二零二五年度建設(shè)銀行個人房貸逾期違約合同電子版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建設(shè)銀行個人房貸逾期違約合同電子版合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同當(dāng)事人1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同有效期1.7合同目的第二章房貸基本條款2.1房貸金額2.2房貸期限2.3房貸利率2.4還款方式2.5房貸還款計劃2.6房貸保險第三章逾期違約責(zé)任3.1逾期定義3.2違約金計算方式3.3逾期催收方式3.4法院訴訟程序3.5逾期記錄保存3.6違約金用途第四章信息披露與保密4.1信息披露內(nèi)容4.2保密條款4.3信息使用限制4.4信息變更通知4.5違反保密條款的責(zé)任第五章合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除程序5.4合同終止程序5.5合同解除后的責(zé)任5.6合同終止后的責(zé)任第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決機(jī)構(gòu)6.4爭議解決費(fèi)用6.5爭議解決期限第七章違約金與賠償7.1違約金類型7.2違約金計算7.3賠償范圍7.4賠償計算7.5賠償程序7.6賠償期限第八章法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院8.3管轄范圍8.4管轄變更8.5管轄爭議解決第九章合同附件9.1房屋信息9.2房貸申請材料9.3房貸合同附件9.4其他附件第十章合同修改與補(bǔ)充10.1修改程序10.2補(bǔ)充條款10.3修改生效時間10.4修改通知10.5修改后的合同效力第十一章合同解除通知11.1解除通知內(nèi)容11.2解除通知方式11.3解除通知期限11.4解除通知送達(dá)11.5解除通知未送達(dá)的責(zé)任第十二章合同終止通知12.1終止通知內(nèi)容12.2終止通知方式12.3終止通知期限12.4終止通知送達(dá)12.5終止通知未送達(dá)的責(zé)任第十三章合同履行監(jiān)督13.1履行監(jiān)督內(nèi)容13.2履行監(jiān)督方式13.3履行監(jiān)督期限13.4履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.5履行監(jiān)督結(jié)果第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同解除與終止后的責(zé)任14.4合同解除與終止后的財產(chǎn)處理14.5合同解除與終止后的其他事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度建設(shè)銀行個人房貸逾期違約合同電子版1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同當(dāng)事人：1.4.1借款人：（姓名）1.4.2建設(shè)銀行：（全稱）1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______1.6合同有效期：自_______至_______1.7合同目的：明確借款人在逾期違約情況下的責(zé)任和義務(wù)，保障建設(shè)銀行合法權(quán)益第二章房貸基本條款2.1房貸金額：_______2.2房貸期限：_______2.3房貸利率：_______2.4還款方式：_______2.5房貸還款計劃：詳見附件一2.6房貸保險：_______第三章逾期違約責(zé)任3.1逾期定義：借款人未按合同約定的還款日期歸還貸款本金或利息的行為3.2違約金計算方式：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)3.3逾期催收方式：電話催收、信函催收、上門催收等3.4法院訴訟程序：借款人逾期超過一定期限，建設(shè)銀行可依法向法院提起訴訟3.5逾期記錄保存：逾期記錄將記錄在借款人信用報告中3.6違約金用途：用于彌補(bǔ)貸款損失及催收費(fèi)用第四章信息披露與保密4.1信息披露內(nèi)容：借款人個人信息、貸款信息、逾期信息等4.2保密條款：借款人及建設(shè)銀行對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)4.3信息使用限制：僅限于合同履行及法律訴訟4.4信息變更通知：任何一方信息變更，應(yīng)及時通知對方4.5違反保密條款的責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第五章合同解除與終止5.1合同解除條件：借款人嚴(yán)重違約，如無力償還貸款等5.2合同終止條件：合同到期或借款人提前償還全部貸款5.3合同解除程序：雙方協(xié)商一致或依法解除5.4合同終止程序：雙方書面確認(rèn)或依法終止5.5合同解除后的責(zé)任：雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.6合同終止后的責(zé)任：雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六章爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟6.2爭議解決程序：詳見附件二6.3爭議解決機(jī)構(gòu)：根據(jù)爭議解決方式確定6.4爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)6.5爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______天內(nèi)第七章違約金與賠償7.1違約金類型：逾期違約金、違約金賠償7.2違約金計算：詳見第三章7.3賠償范圍：因借款人違約行為造成的建設(shè)銀行損失7.4賠償計算：根據(jù)實(shí)際情況確定7.5賠償程序：詳見附件三7.6賠償期限：自借款人違約之日起_______天內(nèi)第八章法律適用與管轄8.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律8.2管轄法院：借款人所在地或貸款合同簽訂地人民法院8.3管轄范圍：合同履行、解釋、變更、解除、終止等一切爭議8.4管轄變更：未經(jīng)雙方書面同意，不得變更管轄法院8.5管轄爭議解決：如對管轄法院有異議，應(yīng)在收到合同之日起_______日內(nèi)提出第九章合同附件9.1房屋信息：詳見附件四9.2房貸申請材料：詳見附件五9.3房貸合同附件：詳見附件六9.4其他附件：詳見附件七第十章合同修改與補(bǔ)充10.1修改程序：任何一方提出修改建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改10.2補(bǔ)充條款：任何一方認(rèn)為需要補(bǔ)充的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式補(bǔ)充10.3修改生效時間：自雙方簽字之日起生效10.4修改通知：任何一方修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)及時通知對方10.5修改后的合同效力：修改或補(bǔ)充后的合同條款與本合同具有同等法律效力第十一章合同解除通知11.1解除通知內(nèi)容：明確解除合同的原因、日期及具體條款11.2解除通知方式：書面形式11.3解除通知期限：自解除合同之日起_______日內(nèi)11.4解除通知送達(dá)：以郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