2025年度房屋裝修合同及清單帶智能家居系統(tǒng)配置3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋裝修合同及清單帶智能家居系統(tǒng)配置合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景甲方因房屋裝修需要，擬對房屋進(jìn)行整體裝修，并配置智能家居系統(tǒng)。為確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在房屋裝修及智能家居系統(tǒng)配置過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和履行方式，確保裝修工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋裝修：指對房屋進(jìn)行粉刷、鋪貼、吊頂、地板鋪設(shè)、水電改造等工程；（2）智能家居系統(tǒng)：指通過智能控制系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備、環(huán)境、安全等方面的智能化管理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同的有效期限；（2）合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的裝修及智能家居系統(tǒng)配置費(fèi)用；（3）工期：指本合同約定的裝修及智能家居系統(tǒng)配置完成的時(shí)間；（4）驗(yàn)收：指甲方對裝修及智能家居系統(tǒng)配置完成后的質(zhì)量進(jìn)行審核和確認(rèn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修及智能家居系統(tǒng)配置；（2）甲方有權(quán)要求乙方在裝修及智能家居系統(tǒng)配置過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在裝修及智能家居系統(tǒng)配置完成后，提供相關(guān)資料和售后服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修及智能家居系統(tǒng)配置費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供裝修及智能家居系統(tǒng)配置所需的資料和條件；（3）乙方有權(quán)要求甲方在裝修及智能家居系統(tǒng)配置過程中，配合乙方進(jìn)行工作；（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修及智能家居系統(tǒng)配置；（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修及智能家居系統(tǒng)配置的安全、可靠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的裝修及智能家居系統(tǒng)配置完成時(shí)間為：____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的裝修及智能家居系統(tǒng)配置地點(diǎn)為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)施工，甲方提供裝修所需材料；（2）乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)配置，甲方提供所需設(shè)備；（3）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修及智能家居系統(tǒng)配置。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將裝修及智能家居系統(tǒng)配置工程交付甲方；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）裝修工程費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等；（2）智能家居系統(tǒng)配置費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備購置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、軟件費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）裝修工程費(fèi)用：甲方應(yīng)按照裝修工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定；（2）智能家居系統(tǒng)配置費(fèi)用：甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方50%的預(yù)付款，剩余50%在系統(tǒng)配置完成并驗(yàn)收合格后支付；（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）裝修工程費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)與裝修工程進(jìn)度同步，由雙方在合同附件中詳細(xì)約定；（2）智能家居系統(tǒng)配置費(fèi)用支付時(shí)間：預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，尾款支付時(shí)間為系統(tǒng)配置完成并驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供合法的付款憑證；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，乙方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率向甲方收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修及智能家居系統(tǒng)配置的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修及智能家居系統(tǒng)配置的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方在裝修及智能家居系統(tǒng)配置過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）裝修及智能家居系統(tǒng)配置的技術(shù)資料；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）合同簽訂前、簽訂后雙方協(xié)商過程中涉及的商業(yè)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿或保密內(nèi)容已公開的，不再承擔(dān)保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致裝修工程中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致智能家居系統(tǒng)配置設(shè)備無法正常采購。