2024租賃合同意向書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租賃合同意向書(shū)本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.租賃物的變更及解除合同7.1變更條件7.2解除合同的條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.其他條款10.1租賃物的交付10.2租賃物的驗(yàn)收10.3合同的生效和終止11.合同的修改及補(bǔ)充12.合同的解除13.合同的終止14.雙方的其他約定第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.1.1租賃物為位于市區(qū)街道的號(hào)房屋，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.1.2租賃物包含的設(shè)施和設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。1.2租賃范圍1.2.1承租方租賃上述租賃物，用于用途。1.2.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得進(jìn)行改動(dòng)、擴(kuò)建或其他影響租賃物結(jié)構(gòu)和安全的行為。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額為每月元，租金支付周期為一個(gè)月。3.2租金支付方式為承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。3.3租金支付時(shí)間為每月的X日前。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1承租方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修和必要的維修，但下列情況除外：5.1.1因承租方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修；5.1.2因不可抗力導(dǎo)致的維修。6.保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)受益人為出租方和承租方，保險(xiǎn)合同應(yīng)提交給出租方備案。7.租賃物的變更及解除合同7.1變更條件7.1.1合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更租賃物或租賃范圍，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2解除合同的條件7.2.1提前解除合同的，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方約定的方式支付違約金。7.2.2出租方或承租方因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給對(duì)方因此造成的損失。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.1.1出租方未按照約定提供租賃物，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.1.2出租方未按照約定時(shí)間提供租賃物，每延遲一天，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金為每天租金的10%。8.2承租方的違約行為8.2.1承租方未按照約定用途使用租賃物，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.2.2承租方未按照約定時(shí)間支付租金，每延遲一天，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金為每天租金的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.其他條款10.1租賃物的交付10.1.1出租方應(yīng)在合同開(kāi)始日期之前將租賃物交付給承租方。10.1.2租賃物的交付應(yīng)以附件二中的清單為準(zhǔn)。10.2租賃物的驗(yàn)收10.2.1承租方應(yīng)在租賃物交付后X日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果以書(shū)面形式通知出租方。10.2.2承租方對(duì)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。10.3合同的生效和終止10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物按照約定歸還給出租方。11.合同的修改及補(bǔ)充11.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。12.合同的解除12.1合同解除應(yīng)由雙方書(shū)面協(xié)商一致。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。13.合同的終止13.1合同終止的條件如下：13.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.雙方的其他約定14.1雙方在合同簽訂過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加在合同后，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施和設(shè)備等。附件二：租賃物設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：保險(xiǎn)條款詳細(xì)列出保險(xiǎn)的類(lèi)型、保險(xiǎn)費(fèi)用、受益人等信息。附件四：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告承租方對(duì)租賃物驗(yàn)收后填寫(xiě)的報(bào)告，包括數(shù)量和質(zhì)量的確認(rèn)。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式和計(jì)算方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租方未按照約定提供租賃物，需支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。示例：出租方延遲交付租賃物超過(guò)一個(gè)月，承租方有權(quán)要求支付違約金。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承租方未按照約定用途使用租賃物，需支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。示例：承租方未經(jīng)過(guò)出租方同意，將租賃物用于禁止的用途，需支付違約金。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：雙方未按照約定時(shí)間支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)用，每延遲一天，需支付違約金，違約金為當(dāng)天租金或保險(xiǎn)費(fèi)用的10%。示例：出租方延遲支付租金超過(guò)一個(gè)月，承租方有權(quán)要求支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中出租方同意出租給承租方的房屋及設(shè)