二零二五年度房地產(chǎn)眾籌平臺(tái)包銷(xiāo)合作協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)眾籌平臺(tái)包銷(xiāo)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.2眾籌平臺(tái)包銷(xiāo)項(xiàng)目范圍4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.眾籌平臺(tái)包銷(xiāo)費(fèi)用5.1包銷(xiāo)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.房地產(chǎn)項(xiàng)目交付6.1項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)6.2項(xiàng)目交付時(shí)間6.3項(xiàng)目交付驗(yàn)收7.眾籌平臺(tái)運(yùn)營(yíng)7.1眾籌平臺(tái)搭建與維護(hù)7.2眾籌項(xiàng)目推廣7.3眾籌資金管理8.合作收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配時(shí)間8.3收益分配方式9.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1合作風(fēng)險(xiǎn)概述9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：眾籌平臺(tái)管理有限公司1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合作雙方聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的本協(xié)議旨在通過(guò)眾籌平臺(tái)，共同開(kāi)發(fā)、推廣及銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合作原則遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的實(shí)施。3.合作范圍3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。3.2眾籌平臺(tái)包銷(xiāo)項(xiàng)目范圍乙方通過(guò)眾籌平臺(tái)對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行包銷(xiāo)，包銷(xiāo)范圍包括住宅、商業(yè)、辦公等全部物業(yè)類(lèi)型。4.合作期限4.1合作起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為2年。4.2合作終止日期合作期限屆滿(mǎn)前，如雙方無(wú)特殊約定，本協(xié)議自動(dòng)終止。5.眾籌平臺(tái)包銷(xiāo)費(fèi)用5.1包銷(xiāo)費(fèi)用總額乙方包銷(xiāo)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元。5.2費(fèi)用支付方式包銷(xiāo)費(fèi)用分三期支付，首期支付人民幣萬(wàn)元，在簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)支付；第二期支付人民幣萬(wàn)元，在項(xiàng)目眾籌成功后支付；第三期支付人民幣萬(wàn)元，在項(xiàng)目交付使用后支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間如因特殊原因?qū)е赂犊顣r(shí)間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.房地產(chǎn)項(xiàng)目交付6.1項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及項(xiàng)目規(guī)劃要求，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目符合交付標(biāo)準(zhǔn)。6.2項(xiàng)目交付時(shí)間甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)完成項(xiàng)目交付。6.3項(xiàng)目交付驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到甲方通知后15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則視為項(xiàng)目交付完成。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中提出具體整改要求，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后30日內(nèi)完成整改。8.合作收益分配8.1收益分配比例甲方與乙方按照包銷(xiāo)費(fèi)用總額的10%：90%的比例進(jìn)行收益分配，即甲方獲得10%，乙方獲得90%。8.2收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每個(gè)自然年度結(jié)束后30日內(nèi)，雙方根據(jù)實(shí)際收益情況，按照約定的比例進(jìn)行分配。8.3收益分配方式收益分配采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方將收益直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶(hù)。9.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1合作風(fēng)險(xiǎn)概述合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，按照公平、合理、互利的原則進(jìn)行處理。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施如遇風(fēng)險(xiǎn)事件，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施降低損失，并盡快恢復(fù)合作。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金按未履行部分包銷(xiāo)費(fèi)用的5%計(jì)算，最高不超過(guò)包銷(xiāo)費(fèi)用總額的10%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合作期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.3合同解除任何一方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，因?qū)Ψ絿?yán)重違約或發(fā)生不可抗力等情況，解除本合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖、眾籌平臺(tái)運(yùn)營(yíng)方案、收益分配明細(xì)表等。13.2合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.合同簽署與生效日期本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合作項(xiàng)目的實(shí)施提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢(xún)、市場(chǎng)推廣、法律事務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)、項(xiàng)目監(jiān)管等方面。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求16.3第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限制。