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋裝修及智能家居系統(tǒng)配置的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)參數(shù)等知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)；（2）乙方保留對房屋裝修及智能家居系統(tǒng)配置的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將裝修及智能家居系統(tǒng)配置業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）合同履行完畢后，乙方不得利用甲方提供的技術(shù)資料和商業(yè)秘密從事與甲方有競爭性的業(yè)務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保裝修及智能家居系統(tǒng)配置工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照約定提供裝修及智能家居系統(tǒng)配置所需的資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修及智能家居系統(tǒng)配置；（3）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就房屋裝修及智能家居系統(tǒng)配置的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同的內(nèi)容進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程圖紙及設(shè)計(jì)方案2.智能家居系統(tǒng)配置清單及技術(shù)規(guī)格3.工程量清單及費(fèi)用預(yù)算4.材料設(shè)備清單及供應(yīng)商信息5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法7.不可抗力事件記錄8.爭議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用的；乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修及智能家居系統(tǒng)配置的；未經(jīng)對方同意，轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的；泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的；發(fā)生不可抗力事件未及時(shí)通知對方的；協(xié)作過程中未履行相互協(xié)作義務(wù)的。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用的，以甲方簽署的付款憑證為依據(jù)；乙方未按約定完成工程，以工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告及甲方提供的反饋為依據(jù)；未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，以書面證據(jù)為依據(jù)；泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，以保密協(xié)議及證據(jù)為依據(jù)；不可抗力事件未及時(shí)通知的，以相關(guān)證明材料為依據(jù)；協(xié)作過程中未履行義務(wù)的，以雙方協(xié)商記錄及實(shí)際行為為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限及保密義務(wù)。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院進(jìn)行訴訟，請求法院裁決爭議的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度完成工程，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：材料或設(shè)備質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)確保材料或設(shè)備質(zhì)量符合合同約定，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施并報(bào)告相關(guān)部門。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，及時(shí)溝通，解決問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保裝修及智能家居系統(tǒng)配置工程的質(zhì)量和安全。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)對裝修及智能家居系統(tǒng)配置工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，單方面修改合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的裝修及智能家居系統(tǒng)配置服務(wù)。甲方可獲得合同約定的優(yōu)惠價(jià)格。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未保證工程質(zhì)量或出現(xiàn)安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，單方面修改合同內(nèi)容。全文完。2025年度房屋裝修合同及清單帶智能家居系統(tǒng)配置1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同爭議解決方式第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀2.5房屋權(quán)屬證明第三章裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修項(xiàng)目3.3裝修材料3.4裝修工藝3.5裝修工期3.6裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章智能家居系統(tǒng)配置4.1系統(tǒng)類型4.2系統(tǒng)功能4.3系統(tǒng)品牌4.4系統(tǒng)設(shè)備清單4.5系統(tǒng)安裝要求4.6系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章工程費(fèi)用5.1工程總價(jià)5.2材料費(fèi)5.3人工費(fèi)5.4機(jī)械設(shè)備費(fèi)5.5其他費(fèi)用5.6付款方式第六章付款進(jìn)度6.1首付款6.2進(jìn)度款6.3驗(yàn)收款6.4保修金第七章保修期7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤兏c解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同變更與解除的條件第十章合同解除后的處理10.1工程剩余款項(xiàng)的處理10.2工程已完成部分的處理10.3智能家居系統(tǒng)處理10.4合同解除后的爭議處理第十一章合同附件11.1房屋裝修圖紙11.2材料清單11.3智能家居系統(tǒng)配置清單11.4合同簽訂證明第十二章合同簽署12.1當(dāng)事人簽字蓋章12.2證人簽字12.3監(jiān)督部門簽字第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案期限第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件效力14.3合同其他約定事項(xiàng)合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期年月日1.4合同簽訂地點(diǎn)（簽訂地點(diǎn)）1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同解除條件1.6.