二零二五年度生態(tài)環(huán)保房地產(chǎn)代銷合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)環(huán)保房地產(chǎn)代銷合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（此處可填寫其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，生態(tài)環(huán)保問題日益突出。為了響應(yīng)國家關(guān)于綠色、低碳、可持續(xù)發(fā)展的號召，甲方與乙方本著互利共贏、共同發(fā)展的原則，決定開展生態(tài)環(huán)保房地產(chǎn)代銷合作。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在生態(tài)環(huán)保房地產(chǎn)代銷領(lǐng)域的合作事宜，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，共同推動我國生態(tài)環(huán)保房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（此處可列出相關(guān)術(shù)語的定義）3.2關(guān)鍵詞解釋（此處可對合同中涉及的關(guān)鍵詞進(jìn)行解釋，如“合作期限”、“保密條款”等）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成生態(tài)環(huán)保房地產(chǎn)代銷任務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代銷行為，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和客戶需求，調(diào)整代銷策略。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供生態(tài)環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料和宣傳材料。4.2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料，制定代銷方案并實(shí)施。4.2.3乙方有權(quán)按照合同約定，獲取傭金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同涉及的生態(tài)環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目代銷業(yè)務(wù)，履行地點(diǎn)為____。5.3合同履行方式甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定，共同完成生態(tài)環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目的代銷任務(wù)。具體履行方式包括但不限于：（此處可列出具體的履行方式）六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（此處可列出合同終止的條件）6.3終止程序（此處可列出合同終止的程序）6.4終止后果（此處可列出合同終止后的后果）七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1代銷服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際代銷業(yè)績，按照約定的比例計(jì)算。7.1.2廣告宣傳費(fèi)：甲方承擔(dān)乙方在代銷過程中發(fā)生的合理廣告宣傳費(fèi)用。7.1.3差旅費(fèi)：乙方在代銷過程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，經(jīng)甲方審核后由甲方承擔(dān)。7.1.4其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，在代銷過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式代銷費(fèi)用的支付方式如下：7.2.1甲方應(yīng)按月度結(jié)算，于每月的____日前向乙方支付上一個(gè)月的代銷服務(wù)費(fèi)。7.2.2廣告宣傳費(fèi)及差旅費(fèi)在項(xiàng)目代銷完成后，經(jīng)雙方確認(rèn)后一次性支付。7.2.3其他費(fèi)用根據(jù)合同約定及實(shí)際情況支付。7.3支付時(shí)間代銷費(fèi)用的支付時(shí)間如下：7.3.1代銷服務(wù)費(fèi)：每月____日前支付。7.3.2廣告宣傳費(fèi)及差旅費(fèi)：項(xiàng)目代銷完成后____日內(nèi)支付。7.3.3其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況支付。7.4支付條款7.4.1甲方支付代銷費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，并注明支付的具體款項(xiàng)及金額。7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____日內(nèi)，將代銷費(fèi)用轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付代銷費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付代銷費(fèi)用的____%。若甲方未按約定提供生態(tài)環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料和宣傳材料，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約若乙方未按約定完成代銷任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為約定代銷費(fèi)用總額的____%。若乙方在代銷過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，并以現(xiàn)金或等值貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：生態(tài)環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)信息、代銷策略、客戶資料等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。10.2.2戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。10.2.3政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止的問題。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1因地震導(dǎo)致生態(tài)環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目無法按期交付。10.4.2因戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行代銷活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同主體資格的變更。12.2.2合同中約定的保密條款。12.2.3合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對生態(tài)環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的調(diào)整、終止或變更。13.1.2乙方在代銷過程中獲取的客戶信息，甲方保留其所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將代銷權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2.2乙方不得在代銷過程中泄露甲方商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力，除非另有約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)助，共同完成生態(tài)環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目的代銷工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式，保持溝通，確保協(xié)作與配合的有效性。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)環(huán)保房地產(chǎn)代銷合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________生態(tài)環(huán)?？