2025年度房屋租賃合同終止及租賃房屋環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同終止及租賃房屋環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方友好協(xié)商一致，就2025年度房屋租賃合同終止及租賃房屋環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)租賃房屋及其周邊環(huán)境進(jìn)行評(píng)估，以判斷是否存在潛在的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指出租方，即本合同的甲方。2.乙方：指承租方，即本合同的乙方。3.租賃房屋：指甲方出租給乙方的房屋。4.環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)：指可能對(duì)乙方的人身、財(cái)產(chǎn)安全造成威脅的環(huán)境因素。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行管理、維護(hù)和修繕。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的租賃房屋。4.甲方有義務(wù)在合同終止前對(duì)租賃房屋進(jìn)行環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方有義務(wù)在合同終止前配合甲方進(jìn)行環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定將租賃房屋交付給乙方使用。2.乙方按照合同約定支付租金。3.雙方按照合同約定進(jìn)行環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿。2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。3.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋退還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。2.合同終止后，乙方應(yīng)賠償因違反合同約定而給甲方造成的損失。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理租賃房屋及其周邊環(huán)境。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租金。2.環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：指乙方為獲取租賃房屋環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告而支付的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。2.環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生額支付，支付方式同上。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付租金、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合要求的租賃房屋，應(yīng)向乙方支付____倍的租金作為違約金。2.甲方未按時(shí)進(jìn)行環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，應(yīng)向乙方支付____倍的評(píng)估費(fèi)用作為違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____倍的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。3.乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約方應(yīng)按照合同約定在收到違約通知后的____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.租賃房屋的詳細(xì)信息。2.環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容。3.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。3.社會(huì)異常事件，如罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致租賃房屋損壞，無法繼續(xù)使用。2.政府出臺(tái)政策，要求拆除租賃房屋。3.疫情爆發(fā)，導(dǎo)致雙方無法正常履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)租賃房屋的使用權(quán)，但不得侵犯甲方的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露。2.合同約定的保密條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他雙方約定的方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件相互獨(dú)立。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：日期：____年____月____日甲方（出租方）代表簽字（或蓋章）：乙方（承租方）代表簽字（或蓋章）：見證人簽字（或蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同終止協(xié)議2.環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.支付憑證4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他相關(guān)文件及證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的租賃房屋。未按時(shí)進(jìn)行環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。未在約定的時(shí)間內(nèi)支付違約金和賠償金。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未在約定的時(shí)間內(nèi)支付環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。6.滯納金：因逾期付款而產(chǎn)生的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供符合要求的租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的租賃房屋，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并要求乙方支付滯納金。3.問題：環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告不符合要求。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方重新進(jìn)行環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同終止后，乙方未退還租賃房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方退還租賃房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。第三方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲取進(jìn)行環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估所需的相關(guān)資料。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得合同約定的其他利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止前進(jìn)行環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同終止后獲得租賃房屋的退還。乙方有權(quán)在合同終止后獲得環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得甲方的協(xié)助和配合。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。甲方未在合同終止前進(jìn)行環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可隨時(shí)要求乙方支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)終止合同。