二零二五年度房屋買賣合同：包含裝修款的范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同：包含裝修款的范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.裝修款及相關(guān)事項3.1裝修款金額3.2裝修款支付方式3.3裝修款支付時間3.4裝修款用途說明4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收不合格處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)5.4過戶風險6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行方式6.4違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.3附件三：裝修款支付憑證12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2抄本份數(shù)14.合同簽署方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]1.2買方信息姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋位置地址：[房屋所在詳細地址]2.2房屋面積建筑面積：[房屋建筑面積]使用面積：[房屋使用面積]2.3房屋用途用途：[房屋用途說明]2.4房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)類型：[房屋產(chǎn)權(quán)類型]產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]3.裝修款及相關(guān)事項3.1裝修款金額裝修款總額：[裝修款金額]3.2裝修款支付方式支付方式：[裝修款支付方式，如分期支付、一次性支付等]3.3裝修款支付時間支付時間：[裝修款支付的具體時間節(jié)點]3.4裝修款用途說明用途說明：[裝修款具體用途的詳細說明]4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間交付時間：[房屋交付的具體日期]4.2房屋交付條件交付條件：[房屋交付時應滿足的條件，如無損壞、符合裝修要求等]4.3房屋驗收標準驗收標準：[房屋驗收的具體標準和要求]4.4驗收不合格處理不合格處理：[房屋驗收不合格時的處理方式和責任承擔]5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間過戶時間：[房屋產(chǎn)權(quán)過戶的具體日期]5.2過戶費用過戶費用：[房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需支付的費用及承擔方]5.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)：[房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需辦理的手續(xù)及流程]5.4過戶風險過戶風險：[房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中可能存在的風險及應對措施]6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限履行期限：[合同履行的時間范圍]6.2合同履行地點履行地點：[合同履行的具體地點]6.3合同履行方式履行方式：[合同履行的具體方式和要求]6.4違約責任違約責任：[雙方違約時的責任承擔及賠償標準]8.爭議解決方式8.1爭議解決方式解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機構(gòu)機構(gòu)名稱：[爭議解決機構(gòu)的名稱，如某仲裁委員會]8.3爭議解決費用費用承擔：[爭議解決過程中費用的承擔方及支付方式]9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件解除條件：[合同可以解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]9.2合同終止條件終止條件：[合同可以終止的具體條件，如房屋交付完畢、合同履行完畢等]10.合同生效及期限10.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容符合法律法規(guī)等]10.2合同期限期限：[合同的有效期限，如自雙方簽字蓋章之日起一年]11.其他約定事項11.1其他約定事項一事項一：[第一條其他約定事項的具體內(nèi)容]11.2其他約定事項二事項二：[第二條其他約定事項的具體內(nèi)容]11.3其他約定事項三事項三：[第三條其他約定事項的具體內(nèi)容]12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件一：[房屋買賣合同的具體內(nèi)容]12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件附件二：[房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件]12.3附件三：裝修款支付憑證附件三：[裝修款支付的相關(guān)憑證]13.合同簽訂日期簽訂日期：[合同簽訂的具體日期，格式如：2024年10月1日]14.合同份數(shù)14.1正本份數(shù)正本份數(shù)：[合同正本的份數(shù)，通常為兩份，雙方各執(zhí)一份]14.2抄本份數(shù)14.3簽署方簽字蓋章簽署方簽字：[賣方和買方簽字或蓋章確認]14.4合同簽署方信息賣方信息：[賣方全稱及公章]買方信息：[買方全稱及公章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除了甲乙雙方之外的任何參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行、房屋產(chǎn)權(quán)的清晰、交易的安全以及相關(guān)服務的專業(yè)性和公正性。3.第三方介入的方式a)中介機構(gòu)：提供信息匹配、交易撮合、合同起草等服務；b)評估機構(gòu)：對房屋價值進行評估；c)律師：提供法律咨詢、合同審核、爭議解決等服務；d)公證機構(gòu)：對合同進行公證，確保合同的合法性和有效性。4.第三方責任限額a)中介機構(gòu)：對因中介服務引起的損失，責任限額不超過中介服務費用的[具體金額]；b)評估機構(gòu)：對評估結(jié)果引起的損失，責任限額不超過評估價值的[具體比例]；c)律師：對法律咨詢、合同審核等服務引起的損失，責任限額不超過律師服務費用的[具體金額]；d)公證機構(gòu)：對公證服務引起的損失，責任限額不超過公證費用的[具體金額]。5.第三方權(quán)利5.1第三方在合同中的權(quán)利包括：a)收取相應的服務費用；b)獲取合同履行過程中的必要信息；c)在合同履行過程中提出建議或意見；d)依法維護自身合法權(quán)益。6.第三方義務6.1第三方在合同中的義務包括：a)按照合同約定提供服務；b)保持服務過程中的保密性；c)對提供的服務質(zhì)量負責；d)在合同履行過程中遵守法律法規(guī)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，其權(quán)利義務僅限于合同約定，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。7.2第三方在介入合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在介入合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取措施糾正違約行為。8.