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，參與項(xiàng)目相關(guān)會(huì)議，提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中約定的賠償范圍和金額確定，最高不超過(guò)合作協(xié)議中約定的賠償總額。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，支持其開(kāi)展工作。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。19.3第三方與乙方的其他合作方的關(guān)系第三方與乙方的其他合作方的關(guān)系應(yīng)通過(guò)乙方的協(xié)調(diào)和溝通確定，確保各方利益的一致性。20.第三方介入的變更與終止20.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。20.2終止如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)終止第三方介入，并簽訂終止協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：清晰展示項(xiàng)目位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等詳細(xì)信息。2.眾籌平臺(tái)運(yùn)營(yíng)方案要求：詳細(xì)描述眾籌平臺(tái)的搭建、運(yùn)營(yíng)流程、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。3.收益分配明細(xì)表要求：列出甲方與乙方在合作期間可能產(chǎn)生的各種收入和支出項(xiàng)目，明確分配比例。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任限制等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、配套設(shè)施等。7.違約責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議要求：明確違約行為的定義、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額及支付方式。8.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付包銷(xiāo)費(fèi)用未按時(shí)交付項(xiàng)目未履行合作義務(wù)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合作協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)對(duì)方造成的損失等因素進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任：未按時(shí)支付包銷(xiāo)費(fèi)用：按逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五支付違約金。未按時(shí)交付項(xiàng)目：按逾期交付天數(shù)，每日支付項(xiàng)目總價(jià)的萬(wàn)分之五違約金。未履行合作義務(wù)：根據(jù)違約行為對(duì)合作項(xiàng)目的影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：承擔(dān)由此造成的全部損失，并支付相應(yīng)的違約金。未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合作協(xié)議：承擔(dān)由此造成的全部損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付包銷(xiāo)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，直至支付完畢。若甲方未按時(shí)交付項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，直至項(xiàng)目交付完畢。若第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，因提供虛假信息導(dǎo)致項(xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)眾籌平臺(tái)包銷(xiāo)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.合作項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.5項(xiàng)目進(jìn)度安排3.包銷(xiāo)范圍3.1包銷(xiāo)項(xiàng)目范圍3.2包銷(xiāo)項(xiàng)目數(shù)量3.3包銷(xiāo)項(xiàng)目?jī)r(jià)格3.4包銷(xiāo)項(xiàng)目付款方式4.合作期限4.1合作開(kāi)始日期4.2合作結(jié)束日期4.3合作期限延長(zhǎng)5.合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.項(xiàng)目推廣6.1推廣方式6.2推廣費(fèi)用6.3推廣效果評(píng)估7.銷(xiāo)售目標(biāo)7.1銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定7.2銷(xiāo)售目標(biāo)達(dá)成獎(jiǎng)勵(lì)7.3銷(xiāo)售目標(biāo)未達(dá)成責(zé)任8.房地產(chǎn)眾籌平臺(tái)服務(wù)8.1平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容8.2平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用8.3平臺(tái)服務(wù)期限9.質(zhì)量保證9.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量保證期限9.3質(zhì)量問(wèn)題處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.2出包方地址：____________________1.1.3出包方聯(lián)系人：____________________1.1.4出包方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5出包方法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.合作項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積____平方米，住宅____套，商業(yè)____平方米。2.4項(xiàng)目類(lèi)型：____________________2.5項(xiàng)目進(jìn)度安排：2.5.1土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施施工：____年____月____日至____年____月____日2.5.2房屋主體結(jié)構(gòu)施工：____年____月____日至____年____月____日2.5.3裝修及配套設(shè)施施工：____年____月____日至____年____月____日2.5.4竣工驗(yàn)收：____年____月____日3.包銷(xiāo)范圍3.1包銷(xiāo)項(xiàng)目范圍：甲方在合作項(xiàng)目范圍內(nèi)所有待售住宅。3.2包銷(xiāo)項(xiàng)目數(shù)量：____套。3.3包銷(xiāo)項(xiàng)目?jī)r(jià)格：每平方米____元，總價(jià)____元。3.4包銷(xiāo)項(xiàng)目付款方式：3.4.1首付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____%。3.4.2尾款：項(xiàng)目交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的____%。4.