2025年度屋頂換瓦工程后期維護與服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度屋頂換瓦工程后期維護與服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承包方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：為保障2025年度屋頂換瓦工程的質(zhì)量和延長使用壽命，甲方委托乙方對工程進行后期維護與服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在屋頂換瓦工程后期維護與服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程長期穩(wěn)定運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.屋頂換瓦工程：指甲方委托乙方進行屋頂瓦片更換的工程項目。2.后期維護：指在屋頂換瓦工程完成后，乙方對工程進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。3.服務(wù)：指乙方在后期維護過程中，為甲方提供的各類技術(shù)支持、咨詢、培訓(xùn)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.屋頂：指建筑物頂部覆蓋的瓦片或其他材料。2.換瓦：指將原有瓦片更換為新的瓦片。3.維護：指對屋頂進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。4.服務(wù)：指乙方在后期維護過程中，為甲方提供的各類技術(shù)支持、咨詢、培訓(xùn)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有乙方提供的后期維護與服務(wù)。2.按時支付乙方約定的費用。3.配合乙方進行現(xiàn)場檢查、維修等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按合同約定，對屋頂換瓦工程進行后期維護與服務(wù)。2.保證后期維護與服務(wù)的質(zhì)量，確保工程長期穩(wěn)定運行。3.按時完成甲方委托的各項工作。4.對后期維護過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲方并采取措施解決。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至屋頂換瓦工程后期維護與服務(wù)期滿為止。5.2合同履行地點：屋頂換瓦工程所在地。5.3合同履行方式：乙方按合同約定，對屋頂換瓦工程進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作，并及時向甲方匯報工作進展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，可解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的遺留問題。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將屋頂換瓦工程現(xiàn)場清理干凈，并將相關(guān)資料移交甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.后期維護服務(wù)費：根據(jù)屋頂換瓦工程的具體面積、瓦片類型和維護需求，經(jīng)雙方協(xié)商確定的具體金額。2.零部件更換費：因正常磨損或意外損壞而需更換的零部件費用，包括但不限于瓦片、防水材料等。3.人工服務(wù)費：乙方派遣技術(shù)人員進行現(xiàn)場服務(wù)的人工費用。4.交通費用：乙方技術(shù)人員往返于現(xiàn)場產(chǎn)生的交通費用。5.其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后計入費用構(gòu)成。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進度款：乙方在完成約定的維護服務(wù)后，甲方應(yīng)按照實際完成的工作量和費用支付相應(yīng)款項。3.結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的結(jié)算報告及發(fā)票后15日內(nèi)支付剩余款項。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.進度款：每完成一項約定的維護服務(wù)后5個工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：合同履行完畢后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式向乙方支付費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。2.甲方未按時提供必要配合的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的損失賠償。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分費用的千分之五計算。2.乙方因自身原因?qū)е鹿こ虛p壞的，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和損失程度確定，賠償方式可為貨幣賠償、實物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例自然災(zāi)害（如地震、洪水）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整）、社會異常事件（如罷工、騷亂）等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對屋頂換瓦工程的設(shè)計、施工、材料選擇等方面的最終決定權(quán)。2.乙方保留對后期維護與服務(wù)過程中遇到的技術(shù)難題進行技術(shù)研究的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自對屋頂換瓦工程進行任何形式的改造或維修。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補充的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同的其他條款相一致。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保屋頂換瓦工程后期維護與服務(wù)的順利進行。2.