二零二五年度商業(yè)地產開發(fā)贈送地面車位使用協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產開發(fā)贈送地面車位使用協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（商業(yè)地產開發(fā)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（車位使用者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在二零二五年度內進行商業(yè)地產開發(fā)項目，為提高項目吸引力，吸引更多消費者和商家入駐，甲方決定在項目內贈送部分地面車位給乙方使用。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在商業(yè)地產開發(fā)項目中贈送地面車位的使用權利、義務及相關事宜，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）商業(yè)地產：指甲方在二零二五年度內開發(fā)的商業(yè)地產項目；（2）地面車位：指甲方在商業(yè)地產項目內建設的可用于停車的地面停車位；（3）贈送：指甲方無償提供給乙方使用地面車位。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中約定的商業(yè)地產開發(fā)方；（2）乙方：指本協(xié)議中約定的車位使用者；（3）使用期限：指乙方使用甲方贈送地面車位的時間；（4）使用條件：指乙方在使用甲方贈送地面車位時需遵守的相關規(guī)定。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權決定贈送地面車位的數(shù)量和使用條件；（2）甲方有責任確保贈送的地面車位符合國家相關標準，保證車位的安全性；（3）甲方有義務在乙方使用期間，對地面車位進行定期維護，確保車位正常使用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定使用甲方贈送的地面車位；（2）乙方應遵守甲方制定的地面車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途；（3）乙方在使用期間，應愛護車位設施，不得損壞；（4）乙方應按時繳納車位使用費（如有）。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為五年。5.2合同履行地點：本協(xié)議約定的地面車位位于甲方商業(yè)地產項目內。5.3合同履行方式：乙方在使用期間，應按照甲方規(guī)定的車位使用時間、規(guī)則進行停車。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的使用期限屆滿；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權終止本協(xié)議；（3）甲方因商業(yè)地產項目需要，經雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）協(xié)議終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應在終止協(xié)議上簽字蓋章。6.4終止后果：（1）協(xié)議終止后，乙方應立即停止使用甲方贈送的地面車位；（2）甲方有權收回乙方使用的地面車位；（3）本協(xié)議終止后，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：甲方在本協(xié)議中贈送的地面車位，乙方無需支付任何費用。但乙方在使用過程中，如需繳納車位使用費（如有），費用構成如下：（1）車位使用費：根據(jù)甲方制定的收費標準，乙方需按月或按年支付車位使用費；（2）其他費用：如乙方在使用過程中產生的水電費、維修費等，按實際發(fā)生金額由乙方承擔。7.2支付方式：乙方支付車位使用費（如有）的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的地點進行現(xiàn)金支付；（2）銀行轉賬：乙方可將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：（1）月度支付：乙方應在每月的一個工作日前，支付下一個月的車位使用費；（2）年度支付：乙方應在每年的第一季度內，支付全年的車位使用費。7.4支付條款：（1）乙方應按照約定的支付方式和時間，及時足額支付相關費用；（2）甲方有權對乙方逾期支付的費用，按照約定的利率收取滯納金；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權暫停乙方使用地面車位。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間提供地面車位，應向乙方支付違約金；（2）甲方提供的地面車位不符合國家相關標準，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定使用地面車位，造成甲方損失的，應承擔賠償責任；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方逾期支付費用，應向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方、乙方違約的，應按照雙方約定的金額支付違約金；（2）賠償金額：如一方違約造成另一方損失的，應按照實際損失金額進行賠償；（3）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行支付。九、保密條款9.1保密內容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起，至本協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取合理措施，防止保密內容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致商業(yè)地產項目無法按時交付；（2）政府政策調整導致項目停工；（3）恐怖襲擊導致商業(yè)地產項目周邊安全受到威脅。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對商業(yè)地產項目的所有權和使用權；（2）乙方在使用地面車位期間，不得侵犯甲方對商業(yè)地產項目的權益。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對地面車位的管理權，包括但不限于車位分配、使用規(guī)則等；（2）乙方在使用地面車位期間，不得擅自改變車位用途或結構。