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；1.6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要；1.6.3任何一方經(jīng)法院判決或仲裁裁決合同無效。1.7合同爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房屋基本情況2.1房屋位置（房屋詳細(xì)地址）2.2房屋面積（房屋總面積）2.3房屋結(jié)構(gòu)（房屋結(jié)構(gòu)類型）2.4房屋現(xiàn)狀（房屋現(xiàn)狀描述）2.5房屋權(quán)屬證明（房屋權(quán)屬證明文件）第三章裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍（裝修范圍描述）3.2裝修項(xiàng)目（裝修項(xiàng)目列表）3.3裝修材料（裝修材料品牌、型號、規(guī)格等）3.4裝修工藝（裝修工藝要求）3.5裝修工期（裝修開始和結(jié)束日期）3.6裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述）第四章智能家居系統(tǒng)配置4.1系統(tǒng)類型（智能家居系統(tǒng)類型）4.2系統(tǒng)功能（系統(tǒng)功能列表）4.3系統(tǒng)品牌（系統(tǒng)品牌名稱）4.4系統(tǒng)設(shè)備清單（系統(tǒng)設(shè)備清單）4.5系統(tǒng)安裝要求（系統(tǒng)安裝要求描述）4.6系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述）第五章工程費(fèi)用5.1工程總價(jià)（工程總價(jià)）5.2材料費(fèi)（材料費(fèi)明細(xì)）5.3人工費(fèi)（人工費(fèi)明細(xì)）5.4機(jī)械設(shè)備費(fèi)（機(jī)械設(shè)備費(fèi)明細(xì)）5.5其他費(fèi)用（其他費(fèi)用明細(xì)）5.6付款方式（付款方式及時(shí)間安排）第六章付款進(jìn)度6.1首付款（首付款金額及支付時(shí)間）6.2進(jìn)度款（進(jìn)度款支付比例及時(shí)間安排）6.3驗(yàn)收款（驗(yàn)收款支付比例及時(shí)間安排）6.4保修金（保修金金額及支付時(shí)間）第七章保修期7.1保修范圍（保修范圍描述）7.2保修期限（保修期限）7.3保修責(zé)任7.3.1乙方對因乙方原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)；7.3.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換有質(zhì)量問題的產(chǎn)品；7.3.3保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任，但可提供有償維修服務(wù)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付工程款；8.1.2乙方未按時(shí)完成工程；8.1.3乙方使用不合格材料或施工工藝；8.1.4甲方未提供必要的施工條件；8.1.5任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的10%；8.2.3違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的損失。第九章合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要，合同可解除；9.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.2.3因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十章合同解除后的處理10.1工程剩余款項(xiàng)的處理合同解除后，剩余款項(xiàng)按照合同約定方式處理。10.2工程已完成部分的處理合同解除后，已完成部分的工程款按照實(shí)際完成工程量計(jì)算。10.3智能家居系統(tǒng)處理合同解除后，智能家居系統(tǒng)按照合同約定方式處理。10.4合同解除后的爭議處理合同解除后的爭議，按照第八章約定的爭議解決方式處理。第十一章合同附件11.1房屋裝修圖紙（房屋裝修圖紙）11.2材料清單（材料清單）11.3智能家居系統(tǒng)配置清單（智能家居系統(tǒng)配置清單）11.4合同簽訂證明（合同簽訂證明）第十二章合同簽署12.1當(dāng)事人簽字蓋章（甲方簽字/蓋章）（乙方簽字/蓋章）12.2證人簽字（證人簽字）12.3監(jiān)督部門簽字（監(jiān)督部門簽字）第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)（合同備案機(jī)構(gòu)名稱）13.2合同備案手續(xù)（合同備案手續(xù)）13.3合同備案期限（合同備案期限）第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期（合同生效日期）14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同其他約定事項(xiàng)（合同其他約定事項(xiàng)）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定裝修風(fēng)格與材料條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在裝修過程中指定裝修風(fēng)格、材料品牌、型號及顏色等。說明：甲方在裝修前需提供明確的裝修風(fēng)格和材料要求，乙方需按照甲方要求進(jìn)行裝修，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。1.2甲方監(jiān)督施工進(jìn)度條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。說明：甲方可指定專人或委托第三方進(jìn)行施工監(jiān)督，乙方需配合甲方監(jiān)督工作，如發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改。1.3甲方提供必要施工條件條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于水電改造、拆除、搬運(yùn)等。說明：甲方需確保在施工前完成所有必要的準(zhǔn)備工作，以免影響施工進(jìn)度。1.4甲方承擔(dān)材料采購風(fēng)險(xiǎn)條款內(nèi)容：甲方自行采購的材料，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，甲方自行承擔(dān)責(zé)任。說明：甲方采購材料時(shí)需嚴(yán)格把控質(zhì)量，避免因材料問題影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。