2025年度老舊小區(qū)改造房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區(qū)改造房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書模板合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆遷方）：2.乙方（被拆遷方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為改善老舊小區(qū)居民的生活環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，甲方?jīng)Q定對老舊小區(qū)進(jìn)行改造，并依法進(jìn)行房屋拆遷。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房屋拆遷補(bǔ)償過程中的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷工作順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）拆遷：指甲方根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，對老舊小區(qū)進(jìn)行拆除，并重新建設(shè)的行為。（2）拆遷補(bǔ)償：指甲方根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，對被拆遷方給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（3）安置房：指甲方為被拆遷方提供的住房，包括新建住房、改建住房等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本協(xié)議：指本《2025年度老舊小區(qū)改造房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》。（4）合同金額：指本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對老舊小區(qū)進(jìn)行拆遷，并依法進(jìn)行補(bǔ)償。（2）甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，合理確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成拆遷補(bǔ)償工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆遷工作，不得阻撓。（3）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成搬遷工作。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為一次性補(bǔ)償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方；（2）一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，對乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用；（2）搬遷費(fèi)用：乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）臨時安置費(fèi)用：乙方在未獲得安置房期間，由甲方支付的臨時安置費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，應(yīng)計入本協(xié)議的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（3）臨時安置費(fèi)用：自乙方入住臨時安置房之日起，甲方每月支付一次臨時安置費(fèi)用，直至乙方獲得安置房。7.4支付章件（1）甲方在支付費(fèi)用前，應(yīng)向乙方提供付款證明；（2）乙方應(yīng)在收到付款證明后，確認(rèn)收到相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未按本協(xié)議約定的時間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；（3）甲方在拆遷過程中造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方在搬遷過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照國家及地方相關(guān)政策，由甲乙雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；（3）其他甲乙雙方無法預(yù)見、無法避免的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損毀；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷；（3）政府政策變動導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對房屋拆遷補(bǔ)償方案的知情權(quán)和參與權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時調(diào)整拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利；（2）乙方保留在必要時提出異議并要求重新評估的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的拆遷補(bǔ)償資料；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆遷工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展；（2）及時溝通問題，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分不得單獨(dú)解釋。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）：（簽名）（蓋章）年月日乙方（被拆遷方）：（簽名）（蓋章）年月日其他相關(guān)方：（簽名）（蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋拆遷許可證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.拆遷評估報告4.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表5.搬遷費(fèi)用明細(xì)表6.臨時安置協(xié)議7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.不可抗力事件證明9.爭議解決相關(guān)文件10.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按協(xié)議約定時間支付補(bǔ)償費(fèi)用：認(rèn)定為違約，應(yīng)支付違約金及逾期付款利息。未按協(xié)議約定進(jìn)行拆遷：認(rèn)定為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。未提供合理臨時安置：認(rèn)定為違約，應(yīng)提供合理臨時安置或賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按協(xié)議約定搬遷：認(rèn)定為違約，應(yīng)支付違約金。在搬遷過程中造成甲方損失：認(rèn)定為違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指在符合國家及地方相關(guān)政策的前提下，對老舊小區(qū)進(jìn)行拆除，并重新建設(shè)的行為。2.拆遷補(bǔ)償：指在房屋拆遷過程中，拆遷方給予被拆遷方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指因一方違約行為而向守約方支付的賠償金。5.調(diào)解：指雙方在第三方協(xié)助下，自行協(xié)商解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，若甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按協(xié)議約定搬遷。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，若乙方仍不搬遷，可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.問題：臨時安置條件不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合協(xié)議約定的臨時安置條件。