合作期限4.1合作開(kāi)始日期：____年____月____日4.2合作結(jié)束日期：____年____月____日4.3合作期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合作期限，延長(zhǎng)期限不得超過(guò)____年。5.合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用總額：____元。5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1首期費(fèi)用：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額款的____%。5.2.2后續(xù)費(fèi)用：按項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行約定。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。6.項(xiàng)目推廣6.1推廣方式：6.1.1線(xiàn)上推廣：利用房地產(chǎn)眾籌平臺(tái)進(jìn)行線(xiàn)上宣傳和推廣。6.1.2線(xiàn)下推廣：通過(guò)舉辦活動(dòng)、發(fā)放宣傳資料等方式進(jìn)行線(xiàn)下推廣。6.2推廣費(fèi)用：____元。6.3推廣效果評(píng)估：6.3.1線(xiàn)上推廣效果：通過(guò)網(wǎng)站流量、量等數(shù)據(jù)評(píng)估。6.3.2線(xiàn)下推廣效果：通過(guò)活動(dòng)參與人數(shù)、宣傳資料發(fā)放量等數(shù)據(jù)評(píng)估。8.房地產(chǎn)眾籌平臺(tái)服務(wù)8.1平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容：8.1.1提供項(xiàng)目展示頁(yè)面，包括項(xiàng)目介紹、圖片、視頻等。8.1.2提供在線(xiàn)眾籌功能，允許投資者參與項(xiàng)目投資。8.1.3提供交易支付服務(wù)，確保資金安全。8.1.4提供投資者關(guān)系管理，包括信息披露、溝通互動(dòng)等。8.2平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用：平臺(tái)服務(wù)費(fèi)為成交額的____%，具體費(fèi)用比例由雙方另行協(xié)商確定。8.3平臺(tái)服務(wù)期限：自合同生效之日起至合作項(xiàng)目全部銷(xiāo)售完畢或合同終止之日止。9.質(zhì)量保證9.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.2質(zhì)量保證期限：自房屋交付使用之日起計(jì)算，____年內(nèi)。9.3質(zhì)量問(wèn)題處理：9.3.1甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。9.3.2投資者發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)和處理。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。10.3違反保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。11.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。11.1.3任何一方違反保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總額的____%。11.3違約賠償：11.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。11.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。13.3合同解除后果：13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，結(jié)算剩余款項(xiàng)。13.3.2解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定14.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.1.2項(xiàng)目規(guī)劃許可證14.1.3項(xiàng)目施工許可證14.1.4其他相關(guān)文件14.2合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如有歧義，應(yīng)以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。14.3合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持單位、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍16.1.1第三方應(yīng)在其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、法律咨詢(xún)、技術(shù)支持等。16.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)、咨詢(xún)權(quán)等。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)承擔(dān)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，按時(shí)、保質(zhì)完成工作任務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。19.第三方責(zé)任19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總額的____%。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入程序20.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。20.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方的關(guān)系21.1.1第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。21.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。21.2第三方與乙方的的關(guān)系21.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。21.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方利益。22.第三方介入的合同變更22.1合同變更程序22.1.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。22.2合同變更內(nèi)容22.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式23.1.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)23.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。23.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用23.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：該報(bào)告應(yīng)作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證的原件或復(fù)印件，證明項(xiàng)目合法合規(guī)。說(shuō)明：該許可證是項(xiàng)目施工和銷(xiāo)售的重要前提。3.項(xiàng)目施工許可證要求：提供項(xiàng)目施工許可證的原件或復(fù)印件，證明項(xiàng)目施工合法。說(shuō)明：該許可證是項(xiàng)目施工的重要憑證。4.房地產(chǎn)眾籌平臺(tái)合作協(xié)議要求：明確平臺(tái)