二零二五年度房屋抵押貸款期限調(diào)整合同示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押貸款期限調(diào)整合同示例本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2貸款基本信息1.3抵押物信息2.貸款期限調(diào)整原因及依據(jù)2.1調(diào)整原因2.2調(diào)整依據(jù)3.貸款期限調(diào)整方案3.1調(diào)整后的貸款期限3.2調(diào)整后的還款方式3.3調(diào)整后的還款計(jì)劃4.貸款利率調(diào)整4.1調(diào)整后的貸款利率4.2利率調(diào)整方式5.貸款金額調(diào)整5.1調(diào)整后的貸款金額5.2調(diào)整金額的計(jì)算方法6.抵押物價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估時(shí)間6.3評(píng)估結(jié)果7.抵押物處置7.1抵押物處置方式7.2抵押物處置程序8.貸款期限調(diào)整后的還款責(zé)任8.1還款義務(wù)8.2違約責(zé)任9.合同變更及生效9.1合同變更程序9.2合同生效時(shí)間10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同解除12.合同附件12.1抵押物清單12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（貸款人）：姓名/名稱：___________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________乙方（借款人）：姓名/名稱：___________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________1.2貸款基本信息貸款金額：人民幣_(tái)__________元貸款期限：原期限自____年____月____日至____年____月____日貸款利率：原利率為_(kāi)__________，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整1.3抵押物信息抵押物名稱：___________抵押物地址：___________抵押物所有權(quán)證號(hào)：___________抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)__________元第二條貸款期限調(diào)整原因及依據(jù)2.1調(diào)整原因因市場(chǎng)變化、借款人實(shí)際需求或其他雙方認(rèn)可的合理原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定調(diào)整貸款期限。2.2調(diào)整依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合雙方實(shí)際情況，達(dá)成本合同。第三條貸款期限調(diào)整方案3.1調(diào)整后的貸款期限自____年____月____日起，貸款期限調(diào)整為_(kāi)___年，共計(jì)____個(gè)月。3.2調(diào)整后的還款方式繼續(xù)采用原合同約定的還款方式，即按月等額本息還款。3.3調(diào)整后的還款計(jì)劃根據(jù)調(diào)整后的貸款期限，重新制定還款計(jì)劃，具體如下：（1）每月還款金額：人民幣_(tái)__________元（2）還款起始日期：____年____月____日（3）還款日期：____年____月____日第四條貸款利率調(diào)整4.1調(diào)整后的貸款利率經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的貸款利率為_(kāi)__________，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。4.2利率調(diào)整方式調(diào)整后的貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨基準(zhǔn)利率的調(diào)整而相應(yīng)調(diào)整。第五條貸款金額調(diào)整5.1調(diào)整后的貸款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的貸款金額為人民幣_(tái)__________元。5.2調(diào)整金額的計(jì)算方法調(diào)整后的貸款金額按照原貸款金額與調(diào)整后的貸款期限和利率計(jì)算所得。第六條抵押物價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)經(jīng)雙方協(xié)商一致，由___________機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。6.2評(píng)估時(shí)間抵押物價(jià)值評(píng)估時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。6.3評(píng)估結(jié)果抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)__________元。第七條抵押物處置7.1抵押物處置方式如借款人未按約定履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。7.2抵押物處置程序抵押物處置程序按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條貸款期限調(diào)整后的還款責(zé)任8.1還款義務(wù)乙方應(yīng)按照調(diào)整后的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用。8.2違約責(zé)任如乙方未按約定履行還款義務(wù)，除應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任外，還應(yīng)支付貸款人一定比例的違約金，具體違約金比例由雙方在合同中約定。第九條合同變更及生效9.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效，并按照調(diào)整后的貸款期限和還款計(jì)劃執(zhí)行。第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1通知方式除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的地址發(fā)送。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。11.3合同解除如一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十二條合同附件12.1抵押物清單本合同附件包括抵押物清單，詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、所有權(quán)證號(hào)等信息。12.2貸款合同本合同附件包括原貸款合同，作為本合同的補(bǔ)充部分。12.3其他相關(guān)文件本合同附件還包括其他雙方認(rèn)為有必要作為合同組成部分的相關(guān)文件。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)__________。13.3簽署代表甲方代表：___________乙方代表：___________第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。本合同期滿后，如無(wú)特別約定，自動(dòng)終止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.貸款審批和發(fā)放；2.抵押物評(píng)估；3.法律咨詢；4.保險(xiǎn)服務(wù)；5.抵押物管理；6.債務(wù)催收；7.其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)。16.2協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的條件、費(fèi)用、責(zé)任等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.3確認(rèn)第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保第三方了解本合同的條款。第十七條第三方責(zé)任限額17.1限額設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方因履行本合同項(xiàng)下的服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。17.3限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行修改。