二零二五年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同簽署授權(quán)委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同簽署授權(quán)委托書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同雙方地址1.5合同簽訂地點(diǎn)2.委托人信息2.1委托人全稱2.2委托人法定代表人2.3委托人身份證號(hào)碼2.4委托人授權(quán)代表3.受托人信息3.1受托人全稱3.2受托人法定代表人3.3受托人身份證號(hào)碼3.4受托人授權(quán)代表4.委托事項(xiàng)4.1委托事項(xiàng)概述4.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容4.3委托事項(xiàng)權(quán)限范圍5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托終止日期6.委托費(fèi)用6.1委托費(fèi)用總額6.2委托費(fèi)用支付方式6.3委托費(fèi)用支付時(shí)間7.委托人義務(wù)7.1委托人配合義務(wù)7.2委托人信息保密義務(wù)7.3委托人監(jiān)督義務(wù)8.受托人義務(wù)8.1受托人忠誠(chéng)義務(wù)8.2受托人保密義務(wù)8.3受托人報(bào)告義務(wù)9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2受托人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效條件11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：授權(quán)委托書13.2附件二：相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：202401011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：1.3.1委托人：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.3.2受托人：房地產(chǎn)代理有限公司1.4合同雙方地址：1.4.1委托人地址：市區(qū)路號(hào)1.4.2受托人地址：市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)會(huì)議室2.委托人信息2.1委托人全稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2委托人法定代表人：2.3委托人身份證號(hào)碼：110101199003012.4委托人授權(quán)代表：2.4.1授權(quán)代表姓名：2.4.2授權(quán)代表身份證號(hào)碼：1101011990030223453.受托人信息3.1受托人全稱：房地產(chǎn)代理有限公司3.2受托人法定代表人：3.3受托人身份證號(hào)碼：1101011990030334563.4受托人授權(quán)代表：趙六3.4.1授權(quán)代表姓名：趙六3.4.2授權(quán)代表身份證號(hào)碼：1101011990030445674.委托事項(xiàng)4.1委托事項(xiàng)概述：委托受托人代理委托人進(jìn)行2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的簽約、銷售及后續(xù)服務(wù)工作。4.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：4.2.1代表委托人進(jìn)行項(xiàng)目簽約4.2.2協(xié)助委托人進(jìn)行項(xiàng)目銷售4.2.3協(xié)助委托人處理項(xiàng)目售后問(wèn)題4.3委托事項(xiàng)權(quán)限范圍：4.3.1代表委托人與客戶進(jìn)行洽談4.3.2代理委托人簽訂銷售合同4.3.3協(xié)助委托人進(jìn)行項(xiàng)目推廣5.委托期限5.1委托起始日期：2024年1月1日5.2委托終止日期：2024年12月31日6.委托費(fèi)用6.1委托費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）6.2委托費(fèi)用支付方式：按季度支付6.3委托費(fèi)用支付時(shí)間：6.3.1第一季度：2024年4月1日前6.3.2第二季度：2024年7月1日前6.3.3第三季度：2024年10月1日前6.3.4第四季度：2025年1月1日前7.委托人義務(wù)7.1委托人配合義務(wù)：7.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料7.1.2協(xié)助受托人進(jìn)行項(xiàng)目推廣7.1.3及時(shí)解決受托人在工作中遇到的問(wèn)題7.2委托人信息保密義務(wù)：7.2.1對(duì)受托人在工作中獲取的委托人信息負(fù)有保密義務(wù)7.2.2未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露委托人信息7.3委托人監(jiān)督義務(wù)：7.3.1對(duì)受托人的工作進(jìn)行監(jiān)督7.3.2對(duì)受托人的工作成果進(jìn)行評(píng)估7.3.3對(duì)受托人的違約行為提出處理意見(jiàn)8.受托人義務(wù)8.1受托人忠誠(chéng)義務(wù)：8.1.1忠誠(chéng)于委托人，維護(hù)委托人的合法權(quán)益8.1.2不得泄露委托人的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密8.1.3不得利用委托人的資源謀取私利8.2受托人保密義務(wù)：8.2.1對(duì)委托人提供的信息負(fù)有保密義務(wù)8.2.2對(duì)在工作中接觸到的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)8.2.3未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露信息8.3受托人報(bào)告義務(wù)：8.3.1定期向委托人報(bào)告工作進(jìn)展情況8.3.2及時(shí)向委托人報(bào)告工作中遇到的問(wèn)題8.3.3在委托人要求時(shí)，提供相關(guān)工作的詳細(xì)報(bào)告9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任：9.1.1委托人未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五9.1.2委托人未提供完整資料或信息導(dǎo)致受托人無(wú)法正常履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.2受托人違約責(zé)任：9.2.1受托人未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為合同總額的百分之五9.2.2受托人泄露委托人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任：9.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決9.3.2若第三方違約，受托人應(yīng)立即通知委托人，并協(xié)助委托人采取相應(yīng)措施10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1市區(qū)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議之日起90日內(nèi)作出裁決11.合同生效條件11.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效條件：11.2.1雙方簽字蓋章11.2.2合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案12.合同解除條件12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2一方違約，另一方給予書面通知，且違約方在接到通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施12.2合同解除程序：12.2.1雙方簽訂合同解除協(xié)議12.2.2協(xié)議簽訂后，合同解除13.合同附件13.1附件一：授權(quán)委托書13.2附件二：相關(guān)文件13.3附件三：合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自簽訂之日起生效，有效期至2024年12月31日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除委托人和受托人之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于合作單位、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的方式：第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、融資支持、風(fēng)險(xiǎn)管理等服務(wù)，也可以是在特定事項(xiàng)上作為中介方協(xié)助交易達(dá)成。16.第三方介入的程序16.1委托人或受托人提出第三方介入的請(qǐng)求，應(yīng)提前通知對(duì)方。16.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇和介入的具體內(nèi)容。16.3雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.4第三方介入后，委托人和受托人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各自義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在本合同中予以確認(rèn)。