第三方介入時的額外條款及說明a)明確第三方介入的具體原因和目的；b)約定第三方介入的具體方式和時間；c)約定第三方介入的費用及支付方式；d)約定第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利義務；e)約定第三方介入過程中發(fā)生爭議的解決方式。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務，第三方僅提供相關(guān)服務。9.2第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方。10.2第三方有權(quán)根據(jù)合同變更情況調(diào)整自身服務內(nèi)容和方式。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應按照合同約定的解除條件和程序進行。11.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜，第三方不再承擔合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同應包含房屋買賣的基本信息、雙方的權(quán)利義務、交易金額、支付方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為房屋買賣合同的正本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：復印件應清晰顯示房屋產(chǎn)權(quán)證的全部信息，包括房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積、產(chǎn)權(quán)證號等。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易安全。3.附件三：裝修款支付憑證要求：支付憑證應包含支付金額、支付時間、收款人信息等。說明：本附件用于證明裝修款已支付，確保裝修款的使用透明。4.附件四：房屋評估報告要求：評估報告應由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房屋價值評估、市場行情分析等內(nèi)容。5.附件五：房屋驗收報告要求：驗收報告應由具備資質(zhì)的驗收機構(gòu)出具，包含房屋驗收結(jié)果、存在問題及整改建議等。說明：本附件用于證明房屋交付時的狀態(tài)，確保房屋質(zhì)量。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等內(nèi)容。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，提供明確的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時間、方式履行支付義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：買方未按時支付購房款，應支付約定的違約金，并賠償賣方因此遭受的利息損失。2.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時間、方式交付房屋。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：賣方未按時交付房屋，應支付約定的違約金，并賠償買方因此遭受的租金損失。3.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時間、方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：賣方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應支付約定的違約金，并賠償買方因此遭受的利息損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時間、方式履行驗收義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：買方未按時驗收房屋，應支付約定的違約金，并賠償賣方因此遭受的維修費用。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時間、方式履行解除合同義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方中的一方未按時解除合同，應支付約定的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋買賣合同：包含裝修款的范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.裝修情況3.1裝修標準3.2裝修材料3.3裝修工期4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序5.裝修款支付5.1裝修款總額5.2支付方式5.3支付時間6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶程序7.產(chǎn)權(quán)登記7.1登記時間7.2登記費用7.3登記程序8.付款方式8.1付款方式8.2付款時間8.3付款方式變更9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效程序13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋裝修合同13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同終止14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方住所：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.1.5出賣方電子郵箱：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________1.2.5買受方電子郵箱：________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：________2.1.2具體地址：________2.1.3鄰近設施：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2建筑年代：________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：________2.4.2使用性質(zhì)：________3.裝修情況3.1裝修標準3.1.1裝修風格：________3.1.2裝修材料：________3.2裝修材料3.2.1地面材料：________3.2.2墻面材料：________3.2.3天花板材料：________3.2.4其他材料：________3.3裝修工期3.3.1裝修開始時間：________3.3.2裝修結(jié)束時間：________4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.1.1交付時間：________4.2房屋驗收標準4.2.1驗收標準：________4.3驗收程序4.3.1驗收方式：________4.3.2驗收人員：________4.3.3驗收地點：________5.裝修款支付5.1裝修款總額5.1.1裝修款總額：________元5.2支付方式5.2.1支付方式：________5.3支付時間5.3.1首付款支付時間：________5.3.2驗收合格后支付時間：________5.3.3工程進度款支付時間：________6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.1.1過戶時間：________6.2過戶費用6.2.1過戶費用：________元6.3過戶程序6.3.1過戶程序：________6.3.2過戶手續(xù)：________8.