二零二五年度健身房租賃及管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身房租賃及管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊地址1.5雙方經營范圍1.6雙方資質證明2.健身房租賃信息2.1健身房位置2.2健身房面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調整機制2.6租金押金3.管理服務內容3.1管理服務范圍3.2服務時間3.3服務人員資質3.4服務質量標準3.5服務費用3.6服務費用支付方式4.租賃條件及要求4.1使用性質4.2使用限制4.3設施設備使用4.4安全責任4.5環(huán)保要求4.6健身房維護4.7裝修限制5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3保密期限5.4違約責任6.違約責任6.1違約行為定義6.2違約責任承擔6.3違約金計算6.4損害賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知8.4解除后的處理9.合同生效9.1生效條件9.2生效時間9.3生效標志10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知10.4變更后的合同11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知11.4終止后的處理12.合同附件12.1附件一：健身房設施設備清單12.2附件二：租賃場地平面圖12.3附件三：管理服務細則12.4附件四：其他相關文件13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數13.3合同生效日期13.4通知方式14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字14.4印章或簽字確認第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.4雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.5雙方經營范圍甲方經營范圍：[甲方經營范圍]乙方經營范圍：[乙方經營范圍]1.6雙方資質證明甲方資質證明：[甲方資質證明文件名稱及編號]乙方資質證明：[乙方資質證明文件名稱及編號]2.健身房租賃信息2.1健身房位置健身房地址：[健身房具體地址]2.2健身房面積健身房總面積：[具體面積數值]平方米2.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.4租金及支付方式租金金額：[具體租金金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]2.5租金調整機制租金調整條件：[租金調整的具體條件，如通貨膨脹率等]調整頻率：[租金調整的時間間隔，如每年調整一次等]2.6租金押金押金金額：[具體押金金額]退還條件：[押金退還的具體條件]3.管理服務內容3.1管理服務范圍服務范圍：[具體服務內容，如場地清潔、設備維護等]3.2服務時間服務時間：[具體服務時間，如每日開放時間等]3.3服務人員資質服務人員資質：[服務人員所需具備的資質要求]3.4服務質量標準服務質量標準：[服務質量的具體標準]3.5服務費用服務費用金額：[具體服務費用金額]支付方式：[服務費用支付方式，如按月支付等]3.6服務費用支付方式支付方式：[服務費用支付的具體方式，如銀行轉賬等]4.租賃條件及要求4.1使用性質使用性質：[健身房使用性質，如個人健身、團體健身等]4.2使用限制使用限制：[具體的使用限制，如禁止吸煙、禁止寵物入內等]4.3設施設備使用設施設備使用：[設施設備的使用規(guī)定，如使用時間、使用方法等]4.4安全責任安全責任：[雙方在安全方面的責任和義務]4.5環(huán)保要求環(huán)保要求：[健身房運營過程中的環(huán)保要求]4.6健身房維護健身房維護：[健身房日常維護的具體要求]4.7裝修限制裝修限制：[健身房裝修的具體限制條件]8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決程序爭議解決程序：[爭議解決的具體步驟和流程]8.3爭議解決地點爭議解決地點：[爭議解決的地點，如合同簽訂地、仲裁委員會所在地等]8.4爭議解決適用法律爭議解決適用法律：[爭議解決適用的法律體系，如中華人民共和國法律等]9.合同解除9.1解除條件解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]9.2解除程序解除程序：[合同解除的具體流程，包括通知、確認等]9.3解除通知解除通知：[解除合同的通知方式，如書面通知、電子通知等]9.4解除后的處理解除后的處理：[合同解除后的處理措施，如退還押金、恢復原狀等]10.合同生效10.1生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足法定條件等]10.2生效時間生效時間：[合同生效的具體時間，如雙方簽字蓋章之日起等]10.3生效標志生效標志：[合同生效的具體標志，如合同文本的簽署、備案等]11.合同變更11.1變更條件變更條件：[合同變更的具體條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]11.2變更程序變更程序：[合同變更的具體流程，包括通知、簽署等]11.3變更通知變更通知：[變更合同的通知方式，如書面通知、電子通知等]11.4變更后的合同變更后的合同：[變更后的合同文本，包括原合同內容和新增或修改的內容]12.合同終止12.1終止條件終止條件：[合同終止的具體條件，如租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]12.2終止程序終止程序：[合同終止的具體流程，包括通知、確認等]12.3終止通知終止通知：[終止合同的通知方式，如書面通知、電子通知等]12.4終止后的處理終止后的處理：[合同終止后的處理措施，如退還押金、清理場地等]13.合同附件13.1附件一：健身房設施設備清單附件一：[健身房設施設備清單，包括設備名稱、型號、數量等]13.2附件二：租賃場地平面圖附件二：[租賃場地平面圖，包括房間布局、設施分布等]13.3附件三：管理服務細則附件三：[管理服務細則，包括服務內容、服務質量標準等]13.4附件四：其他相關文件附件四：[其他相關文件，如營業(yè)執(zhí)照復印件、資質證明文件等]14.