萍加邢薰竞炞郑篲________日期：_________其他相關(guān)方（蓋章）：_________簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.生態(tài)環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可文件5.生態(tài)環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證6.生態(tài)環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告宣傳材料7.生態(tài)環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同樣本8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付代銷費(fèi)用：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付代銷費(fèi)用，視為違約。未按約定提供項(xiàng)目資料：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，視為違約。未按約定調(diào)整代銷策略：甲方未根據(jù)市場變化調(diào)整代銷策略，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成代銷任務(wù)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成代銷任務(wù)，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。未按約定履行保密義務(wù)：乙方未履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指雙方約定對特定信息進(jìn)行保密的條款。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同生效：指合同在法律上產(chǎn)生約束力的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目資料，并保留溝通記錄。2.問題：乙方未按約定完成代銷任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，與甲方協(xié)商解決方案，如調(diào)整代銷策略或延長代銷期限。3.問題：雙方在執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止的問題。5.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止泄露繼續(xù)發(fā)生，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體1.2第三方地址：_________1.3第三方聯(lián)系人：_________1.4第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方的責(zé)任2.1第三方負(fù)責(zé)提供生態(tài)環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合作和支持。3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方和乙方提供的信息和資源。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其技術(shù)支持和服務(wù)義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款1.1乙方有權(quán)要求甲方提供充足的宣傳和推廣資源，以提升代銷效果。1.2乙方有權(quán)在代銷過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。2.乙方利益條款2.1乙方在代銷過程中獲取的客戶信息，乙方擁有其所有權(quán)和使用權(quán)。2.2乙方有權(quán)獲得高于市場平均水平的代銷傭金比例。3.甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按約定提供宣傳和推廣資源，應(yīng)支付乙方違約金。3.2甲方不得在代銷過程中直接與客戶進(jìn)行交易，否則視為違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款1.1甲方可對乙方的代銷行為進(jìn)行監(jiān)督，確保代銷活動符合合同約定。1.2甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整代銷策略。2.甲方的利益條款2.1甲方可從代銷收益中獲得一定比例的分成。2.2甲方可優(yōu)先獲得乙方代銷過程中獲取的客戶信息。3.乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按約定完成代銷任務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金。3.2乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度生態(tài)環(huán)保房地產(chǎn)代銷合作協(xié)議1合同目錄一、引言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)二、合作雙方基本信息2.1代銷方2.2房地產(chǎn)開發(fā)商2.3合作者三、合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型四、合作期限及費(fèi)用4.1合作期限4.2費(fèi)用結(jié)構(gòu)4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、代銷任務(wù)及目標(biāo)5.1代銷目標(biāo)5.2代銷任務(wù)5.3營銷策略六、合作方式及流程6.1合作方式6.2合作流程6.3項(xiàng)目推介七、權(quán)益與義務(wù)7.1代銷方權(quán)益7.2房地產(chǎn)開發(fā)商權(quán)益7.3合作方權(quán)益7.4義務(wù)與責(zé)任八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止12.5其他約定十三、附件13.1項(xiàng)目資料13.2營銷方案13.3其他附件十四、合同簽署及附件清單14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3附件清單合同編號_________一、引言1.1合同背景本合同背景為甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）開發(fā)的一處生態(tài)環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目，為擴(kuò)大市場影響，提高銷售業(yè)績，甲方與乙方（代銷方）達(dá)成合作協(xié)議，共同推進(jìn)項(xiàng)目的銷售工作。1.2合同目的本合同旨在明確甲方、乙方在生態(tài)環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目代銷過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目銷售工作的順利進(jìn)行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。二、合作雙方基本信息2.1代銷方乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.2房地產(chǎn)開發(fā)商甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.3合作者合作者為甲方、乙方共同指定的負(fù)責(zé)代銷項(xiàng)目的人員。三、合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：____________________四、合作期限及費(fèi)用4.1合作期限合作期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。4.2費(fèi)用結(jié)構(gòu)本合同代銷費(fèi)用包括：代銷傭金、推廣費(fèi)用、廣告費(fèi)用等。4.3費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月____日前將上月代銷業(yè)績報(bào)送給甲方，甲方在收到乙方業(yè)績報(bào)告后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對代銷費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。五、代銷任務(wù)及目標(biāo)5.1代銷目標(biāo)乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。