)對方11.5解除通知未送達(dá)的責(zé)任：自解除合同之日起，解除通知送達(dá)對方前，合同繼續(xù)有效第十二章合同終止通知12.1終止通知內(nèi)容：明確終止合同的原因、日期及具體條款12.2終止通知方式：書面形式12.3終止通知期限：自終止合同之日起_______日內(nèi)12.4終止通知送達(dá)：以郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)對方12.5終止通知未送達(dá)的責(zé)任：自終止合同之日起，終止通知送達(dá)對方前，合同繼續(xù)有效第十三章合同履行監(jiān)督13.1履行監(jiān)督內(nèi)容：監(jiān)督借款人按時還款、履行合同義務(wù)13.2履行監(jiān)督方式：電話、信函、上門等方式13.3履行監(jiān)督期限：合同有效期內(nèi)13.4履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)：建設(shè)銀行或其委托的第三方機(jī)構(gòu)13.5履行監(jiān)督結(jié)果：及時通知借款人，并采取相應(yīng)措施第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理：14.1.1建設(shè)銀行有權(quán)收回貸款本金及利息14.1.2借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金14.1.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系14.2合同終止后的處理：14.2.1建設(shè)銀行有權(quán)收回貸款本金及利息14.2.2借款人應(yīng)承擔(dān)提前還款責(zé)任，支付違約金14.2.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系14.3合同解除與終止后的責(zé)任：14.3.1借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金14.3.2建設(shè)銀行有權(quán)依法追償損失14.4合同解除與終止后的財產(chǎn)處理：14.4.1建設(shè)銀行有權(quán)收回貸款本金及利息14.4.2借款人應(yīng)承擔(dān)提前還款責(zé)任，支付違約金14.4.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除與終止后的財產(chǎn)處理事宜14.5合同解除與終止后的其他事項：14.5.1雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除與終止后的其他事宜14.5.2如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決方式解決借款人簽字：____________________日期：_________________________建設(shè)銀行簽字：__________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場利率調(diào)整貸款利率，并在合同約定的調(diào)整周期內(nèi)提前通知乙方。1.2甲方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于凍結(jié)賬戶、提前收回貸款等措施。1.3甲方有權(quán)要求乙方提供財產(chǎn)擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。1.4甲方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)根據(jù)審查結(jié)果調(diào)整貸款額度或利率。1.5甲方有權(quán)在乙方逾期還款的情況下，要求乙方支付逾期利息及違約金。1.6甲方有權(quán)對乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供還款證明。1.7甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前償還全部或部分貸款。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的貸款信息，包括貸款利率、還款計劃等。2.3乙方有權(quán)在貸款期間，根據(jù)自身情況調(diào)整還款計劃。2.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方提供貸款延期或展期服務(wù)。2.5乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6乙方有權(quán)要求甲方對貸款合同進(jìn)行解釋和說明。2.7乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方提供貸款利率調(diào)整通知。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介在合同簽訂前，應(yīng)向甲方和乙方提供中介服務(wù)的詳細(xì)說明。3.2第三方中介應(yīng)保證其提供的貸款信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、貸款發(fā)放等手續(xù)。3.4第三方中介應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將貸款資金劃撥至甲方賬戶。3.5第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督貸款資金的用途，確保資金用于約定的用途。3.6第三方中介應(yīng)在合同約定的條件下，協(xié)助甲方和乙方解決貸款糾紛。3.7第三方中介應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。3.8第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.9第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報告貸款資金的劃撥和使用情況。3.10第三方中介應(yīng)在合同終止后，將剩余的貸款資金退還給甲方或乙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋信息2.房貸申請材料3.房貸合同附件4.爭議解決程序5.賠償程序6.房屋抵押合同（如有）7.貸款保險合同（如有）8.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定的還款日期歸還貸款本金或利息。認(rèn)定：通過銀行系統(tǒng)記錄或借款人提供的還款憑證進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：借款人未按合同約定支付違約金。認(rèn)定：通過銀行系統(tǒng)記錄或借款人提供的支付憑證進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：借款人未按合同約定提供財產(chǎn)擔(dān)保。認(rèn)定：通過借款人提供的擔(dān)保物或擔(dān)保合同進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。認(rèn)定：通過調(diào)查核實(shí)或借款人提供的材料進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.逾期：借款人未按合同約定的還款日期歸還貸款本金或利息。2.