2025年度商鋪租金減免申請書范本及操作手冊2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租金減免申請書范本及操作手冊1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息2.租金減免申請條件2.1申請減免的條件2.2申請減免的范圍2.3申請減免的標準3.申請減免流程3.1提交申請材料3.2審核與審批3.3減免租金的執(zhí)行4.減免金額計算4.1減免金額的計算方法4.2減免金額的支付方式4.3減免金額的調整5.申請減免的材料5.1個人身份證明5.2商鋪租賃合同5.3相關證明材料5.4其他需要提供的材料6.申請減免的期限6.1申請減免的時間要求6.2申請減免的截止日期7.申請減免的變更與撤銷7.1申請減免的變更7.2申請減免的撤銷8.違約責任8.1租賃雙方違約責任8.2違約金的計算與支付9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式的選擇10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的補充與附件11.1合同補充條款11.2合同附件12.合同的簽訂與修改12.1合同簽訂程序12.2合同修改程序13.合同的備案與登記13.1合同備案要求13.2合同登記要求14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024年度商鋪租金減免申請書范本及操作手冊》1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方信息1.3.1甲方（出租方）：____1.3.2乙方（承租方）：____2.租金減免申請條件2.1申請減免的條件2.1.1乙方符合國家及地方相關政策規(guī)定的減免條件；2.1.2乙方商鋪因不可抗力等原因導致經營困難；2.1.3乙方在租賃期間無違約行為；2.2申請減免的范圍2.2.1乙方商鋪的租金；2.2.2乙方商鋪的物業(yè)管理費；2.2.3乙方商鋪的其他相關費用；2.3申請減免的標準2.3.1減免金額根據乙方實際經營情況及符合減免條件的程度確定；2.3.2減免期限最長不超過____個月。3.申請減免流程3.1提交申請材料3.1.1.1乙方身份證復印件；3.1.1.2商鋪租賃合同；3.1.1.3相關證明材料；3.1.1.4其他需要提供的材料；3.2審核與審批3.2.1甲方在收到乙方提交的申請材料后，____個工作日內完成審核；3.2.2甲方審核通過后，將減免金額及減免期限書面通知乙方；3.3減免租金的執(zhí)行3.3.1乙方在收到減免通知后，按照通知要求執(zhí)行減免；3.3.2減免期間，乙方仍需按時支付未減免部分的租金及費用。4.減免金額計算4.1減免金額的計算方法減免金額=（原租金×減免比例）×減免期限；4.1.2減免比例根據乙方實際情況，由甲方與乙方協(xié)商確定；4.2減免金額的支付方式4.2.1減免金額通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶；4.2.2甲方在減免通知中明確支付方式及賬戶信息；4.3減免金額的調整4.3.1如乙方在減免期間經營狀況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整減免金額；4.3.2調整后的減免金額及期限應以書面形式通知乙方。5.申請減免的材料5.1個人身份證明5.1.1乙方身份證原件及復印件；5.1.2乙方戶口本原件及復印件（如適用）；5.2商鋪租賃合同5.2.1乙方與甲方簽訂的商鋪租賃合同原件及復印件；5.3相關證明材料5.3.1乙方因不可抗力等原因導致經營困難的相關證明材料；5.3.2乙方符合減免條件的其他相關證明材料；5.4其他需要提供的材料5.4.1甲方要求的其他相關材料。6.申請減免的期限6.1申請減免的時間要求6.1.1乙方應在商鋪租賃合同到期前____個月向甲方提出租金減免申請；6.1.2乙方未在規(guī)定時間內提出申請的，視為放棄減免權利；6.2申請減免的截止日期6.2.1甲方應在收到乙方申請材料后____個工作日內完成審核；8.違約責任8.1租賃雙方違約責任8.1.1甲方未按約定時間支付租金或減免金額，應向乙方支付____%的違約金；8.1.2乙方未按約定時間支付租金或相關費用，應向甲方支付____%的違約金；8.1.3乙方違反租賃合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任；8.2違約金的計算與支付8.2.1違約金按逾期天數或違約行為發(fā)生的天數計算；8.2.2違約金應一次性支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決方式的選擇9.2.1雙方在合同簽訂時未約定爭議解決方式，應采取上述第一條爭議解決途徑。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂本合同，并經雙方簽字蓋章后生效；10.1.2甲方在收到乙方提交的完整申請材料后，經審核同意減免租金，合同生效；10.2合同終止條件10.2.1租賃合同到期或雙方協(xié)商一致解除租賃關系；10.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。11.合同的補充與附件11.1合同補充條款11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2合同附件11.2.1.1申請減免租金的具體情況說明；11.2.1.2甲方與乙方協(xié)商確定的減免比例及金額；11.2.1.3乙方提交的申請減免材料清單。12.