5.2代銷任務(wù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場調(diào)研、客戶開發(fā)、銷售談判、合同簽訂等工作。5.3營銷策略乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場需求，制定相應(yīng)的營銷策略。六、合作方式及流程6.1合作方式本合同采用委托代銷方式。6.2合作流程6.2.1乙方在簽訂本合同后，向甲方提供項(xiàng)目資料和市場調(diào)研報(bào)告。6.2.2甲方根據(jù)乙方提供的資料，對項(xiàng)目進(jìn)行審核。6.2.3雙方協(xié)商確定代銷目標(biāo)和費(fèi)用結(jié)構(gòu)。6.2.4乙方開始執(zhí)行代銷任務(wù)。6.2.5雙方按月結(jié)算代銷費(fèi)用。七、權(quán)益與義務(wù)7.1代銷方權(quán)益7.1.1乙方有權(quán)獲得本合同約定的代銷費(fèi)用。7.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整營銷策略。7.2房地產(chǎn)開發(fā)商權(quán)益7.2.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。7.2.2甲方有權(quán)對乙方提供的營銷策略提出建議。7.3合作方權(quán)益合作方有權(quán)參與項(xiàng)目銷售過程中的決策。7.4義務(wù)與責(zé)任7.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行代銷任務(wù)。7.4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，支付代銷費(fèi)用。7.4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目形象，不得損害對方利益。八、保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、項(xiàng)目資料、客戶信息等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至項(xiàng)目銷售結(jié)束后____年止。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1違約情形9.1.2甲方未按時(shí)支付代銷費(fèi)用。9.1.3雙方違反合同約定的保密義務(wù)。9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.3違約賠償9.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。十一、合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理十二、合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除合同解除需符合本合同約定的解除條件。12.4合同終止十二、附件12.1項(xiàng)目資料12.1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證12.1.2項(xiàng)目施工許可證12.1.3項(xiàng)目預(yù)售許可證12.2營銷方案12.2.1營銷策略12.2.2營銷計(jì)劃12.3其他附件12.3.1雙方身份證復(fù)印件12.3.2雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件十四、合同簽署及附件清單14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3附件清單附件一：項(xiàng)目資料附件二：營銷方案附件三：其他附件甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（代銷方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方在本合同項(xiàng)下享有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目定價(jià)、產(chǎn)品調(diào)整、營銷策略等重大決策。1.2市場調(diào)研與反饋甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行市場調(diào)研，并定期向乙方提供市場動態(tài)、客戶反饋等信息，以便乙方調(diào)整營銷策略。1.3物業(yè)管理1.4質(zhì)量保證甲方保證項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。1.5合作期限調(diào)整如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目銷售周期延長，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整合作期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1銷售目標(biāo)設(shè)定乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商確定合理的銷售目標(biāo)，并制定相應(yīng)的銷售計(jì)劃。2.2營銷費(fèi)用預(yù)算乙方有權(quán)根據(jù)銷售目標(biāo)和營銷策略，制定營銷費(fèi)用預(yù)算，并報(bào)甲方審批。2.3客戶資源分配乙方有權(quán)根據(jù)銷售計(jì)劃，合理分配客戶資源，并負(fù)責(zé)客戶的跟進(jìn)和服務(wù)。2.4培訓(xùn)與支持甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，包括產(chǎn)品知識、銷售技巧、客戶服務(wù)等方面的培訓(xùn)。2.5銷售團(tuán)隊(duì)管理乙方有權(quán)組建和管理銷售團(tuán)隊(duì)，確保團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和高效性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)如合同中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)確保中介機(jī)構(gòu)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助乙方完成市場調(diào)研、客戶開發(fā)、銷售談判等工作，并負(fù)責(zé)合同簽訂后的后續(xù)服務(wù)。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與乙方協(xié)商確定，并納入本合同代銷費(fèi)用中。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容、項(xiàng)目資料、客戶信息等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。3.6中介機(jī)構(gòu)合作期限中介機(jī)構(gòu)合作期限與乙方代銷期限一致，如需延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證2.項(xiàng)目施工許可證3.項(xiàng)目預(yù)售許可證4.雙方身份證復(fù)印件5.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.項(xiàng)目資料7.營銷方案8.其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代銷費(fèi)用。雙方違反合同約定的保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)違反合同約定。2.違約認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付代銷費(fèi)用，超過合同約定支付期限，視為違約。雙方泄露商業(yè)秘密，經(jīng)對方證明，視為違約。中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定，經(jīng)乙方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等活動的法律。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.質(zhì)量保證：賣方對所售商品或服務(wù)在質(zhì)量上作出承諾并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：代銷過程中出現(xiàn)客戶糾紛。解決辦法：及時(shí)溝通，妥善處理，必要時(shí)可尋求法律援助。2.問題：代銷費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可要求違約方支付違約金。