1.5甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)辦理裝修工程所需的所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：甲方需在工程開始前辦理齊全相關(guān)手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方提供設(shè)計(jì)方案條款內(nèi)容：乙方需在合同簽訂后一定期限內(nèi)提供符合甲方要求的裝修設(shè)計(jì)方案。說明：乙方需根據(jù)甲方需求，結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)和功能，提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，確保裝修效果。2.2乙方負(fù)責(zé)材料選購與驗(yàn)收條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)選購裝修材料，并對其進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方需在采購過程中嚴(yán)格把控材料質(zhì)量，驗(yàn)收合格后方可使用。2.3乙方承擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)條款內(nèi)容：乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)責(zé)任，如因施工原因?qū)е鹿こ谭倒?，乙方自行承?dān)損失。說明：乙方需在施工過程中確保工程質(zhì)量，避免因施工問題造成工程延誤和損失。2.4乙方提供施工人員條款內(nèi)容：乙方需提供具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，并對其工作進(jìn)行管理。說明：乙方需確保施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)，確保施工質(zhì)量和安全。2.5乙方負(fù)責(zé)辦理施工許可證條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。說明：乙方需在工程開始前辦理齊全相關(guān)手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督施工進(jìn)度等。說明：中介機(jī)構(gòu)需在合同中明確其職責(zé)，確保其工作符合合同約定。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用需在合同中明確，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)需在合同中明確其責(zé)任，確保其工作符合合同約定。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)需在合同中明確其保密義務(wù)，確保商業(yè)秘密不被泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明：中介機(jī)構(gòu)在處理爭議時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保爭議得到公正解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋裝修圖紙2.材料清單3.智能家居系統(tǒng)配置清單4.合同簽訂證明5.設(shè)計(jì)方案（如有）6.施工許可證7.規(guī)劃許可證8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.付款憑證10.違約金支付憑證11.保修憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款；乙方未按時(shí)完成工程；乙方使用不合格材料或施工工藝；甲方未提供必要的施工條件；任何一方違反合同約定，造成對方損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍不支付；乙方未按時(shí)完成工程，經(jīng)甲方催告后仍不按期完成；乙方在施工中使用不符合合同約定的材料或施工工藝；甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供必要的施工條件；違反合同約定的行為經(jīng)另一方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而形成的民事關(guān)系的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的各種法律關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。5.爭議解決方式：指當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，找出問題原因，采取相應(yīng)措施進(jìn)行整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。3.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)，如遇緊急情況，可考慮替換材料或調(diào)整施工計(jì)劃。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，確保對合同條款的理解一致，如有分歧，可協(xié)商解決或?qū)で蠓稍?。五、所有?yīng)用場景：1.業(yè)主自住房屋裝修；2.商業(yè)空間裝修；3.辦公室裝修；4.餐飲業(yè)裝修；5.住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修；6.智能家居系統(tǒng)安裝與升級。全文完。2025年度房屋裝修合同及清單帶智能家居系統(tǒng)配置2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.裝修工程概況2.1.裝修項(xiàng)目名稱2.2.裝修工程地點(diǎn)2.3.裝修工程面積2.4.裝修工程期限3.裝修工程內(nèi)容及要求3.1.裝修項(xiàng)目具體內(nèi)容3.2.裝修材料及設(shè)備要求3.3.裝修施工工藝要求4.智能家居系統(tǒng)配置4.1.智能家居系統(tǒng)品牌及型號4.2.智能家居系統(tǒng)功能配置4.3.智能家居系統(tǒng)安裝要求5.裝修費(fèi)用及支付方式5.1.裝修工程總費(fèi)用5.2.裝修材料費(fèi)用5.3.裝修人工費(fèi)用5.4.裝修其他費(fèi)用5.5.裝修費(fèi)用支付方式6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1.工程進(jìn)度安排6.2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.工程驗(yàn)收程序7.質(zhì)量保證及保修7.1.質(zhì)量保證期限7.2.質(zhì)量保證內(nèi)容7.3.保修期限及內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.裝修工程圖紙11.2.裝修材料清單11.3.智能家居系統(tǒng)配置清單12.合同簽訂及修改12.1.合同簽訂方式12.2.合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.