工作內(nèi)容7.2工作范圍8.工作進度與質(zhì)量要求8.1工作進度8.2質(zhì)量要求9.費用與支付9.1費用構(gòu)成9.2支付方式9.3支付時間10.合同期限與終止10.1合同期限10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1聘用方基本信息1.1.1公司名稱：建筑有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：01.2被聘用方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：056781.2.3聯(lián)系電話：09876543212.合同目的與依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確聘用方與被聘用方在2025年度建筑節(jié)能減排工作中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保節(jié)能減排目標的實現(xiàn)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.職責與義務(wù)3.1聘用方職責與義務(wù)3.1.1負責提供必要的建筑節(jié)能減排技術(shù)支持和工作條件。3.1.2按時支付被聘用方的報酬。3.1.3對被聘用方的工作成果進行驗收。3.2被聘用方職責與義務(wù)3.2.1按照合同約定，負責建筑節(jié)能減排的具體實施工作。3.2.2保證工作成果符合相關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范要求。3.2.3積極配合聘用方進行工作協(xié)調(diào)和溝通。4.建筑節(jié)能減排目標4.1節(jié)能減排目標設(shè)定本合同約定的建筑節(jié)能減排目標為：降低建筑能耗20%，減少碳排放15%。4.2節(jié)能減排措施4.2.1采用節(jié)能建筑材料和設(shè)備。4.2.2優(yōu)化建筑布局和設(shè)計，提高能源利用效率。4.2.3加強建筑運行管理，降低能源消耗。5.建筑節(jié)能減排實施計劃5.1實施計劃概述5.2實施計劃步驟5.2.1前期準備階段：收集相關(guān)資料，制定節(jié)能減排方案。5.2.2實施階段：按照節(jié)能減排方案進行具體實施。5.3實施計劃時間安排5.3.1前期準備階段：2025年1月至2025年2月。5.3.2實施階段：2025年3月至2025年11月。6.技術(shù)要求與規(guī)范6.1技術(shù)要求6.1.1被聘用方應(yīng)具備建筑節(jié)能減排相關(guān)專業(yè)知識和技術(shù)能力。6.1.2工作成果應(yīng)符合國家相關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范要求。6.2相關(guān)規(guī)范與標準6.2.1《建筑節(jié)能設(shè)計標準》6.2.2《建筑節(jié)能運行管理規(guī)范》6.2.3《綠色建筑評價標準》7.工作內(nèi)容與范圍7.1工作內(nèi)容7.1.1被聘用方負責建筑節(jié)能減排的具體實施工作，包括但不限于：節(jié)能減排方案的制定與實施；節(jié)能減排設(shè)備的選型與安裝；節(jié)能減排效果的監(jiān)測與評估；節(jié)能減排相關(guān)資料的整理與歸檔。7.1.2聘用方負責提供必要的支持，包括但不限于：提供節(jié)能減排相關(guān)的技術(shù)支持；提供必要的設(shè)備與材料；協(xié)調(diào)相關(guān)部門的工作。8.工作進度與質(zhì)量要求8.1工作進度8.1.1被聘用方應(yīng)按照合同約定的實施計劃，按時完成各項工作任務(wù)。8.1.2聘用方有權(quán)對被聘用方的工作進度進行監(jiān)督，確保按時完成。8.2質(zhì)量要求8.2.1被聘用方提交的工作成果應(yīng)達到合同約定的質(zhì)量標準。8.2.2質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標準。8.2.3聘用方有權(quán)對工作成果進行質(zhì)量驗收，不合格部分應(yīng)予以返工。9.費用與支付9.1費用構(gòu)成9.1.1被聘用方的服務(wù)費用。9.1.2工作所需的材料、設(shè)備費用。9.1.3差旅費、通訊費等相關(guān)費用。9.2支付方式9.2.1被聘用方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)提交詳細的費用預(yù)算。9.2.2聘用方在收到預(yù)算后30日內(nèi)支付50%的費用。9.2.3被聘用方完成階段性工作并經(jīng)聘用方驗收合格后，聘用方支付剩余50%的費用。9.3支付時間9.3.1首次支付：合同簽訂后30日內(nèi)。9.3.2階段性支付：每個階段工作完成后30日內(nèi)。9.3.3末期支付：合同約定的全部工作完成后30日內(nèi)。10.合同期限與終止10.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，雙方無異議，合同自動終止。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.違約責任11.1違約情形11.1.1被聘用方未按時完成工作任務(wù)的。11.1.2被聘用方提交的工作成果不符合質(zhì)量要求的。11.1.3聘用方未按時支付費用的。11.2違約責任11.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金按合同總金額的5%計算，一次性支付。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為省市仲裁委員會。13.合同生效與變更13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為合同附件。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達任何通知或文件應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對方指定的地址，視為已送達。14.3合同附件本合同附件包括但不限于費用預(yù)算、工作進度計劃、質(zhì)量標準等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與類型1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供技術(shù)支持、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方類型技術(shù)咨詢公司監(jiān)理公司檢測機構(gòu)評估機構(gòu)中介機構(gòu)2.第三方介入的必要性與條件2.1必要性第三方介入的必要性包括但不限于：提高項目質(zhì)量和效率保證節(jié)能減排目標的實現(xiàn)解決合同雙方無法解決的問題2.2條件雙方同意具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力明確介入的范圍和責任3.第三方介入的協(xié)議與程序3.1協(xié)議第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.2程序第三方介入的程序如下：雙方協(xié)商確定第三方介入的事項甲方或乙方與第三方簽訂協(xié)議第三方按照協(xié)議要求提供服務(wù)4.第三方責任限額4.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，對甲方或乙方承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定第三方責任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，具體如下：責任限額為第三方服務(wù)費用的一定比例，如20%。責任限額不超過合同總金額的10%。4.3責任限額的適用范圍第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方的損失。5.