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按照合同約定的不可抗力條款處理。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)遵循協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的順序解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)權(quán)利：責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對拆遷項(xiàng)目的監(jiān)督和管理，確保拆遷工作符合國家及地方相關(guān)政策。權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，有權(quán)對拆遷工作進(jìn)行審查，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。利益：第三方有權(quán)收取甲方支付的監(jiān)督和管理費(fèi)用。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，公正執(zhí)行監(jiān)督和管理職責(zé)。第三方應(yīng)及時向甲乙雙方通報拆遷項(xiàng)目的進(jìn)展情況。第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照國家及地方相關(guān)政策，合理確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方提供搬遷費(fèi)用明細(xì)表，確保搬遷費(fèi)用的合理性和透明度。乙方有權(quán)要求甲方提供臨時安置協(xié)議，確保臨時安置條件的合理性。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在獲得安置房前，享有合理的臨時安置條件。甲方應(yīng)保證乙方的搬遷費(fèi)用得到合理補(bǔ)償。甲方應(yīng)保證乙方在拆遷過程中的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按協(xié)議約定的時間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。甲方在拆遷過程中造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自變更拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)乙方同意，不得降低補(bǔ)償金額。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，對拆遷項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整。甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。甲方可要求乙方提供相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行拆遷工作的評估和決策。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間完成搬遷。甲方有權(quán)要求乙方配合拆遷工作的進(jìn)行，不得阻撓。甲方有權(quán)要求乙方在搬遷過程中保持房屋及設(shè)施完好。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按協(xié)議約定搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在搬遷過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在搬遷過程中擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞甲方設(shè)施。全文完。2025年度老舊小區(qū)改造房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.1雙方基本情況1.2項(xiàng)目背景及目的1.3拆遷范圍及補(bǔ)償方式1.4補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法1.5拆遷進(jìn)度安排1.6拆遷過程中的權(quán)益保障1.7拆遷款項(xiàng)支付方式1.8臨時安置及過渡費(fèi)1.9拆遷后的安置方案1.10環(huán)境保護(hù)及綠化恢復(fù)1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止1.13違約責(zé)任1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1雙方基本情況名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________姓名：________身份證號碼：________住址：________聯(lián)系方式：________1.2項(xiàng)目背景及目的1.2.1為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，甲方依據(jù)國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，開展2025年度老舊小區(qū)改造工程。1.2.2本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房屋拆遷補(bǔ)償過程中的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷工作順利進(jìn)行。1.3拆遷范圍及補(bǔ)償方式1.3.1拆遷范圍：甲方對乙方名下位于________的房屋進(jìn)行拆遷。1.3.2補(bǔ)償方式：甲方按照本協(xié)議約定，對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。1.4補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法1.4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家及地方相關(guān)政策，結(jié)合實(shí)際評估情況，確定乙方房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。1.4.2計算方法：以乙方房屋建筑面積、樓層、房屋結(jié)構(gòu)等因素為依據(jù)，參照市場評估價計算。1.5拆遷進(jìn)度安排1.5.1拆遷時間：自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)完成乙方房屋拆遷。1.5.2乙方應(yīng)積極配合甲方完成拆遷工作，不得無故拖延。1.6拆遷過程中的權(quán)益保障1.6.1甲方應(yīng)保障乙方在拆遷過程中的合法權(quán)益，如：提供合理的臨時安置方案、保障乙方的生活及工作不受影響。1.6.2乙方應(yīng)積極配合甲方開展拆遷工作，不得阻撓、破壞拆遷現(xiàn)場。1.7拆遷款項(xiàng)支付方式1.7.1甲方在拆遷完成并驗(yàn)收合格后，將按本協(xié)議約定支付給乙方房屋拆遷補(bǔ)償款。1.7.2補(bǔ)償款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。1.8臨時安置及過渡費(fèi)1.8.1甲方提供臨時安置住房，乙方在臨時安置期間享有使用該住房的權(quán)利。1.8.2臨時安置期限：自本協(xié)議簽訂之日起至乙方安置住房交付使用之日止。1.8.3過渡費(fèi)計算：根據(jù)乙方實(shí)際居住面積和臨時安置期限，按照相關(guān)規(guī)定計算過渡費(fèi)。第二部分：合同如下：6525231.9拆遷后的安置方案（1）原地回遷安置；（2）異地回遷安置；（3）貨幣補(bǔ)償安置。1.9.2乙方應(yīng)在甲方提供的安置方案中選擇一種方式進(jìn)行安置。1.10環(huán)境保護(hù)及綠化恢復(fù)1.10.1甲方在拆遷過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保施工過程中不污染環(huán)境。1.10.2拆遷后，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行綠化恢復(fù)工作。1.11爭議解決方式1.11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.12合同生效及終止1.12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2本協(xié)議履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后終止。