甲方可要求乙方遵守合同約定的租賃房屋使用規(guī)范。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租金收入。甲方可獲得合同約定的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____倍的滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。全文完。2025年度房屋租賃合同終止及租賃房屋環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與依據(jù)1.3合同雙方基本信息第二章房屋租賃基本情況2.1房屋位置及產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋租賃面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限與租金第三章合同終止條件3.1雙方協(xié)商一致終止合同3.2法律法規(guī)規(guī)定終止合同3.3違約責(zé)任及合同終止第四章房屋環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容與方法4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果與處理第五章風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分5.1房屋主體結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)5.2水電、燃?xì)獾仍O(shè)施風(fēng)險(xiǎn)5.3安全隱患及環(huán)境污染風(fēng)險(xiǎn)第六章風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.1房屋主體結(jié)構(gòu)維護(hù)6.2水電、燃?xì)獾仍O(shè)施檢修6.3安全隱患排查與整改6.4環(huán)境污染治理與預(yù)防第七章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告7.1報(bào)告編制要求7.2報(bào)告內(nèi)容與格式7.3報(bào)告審核與提交第八章合同終止后的房屋交接8.1房屋現(xiàn)狀確認(rèn)8.2租賃物品清單8.3房屋鑰匙及租賃憑證交接第九章合同終止后的費(fèi)用結(jié)算9.1租金結(jié)算9.2押金退還9.3其他費(fèi)用結(jié)算第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序第十二章合同附件12.1房屋租賃合同12.2環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件第十三章合同生效與解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋原則13.3合同生效日期第十四章合同其他約定14.1通知方式與送達(dá)14.2合同變更與解除14.3合同解除后的處理14.4合同解除后的法律效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與依據(jù)1.2.1本合同旨在明確2025年度房屋租賃合同終止的相關(guān)事宜，并對(duì)租賃房屋進(jìn)行環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，以保障雙方權(quán)益。1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3.2乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二章房屋租賃基本情況2.1房屋位置及產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋位于_________，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.2房屋租賃面積及結(jié)構(gòu)2.2.1租賃房屋面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________。2.3租賃期限與租金2.3.1租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.3.2租金為每月_________元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。第三章合同終止條件3.1雙方協(xié)商一致終止合同3.1.1甲方與乙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.2法律法規(guī)規(guī)定終止合同3.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可終止合同。3.3違約責(zé)任及合同終止3.3.1若任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章房屋環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的4.1.1對(duì)租賃房屋進(jìn)行環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保房屋安全、衛(wèi)生、環(huán)保。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容與方法4.2.1評(píng)估內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、安全隱患及環(huán)境污染等方面。4.2.2評(píng)估方法采用現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料審查、專家咨詢等。4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果與處理4.3.1評(píng)估結(jié)果分為高風(fēng)險(xiǎn)、中風(fēng)險(xiǎn)、低風(fēng)險(xiǎn)三個(gè)等級(jí)。4.3.2針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，采取相應(yīng)的整改措施。第五章風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分5.1房屋主體結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)5.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，確保其安全。5.2水電、燃?xì)獾仍O(shè)施風(fēng)險(xiǎn)5.2.1甲方負(fù)責(zé)水電、燃?xì)獾仍O(shè)施的檢修，確保其正常運(yùn)行。5.3安全隱患及環(huán)境污染風(fēng)險(xiǎn)5.3.1甲方負(fù)責(zé)排查安全隱患，并及時(shí)整改。5.3.2甲方負(fù)責(zé)環(huán)境污染治理，確保環(huán)境質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第六章風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.1房屋主體結(jié)構(gòu)維護(hù)6.1.1定期對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。6.2水電、燃?xì)獾仍O(shè)施檢修6.2.1定期對(duì)水電、燃?xì)獾仍O(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。6.3安全隱患排查與整改6.3.1定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。6.4環(huán)境污染治理與預(yù)防6.4.1加強(qiáng)環(huán)境監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并治理環(huán)境污染問題。第七章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告7.1報(bào)告編制要求7.1.1報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、全面地反映風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果。7.2報(bào)告內(nèi)容與格式7.2.1報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的目的、內(nèi)容、方法、結(jié)果及建議。