付款方式8.1付款方式8.1.1買受方應在合同簽訂后________日內(nèi)支付首付款，金額為________元。8.1.2剩余房款在房屋交付并驗收合格后________日內(nèi)支付，金額為________元。8.1.3工程進度款按實際完成工程量每月支付一次，每次支付金額為________元。8.2付款時間8.2.1首付款支付時間：合同簽訂后________日內(nèi)。8.2.2剩余房款支付時間：房屋交付并驗收合格后________日內(nèi)。8.2.3工程進度款支付時間：每月________日。8.3付款方式變更8.3.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更付款方式。8.3.2如有變更，變更后的付款方式應在變更協(xié)議簽訂后生效。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出賣方未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日應向買受方支付________元違約金。9.1.2買受方未按合同約定時間支付房款的，每逾期一日應向出賣方支付________元違約金。9.1.3出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，買受方有權(quán)要求出賣方進行修復或賠償損失。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同并要求賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：________10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后________日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。10.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到爭議后________日內(nèi)作出裁決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出賣方未按合同約定時間交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。11.1.2買受方未按合同約定時間支付房款，出賣方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方互不承擔違約責任。11.3.2解除合同后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。12.1.2合同簽訂后________日內(nèi)，買受方支付首付款。12.2生效時間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3生效程序12.3.1合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.1.1本合同附件一為房屋買賣合同。13.2附件二：房屋裝修合同13.2.1本合同附件二為房屋裝修合同。13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)13.3.1本合同附件三為房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應以書面形式發(fā)送通知。14.1.2通知送達地址為合同約定的地址。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更應經(jīng)雙方書面同意。14.2.2變更后的合同內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.3合同終止14.3.1合同因履行完畢、解除或終止而終止。14.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.4合同解釋14.4.1本合同條款如有歧義，應按照有利于合同雙方的原則進行解釋。14.4.2合同解釋權(quán)歸出賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等，以及任何在合同執(zhí)行過程中提供服務的第三方。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應嚴格遵守合同約定，對其提供的服務承擔相應的責任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得合同執(zhí)行過程中的必要信息。15.4第三方的義務15.4.1第三方應確保其提供的服務符合合同約定的標準。15.4.2第三方應遵守合同約定的時間節(jié)點，確保服務按時完成。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務合同。16.1.2第三方選擇后，雙方應將第三方信息寫入本合同。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，應按照合同約定履行其職責。16.2.2第三方介入期間，雙方應保持與第三方的良好溝通。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中因自身原因造成損失的，其責任限額由雙方在服務合同中約定。17.1.2若第三方責任限額不足以賠償損失，超出部分由出賣方和買受方按比例承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出賣方的劃分18.1.1第三方與出賣方的責任劃分，按照各自在服務合同中的約定執(zhí)行。18.1.2出賣方對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其服務質(zhì)量。18.2第三方與買受方的劃分18.2.1第三方與買受方的責任劃分，按照各自在服務合同中的約定執(zhí)行。18.2.2買受方對第三方的服務進行驗收，確保其符合合同約定。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方與合同其他各方的責任劃分，按照各自在合同中的約定執(zhí)行。18.3.2合同其他各方對第三方的服務進行監(jiān)督和驗收，確保其服務質(zhì)量。19.第三方的更換19.1第三方的更換條件19.1.1出賣方或買受方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，因第三方服務質(zhì)量不達標等原因，要求更換第三方。19.1.2第三方服務質(zhì)量不達標的具體標準，由雙方在合同中約定。19.2第三方的更換程序19.2.1出賣方或買受方提出更換第三方的要求，應書面通知另一方。19.2.2雙方應在接到更換要求后________日內(nèi)，共同協(xié)商確定新的第三方。19.2.3新的第三方確定后，雙方應重新簽訂服務合同，并通知原有第三方。20.第三方的退出20.1第三方的退出條件20.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因或合同約定的事由，可退出合同。20.1.2第三方退出合同的具體條件，由雙方在服務合同中約定。20.2第三方的退出程序20.2.1第三方提出退出合同的要求，應書面通知雙方。20.2.2雙方應在接到退出要求后________日內(nèi)，共同協(xié)商確定后續(xù)事宜。20.2.3第三方退出合同后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、房屋基本情況、裝修情況、付款方式、違約責任、爭議解決等條款的詳細內(nèi)容。說明：本附件為房屋買賣合同的正本，雙方應各執(zhí)一份。2.附件二：房屋裝修合同詳細要求：包括裝修標準、裝修材料、裝修工期、驗收標準、付款方式、違約