甲方應(yīng)提供乙方所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于工作場所、安全設(shè)施等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于屋頂換瓦工程后期維護與服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：乙方（承包方）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.屋頂換瓦工程后期維護與服務(wù)合同2.預(yù)付款支付憑證3.進度款支付憑證4.結(jié)算款支付憑證5.后期維護服務(wù)記錄6.零部件更換記錄7.技術(shù)人員工作記錄8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為違約行為。未按時提供必要配合的，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定提供服務(wù)的，認定為違約行為。因自身原因?qū)е鹿こ虛p壞的，認定為違約行為。3.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。違約行為的認定需雙方協(xié)商一致，或由人民法院或仲裁機構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和判決。4.法律適用：指在處理合同爭議時，應(yīng)適用的法律法規(guī)。5.完整性和獨立性：指合同內(nèi)容應(yīng)完整，各條款之間相互獨立，不因其他條款的存在而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在履行合同過程中遇到技術(shù)難題，無法及時解決。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方報告技術(shù)難題，雙方共同研究解決方案，必要時可聘請第三方專家協(xié)助。2.問題：甲方未按時提供必要配合，影響乙方工作進度。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，提供必要配合，如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ餮诱`，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.問題：屋頂換瓦工程后期維護與服務(wù)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時進行修復(fù)，如無法自行修復(fù)，乙方應(yīng)通知甲方，雙方共同協(xié)商解決方案。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)、設(shè)備和服務(wù)符合合同要求和質(zhì)量標準。第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備和服務(wù)承擔質(zhì)量保證責任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的現(xiàn)場條件和工作便利。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行工作協(xié)調(diào)和溝通。4.第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進度款和結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的現(xiàn)場條件和安全保障。乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)支持和協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得合理的利潤。乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得甲方提供的必要信息。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用的，乙方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。甲方未提供必要現(xiàn)場條件或安全保障的，乙方有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供質(zhì)量合格的服務(wù)。甲方可要求乙方按照合同約定的時間完成服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的服務(wù)，確保屋頂換瓦工程的長期穩(wěn)定運行。甲方可通過乙方的后期維護與服務(wù)，延長屋頂使用壽命。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)或造成工程質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復(fù)責任，并有權(quán)要求賠償損失。乙方未按約定時間完成服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2025年度屋頂換瓦工程后期維護與服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章合同簽訂依據(jù)及背景2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2政策支持2.3項目背景第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型第四章工程后期維護與服務(wù)內(nèi)容4.1維護服務(wù)范圍4.2維護服務(wù)期限4.3維護服務(wù)標準4.4維護服務(wù)費用第五章工程后期維護與服務(wù)流程5.1服務(wù)響應(yīng)時間5.2服務(wù)處理流程5.3服務(wù)驗收標準5.4服務(wù)記錄及檔案管理第六章質(zhì)量保證與責任6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證措施6.3責任承擔第七章費用結(jié)算與支付7.1費用構(gòu)成7.2結(jié)算方式7.3支付時間7.4付款條件第八章違約責任與爭議解決8.1違約情形8.2違約責任8.3爭議解決方式第九章合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章其他約定事項12.1保密條款12.2通知與送達12.3合同解除后的處理第十三章合同簽訂日期第十四章合同份數(shù)及效力合同編號2025年度屋頂換瓦工程后期維護與服務(wù)合同第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]第二章合同簽訂依據(jù)及背景2.1相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2政策支持本合同符合國家關(guān)于建筑節(jié)能和綠色建筑的相關(guān)政策。