7.2.2報(bào)告格式應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求。7.3報(bào)告審核與提交7.3.1報(bào)告編制完成后，由雙方共同審核。7.3.2審核無誤后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將報(bào)告提交甲方。第八章合同終止后的房屋交接8.1房屋現(xiàn)狀確認(rèn)8.1.1在合同終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。8.1.2乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，無損壞。8.2租賃物品清單8.2.1雙方應(yīng)共同制定租賃物品清單，包括家具、電器等。8.2.2乙方在搬離前應(yīng)將清單中的物品清點(diǎn)無誤。8.3房屋鑰匙及租賃憑證交接8.3.1乙方應(yīng)在搬離前將房屋鑰匙及租賃憑證交還給甲方。第九章合同終止后的費(fèi)用結(jié)算9.1租金結(jié)算9.1.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金。9.2押金退還9.2.1甲方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)退還乙方押金。9.3其他費(fèi)用結(jié)算9.3.1雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得擅自解除合同。11.2合同終止條件11.2.1本協(xié)議約定的合同終止條件成就時(shí)，合同終止。11.3合同解除與終止的程序11.3.1合同解除或終止，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。第十二章合同附件12.1房屋租賃合同12.1.1本協(xié)議附件一為房屋租賃合同。12.2環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.2.1本協(xié)議附件二為環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。12.3其他相關(guān)文件12.3.1本協(xié)議附件三為其他相關(guān)文件。第十三章合同生效與解釋13.1合同生效條件13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解釋原則13.2.1本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。13.3合同生效日期13.3.1本協(xié)議自______年______月______日起生效。第十四章合同其他約定14.1通知方式與送達(dá)14.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。14.2合同變更與解除14.2.1合同的變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。14.4合同解除后的法律效力14.4.1合同解除后，本協(xié)議中未涉及的權(quán)利義務(wù)仍然有效。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)在合同終止前進(jìn)行必要的房屋修繕和維護(hù)，以確保房屋的安全性和使用功能。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但需提前通知乙方。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，并承擔(dān)相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用。評(píng)估結(jié)果作為合同終止的重要依據(jù)。1.3在合同終止后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的清潔和保養(yǎng)，確保房屋交接時(shí)的干凈整潔。1.4甲方在合同終止后有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的管理，包括但不限于房屋的出租、轉(zhuǎn)租等。1.5甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.6甲方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)，將房屋鑰匙及租賃憑證交還給乙方。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)在合同終止前對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，以確保房屋滿足其使用需求。2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同終止前提供房屋的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并參與評(píng)估過程。2.3乙方在合同終止后有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的管理，包括但不限于房屋的出租、轉(zhuǎn)租等。2.4乙方在合同終止后______日內(nèi)，將房屋鑰匙及租賃憑證交還給甲方。2.5乙方應(yīng)確保在合同終止前，房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，無損壞。2.6乙方在合同終止后，如因個(gè)人原因無法繼續(xù)使用房屋，應(yīng)提前通知甲方，并積極配合甲方尋找新的承租方。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)作為合同簽訂的見證方，應(yīng)保證合同的合法性和有效性。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前對(duì)甲方和乙方的身份、資質(zhì)等進(jìn)行審核，確保雙方具備簽訂合同的條件。3.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查，并提出修改意見。3.4中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。3.5中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同終止后的房屋交接進(jìn)行監(jiān)督，確保交接過程的順利進(jìn)行。3.6中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，應(yīng)立即通知雙方，并要求其改正。3.7中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。3.8中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)，將房屋鑰匙及租賃憑證交還給合同的一方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.租賃物品清單4.房屋鑰匙及租賃憑證5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同終止前進(jìn)行必要的房屋修繕和維護(hù)。認(rèn)定：甲方未履行合同約定的修繕義務(wù)，造成乙方損失。2.違約行為：乙方未在合同終止前對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。認(rèn)定：乙方未履行合同約定的檢查和維護(hù)義務(wù)，造成甲方損失。3.違約行為：甲方未在合同終止后______日內(nèi)退還乙方押金。認(rèn)定：甲方未按照合同約定時(shí)間退還押金，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未在合同終止后______日內(nèi)將房屋鑰匙及租賃憑證交還給甲方。認(rèn)定：乙方未按照合同約定時(shí)間交接房屋鑰匙及租賃憑證，構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方未按照合同約定支付租金或費(fèi)用。認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。5.修繕：指對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交接時(shí)出現(xiàn)物品損壞。解決辦法：雙方共同確認(rèn)物品清單，如有損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.問題：合同終止后，房屋無法及時(shí)出租。解決辦法：甲方積極尋找新的承租方，乙方提供必要的協(xié)助。