17.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中明確，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)委托人或受托人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.3第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)降低委托人或受托人根據(jù)本合同享有的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與委托人、受托人之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任和義務(wù)。18.2第三方提供的服務(wù)或中介活動(dòng)不應(yīng)影響委托人或受托人根據(jù)本合同的直接權(quán)利和義務(wù)。18.3委托人和受托人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果，并對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方責(zé)任19.1第三方因提供的服務(wù)或中介活動(dòng)造成委托人或受托人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2委托人或受托人應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方了解第三方的責(zé)任和義務(wù)。19.3若第三方違約，委托人或受托人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)委托人或受托人仍應(yīng)履行本合同中的義務(wù)。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及委托人或受托人的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方不得泄露或使用委托人或受托人的商業(yè)秘密，除非得到委托人或受托人的書面同意。21.第三方變更21.1若委托人或受托人需要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并確保新第三方符合本合同的要求。21.2第三方變更不影響本合同的效力，但應(yīng)在本合同中予以記錄。22.第三方退出22.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或本合同的約定退出介入。22.2第三方退出后，委托人和受托人應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的義務(wù)，并處理因第三方退出而產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。23.第三方介入的費(fèi)用23.1第三方介入的費(fèi)用由委托人或受托人根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。23.2若合作協(xié)議未約定費(fèi)用，則費(fèi)用由委托人或受托人按實(shí)際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)詳細(xì)列明授權(quán)代表的姓名、身份證號(hào)碼、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等信息，并由委托人法定代表人簽字或蓋章。說(shuō)明：授權(quán)委托書是證明受托人有權(quán)代表委托人進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的法律文件。2.合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：合作協(xié)議是委托人與第三方之間就特定事項(xiàng)達(dá)成的法律文件。3.相關(guān)文件詳細(xì)要求：相關(guān)文件包括但不限于項(xiàng)目資料、合同文本、財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明：相關(guān)文件是證明合同履行情況和第三方介入必要性的重要依據(jù)。4.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示合同簽訂的現(xiàn)場(chǎng)情況，包括雙方代表、簽字蓋章等。說(shuō)明：照片作為合同簽訂的輔助證據(jù)，有助于證明合同的真實(shí)性和有效性。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、信用報(bào)告等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是評(píng)估第三方能力和信譽(yù)的重要依據(jù)。6.第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：服務(wù)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作成果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：服務(wù)報(bào)告是評(píng)估第三方服務(wù)質(zhì)量和效果的重要依據(jù)。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證是證明違約金已支付的合法證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為委托人未按約定支付費(fèi)用：委托人應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。受托人未按約定履行職責(zé)：受托人應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為合同總額的百分之五。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人或受托人因此遭受的損失。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托人或受托人因此遭受的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的發(fā)生：以事實(shí)為依據(jù)，由雙方共同認(rèn)定。損失的確定：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明委托人未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致受托人無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，受托人有權(quán)要求委托人支付違約金。受托人未按約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致委托人遭受損失，受托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露委托人商業(yè)秘密，委托人有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同簽署授權(quán)委托書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目總投資3.授權(quán)委托事項(xiàng)3.1授權(quán)委托范圍3.2授權(quán)委托期限3.3授權(quán)委托方式3.4授權(quán)委托內(nèi)容4.授權(quán)委托人權(quán)利義務(wù)4.1授權(quán)委托人權(quán)利4.2授權(quán)委托人義務(wù)5.受托人權(quán)利義務(wù)5.1受托人權(quán)利5.2受托人義務(wù)6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行地點(diǎn)6.4合同履行責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：授權(quán)委托書11.2附件二：相關(guān)證明材料12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同簽署授權(quán)委托書”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為CG20240001。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1委托方：甲方，全稱為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。1.4.2受托方：乙方，全稱為律師事務(wù)所，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。1.5合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司會(huì)議室。2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅及商業(yè)綜合體。2.4項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約為100,000平方米。2.5項(xiàng)目總投資：項(xiàng)目總投資約為50億元人民幣。3.授權(quán)委托事項(xiàng)3.1授權(quán)委托范圍：乙方受甲方委托，代表甲方簽署與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的所有合同文件，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、規(guī)劃設(shè)計(jì)合同、施工合同、監(jiān)理合同等。