合同的簽訂與修改12.1合同簽訂程序12.1.1雙方在平等、自愿的基礎上簽訂本合同；12.1.2合同簽訂后，雙方應妥善保管合同文本；12.2合同修改程序12.2.1合同簽訂后，如需修改，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.合同的備案與登記13.1合同備案要求13.1.1雙方應按照相關法律法規(guī)的要求，將本合同進行備案；13.2合同登記要求13.2.1雙方應按照相關法律法規(guī)的要求，將本合同進行登記。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行；14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入目的1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方的委托或雙方同意，介入合同關系的外部主體，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，維護雙方的合法權益。2.第三方的責任與權利2.1第三方在合同中的責任2.1.1第三方應遵守合同約定，履行其職責，保證提供的服務或意見符合法律規(guī)定和行業(yè)規(guī)范；2.1.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的法律責任；2.2第三方的權利2.2.1第三方有權根據合同約定和委托要求，獲取必要的信息和資料；2.2.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確；3.2責任限額應根據第三方提供的服務性質、風險程度和合同金額等因素綜合確定；3.3責任限額包括但不限于直接經濟損失、違約金、賠償金等。4.第三方介入協(xié)議4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.1.2第三方的職責和權限；4.1.3第三方的服務內容和期限；4.1.4第三方的責任限額；4.1.5第三方的報酬及支付方式；4.1.6保密條款；4.1.7爭議解決方式。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方之間為委托關系，甲方為委托人，第三方為受托人；5.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的指示，維護甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方與乙方之間為服務關系，乙方為服務對象；5.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。5.3第三方與合同其他方的責任劃分5.3.1第三方在合同履行過程中，對于因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔；5.3.2第三方在合同履行過程中，對于因甲方或乙方原因導致的損失，甲方或乙方應根據合同約定承擔責任。6.第三方介入的生效與終止6.1第三方介入協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效；6.2第三方介入協(xié)議的終止條件6.2.1第三方完成合同約定的職責；6.2.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入協(xié)議；6.2.3因不可抗力導致第三方無法履行職責。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入協(xié)議的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同；7.2第三方介入協(xié)議的爭議解決包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.商鋪租賃合同原件及復印件4.申請減免租金申請書5.乙方經營狀況說明及相關證明材料6.第三方介入協(xié)議7.第三方評估報告8.第三方監(jiān)理報告9.第三方調解協(xié)議10.第三方仲裁裁決書11.第三方訴訟判決書12.合同補充協(xié)議13.合同修改協(xié)議14.合同備案登記證明詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件：需清晰顯示營業(yè)執(zhí)照編號、法定代表人姓名、注冊資本、成立日期等信息。2.乙方身份證復印件：需清晰顯示身份證號碼、姓名、性別、出生日期、住址等信息。3.商鋪租賃合同原件及復印件：需清晰顯示合同編號、租賃雙方信息、租賃期限、租金金額、押金金額等信息。4.申請減免租金申請書：需包含減免原因、減免金額、減免期限等內容，并由乙方簽字蓋章。5.乙方經營狀況說明及相關證明材料：需說明乙方商鋪經營狀況，并附上相關證明材料，如財務報表、稅務證明等。6.第三方介入協(xié)議：需包含第三方名稱、職責、權利、義務、責任限額等內容，并由甲乙雙方簽字蓋章。7.第三方評估報告：需包含商鋪評估價值、市場行情分析等內容，由第三方評估機構出具。8.第三方監(jiān)理報告：需包含商鋪裝修進度、質量等情況，由第三方監(jiān)理單位出具。9.第三方調解協(xié)議：需包含爭議雙方達成的一致意見，由第三方調解機構出具。10.第三方仲裁裁決書：需包含仲裁結果、執(zhí)行期限等內容，由仲裁機構出具。11.第三方訴訟判決書：需包含訴訟結果、執(zhí)行期限等內容，由法院出具。12.合同補充協(xié)議：需包含合同未盡事宜的補充條款，由甲乙雙方簽字蓋章。13.合同修改協(xié)議：需包含合同修改內容、修改原因、修改日期等內容，由甲乙雙方簽字蓋章。14.