3.問題：環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果不符合預(yù)期。解決辦法：重新進(jìn)行評(píng)估，或?qū)で蟮谌綄I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同終止。2.租賃房屋環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.房屋交接。4.租金及費(fèi)用結(jié)算。5.違約行為的處理。全文完。2025年度房屋租賃合同終止及租賃房屋環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同費(fèi)用1.5合同違約責(zé)任2.房屋租賃合同終止2.1終止原因2.2終止程序2.3終止日期2.4租金結(jié)算2.5租賃物返還3.租賃房屋環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.5風(fēng)險(xiǎn)防范措施4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容4.1房屋基本情況4.2安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.3環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.4健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.5社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交5.1報(bào)告提交時(shí)間5.2報(bào)告提交方式5.3報(bào)告保密義務(wù)5.4報(bào)告修改與補(bǔ)充6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行主體6.2合同履行義務(wù)6.3合同履行監(jiān)督6.4合同履行變更7.合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同解除后的處理9.1租金退還9.2租賃物返還9.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告處理9.4爭(zhēng)議解決10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效日期11.4合同解除日期12.合同履行期限12.1合同履行起始日期12.2合同履行終止日期12.3合同履行期間13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1租金責(zé)任13.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告責(zé)任13.3爭(zhēng)議解決責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.2.1房屋地址：具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況1.2.2合同標(biāo)的物包括但不限于房屋本體及附屬設(shè)施1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2025年1月1日1.3.2合同終止日期：2025年12月31日1.4合同費(fèi)用1.4.1租金：每月人民幣元，共計(jì)人民幣元1.4.2押金：人民幣元1.5合同違約責(zé)任1.5.1甲方違約責(zé)任：1.5.1.1未能按照合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%1.5.1.2房屋存在安全隱患的，應(yīng)立即整改，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任1.5.2乙方違約責(zé)任：1.5.2.1未能按照合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的%1.5.2.2損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任2.房屋租賃合同終止2.1終止原因2.1.1合同到期2.1.2甲方或乙方單方面解除合同2.1.3房屋用途變更2.1.4房屋被征收或拆遷2.2終止程序2.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議2.2.2乙方在終止之日起X日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方2.2.3甲方在收到房屋及附屬設(shè)施后X日內(nèi)退還乙方押金2.3終止日期2.3.1合同到期終止日期為2025年12月31日2.4租金結(jié)算2.4.1乙方在合同終止前，應(yīng)支付截至終止日期的租金2.4.2甲方在收到乙方支付的一個(gè)月租金后X日內(nèi)退還乙方押金2.5租賃物返還2.5.1乙方應(yīng)在合同終止后X日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方2.5.2乙方返還的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)與合同約定一致，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任3.租賃房屋環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的3.1.1評(píng)估房屋環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方身心健康3.1.2為房屋租賃合同的履行提供依據(jù)3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.2.1房屋及附屬設(shè)施的安全性能3.2.2房屋及附屬設(shè)施的環(huán)境狀況3.2.3房屋及附屬設(shè)施的健康狀況3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3.1依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范3.3.2采用現(xiàn)場(chǎng)勘查、檢測(cè)、調(diào)查等方法3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.4.1報(bào)告內(nèi)容包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的、范圍、方法、結(jié)果及建議3.4.2報(bào)告由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具3.5風(fēng)險(xiǎn)防范措施3.5.1甲方應(yīng)采取必要的措施，消除或降低房屋環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)3.5.2乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免人為造成風(fēng)險(xiǎn)4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容4.1房屋基本情況4.1.1房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況4.1.2附屬設(shè)施情況4.2安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.2.1安全隱患排查4.2.2安全風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)4.3環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.3.1環(huán)境污染物濃度4.3.2環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)4.4健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.4.1健康影響評(píng)估4.4.2健康風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)4.5社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.5.1社會(huì)影響評(píng)估4.5.2社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交5.1報(bào)告提交時(shí)間5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.2報(bào)告提交方式5.2.1以書面形式提交至甲方5.3報(bào)告保密義務(wù)5.3.1雙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露5.4報(bào)告修改與補(bǔ)充5.4.1如發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告存在錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改和補(bǔ)充6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行主體6.1.1甲方：負(fù)責(zé)提供房屋及附屬設(shè)施，保障房屋安全、環(huán)境、健康6.1.2乙方：負(fù)責(zé)合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守合同約定6.2合同履行義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用6.2.3雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)6.3合同履行監(jiān)督6.