違約金：因借款人違約行為而應(yīng)支付的金額，用于彌補(bǔ)貸款損失及催收費(fèi)用。3.信用報告：記錄借款人信用狀況的報告，用于評估借款人的信用風(fēng)險。4.管轄法院：有權(quán)審理合同爭議的法院。5.爭議解決：解決合同爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人逾期還款。解決辦法：通過電話、信函等方式催收，必要時采取法律手段。2.問題：借款人無法提供還款證明。解決辦法：要求借款人提供其他證明材料，如銀行流水等。3.問題：借款人拒絕支付違約金。解決辦法：通過法律途徑追究借款人責(zé)任，強(qiáng)制執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.借款人首次貸款逾期。2.借款人連續(xù)多次逾期。3.借款人無力償還貸款。4.借款人提前償還貸款。5.借款人提供虛假信息。6.借款人要求調(diào)整還款計劃。7.借款人要求貸款延期或展期。8.借款人要求解除合同。全文完。二零二五年度建設(shè)銀行個人房貸逾期違約合同電子版1合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂的背景為甲方在2025年度向乙方申請辦理個人房貸業(yè)務(wù)，乙方同意為甲方提供相應(yīng)的貸款服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及中國人民銀行、銀保監(jiān)會等監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定，結(jié)合雙方實(shí)際情況，共同制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房貸：指借款人因購買、建造、翻建、大修自有住房或以其他合法用途為由，向貸款人申請的貸款。2.逾期：指借款人未按照約定的還款期限償還貸款本金或利息。3.違約金：指借款人逾期償還貸款時，應(yīng)向貸款人支付的一定比例的違約金。4.本合同：指本《二零二五年度建設(shè)銀行個人房貸逾期違約合同電子版》。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指借款人，即本合同約定的貸款受益人。2.乙方：指貸款人，即本合同約定的貸款提供方。3.逾期違約：指借款人未按照約定的還款期限償還貸款本金或利息，構(gòu)成違約。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，按時償還貸款本金和利息。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，提供相應(yīng)的貸款服務(wù)。3.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式騙取貸款。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定，向甲方提供貸款服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定，按時償還貸款本金和利息。3.乙方有權(quán)對甲方逾期違約的行為采取相應(yīng)的法律手段。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方全部償還貸款本金和利息之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時償還貸款本金和利息。乙方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，采取相應(yīng)的還款方式。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.甲方全部償還貸款本金和利息。2.乙方根據(jù)國家法律法規(guī)和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，終止本合同。3.雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序1.甲方全部償還貸款本金和利息后，乙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理合同終止手續(xù)。2.乙方根據(jù)國家法律法規(guī)和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，終止本合同時，應(yīng)提前通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同的約定，辦理貸款結(jié)清手續(xù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同的約定，退還甲方已支付的本金和利息。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款本金：甲方根據(jù)本合同約定的貸款金額及期限，向乙方支付的貸款本金。2.利息：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，甲方應(yīng)向乙方支付的貸款利息。3.逾期違約金：甲方未按本合同約定按時償還貸款本金或利息時，應(yīng)向乙方支付的一定比例的逾期違約金。4.其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)和雙方約定，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可在乙方指定的時間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.貸款本金支付時間：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后的第一個還款日支付首期貸款本金。2.利息支付時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，在每月的還款日支付當(dāng)月利息。3.逾期違約金支付時間：甲方應(yīng)在逾期還款的次日起五個工作日內(nèi)支付逾期違約金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時，確保支付款項的準(zhǔn)確無誤。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。3.甲方如有疑問，可向乙方查詢支付情況。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按本合同約定按時償還貸款本金或利息，構(gòu)成違約。2.甲方違約時，應(yīng)向乙方支付逾期違約金。3.甲方如故意隱瞞或提供虛假信息，騙取貸款，乙方有權(quán)解除本合同，并依法追究甲方法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方如未按本合同約定提供貸款服務(wù)，構(gòu)成違約。2.乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的貸款本金和利息。3.乙方如因自身原因?qū)е沦J款無法發(fā)放，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額根據(jù)逾期天數(shù)和逾期金額計算。2.乙方違約的賠償金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的貸款信息。2.雙方的身份信息。3.