合同簽署14.1簽署日期簽署日期：[合同簽署的具體日期]14.2簽署地點簽署地點：[合同簽署的具體地點]14.3簽署人簽字簽署人簽字：[甲方和乙方授權代表簽字]14.4印章或簽字確認印章或簽字確認：[甲方和乙方加蓋公章或簽字確認]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：在本合同中指非合同雙方當事人，為達成合同目的或履行合同義務而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、顧問方、評估方等。15.2第三方介入目的第三方介入目的：為提高合同履行效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或服務。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方有意引入第三方時，應提前[具體提前時間]書面通知對方，并說明第三方介入的目的、職責和預期效果。15.3.2雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，由雙方共同邀請第三方介入。15.4第三方職責15.4.1第三方應遵守本合同條款，履行其職責，并對自身行為負責。15.4.2第三方職責包括但不限于：協(xié)助雙方履行合同、監(jiān)督合同履行情況、提供專業(yè)意見、進行評估等。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據合同約定和要求，獲取履行合同所需的必要信息和資料。15.5.2第三方有權根據合同約定和要求，對合同履行情況進行檢查和監(jiān)督。16.甲乙方額外條款16.1第三方費用16.1.1第三方費用由[甲方/乙方]承擔，具體費用由雙方與第三方協(xié)商確定。16.1.2第三方費用應在本合同約定的支付期限內支付。16.2第三方責任16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔相應的法律責任。16.2.2第三方責任限額：[具體金額或比例]，超過部分由合同雙方根據實際情況承擔。16.3第三方變更16.3.1如需更換第三方，雙方應提前[具體提前時間]書面通知對方，并經對方同意后方可更換。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構或個人，應接受甲方的委托和管理。17.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構或個人，應接受乙方的委托和管理。17.3第三方與合同雙方的關系：第三方應獨立于合同雙方，公正、客觀地履行職責，不得偏袒任何一方。17.4第三方與其他第三方的關系：如涉及多個第三方，各第三方之間應相互協(xié)調，共同保證合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：健身房設施設備清單要求：詳細列出健身房內所有設施設備的名稱、型號、數量、品牌和購買日期。說明：此清單為合同履行的重要依據，用于后續(xù)的設備維護和更換。2.附件二：租賃場地平面圖要求：提供健身房租賃場地的平面圖，包括房間布局、設施分布、進出口位置等。說明：平面圖有助于雙方了解場地布局，確保租賃合同內容的準確實施。3.附件三：管理服務細則要求：詳細列出健身房管理服務的具體內容、服務時間、服務質量標準等。4.附件四：其他相關文件要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照復印件、資質證明文件、合同雙方的身份證明等。說明：相關文件為合同的有效性提供證明，有助于合同雙方和第三方了解各自的權利和義務。5.附件五：第三方介入協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體事項、職責、權利和義務等。說明：第三方介入協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據，確保第三方行為的合法性和有效性。6.附件六：違約責任協(xié)議要求：明確違約行為的定義、違約責任認定標準、違約金的計算方式等。說明：違約責任協(xié)議是合同履行的重要補充，有助于維護雙方的合法權益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、程序、地點和適用法律等。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行的重要保障，有助于雙方在發(fā)生爭議時快速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定時間支付租金。違反使用性質，擅自改變健身房用途。未按約定進行健身房維護。提前解除合同。1.2乙方違約：未按約定提供管理服務。未按約定時間交付健身房。違反安全責任，造成安全事故。提前解除合同。2.責任認定標準：2.1違約責任認定：雙方應按照合同約定的違約責任條款進行認定。若合同未約定，則根據法律法規(guī)和實際情況進行認定。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定支付租金，應向乙方支付[具體違約金金額]作為違約金。3.2乙方未按約定提供管理服務，導致健身房設施損壞，應承擔維修費用，并向甲方支付[具體賠償金額]作為賠償金。全文完。二零二四年度健身房租賃及管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.健身房租賃事項3.1租賃期限3.2租賃面積3.3租賃用途3.4租金及支付方式3.5租金調整條款4.健身房設施及管理4.1健身房設施清單4.2設施維護及更新責任4.3管理服務內容5.違約責任5.1出租方違約責任5.2承租方違約責任5.3違約金的計算與支付6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2仲裁條款6.3訴訟條款7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案9.合同附件9.1合同附件清單9.2附件內容10.合同簽訂與生效日期10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更與補充11.3合同附件的效力12.合同解除與終止后的責任承擔12.1解除或終止合同后的租金結算12.2解除或終止合同后的設施返還12.3解除或終止合同后的違約責任13.合同的份數與保管13.1合同份數13.2合同保管責任14.合同附件及補充說明第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立目的是明確出租方與承租方在租賃期間的權利義務，確保健身房租賃及管理服務的順利進行。