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合作。4.問題：項(xiàng)目銷售進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，調(diào)整策略，必要時(shí)可延長合作期限。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與代銷方合作。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目銷售。4.項(xiàng)目銷售過程中出現(xiàn)違約行為。5.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。全文完。二零二五年度生態(tài)環(huán)保房地產(chǎn)代銷合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作內(nèi)容3.1代銷產(chǎn)品范圍3.2代銷產(chǎn)品價(jià)格3.3代銷產(chǎn)品數(shù)量4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費(fèi)用及支付方式5.1代銷費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣策略6.2宣傳內(nèi)容與形式6.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)7.合作成果分配7.1銷售收入分配7.2成果分配比例7.3分配時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效方式13.合同附件13.1附件一：代銷產(chǎn)品清單13.2附件二：市場推廣方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同份數(shù)及效力14.4合同解釋14.5合同簽訂日期14.6合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X生態(tài)環(huán)?？萍加邢薰疽曳剑篨房地產(chǎn)代銷有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度內(nèi)的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、成果分配等事項(xiàng)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。3.合作內(nèi)容3.1代銷產(chǎn)品范圍甲方委托乙方代銷的生態(tài)環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。3.2代銷產(chǎn)品價(jià)格代銷產(chǎn)品價(jià)格以甲方公布的官方售價(jià)為準(zhǔn)，具體價(jià)格由雙方另行協(xié)商確定。3.3代銷產(chǎn)品數(shù)量代銷產(chǎn)品數(shù)量根據(jù)甲方項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及市場銷售情況確定，具體數(shù)量由雙方另行協(xié)商確定。4.合作期限4.1合作起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。4.2合作終止日期合作期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。5.合作費(fèi)用及支付方式5.1代銷費(fèi)用乙方代銷甲方產(chǎn)品所收取的傭金為銷售額的2%，甲方在每月15日前支付上月代銷傭金。5.2支付方式代銷傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行協(xié)商確定。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付代銷傭金，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣策略乙方負(fù)責(zé)制定市場推廣策略，包括廣告投放、活動策劃、線上線下宣傳等。6.2宣傳內(nèi)容與形式宣傳內(nèi)容應(yīng)以甲方項(xiàng)目特點(diǎn)和優(yōu)勢為主，形式包括但不限于廣告、宣傳冊、網(wǎng)站、社交媒體等。6.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)市場推廣宣傳費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.合作成果分配7.1銷售收入分配乙方代銷所得銷售收入歸乙方所有，甲方在每月15日前支付上月代銷傭金。7.2成果分配比例代銷傭金為銷售額的2%，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。7.3分配時(shí)間代銷傭金按月分配，具體分配時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付乙方代銷傭金；8.1.2乙方未按時(shí)完成代銷任務(wù)或未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)；8.1.3任何一方未履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)；8.1.4任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付傭金總額的10%；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償；8.3.2違約方賠償金額應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、合理預(yù)期損失、訴訟費(fèi)用等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.2.3雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后果10.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用和取得的收益。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情況；11.1.3需要變更合同內(nèi)容以適應(yīng)市場變化。11.2合同變更程序11.2.1雙方書面通知對方變更合同內(nèi)容；11.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽訂，并由雙方簽字蓋章。11.3合同變更生效11.3.1變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；12.1.3合同已履行必要的手續(xù)。12.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效方式本協(xié)議自雙方簽字蓋章后，以書面形式通知對方生效。13.合同附件13.1附件一：代銷產(chǎn)品清單13.2附件二：市場推廣方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同份數(shù)及效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.5合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年一月一日。14.6合同簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入若甲乙雙方同意，可引入中介方協(xié)助完成本協(xié)議項(xiàng)下的代銷工作。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)甲乙雙方書面同意后成為協(xié)議的一方。15.2.2其他第三方介入15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其在協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍及協(xié)議約定確定。15.3.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整若第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的指示行事，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的指示行事，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方資質(zhì)要求第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)，確保其具備完成協(xié)議項(xiàng)下工作的能力。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任第三方在協(xié)議項(xiàng)