雙方的業(yè)務(wù)往來信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方有權(quán)將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其分支機(jī)構(gòu)或其他關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密的。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對本合同項下貸款的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。2.乙方保留在甲方違約時，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約時，要求甲方提前償還全部貸款本金和利息的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時，要求甲方支付違約金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)就本合同項下的貸款事宜，及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于貸款事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行修改，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。4.貸款合同復(fù)印件。5.還款計劃表。6.逾期違約金計算說明。7.爭議解決相關(guān)文件。8.不可抗力事件證明材料。9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。10.協(xié)助與配合相關(guān)文件。11.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本合同約定的還款期限償還貸款本金或利息。認(rèn)定：根據(jù)本合同第七條費(fèi)用與支付中的規(guī)定，甲方在還款日未能償還貸款本金或利息，即構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方提供虛假信息騙取貸款。認(rèn)定：根據(jù)本合同第四條權(quán)利與義務(wù)中的規(guī)定，甲方故意隱瞞或提供虛假信息，騙取貸款，即構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按本合同約定提供貸款服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)本合同第四條權(quán)利與義務(wù)中的規(guī)定，乙方未按本合同約定提供貸款服務(wù)，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保法律關(guān)系的法律。3.商業(yè)銀行法：調(diào)整商業(yè)銀行組織、運(yùn)營和監(jiān)管的法律。4.逾期：指借款人未按照約定的還款期限償還貸款本金或利息。5.違約金：指借款人逾期償還貸款時，應(yīng)向貸款人支付的一定比例的違約金。6.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時償還貸款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，尋求延期還款或制定分期還款計劃。2.問題：乙方未按約定提供貸款服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面異議，并要求乙方盡快解決。3.問題：發(fā)生不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.問題：發(fā)生爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的其他參與方，包括擔(dān)保人、中介機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任，如擔(dān)保人應(yīng)確保擔(dān)保物價值不低于貸款金額。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，履行還款義務(wù)，并有權(quán)在甲方違約時，行使擔(dān)保權(quán)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未履行其責(zé)任，導(dǎo)致甲方無法正常還款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。b.乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本金和利息。c.乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在甲方違約時，獲得相應(yīng)的賠償。b.乙方有權(quán)在甲方違約時，行使擔(dān)保權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方不得以任何形式隱瞞或提供虛假信息。c.甲方不得擅自變更還款計劃。d.甲方在合同履行期間，不得擅自處置抵押物。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供貸款服務(wù)。b.甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。c.甲方有權(quán)要求乙方提前終止合同。2.甲方利益條款：a.甲方有權(quán)在乙方違約時，獲得相應(yīng)的賠償。b.甲方有權(quán)在乙方違約時，行使抵押權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。c.乙方不得擅自變更貸款條件。d.乙方在合同履行期間，不得擅自處置抵押物。全文完。二零二五年度建設(shè)銀行個人房貸逾期違約合同電子版2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人聯(lián)系方式2.4借款人職業(yè)2.5借款人收入情況3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款計劃4.逾期違約責(zé)任4.1逾期違約金計算方法4.2逾期違約金支付方式4.3逾期違約金支付期限4.4逾期違約金追償方式5.債權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知5.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.法律適用8.1適用法律8.2適用法規(guī)8.3適用司法解釋9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效通知10.合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：還款計劃表10.3附件三：借款人收入證明10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同修改11.1合同修改程序11.2合同修改通知11.3合同修改生效日期12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同解除后的債務(wù)處理13.1債務(wù)計算13.2債務(wù)清償13.3債務(wù)轉(zhuǎn)讓14.其他約定事項14.1合同簽訂地14.2合同生效前事項14.3合同生效后事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度建設(shè)銀行個人房貸逾期違約合同電子版”。1.2合同編號本合同編號為：2025PG056。