3.2授權(quán)委托期限：授權(quán)委托期限自本合同簽訂之日起至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.3授權(quán)委托方式：本授權(quán)委托書自甲方簽字并加蓋公章之日起生效，無(wú)需另行通知。3.4授權(quán)委托內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目合同談判、簽訂、履行過(guò)程中的所有事宜。4.授權(quán)委托人權(quán)利義務(wù)4.1授權(quán)委托人權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行授權(quán)委托事項(xiàng)。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，并對(duì)乙方的工作提出意見(jiàn)和建議。4.2授權(quán)委托人義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)提供乙方履行授權(quán)委托事項(xiàng)所需的相關(guān)資料和信息。4.2.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付相應(yīng)的報(bào)酬。5.受托人權(quán)利義務(wù)5.1受托人權(quán)利：5.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料和信息，獨(dú)立進(jìn)行項(xiàng)目合同談判和簽訂。5.1.2乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方行使與項(xiàng)目相關(guān)的法律權(quán)利。5.2受托人義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，忠實(shí)履行授權(quán)委托事項(xiàng)。5.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.合同履行6.1合同履行期限：本合同自簽訂之日起至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。6.2合同履行方式：乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)，按照甲方提供的資料和信息，獨(dú)立履行授權(quán)委托事項(xiàng)。6.3合同履行地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。6.4合同履行責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男胸?zé)任，包括但不限于違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定履行授權(quán)委托事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的。8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的。8.1.3乙方違反合同約定，未按時(shí)提交相關(guān)文件或報(bào)告的。8.1.4乙方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為所支出的合理費(fèi)用。8.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除所產(chǎn)生的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1市仲裁委員會(huì)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2本合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。10.2合同終止條件：10.2.1合同履行期限屆滿且項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。11.合同附件11.1附件一：授權(quán)委托書11.2附件二：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料11.3附件三：本合同簽署證明12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署人：13.2.1甲方代表：，職務(wù)：，簽字日期：2024年1月1日。13.2.2乙方代表：，職務(wù)：，簽字日期：2024年1月1日。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，可能介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、項(xiàng)目評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢、市場(chǎng)營(yíng)銷等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。15.3.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)信息。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1第三方介入時(shí)的權(quán)利16.1.1甲乙雙方均有權(quán)要求第三方按照合同約定或雙方協(xié)商一致的要求提供服務(wù)。16.1.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)建議。16.2第三方介入時(shí)的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，忠實(shí)履行其職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果，并對(duì)提交成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)或擔(dān)保情況確定，但最高不超過(guò)本合同總金額的5%。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：直接賠償、修復(fù)、更換等。17.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的合同約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的合同約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲乙雙方均存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方責(zé)任的具體劃分。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方在合同履行期間，如需更換服務(wù)提供者，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行期間，如需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。19.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同義務(wù)。20.本合同修正20.1本合同如有未盡事宜或需修改，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)詳細(xì)列明授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)內(nèi)容和授權(quán)委托人、受托人的基本信息。說(shuō)明：授權(quán)委托書是受托方行使授權(quán)的基礎(chǔ)文件，需甲方簽字并加蓋公章。2.附件二：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料要求：包括項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、施工許可證等。說(shuō)明：相關(guān)資料是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，確保乙方能夠全面了解項(xiàng)目情況。3.附件三：本合同簽署證明要求：證明合同已正式簽署，包括簽署日期、地點(diǎn)、參與人員等。說(shuō)明：簽署證明是合同生效的重要證明文件。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其資質(zhì)證書、專業(yè)資格證明等，以證明其具備提供服務(wù)的條件。說(shuō)明：資質(zhì)證明是選擇第三方服務(wù)的重要依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是明確雙方權(quán)利義務(wù)的重要文件。6.附件六：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單要求：第三方提供責(zé)任保險(xiǎn)單，以保障甲方在第三方違約時(shí)的利益。說(shuō)明：責(zé)任保險(xiǎn)單是降低風(fēng)險(xiǎn)、保障甲方利益的重要措施。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的日期、結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要標(biāo)志，也是判定違約責(zé)任的重要依據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行授權(quán)委托事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的。乙方違反合同約定，未按時(shí)提交相關(guān)文件或報(bào)告的。