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本協(xié)議的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充的內容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方使用地面車位；（2）乙方應協(xié)助甲方進行車位管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照約定的方式和時間，相互提供必要的信息和協(xié)助；（2）雙方應積極解決在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成雙方之間關于贈送地面車位使用事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經雙方書面同意，任何一方不得增減本協(xié)議的條款；（2）如本協(xié)議任何條款無效，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（商業(yè)地產開發(fā)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（車位使用者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；2.乙方身份證明文件復印件；3.商業(yè)地產項目規(guī)劃圖及車位分布圖；4.車位使用規(guī)則；5.修改和補充協(xié)議；6.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間提供地面車位：認定違約，需向乙方支付違約金；提供的地面車位不符合標準：認定違約，需承擔賠償責任；違反保密條款：認定違約，需承擔法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定使用地面車位：認定違約，需承擔賠償責任；違反保密條款：認定違約，需承擔法律責任；逾期支付費用：認定違約，需支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的一定金額的貨幣。3.賠償金：指一方違約給另一方造成的損失，應給予的補償。4.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的保密事項，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方使用過程中違反車位使用規(guī)則。解決辦法：甲方應加強車位管理，對違規(guī)行為進行制止和糾正。2.問題：地面車位出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方負責維修或更換。3.問題：甲方未按約定時間提供地面車位。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決后續(xù)使用事宜。4.問題：雙方在履行協(xié)議過程中產生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指在甲方與乙方簽訂的《二零二五年度商業(yè)地產開發(fā)贈送地面車位使用協(xié)議》中，因特定原因參與協(xié)議的第三方主體。2.第三方權利：第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，享受甲方贈送的地面車位的使用權；第三方有權參與協(xié)議的協(xié)商和修改，并提出合理建議。3.第三方義務：第三方應遵守協(xié)議約定，合理使用地面車位；第三方應承擔因使用地面車位而產生的相關費用；第三方應保護地面車位，不得擅自損壞。4.第三方責任：第三方違反協(xié)議約定，造成甲方或乙方損失的，應承擔賠償責任；第三方在使用過程中，如發(fā)生安全事故，應承擔相應責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定提供地面車位；乙方有權要求甲方在地面車位損壞時及時維修；乙方有權要求甲方在協(xié)議終止時退還已支付的費用。2.乙方利益條款：乙方有權享受甲方贈送的地面車位使用優(yōu)惠；乙方有權在協(xié)議期間，向甲方提出合理的使用要求。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時提供地面車位、地面車位損壞未及時維修等；甲方違約時，乙方有權要求甲方支付違約金；甲方在協(xié)議期間，不得單方面變更協(xié)議內容，影響乙方的利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權決定地面車位的使用規(guī)則和收費標準；甲方有權對地面車位進行定期檢查和維護；甲方有權在乙方違反協(xié)議約定時，暫停或終止乙方使用地面車位。2.甲方的利益條款：甲方有權享受乙方使用地面車位帶來的經濟效益；甲方有權在協(xié)議期間，對地面車位的使用情況進行監(jiān)控。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約行為包括但不限于違反使用規(guī)則、損壞地面車位等；乙方違約時，甲方有權要求乙方支付違約金；乙方在協(xié)議期間，不得擅自轉讓或轉租地面車位。全文完。二零二五年度商業(yè)地產開發(fā)贈送地面車位使用協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.雙方基本信息2.1開發(fā)方信息2.2車位受贈方信息3.地面車位贈送條款3.1贈送車位數(shù)量3.2車位位置與面積3.3車位贈送方式4.使用條件與限制4.1使用期限4.2使用權限4.3使用費用4.4使用時間5.維護與管理5.1維護責任5.2管理機構5.3管理費用6.轉讓與抵押6.1轉讓條件6.2抵押條件6.3轉讓與抵押手續(xù)7.違約責任7.1開發(fā)方違約責任7.2車位受贈方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同未盡事宜11.合同簽訂與生效日期12.合同份數(shù)與保管13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度商業(yè)地產開發(fā)贈送地面車位使用協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確開發(fā)方與車位受贈方之間關于贈送地面車位的使用權利、義務及相關事項。