第二條雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系方式：_______2.2承租方信息承租方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系方式：_______第三條健身房租賃事項3.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃面積租賃面積為_______平方米。3.3租賃用途租賃用途為健身、運動及相關配套設施。3.4租金及支付方式租金為每月人民幣_______元，支付方式為_______（如：每月支付、按季度支付等）。3.5租金調整條款如遇國家政策調整或市場行情變化，經雙方協(xié)商一致，租金可做相應調整。第四條健身房設施及管理4.1健身房設施清單（此處列出健身房所有設施，包括但不限于：）1.健身器材2.更衣室3.洗手間4.飲水機5.空調6.照明設備7.電梯（如有）8.其他配套設施4.2設施維護及更新責任1.出租方負責健身房設施的日常維護和保養(yǎng)。2.承租方負責在使用過程中對設施造成的損壞負責維修或賠償。4.3管理服務內容1.出租方提供健身房的整體管理服務，包括但不限于：安全巡查、衛(wèi)生清潔、設備維護等。2.承租方需遵守出租方制定的管理規(guī)定，并積極配合出租方的管理服務。第五條違約責任5.1出租方違約責任1.出租方未能按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應承擔相應的違約責任。2.出租方未能履行管理服務義務，應承擔相應的違約責任。5.2承租方違約責任1.承租方未按時支付租金或未按約定支付租金，應承擔相應的違約責任。2.承租方損壞或擅自改變租賃物，應承擔相應的違約責任。5.3違約金的計算與支付違約金按租金的_______%計算，違約方應在違約行為發(fā)生后_______日內支付違約金。第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁條款雙方自愿將爭議提交仲裁委員會仲裁。仲裁地點為_______。6.3訴訟條款雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件1.出租方或承租方違約，經另一方書面通知后，違約方在_______日內未能履行合同義務，另一方有權解除合同。2.出租方或承租方因不可抗力原因無法履行合同，經另一方書面通知后，雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。7.3合同解除與終止的程序1.合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同解除或終止后，雙方應按照約定履行各自的權利義務。第一部分：合同如下：第八條合同生效與備案8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。第九條合同附件9.1合同附件清單1.健身房設施清單2.租賃場地平面圖3.管理規(guī)定4.其他相關文件9.2附件內容上述附件與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽訂與生效日期10.1合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款1.因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔違約責任。2.不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。11.2合同變更與補充本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除與終止后的責任承擔12.1解除或終止合同后的租金結算合同解除或終止后，雙方應根據已履行的合同約定結算租金。12.2解除或終止合同后的設施返還合同解除或終止后，承租方應將租賃物完好無損地返還給出租方。12.3解除或終止合同后的違約責任合同解除或終止后，雙方應根據已履行的合同約定承擔相應的違約責任。第十三條合同的份數與保管13.1合同份數本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份。13.2合同保管責任雙方應妥善保管合同文本，確保合同的真實性和有效性。第十四條合同附件及補充說明本合同附件及補充說明如下：1.附件一：健身房設施清單2.附件二：租賃場地平面圖3.附件三：管理規(guī)定4.附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術服務等輔助服務的個人或機構。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、技術咨詢方、設備供應商、維修服務方等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入條件甲乙雙方經協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同，具體介入事項及條件應在合同中明確。2.2第三方介入程序1.甲乙雙方共同確定第三方介入的事項及條件。2.甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。3.第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，確保合同履行的順利進行。第三條甲乙雙方增加的額外條款及說明3.1第三方責任1.第三方應按照補充協(xié)議的約定履行職責，對因第三方原因導致的合同履行問題承擔責任。2.第三方責任包括但不限于：提供錯誤信息、技術服務不到位、設備故障維修不及時等。3.2第三方權利1.第三方有權根據補充協(xié)議的要求，獲取必要的合同履行信息。2.第三方有權要求甲乙雙方按約定支付服務費用。3.3第三方費用1.第三方費用包括但不限于：中介費、咨詢費、技術服務費等。2.第三方費用由甲乙雙方按補充協(xié)議的約定支付。第四條第三方責任限額的明確4.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，對甲乙雙方或合同履行造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額的確定1.第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在補充協(xié)議中約定。2.責任限額的確定應考慮第三方提供服務的性質、風險程度及合同履行過程中可能產生的損失。4.3超過責任限額的處理1.若第三方違約行為造成的損失超過責任限額，甲乙雙方可要求第三方承擔超過部分的責任。2.