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定履行授權(quán)委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償工期延誤損失和合理費(fèi)用。第三方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，由于自身施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、損失賠償?shù)?。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同簽署授權(quán)委托書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.授權(quán)委托事項(xiàng)4.1授權(quán)范圍4.2授權(quán)期限4.3授權(quán)方式5.授權(quán)委托書的生效條件5.1生效條件5.2生效時(shí)間6.授權(quán)委托書的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.授權(quán)委托書的保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更、解除和終止10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件10.4終止條件11.合同的解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.合同的補(bǔ)充與附件12.1補(bǔ)充條款12.2附件13.合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1出讓人：___________1.1.2受讓人：___________1.1.3法定代表人或授權(quán)代表：___________1.1.4聯(lián)系方式：___________2.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景：___________2.2合同目的：___________3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱：___________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________3.3項(xiàng)目規(guī)模：___________3.4項(xiàng)目類型：___________4.授權(quán)委托事項(xiàng)4.1授權(quán)范圍：___________4.2授權(quán)期限：___________4.3授權(quán)方式：___________5.授權(quán)委托書的生效條件5.1生效條件：___________5.2生效時(shí)間：___________6.授權(quán)委托書的變更與解除6.1變更條件：___________6.2解除條件：___________7.授權(quán)委托書的保密條款7.1保密內(nèi)容：___________7.2保密期限：___________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓人未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付項(xiàng)目；8.1.2受讓人未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量支付款項(xiàng)；8.1.3出讓人違反保密條款，泄露項(xiàng)目信息；8.1.4受讓人違反保密條款，泄露項(xiàng)目信息；8.2違約責(zé)任8.2.1出讓人違約，應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金為合同總金額的_____%；8.2.2受讓人違約，應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金為合同總金額的_____%；8.2.3雙方因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a._________仲裁委員會(huì)；b._________仲裁委員會(huì)。10.合同的生效、變更、解除和終止10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效；10.2變更條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗；10.3解除條件10.3.1合同約定的解除條件成就；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.4終止條件10.4.1合同約定的終止條件成就；10.4.2合同履行完畢；10.4.3合同因法定事由而終止。11.合同的解除與終止11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就；11.2.2合同履行完畢；11.2.3合同因法定事由而終止。12.合同的補(bǔ)充與附件12.1補(bǔ)充條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2附件a.項(xiàng)目相關(guān)資料；b.雙方簽字蓋章的授權(quán)委托書；c.其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同的簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.2本合同未盡事宜，按法律法規(guī)執(zhí)行；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力；14.4本合同自簽署之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、供應(yīng)商等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及為雙方提供專業(yè)支持。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)本合同總金額的_____%。4.第三方選擇與確認(rèn)4.1甲方或乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方。4.2選擇第三方后，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。5.第三方職責(zé)與權(quán)限5.1第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)和權(quán)限開(kāi)展工作。5.2第三方的職責(zé)包括但不限于：a.提供專業(yè)的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；b.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理、評(píng)估；c.對(duì)施工方、供應(yīng)商進(jìn)行管理；d.協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.3第三方的權(quán)限包括但不限于：a.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)收；b.對(duì)施工方、供應(yīng)商提出整改意見(jiàn)；c.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督；d.對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。6.2第三方應(yīng)服從甲方或乙方的管理，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。7.第三方費(fèi)用及支付7.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行約定。7.2第三方費(fèi)用支付方式：a.按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付；b.根據(jù)第三方實(shí)際完成的工作量支付；c.按照合同約定的其他方式支付。8.第三方違約責(zé)任8.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：a.未能按照約定履行職責(zé)；b.提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.違反保密義務(wù)；d.其他違反本合同約定的事項(xiàng)。9.第三方介入的具體條款9.1中介方：a.中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)；b.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；c.中介方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。9.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：a.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；b.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、客觀性、公正性；c.評(píng)估機(jī)構(gòu)不得接受與評(píng)估結(jié)果相關(guān)的任何不正當(dāng)利益。9.3咨詢機(jī)構(gòu)：a.咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題；b.咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其咨詢服務(wù)的專業(yè)性、有效性；c.咨詢機(jī)構(gòu)不得泄露甲方或乙方