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于開發(fā)方在商業(yè)地產項目中所贈送的地面車位，包括車位的使用權、維護責任、管理事項等。2.雙方基本信息2.1開發(fā)方信息開發(fā)方名稱：[開發(fā)方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2車位受贈方信息車位受贈方名稱：[車位受贈方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.地面車位贈送條款3.1贈送車位數(shù)量開發(fā)方在本商業(yè)地產項目中向車位受贈方贈送[贈送車位數(shù)量]個地面車位。3.2車位位置與面積贈送的車位位于[車位位置]，每個車位的面積為[車位面積]平方米。3.3車位贈送方式開發(fā)方將直接將車位使用權無償轉讓給車位受贈方。4.使用條件與限制4.1使用期限車位受贈方獲得的車位使用權自本協(xié)議生效之日起至[使用期限結束日期]止。4.2使用權限車位受贈方享有使用贈送車位的權利，但不得將其出租、出借或轉讓給他人。4.3使用費用車位受贈方無需支付車位使用費用。4.4使用時間車位受贈方可在[使用時間]內使用贈送車位。5.維護與管理5.1維護責任開發(fā)方負責贈送車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。5.2管理機構車位受贈方同意接受開發(fā)方指定的管理機構對車位進行管理。5.3管理費用車位受贈方無需承擔任何管理費用。6.轉讓與抵押6.1轉讓條件車位受贈方如需轉讓車位，應提前向開發(fā)方提出申請，經開發(fā)方同意后方可進行轉讓。6.2抵押條件車位受贈方如需對車位進行抵押，應提前向開發(fā)方提出申請，經開發(fā)方同意后方可進行抵押。6.3轉讓與抵押手續(xù)車位受贈方在進行車位轉讓或抵押時，應按照相關法律法規(guī)辦理相應的手續(xù)，并向開發(fā)方提供相關證明文件。7.違約責任7.1開發(fā)方違約責任如開發(fā)方未按時贈送車位或提供虛假信息，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償車位受贈方因此遭受的損失。7.2車位受贈方違約責任如車位受贈方違反本協(xié)議約定，未按期支付使用費用或未經開發(fā)方同意擅自轉讓或抵押車位，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償開發(fā)方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的解除條件成就。10.其他約定事項10.1合同附件（1）車位贈送清單；（2）車位位置圖；（3）本協(xié)議的簽署文件。10.2合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.合同簽訂與生效日期本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)與保管本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，并妥善保管。13.通知與送達13.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2送達地址雙方送達地址如下：開發(fā)方：[開發(fā)方地址]車位受贈方：[車位受贈方地址]14.合同解除與終止14.1解除條件本協(xié)議的解除應按照第九條“合同解除條件”的規(guī)定執(zhí)行。14.2終止條件（1）本協(xié)議約定的使用期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的終止條件成就。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行車位的評估、轉讓、抵押等事宜；（2）對車位的維護與管理提供專業(yè)意見；（3）在爭議解決過程中提供專業(yè)服務。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本協(xié)議中“責任限額”是指第三方在履行本協(xié)議過程中因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體金額為[責任限額金額]元。3.第三方權利與義務3.1第三方權利（1）根據(jù)本協(xié)議約定，第三方有權獲得甲乙雙方支付的合理費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權在履行本協(xié)議過程中獲取甲乙雙方提供的資料和文件。3.2第三方義務（1）第三方應按照本協(xié)議約定，履行相應的職責，確保服務質量；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方在履行本協(xié)議過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入時的額外條款4.1介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入本協(xié)議，應提前向對方發(fā)出書面通知；（2）第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，確定具體工作內容、時間安排和費用預算。4.2介入費用第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況合理分擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方在履行本協(xié)議過程中，對甲方承擔的責任，不因甲方與乙方的協(xié)議關系而免除。5.2第三方與乙方的劃分第三方在履行本協(xié)議過程中，對乙方承擔的責任，不因乙方與甲方的協(xié)議關系而免除。5.3第三方與甲乙雙方共同責任在第三方介入本協(xié)議的情況下，若因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入本協(xié)議后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。6.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。7.第三方介入后的合同終止7.1終止條件（1）第三方因故退出，且甲乙雙方協(xié)商一致；（2）本協(xié)議約定的終止條件成就。7.2終止程序第三方退出本協(xié)議時，應提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位贈送清單詳細要求：清單應包括車位編號、位置、面積、贈送數(shù)量、贈送日期等信息。說