2.3項目背景[項目背景介紹]第三章工程概況3.1工程名稱2025年度屋頂換瓦工程3.2工程地點[工程地點]3.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]3.4工程類型[工程類型描述]第四章工程后期維護與服務(wù)內(nèi)容4.1維護服務(wù)范圍[維護服務(wù)范圍詳細描述]4.2維護服務(wù)期限[維護服務(wù)期限描述]4.3維護服務(wù)標準[維護服務(wù)標準詳細描述]4.4維護服務(wù)費用[維護服務(wù)費用詳細描述]第五章工程后期維護與服務(wù)流程5.1服務(wù)響應(yīng)時間[服務(wù)響應(yīng)時間詳細描述]5.2服務(wù)處理流程[服務(wù)處理流程詳細描述]5.3服務(wù)驗收標準[服務(wù)驗收標準詳細描述]5.4服務(wù)記錄及檔案管理[服務(wù)記錄及檔案管理詳細描述]第六章質(zhì)量保證與責任6.1質(zhì)量保證期限[質(zhì)量保證期限詳細描述]6.2質(zhì)量保證措施[質(zhì)量保證措施詳細描述]6.3責任承擔[責任承擔詳細描述]第七章費用結(jié)算與支付7.1費用構(gòu)成[費用構(gòu)成詳細描述]7.2結(jié)算方式[結(jié)算方式詳細描述]7.3支付時間[支付時間詳細描述]7.4付款條件[付款條件詳細描述]第八章違約責任與爭議解決8.1違約情形[詳細列舉違約情形]8.2違約責任[詳細規(guī)定違約責任及賠償標準]8.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同變更與解除9.1變更條件[詳細規(guī)定合同變更的條件]9.2解除條件[詳細規(guī)定合同解除的條件]9.3變更與解除程序[詳細規(guī)定合同變更與解除的程序]第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件[詳細規(guī)定合同終止的條件]10.3合同終止后的處理[詳細規(guī)定合同終止后的處理事宜]第十一章合同附件11.1合同附件清單[附件清單]11.2合同附件內(nèi)容[附件內(nèi)容]第十二章其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達[詳細規(guī)定通知與送達的方式]第十三章合同簽訂日期[合同簽訂日期]第十四章合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對后期維護與服務(wù)工作的決策權(quán)和管理權(quán)。條款：1.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的維護與服務(wù)工作進行監(jiān)督和檢查。1.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量、費用等進行調(diào)整。1.1.3甲方有權(quán)決定維護服務(wù)工作的優(yōu)先級和緊急程度。1.2甲方責任條款說明：甲方應(yīng)承擔合同履行過程中的主要責任，包括但不限于質(zhì)量保證、費用支付等。條款：1.2.1甲方應(yīng)確保提供準確、完整的工程資料和相關(guān)信息。1.2.2甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的費用。1.2.3甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的責任。1.3甲方權(quán)利條款說明：甲方在合同履行過程中享有一定的權(quán)利，以確保合同目標的實現(xiàn)。條款：1.3.1甲方有權(quán)要求乙方提供工作進度報告和階段性成果。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方對維護服務(wù)工作進行改進。1.3.3甲方有權(quán)在必要時終止合同并要求乙方承擔違約責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為合同主導(dǎo)方，享有對后期維護與服務(wù)工作的執(zhí)行權(quán)和管理權(quán)。條款：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自主安排維護服務(wù)工作的具體實施。2.1.2乙方有權(quán)對甲方提供的信息和資料進行核實和反饋。2.1.3乙方有權(quán)在必要時提出合理的變更建議。2.2乙方責任條款說明：乙方應(yīng)承擔合同履行過程中的主要責任，包括但不限于工作質(zhì)量、服務(wù)響應(yīng)等。條款：2.2.1乙方應(yīng)確保提供高質(zhì)量的維護服務(wù)，符合合同約定的標準。2.2.2乙方應(yīng)按時完成維護服務(wù)工作，并及時向甲方報告工作進度。2.2.3乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的責任。2.3乙方權(quán)利條款說明：乙方在合同履行過程中享有一定的權(quán)利，以確保合同目標的實現(xiàn)。條款：2.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方對工作進度、質(zhì)量、費用等進行監(jiān)督和檢查。2.3.3乙方有權(quán)在必要時提出合理的變更建議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)條款說明：為保障合同雙方的權(quán)益，可引入第三方中介機構(gòu)對合同履行進行監(jiān)督和管理。條款：3.1.1合同雙方同意引入[中介機構(gòu)名稱]作為本合同的第三方中介機構(gòu)。3.1.2中介機構(gòu)負責監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理爭議。3.2中介機構(gòu)責任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，確保合同履行過程中的公正和效率。條款：3.2.1中介機構(gòu)應(yīng)保證其工作的獨立性、客觀性和公正性。3.2.2中介機構(gòu)應(yīng)按時提交監(jiān)督報告，對合同履行情況進行評估。3.2.3中介機構(gòu)應(yīng)承擔因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瓒a(chǎn)生的責任。3.3中介機構(gòu)權(quán)利條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中享有一定的權(quán)利，以確保其工作的順利進行。條款：3.3.1中介機構(gòu)有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。3.3.2中介機構(gòu)有權(quán)對合同雙方進行必要的調(diào)查和核實。