合同備案登記證明：需顯示合同備案登記信息，由相關登記機關出具。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間支付租金或減免金額，應向乙方支付____%的違約金。示例：甲方未按合同約定時間支付租金，應向乙方支付10%的違約金。1.2未按約定時間提供相關證明材料，應向乙方支付____%的違約金。示例：甲方未按約定時間提供商鋪租賃合同，應向乙方支付5%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付租金或相關費用，應向甲方支付____%的違約金。示例：乙方未按合同約定時間支付租金，應向甲方支付10%的違約金。2.2未按約定時間提交申請減免租金的材料，應向甲方支付____%的違約金。示例：乙方未按約定時間提交申請減免租金的材料，應向甲方支付5%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方故意或重大過失導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的法律責任。示例：第三方評估報告存在重大失誤，導致商鋪評估價值與實際價值嚴重不符，第三方應承擔相應的法律責任。3.2第三方未履行合同約定的職責，應向甲乙雙方支付____%的違約金。示例：第三方未按約定時間完成監(jiān)理報告，應向甲乙雙方支付5%的違約金。全文完。2024年度商鋪租金減免申請書范本及操作手冊2本合同目錄一覽1.申請書基本信息1.1申請商鋪名稱1.2申請商鋪地址1.3申請商鋪面積1.4申請商鋪類型2.申請減免租金的原因2.1突發(fā)事件影響2.2經營困難原因2.3政策調整影響3.申請減免租金的比例3.1按月減免比例3.2按年減免比例3.3特殊情況減免比例4.申請減免租金的期限4.1按月減免期限4.2按年減免期限4.3特殊情況減免期限5.申請減免租金的金額計算方式5.1按月減免金額計算5.2按年減免金額計算5.3特殊情況減免金額計算6.申請減免租金的支付方式6.1銀行轉賬6.2現(xiàn)金支付6.3其他支付方式7.申請減免租金的審批流程7.1申請?zhí)峤?.2審批部門審核7.3審批結果通知7.4減免租金支付8.申請減免租金的資料要求8.1申請人身份證明8.2商鋪租賃合同8.3申請減免租金的原因證明8.4其他相關證明材料9.申請減免租金的變更與終止9.1減免租金的變更9.2減免租金的終止9.3變更與終止的通知10.申請減免租金的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.申請減免租金的保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.申請減免租金的法律適用12.1適用法律12.2法院管轄13.申請減免租金的合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.申請減免租金的其他約定14.1本合同未盡事宜14.2爭議解決方式14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條申請商鋪基本信息1.1本合同所申請減免租金的商鋪名稱為：（商鋪名稱）1.2本合同所申請減免租金的商鋪地址為：（商鋪地址）1.3本合同所申請減免租金的商鋪面積為：（商鋪面積）1.4本合同所申請減免租金的商鋪類型為：（商鋪類型）第二條申請減免租金的原因2.1突發(fā)事件影響：商鋪所在區(qū)域發(fā)生自然災害、公共衛(wèi)生事件等突發(fā)事件，導致商鋪經營受到嚴重影響。2.2經營困難原因：商鋪經營出現(xiàn)虧損，營業(yè)收入下降，且持續(xù)一定期限。2.3政策調整影響：國家或地方政府出臺政策，對商鋪經營活動產生不利影響。第三條申請減免租金的比例3.1按月減免比例：申請減免租金的商鋪，每月租金減免比例為：（減免比例）3.2按年減免比例：申請減免租金的商鋪，每年租金減免比例為：（減免比例）3.3特殊情況減免比例：如遇特殊情況，租金減免比例可適當調整。第四條申請減免租金的期限4.1按月減免期限：申請減免租金的商鋪，減免期限為：（減免期限）個月。4.2按年減免期限：申請減免租金的商鋪，減免期限為：（減免期限）年。4.3特殊情況減免期限：如遇特殊情況，減免期限可適當調整。第五條申請減免租金的金額計算方式5.1按月減免金額計算：每月租金按申請減免比例計算減免金額。5.2按年減免金額計算：每年租金按申請減免比例計算減免金額。5.3特殊情況減免金額計算：如遇特殊情況，減免金額可適當調整。第六條申請減免租金的支付方式6.1銀行轉賬：租金減免金額通過銀行轉賬方式支付至商鋪賬戶。6.2現(xiàn)金支付：經雙方協(xié)商一致，租金減免金額可現(xiàn)金支付。6.3其他支付方式：如遇特殊情況，租金減免金額可通過其他支付方式支付。第七條申請減免租金的審批流程7.1申請?zhí)峤唬荷暾埲讼虺鲎夥教峤粫嫔暾?，并提供相關證明材料。7.2審批部門審核：出租方設立專門審批部門，對申請人提交的申請進行審核。7.3審批結果通知：出租方將審批結果通知申請人。7.4減免租金支付：經審批同意后，出租方按約定的支付方式向申請人支付租金減免金額。第八條申請減免租金的資料要求8.1申請人身份證明：申請人須提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等。8.2商鋪租賃合同：申請人須提供與出租方簽訂的商鋪租賃合同副本。8.3申請減免租金的原因證明：申請人須提供相關證明材料，如災害報告、經營報表、政策文件等。8.4其他相關證明材料：根據具體情況，申請人可能還需提供其他相關證明材料，如租賃雙方協(xié)商一致的證據、第三方評估報告等。