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋及附屬設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督6.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供房屋及附屬設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督6.4合同履行變更6.4.1如合同履行過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議7.合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)7.2.2如選擇訴訟，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為人民法院7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料7.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將依法進(jìn)行審理，并作出裁決或判決7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方因房屋存在重大安全隱患，經(jīng)甲方書面通知后，甲方仍不整改的8.1.2乙方違反合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的8.1.3甲方違反合同約定，未按期交付房屋或房屋不符合約定的8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議8.2.2提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決或判決8.3合同終止條件8.3.1合同期限屆滿8.3.2房屋被征收或拆遷8.3.3雙方協(xié)商一致終止合同8.4合同終止程序8.4.1雙方簽訂書面終止協(xié)議8.4.2乙方在終止之日起X日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方8.4.3甲方在收到房屋及附屬設(shè)施后X日內(nèi)退還乙方押金9.合同解除后的處理9.1租金退還9.1.1乙方在合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付的全部租金9.1.2如合同解除前乙方已支付租金超過合同期限，甲方應(yīng)退還超出部分的租金9.2租賃物返還9.2.1乙方應(yīng)在合同解除后X日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方9.2.2如乙方未按期返還，甲方有權(quán)采取必要措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中的相關(guān)義務(wù)9.3.2如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中有未執(zhí)行的措施，雙方應(yīng)協(xié)商解決9.4爭(zhēng)議解決9.4.1合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)按照原爭(zhēng)議解決方式解決后續(xù)爭(zhēng)議10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件10.4房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.5合同簽訂證明文件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件與第八條一致11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.4合同解除日期11.4.1合同解除日期以雙方簽訂的解除協(xié)議或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決/判決為準(zhǔn)12.合同履行期限12.1合同履行起始日期12.1.1合同履行起始日期為2025年1月1日12.2合同履行終止日期12.2.1合同履行終止日期為2025年12月31日12.3合同履行期間12.3.1合同履行期間為2025年1月1日至2025年12月31日13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1租金責(zé)任13.1.1乙方在合同解除前應(yīng)支付的租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算13.1.2甲方在合同解除后應(yīng)退還乙方已支付的全部租金13.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)繼續(xù)履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中的相關(guān)義務(wù)13.3爭(zhēng)議解決責(zé)任13.3.1雙方應(yīng)按照原爭(zhēng)議解決方式解決合同解除后的爭(zhēng)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方在合同中指定的地址14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)14.3合同解除14.3.1合同解除需按照第八條規(guī)定的程序進(jìn)行14.4合同終止14.4.1合同終止需按照第八條規(guī)定的程序進(jìn)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、爭(zhēng)議解決或其他服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.2.4法律顧問1.2.5技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額如下：2.2.1對(duì)于中介服務(wù)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的%2.2.2對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，責(zé)任限額為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的%2.2.3對(duì)于爭(zhēng)議解決，責(zé)任限額為爭(zhēng)議解決服務(wù)費(fèi)用的%2.2.4對(duì)于技術(shù)服務(wù)，責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的%3.第三方介入后的額外條款3.1.1第三方的選擇及資質(zhì)要求3.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限3.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式3.1.4第三方的責(zé)任范圍和賠償限額3.2.1第三方的權(quán)利和義務(wù)3.2.2第三方的責(zé)任承擔(dān)3.2.3第三方的保密義務(wù)3.2.4第三方的違約責(zé)任4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同履行過程中的角色和職責(zé)：4.1.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。4.1.2第三方作為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)租