3.3.3中介機構(gòu)有權(quán)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明3.工程驗收報告4.維護服務(wù)方案5.服務(wù)費用明細表6.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）8.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成維護服務(wù)工作。認定：根據(jù)合同約定的服務(wù)期限和工作進度報告，如乙方未按時完成，則認定為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。認定：根據(jù)合同約定的付款時間和費用構(gòu)成，如甲方未按時支付，則認定為違約。3.違約行為：乙方提供的維護服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準。認定：根據(jù)合同約定的服務(wù)標準和驗收標準，如乙方提供的服務(wù)不符合，則認定為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未按時提交監(jiān)督報告。認定：根據(jù)合同約定的報告時間和內(nèi)容要求，如中介機構(gòu)未按時提交，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：規(guī)范建筑活動，保障建筑質(zhì)量安全，促進建筑事業(yè)發(fā)展的法律。3.法定代表人：依法代表法人行使職權(quán)的負責人。4.質(zhì)量保證：保證產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量達到一定標準，承擔相應(yīng)的責任。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決當事人之間的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方可要求乙方進行整改，如整改后仍不符合要求，可按合同約定追究乙方責任。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，如甲方仍未支付，可按合同約定解除合同。3.問題：中介機構(gòu)未按時提交監(jiān)督報告。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定追究中介機構(gòu)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.屋頂換瓦工程后期維護與服務(wù)。2.合同雙方為平等主體，甲方為建筑業(yè)主，乙方為維護服務(wù)提供方。3.合同適用于新建建筑物的維護服務(wù)，以及既有建筑物的維修保養(yǎng)。4.合同適用于有第三方中介機構(gòu)參與監(jiān)督和管理的項目。5.合同適用于需要明確質(zhì)量保證、費用支付、違約責任等條款的項目。全文完。2025年度屋頂換瓦工程后期維護與服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.工程概述2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程內(nèi)容3.工程后期維護與服務(wù)內(nèi)容3.1.定期檢查3.2.保修服務(wù)3.3.緊急維修4.服務(wù)期限4.1.服務(wù)開始日期4.2.服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1.服務(wù)費用總額5.2.費用支付方式5.3.費用支付時間6.質(zhì)量要求6.1.材料要求6.2.工程質(zhì)量標準7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.甲方權(quán)利7.2.甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1.乙方權(quán)利8.2.乙方義務(wù)9.違約責任9.1.甲方違約責任9.2.乙方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：_____________________1.1.2.甲方地址：_____________________1.1.3.甲方聯(lián)系人：___________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：_________________1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：_____________________1.2.2.乙方地址：_____________________1.2.3.乙方聯(lián)系人：___________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：_________________2.工程概述2.1.工程名稱：2025年度屋頂換瓦工程2.2.工程地點：_____________________2.3.工程內(nèi)容：包括屋頂瓦片更換、防水處理、維修保養(yǎng)等3.工程后期維護與服務(wù)內(nèi)容3.1.定期檢查3.1.1.檢查頻率：每年至少2次3.1.2.檢查內(nèi)容：屋頂瓦片狀態(tài)、防水層完整性、排水系統(tǒng)等3.2.保修服務(wù)3.2.1.保修期限：自工程驗收合格之日起2年3.2.2.保修范圍：因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的屋頂損壞3.3.緊急維修3.3.1.維修響應(yīng)時間：接到維修通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場3.3.2.維修范圍：因自然災(zāi)害或人為因素導(dǎo)致的屋頂損壞4.服務(wù)期限4.1.服務(wù)開始日期：_____________________4.2.服務(wù)結(jié)束日期：_____________________5.服務(wù)費用5.1.服務(wù)費用總額：_____________________5.2.費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.3.費用支付時間：每年前3個月支付當年的全部費用6.質(zhì)量要求6.1.材料要求6.1.1.所用瓦片應(yīng)符合國家標準，質(zhì)量合格6.1.2.防水材料應(yīng)具有良好防水性能，使用壽命不少于10年6.2.工程質(zhì)量標準6.2.1.屋頂瓦片安裝牢固，無松動、脫落現(xiàn)象6.2.2.防水層無滲漏，排水系統(tǒng)暢通6.2.3.