甲乙雙方可就超過部分的責任向第三方提起訴訟。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息，協(xié)助甲方履行合同。2.第三方違約行為對甲方造成的損失，甲方有權要求第三方承擔相應責任。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息，協(xié)助乙方履行合同。2.第三方違約行為對乙方造成的損失，乙方有權要求第三方承擔相應責任。5.3第三方與甲乙雙方共同履行的劃分1.甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，共同確保合同履行的順利進行。2.若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方可共同追究第三方的責任。第六條第三方的變更及退出6.1第三方變更1.甲乙雙方可協(xié)商一致，變更補充協(xié)議中約定的第三方。2.第三方變更后，原第三方責任、權利和義務終止，新第三方應按照補充協(xié)議的約定履行職責。6.2第三方退出1.第三方因故退出時，應提前通知甲乙雙方，并按照補充協(xié)議的約定處理相關事宜。2.第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并按照補充協(xié)議的約定處理與第三方相關的遺留問題。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決途徑1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議的處理1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。2.第三方違約行為導致的爭議，第三方應承擔相應責任。第八條第三方介入的合同解除8.1合同解除條件1.第三方嚴重違約，經甲乙雙方書面通知后，第三方在_______日內未能履行合同義務，甲乙雙方有權解除合同。2.第三方因不可抗力原因無法履行合同，經甲乙雙方書面通知后，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除程序1.第三方違約或因不可抗力原因無法履行合同時，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.健身房設施清單詳細要求：列出所有租賃設施的種類、型號、數量、使用狀態(tài)等。說明：此清單為合同附件，作為租賃物清單，雙方應共同確認并簽字。2.租賃場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的平面布局圖，標明健身區(qū)域、更衣室、洗手間等位置。說明：平面圖用于雙方確認租賃場地的使用范圍，避免使用爭議。3.管理規(guī)定詳細要求：包括健身房的安全管理、衛(wèi)生規(guī)定、使用規(guī)則等。說明：管理規(guī)定為合同附件，用于規(guī)范雙方在健身房內的行為。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內容、費用、責任等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。5.租金支付憑證詳細要求：租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：支付憑證為合同附件，用于證明租金已按照約定支付。6.設施維修記錄詳細要求：記錄健身房設施維修的時間、原因、維修結果等。說明：維修記錄為合同附件，用于跟蹤設施維護狀況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議等。說明：爭議解決協(xié)議為合同附件，用于明確爭議解決程序。8.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更的書面協(xié)議，包括變更內容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定，未按時支付租金的，應按日支付_______%的滯納金。示例說明：若租金每月為人民幣_______元，未按時支付，則每日滯納金為_______元。2.違約行為：擅自改變租賃物責任認定標準：未經出租方同意，擅自改變租賃物結構或功能的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：承租方擅自拆改健身房內的隔斷墻，導致結構安全隱患，應承擔修復費用或賠償損失。3.違約行為：設施損壞責任認定標準：因使用不當或故意損壞設施，導致設施損壞的，承租方應承擔維修或賠償責任。示例說明：承租方在使用健身器材時，因操作不當導致器材損壞，應承擔維修費用。4.違約行為：未遵守管理規(guī)定責任認定標準：未遵守合同約定的管理規(guī)定，導致安全事故或損害他人利益的，應承擔相應責任。示例說明：承租方在健身房內吸煙，違反管理規(guī)定，導致他人身體不適，應承擔醫(yī)療費用。5.違約行為：提前終止合同責任認定標準：未經出租方同意，提前終止合同的，應支付違約金。示例說明：合同約定租賃期限為一年，承租方在租賃期未滿時提前終止，應支付相當于一個月租金的違約金。全文完。二零二四年度健身房租賃及管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.健身房租賃基本情況2.1健身房位置2.2健身房面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及相關費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3水電費用3.4物業(yè)管理費3.5其他費用4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金支付方式5.健身房設施及維護5.1健身房設施清單5.2設施維護責任5.3設施損壞賠償6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2承租方違約責任6.3違約金的計算與支付7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的通知8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更9.1合同變更條件9.2變更合同的程序10.通知送達10.1通知方式10.2通知送達地址11.