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2025年1月1日。1.4合同雙方信息甲方（貸款人）：建設(shè)銀行股份有限公司乙方（借款人）：甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號2.借款人信息2.1借款人姓名借款人姓名：2.2借款人身份證號碼借款人身份證號碼：056782.3借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話：138001380002.4借款人職業(yè)借款人職業(yè)：公司職員2.5借款人收入情況借款人月收入：人民幣10,000元3.貸款信息3.1貸款金額貸款金額：人民幣100萬元3.2貸款期限貸款期限：20年3.3貸款利率貸款利率：年利率4.5%3.4還款方式還款方式：等額本息3.5還款計劃每月還款金額：人民幣6,335.83元4.逾期違約責(zé)任4.1逾期違約金計算方法逾期違約金按每日萬分之五計算，自逾期之日起至實(shí)際還款日止。4.2逾期違約金支付方式逾期違約金應(yīng)與逾期本金一并支付，乙方應(yīng)在接到逾期通知后的三個工作日內(nèi)支付。4.3逾期違約金支付期限逾期違約金支付期限為逾期通知發(fā)出后的三個工作日內(nèi)。4.4逾期違約金追償方式逾期違約金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或法律途徑追償。5.債權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)。5.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知乙方如需轉(zhuǎn)讓債權(quán)，應(yīng)提前三十日向甲方書面通知。5.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方對原債務(wù)仍承擔(dān)連帶責(zé)任。6.合同解除6.1合同解除條件甲方有權(quán)在乙方逾期還款超過九十日時解除合同。6.2合同解除程序甲方解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知乙方。6.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即歸還全部未償還貸款本金及利息。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.法律適用8.1適用法律本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。8.2適用法規(guī)本合同適用中國人民銀行及銀保監(jiān)會發(fā)布的有關(guān)個人住房貸款的法規(guī)和規(guī)章。8.3適用司法解釋本合同適用最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》若干問題的解釋等相關(guān)司法解釋。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。9.3合同生效通知合同生效后，甲方應(yīng)將合同生效情況通知乙方。10.合同附件10.1附件一：貸款合同附件一為雙方簽訂的貸款合同，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：還款計劃表附件二為借款人的還款計劃表，詳細(xì)列明了還款期限、金額及方式。10.3附件三：借款人收入證明附件三為借款人提供的收入證明，證明其具備還款能力。10.4附件四：其他相關(guān)文件附件四包括但不限于借款人的身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證明等。11.合同修改11.1合同修改程序任何一方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議。11.2合同修改通知合同修改通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在發(fā)出后的五個工作日內(nèi)送達(dá)對方。11.3合同修改生效日期合同修改協(xié)議簽署之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)相互通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余事宜。13.合同解除后的債務(wù)處理13.1債務(wù)計算合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際還款情況計算剩余債務(wù)。13.2債務(wù)清償乙方應(yīng)在合同解除后的十個工作日內(nèi)清償剩余債務(wù)。13.3債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同解除后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓債務(wù)。14.其他約定事項14.1合同簽訂地本合同簽訂地為省市區(qū)。14.2合同生效前事項本合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。14.3合同生效后事項本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方（建設(shè)銀行股份有限公司）和乙方（借款人）以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于擔(dān)保人、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：貸款申請評估、貸款擔(dān)保、法律咨詢、債務(wù)催收、房產(chǎn)評估、合同執(zhí)行監(jiān)督等。2.第三方介入的同意與通知2.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同，需事先取得甲方和乙方的書面同意。2.2第三方介入的通知第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)相互通知對方。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，甲方和乙方對第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的貸款金額。3.2責(zé)任限額的約定本合同約定，甲方和乙方對第三方的責(zé)任限額為人民幣100萬元。3.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方和乙方履行其相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托或要求履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)對象關(guān)系，第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并為其提供必要的協(xié)助。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請第三方介入本合同，需向甲方提出書面申請，并說明介入原因、職責(zé)范圍及預(yù)期效果。6.2第三方介入的審批甲方收到第三方介入申請后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并通知第三方審批結(jié)果。6.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定及甲