工程驗收合格，符合國家相關(guān)標準規(guī)范7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.甲方權(quán)利7.1.1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供后期維護與服務(wù)。7.1.2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。7.1.3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作。7.1.4.甲方有權(quán)在乙方違約時要求賠償損失。7.2.甲方義務(wù)7.2.1.甲方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費用。7.2.2.甲方應(yīng)配合乙方進行定期檢查和維修工作。7.2.3.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工通道、水電等。7.2.4.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改動工程結(jié)構(gòu)。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1.乙方權(quán)利8.1.1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。8.1.2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。8.1.3.乙方有權(quán)對甲方提供的工程進行維修和保養(yǎng)。8.1.4.乙方有權(quán)在甲方違約時要求賠償損失。8.2.乙方義務(wù)8.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的后期維護與服務(wù)。8.2.2.乙方應(yīng)按時完成維修和保養(yǎng)工作。8.2.3.乙方應(yīng)確保維修和保養(yǎng)工作不損害甲方合法權(quán)益。8.2.4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。9.違約責任9.1.甲方違約責任9.1.1.甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。9.1.2.甲方未配合乙方進行維修和保養(yǎng)工作的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。9.2.乙方違約責任9.2.1.乙方未按時完成維修和保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。9.2.2.乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.若雙方同意，可委托第三方機構(gòu)進行調(diào)解。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章。11.1.2.甲方支付首期服務(wù)費用。11.2.合同生效日期11.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.合同約定的解除條件成就。12.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.一方提出解除合同，另一方應(yīng)予確認。12.2.2.雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.合同變更13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致。13.1.2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。13.2.合同變更程序13.2.1.雙方簽署變更協(xié)議。13.2.2.變更協(xié)議作為合同附件。14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.1.2.第三方介入范圍15.1.2.1.監(jiān)理方：負責監(jiān)督工程的施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定。15.1.2.2.評估機構(gòu)：負責對工程的質(zhì)量、進度、費用等進行評估。15.1.2.3.調(diào)解機構(gòu)：負責調(diào)解甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。15.1.2.4.仲裁機構(gòu)：負責對甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行仲裁。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入申請16.1.1.甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。16.1.2.介入申請應(yīng)說明介入的目的、理由和具體事項。16.1.2.第三方介入決定16.1.2.1.第三方應(yīng)在收到介入申請之日起十個工作日內(nèi)作出是否介入的決定。16.1.2.2.第三方?jīng)Q定介入的，應(yīng)通知甲乙雙方。17.第三方責任限額17.1.責任限額定義17.1.1.責任限額是指第三方因介入行為而產(chǎn)生的責任，最高不超過合同金額的百分之十。17.1.2.責任限額的承擔17.1.2.1.第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。17.1.2.2.超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。18.第三方介入的責權(quán)利18.1.第三方責任18.1.1.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行職責。18.1.2.第三方在介入過程中，應(yīng)保持客觀、公正、獨立的立場。18.1.2.第三方權(quán)利18.1.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2.2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。18.1.2.3.第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果提出建議或要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的關(guān)系19.1.1.第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。19.1.2.第三方在介入過程中，應(yīng)與甲方保持溝通，及時反饋情況。19.1.2.第三方與