合同附件11.1附件一：健身房設施清單11.2附件二：租金支付計劃表11.3附件三：其他相關文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1合同未盡事宜13.2其他約定事項14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.3合同簽訂日期年月日2.健身房租賃基本情況2.1健身房位置地址：___________2.2健身房面積面積：___________平方米2.3租賃期限起租日期：____年__月__日終止日期：____年__月__日2.4租賃用途僅限于健身房經營，不得用于其他商業(yè)用途。3.租金及相關費用3.1租金金額每月租金：___________元3.2租金支付方式承租方應在每月的____日前支付下一個月的租金。3.3水電費用由承租方承擔，按實際使用量結算。3.4物業(yè)管理費每月物業(yè)管理費：___________元3.5其他費用其他費用包括但不限于維修費、清潔費等，由雙方協(xié)商確定。4.租賃保證金4.1保證金金額保證金：___________元4.2保證金退還條件在合同期滿且承租方無違約行為的情況下，租賃方應在合同終止之日起____日內退還保證金。4.3保證金支付方式保證金應于合同簽訂之日起____日內支付。5.健身房設施及維護5.1健身房設施清單詳見附件一：健身房設施清單。5.2設施維護責任5.2.1租賃方負責健身房設施的日常維護和保養(yǎng)。5.2.2承租方在使用過程中，應愛護健身房設施，如因使用不當造成設施損壞，由承租方負責維修或賠償。5.3設施損壞賠償5.3.1承租方應在發(fā)現(xiàn)設施損壞后____日內向租賃方報告。5.3.2租賃方應在收到報告后____日內進行維修或更換。5.3.3維修或更換費用由損壞方承擔。6.違約責任6.1租賃方違約責任6.1.1租賃方未按時交付健身房，應向承租方支付____%的違約金。6.1.2租賃方在租賃期內單方面解除合同，應向承租方支付____%的違約金。6.2承租方違約責任6.2.1承租方未按時支付租金，應向租賃方支付____%的違約金。6.2.2承租方違反租賃用途，應向租賃方支付____%的違約金。6.3違約金的計算與支付違約金的計算以違約金額為基礎，按日計算，直至違約行為消除。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿。7.2.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。7.3解除或終止合同的通知7.3.1解除或終止合同的通知應以書面形式進行。7.3.2通知應在合同解除或終止前____日內送達對方。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。8.2爭議解決機構仲裁委員會地址：___________仲裁規(guī)則：按照__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致。9.1.2合同變更應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。9.2變更合同的程序9.2.1雙方協(xié)商達成一致后，應簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.通知送達10.1通知方式10.1.1通知可采用書面形式，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。10.2通知送達地址租賃方送達地址：___________承租方送達地址：___________11.合同附件11.1附件一：健身房設施清單11.1.1附件一詳細列明了健身房內所有設施及其品牌、型號、數量等信息。11.2附件二：租金支付計劃表11.2.1附件二規(guī)定了租金支付的分期、金額及支付日期。11.3附件三：其他相關文件11.3.1附件三包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證件復印件等。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。13.其他約定事項13.1合同未盡事宜雙方可根據實際情況，在合同附件中另行約定。13.2其他約定事項13.2.1本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.2.2本合同如有未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式____份，租賃方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。14.2合同份數及保管14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃方保管____份；承租方保管____份；各自保留____份作為存檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，根據本合同約定，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢、評估或其他相關服務的個人或機構。15.2第三方介入的范圍15.2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成合同、促成合同簽訂及履行過程中提供必要的服務。15.2.2監(jiān)督方：負責監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方履行合同義務。15.2.3咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。15.2.4評估方：對合同履行效果進行評估，提出改進建議。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的約定方式第三方介入事宜應在合同中明確約定，包括第三方的身份、職責、權利和義務等。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜。16.2.2雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內容。16.2.3第三方在協(xié)議簽訂后，按約定履行職責。17.甲乙雙方的權利與義務17.1甲方的權利與義務17.1.1權利：對第三方介入事宜進行監(jiān)督和評估；要求第三方提供專業(yè)意見和解決方案。17.1.2義務：向第三方提供必要的資料和信息；支付第三方提供服務的費用。17.2乙方的權利與義務17.2.1權利：要求第三方提供專業(yè)意見和解決方案；對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。17.2.2義