1.13違約責(zé)任1.13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.14合同附件（1）房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）房屋評估報告；（4）其他相關(guān)證明材料。1.8臨時安置及過渡費(fèi)1.8.1甲方提供臨時安置住房，乙方在臨時安置期間享有使用該住房的權(quán)利。1.8.2臨時安置住房的面積應(yīng)不低于原住房面積，且滿足基本生活需求。1.8.3臨時安置期限：自本協(xié)議簽訂之日起至乙方安置住房交付使用之日止，原則上不超過18個月。1.8.4甲方應(yīng)確保臨時安置住房的衛(wèi)生、安全，并定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。1.8.5過渡費(fèi)計算：根據(jù)乙方實(shí)際居住面積和臨時安置期限，按照相關(guān)規(guī)定計算過渡費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）臨時安置期限內(nèi)的過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣____元；（2）過渡費(fèi)支付方式：每月支付，甲方應(yīng)于每月的____日前支付給乙方。1.9拆遷后的安置方案（1）原地回遷安置：在原址或附近區(qū)域提供同等面積或更高面積的住宅，乙方可以選擇回遷。（2）異地回遷安置：在異地提供同等面積或更高面積的住宅，乙方可以選擇回遷。（3）貨幣補(bǔ)償安置：甲方按照拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算出房屋補(bǔ)償款，乙方可選擇一次性領(lǐng)取。1.9.2乙方應(yīng)在甲方提供的安置方案中選擇一種方式進(jìn)行安置。選擇回遷的乙方，應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理回遷手續(xù)。1.10環(huán)境保護(hù)及綠化恢復(fù)1.10.1甲方在拆遷過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，采取有效措施減少對周邊環(huán)境的影響。1.10.2拆遷后，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行綠化恢復(fù)工作，恢復(fù)原小區(qū)綠化面積。1.11爭議解決方式1.11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.11.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常的生產(chǎn)和生活秩序，不得影響合同的履行。1.12合同生效及終止1.12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2本協(xié)議履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后終止。1.13違約責(zé)任1.13.1甲方未按約定時間提供臨時安置住房或過渡費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日按過渡費(fèi)總額的____%計算。1.13.2乙方未按約定時間騰退原住房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日按房屋拆遷補(bǔ)償款的____%計算。1.14合同附件（1）房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）房屋評估報告；（4）臨時安置協(xié)議；（5）安置住房選擇書；（6）其他相關(guān)證明材料。1.14.1（1）房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書：詳細(xì)列明拆遷范圍、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。1.14.1（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明：提供乙方房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。1.14.1（3）房屋評估報告：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，明確房屋的評估價值。1.14.1（4）臨時安置協(xié)議：明確臨時安置住房的地址、面積、使用期限等。1.14.1（5）安置住房選擇書：乙方選擇的安置住房類型及具體房號。1.14.1（6）其他相關(guān)證明材料：如戶口簿、婚姻狀況證明等。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的概念和范圍2.1.1第三方介入是指在房屋拆遷補(bǔ)償過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請的，具備相關(guān)資質(zhì)和能力的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。（1）房屋評估；（2）拆遷補(bǔ)償方案的制定；（3）拆遷過程中的爭議調(diào)解；（4）臨時安置方案的制定；（5）安置住房的選擇和分配；（6）其他雙方約定的相關(guān)事項(xiàng)。2.2第三方介入的條件和程序（1）具備相關(guān)資質(zhì)和能力的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人；（2）甲乙雙方均認(rèn)可并同意第三方介入；（3）第三方介入不違反國家法律法規(guī)和政策。2.2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同邀請第三方介入；（3）第三方接受邀請并明確其職責(zé)和權(quán)利；（4）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方的責(zé)任和權(quán)利2.3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；（2）第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量要求完成工作；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的工作建議；（3）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬。2.4第三方的責(zé)任限額2.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體如下：（1）第三方因工作失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償限額為____元；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工作延誤或損失，不負(fù)賠償責(zé)任。2.5第三方與其他各方的劃分說明2.5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供房屋拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)資料和條件；（2）甲方負(fù)責(zé)支付第三方的工作報酬；（3）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。2.5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)提供個人身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）乙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作結(jié)果，提出意見和建議。2.5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同解決第三方在工作中遇到的問題；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失。2.6第三方介入的爭議解決2.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.6.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.7第三方介入的合同變更2.7.1如有特殊情況需要變更第三方介入的事項(xiàng)或協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。2.7.2第三方應(yīng)根據(jù)變更后的協(xié)議內(nèi)容，繼續(xù)履行其職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書：詳細(xì)列明拆遷范圍