第九條申請減免租金的變更與終止9.1減免租金的變更：在減免期限內，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對減免比例、期限等進行變更。（1）申請人經營狀況好轉，無需繼續(xù)減免租金；（2）申請人違反租賃合同規(guī)定，出租方有權終止減免；（3）政策調整，減免條件不再適用。9.3變更與終止的通知：任何一方提出變更或終止減免租金，需提前（提前通知期限）書面通知對方。第十條申請減免租金的爭議解決10.1爭議解決方式：租賃雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應在（爭議解決期限）內協(xié)商解決爭議。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由責任方承擔。第十一條申請減免租金的保密條款11.1保密內容：本合同內容及相關信息，雙方應予以保密，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后（保密期限）。11.3違約責任：如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第十二條申請減免租金的法律適用12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法院管轄：本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條申請減免租金的合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：本合同自（生效日期）起生效。第十四條申請減免租金的其他約定14.1本合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2爭議解決方式：如雙方對本合同有任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同附件：本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和定義15.1第三方：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢顧問、法律顧問等。15.2第三方介入：指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方或單方邀請第三方參與合同相關事務的處理。第十六條第三方介入的同意和選擇16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，可根據實際情況邀請第三方介入。16.2第三方選擇：甲乙雙方有權自主選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。第十七條第三方的責任和權利17.1責任：（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，對介入事務提供專業(yè)、公正、誠實的意見。（2）第三方在介入過程中，如因自身原因導致甲乙雙方或合同履行產生損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權利：（1）第三方有權根據合同約定，獲取介入事務所需的資料和信息。（2）第三方有權根據介入事務的需要，向甲乙雙方提出合理建議。（3）第三方有權獲得甲乙雙方支付的合理費用。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲方完成合同履行。（2）第三方對甲方承擔的責任，僅限于其介入事務范圍內。（3）第三方對甲方的責任，不因甲方與乙方的合同關系而影響。18.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助乙方完成合同履行。（2）第三方對乙方的責任，僅限于其介入事務范圍內。（3）第三方對乙方的責任，不因乙方與甲方的合同關系而影響。第十九條第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：第三方在介入事務中，對甲乙雙方或合同履行產生的損失，其責任限額為：（責任限額）。19.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況另行協(xié)商解決。第二十條第三方介入的程序和費用20.1第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事務。（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。（3）第三方根據合作協(xié)議，參與介入事務。20.2第三方介入的費用：（1）第三方介入的費用，由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定。（2）第三方介入的費用，應在合作協(xié)議中明確約定支付方式和期限。（3）如第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應根據實際情況協(xié)商分擔。第二十一條第三方介入的變更和終止21.1第三方介入的變更：在介入過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的事務。（1）介入事務已完成或達到預期目標。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)介入。21.3第三方介入的終止通知：任何一方提出變更或終止第三方介入，需提前（提前通知期限）書面通知對方。第二十二條第三方介入的其他約定22.1本合同未盡事宜：甲乙雙方可根據實際情況，在合作協(xié)議中進一步約定第三方介入的相