不可抗力條款14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：X有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3.甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：裝修工程公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3.乙方法定代表人：2.裝修工程概況2.1.裝修項(xiàng)目名稱：2025年度房屋裝修工程2.2.裝修工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3.裝修工程面積：150平方米2.4.裝修工程期限：自2025年1月1日起至2025年5月31日止3.裝修工程內(nèi)容及要求3.1.裝修項(xiàng)目具體內(nèi)容：室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修室內(nèi)門窗、櫥柜、衛(wèi)浴潔具安裝室內(nèi)水電改造室內(nèi)照明、插座安裝室內(nèi)墻面、地面、頂面涂料涂裝3.2.裝修材料及設(shè)備要求：所用材料品牌及型號應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并具有相關(guān)質(zhì)量證明文件所用設(shè)備應(yīng)具有合格證，并符合相關(guān)安全規(guī)范3.3.裝修施工工藝要求：施工過程應(yīng)符合國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資格4.智能家居系統(tǒng)配置4.1.智能家居系統(tǒng)品牌及型號：品牌名稱：智能家居型號：系列智能控制系統(tǒng)4.2.智能家居系統(tǒng)功能配置：家庭安全監(jiān)控家庭環(huán)境控制家庭娛樂控制家庭能源管理4.3.智能家居系統(tǒng)安裝要求：安裝地點(diǎn)：甲方房屋內(nèi)安裝方式：隱蔽式安裝安裝標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.裝修費(fèi)用及支付方式5.1.裝修工程總費(fèi)用：人民幣萬元整5.2.裝修材料費(fèi)用：人民幣萬元整5.3.裝修人工費(fèi)用：人民幣萬元整5.4.裝修其他費(fèi)用：人民幣萬元整5.5.裝修費(fèi)用支付方式：首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元整進(jìn)度款：每個(gè)階段工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付尾款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1.工程進(jìn)度安排：設(shè)計(jì)階段：2025年1月1日至2025年1月15日施工階段：2025年1月16日至2025年4月30日驗(yàn)收階段：2025年5月1日至2025年5月31日6.2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范工程進(jìn)度符合合同約定6.3.工程驗(yàn)收程序：甲方組織驗(yàn)收乙方提供相關(guān)驗(yàn)收資料驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款金額的千分之五作為違約金。甲方提供的房屋條件不符合合同約定，導(dǎo)致工程延期或無法按期完成，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2.乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)的千分之五作為違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程需要返工，應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件工程驗(yàn)收合格并交付使用后，本合同終止。11.合同附件11.1.裝修工程圖紙11.2.裝修材料清單11.3.智能家居系統(tǒng)配置清單11.4.裝修工程進(jìn)度表11.5.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告12.合同簽訂及修改12.1.合同簽訂方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2.合同修改程序合同的任何修改均需雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。14.合同附件清單附件一：裝修工程圖紙附件二：裝修材料清單附件三：智能家居系統(tǒng)配置清單附件四：裝修工程進(jìn)度表附件五：裝修工程驗(yàn)收報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方定義第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、設(shè)計(jì)變更審核、合同糾紛調(diào)解、材料采購代理等。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入的申請任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明第三方介入的具體原因和目的。2.2.第三方介入的同意雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由雙方共同決定是否引入第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任定義第三方責(zé)任是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失或違約行為。3.2.第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以不超過合同總金額的10%為限。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，進(jìn)行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。4.2.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3.第三方責(zé)任第三方因自身原因造成的損失或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.與甲方的劃分第三方應(yīng)與甲方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題，甲方對第三方的監(jiān)督和管理僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2.與乙方的劃分第三方應(yīng)與乙方保持溝通，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，乙方對第三方的監(jiān)督和管理僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.3.與第三方自身的劃分第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)自身職責(zé)，不得將職責(zé)委托給甲乙雙方或