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，調(diào)整工作計(jì)劃和方法。18.2義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時(shí)、保質(zhì)完成工作任務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不違反本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本合同履行而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)借款人承擔(dān)任何責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方之間因履行第三方介入?yún)f(xié)議而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決。19.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和委托具有決定權(quán)。2.第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件1.本合同解除或終止；2.第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)完成；3.第三方或甲乙任何一方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2終止程序第三方介入?yún)f(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施終止第三方的介入服務(wù)。終止后的相關(guān)事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、所有權(quán)證號(hào)、評(píng)估價(jià)值、狀態(tài)等信息。抵押物清單需由抵押人簽字確認(rèn)，并經(jīng)貸款人審核無(wú)誤。2.貸款合同原貸款合同文本，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。貸款合同需由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。第三方介入?yún)f(xié)議需由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。4.貸款期限調(diào)整協(xié)議明確貸款期限調(diào)整的原因、方案、生效日期等。貸款期限調(diào)整協(xié)議需由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.評(píng)估報(bào)告抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。評(píng)估報(bào)告需由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.還款計(jì)劃根據(jù)調(diào)整后的貸款期限和利率，重新制定的還款計(jì)劃。還款計(jì)劃需由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.通知函任何一方發(fā)出的書(shū)面通知，包括合同變更、違約通知等。通知函需由發(fā)出方簽字或蓋章確認(rèn)。8.違約金計(jì)算表根據(jù)合同約定，計(jì)算違約金的表格。違約金計(jì)算表需由計(jì)算方簽字或蓋章確認(rèn)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。爭(zhēng)議解決協(xié)議需由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定履行還款義務(wù)，包括逾期還款、部分還款等。甲方未按約定提供貸款或履行其他合同義務(wù)。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期還款，每逾期一日，應(yīng)支付合同約定比例的違約金。甲方未按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。3.示例說(shuō)明：乙方逾期還款5天，應(yīng)支付人民幣_(tái)___元違約金。甲方未按約定提供貸款，導(dǎo)致乙方遭受損失人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)賠償乙方該損失。第三方未按約定完成抵押物評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度房屋抵押貸款期限調(diào)整合同示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物面積2.4抵押物估值3.原貸款信息3.1原貸款金額3.2原貸款期限3.3原貸款利率3.4原貸款還款方式4.調(diào)整后的貸款信息4.1調(diào)整后貸款金額4.2調(diào)整后貸款期限4.3調(diào)整后貸款利率4.4調(diào)整后還款方式5.調(diào)整原因及依據(jù)5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整依據(jù)6.調(diào)整后的還款計(jì)劃6.1每期還款金額6.2每期還款日期6.3還款期限7.抵押物處置條款7.1抵押物處置方式7.2抵押物處置條件7.3抵押物處置收益分配8.違約責(zé)任8.1逾期還款8.2提前還款8.3抵押物價(jià)值降低8.4其他違約行為9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：原貸款合同11.3附件三：調(diào)整后貸款合同12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出借方：甲公司1.1.2借款方：乙個(gè)人1.2雙方地址1.2.1出借方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2借款方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出借方聯(lián)系人：1.3.2出借方聯(lián)系電話：1381.3.3借款方聯(lián)系人：1.3.4借款方聯(lián)系電話：13956782.抵押物信息2.1抵押物名稱2.1.1房屋2.2抵押物地址2.2.1省市區(qū)路號(hào)2.3抵押物面積2.3.1120平方米2.4抵押物估值2.4.1人民幣200萬(wàn)元3.原貸款信息3.1原貸款金額3.1.1人民幣150萬(wàn)元3.2原貸款期限3.2.120年3.3原貸款利率3.3.14.5%3.4原貸款還款方式3.4.1等額本息4.調(diào)整后的貸款信息4.1調(diào)整后貸款金額4.1.1人民幣180萬(wàn)元4.2調(diào)整后貸款期限4.2.125年4.3調(diào)整后貸款利率4.3.14.8%4.4調(diào)整后還款方式4.4.1等額本息5.調(diào)整原因及依據(jù)5.1調(diào)整原因5.1.1借款方個(gè)人需求5.2調(diào)整依據(jù)5.2.1借款方申請(qǐng)6.調(diào)整后的還款計(jì)劃6.1每期還款金額6.1.1人民幣9,200元6.2每期還款日期6.2.1每月1日6.3還款期限6.3.1300期8.違約責(zé)任8.1逾期還款8.1.1借款方如未按時(shí)償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)向出借方支付逾期本金0.05%的違約金。8.2提前還款8.2.1借款方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金，但需提前30天書(shū)面通知出借方。8.3抵押物價(jià)值降低8.3.1如抵押物價(jià)值因市場(chǎng)波動(dòng)或其他原因降低，借款方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起15日內(nèi)向出借方提供新的價(jià)值評(píng)估報(bào)告。8.4其他違約行為8.4.1如借款方有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同在貸款全部?jī)斶€完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.1.1抵押物清單詳細(xì)列明了抵押物的名稱、地址、面積、估值等信息。11.2附件二：原貸款合同11.2.1附件二包含了原貸款合同的全部?jī)?nèi)容，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。11.3附件三：調(diào)整后貸款合同11.3.1附件三包含了調(diào)整后貸款合同的全部?jī)?nèi)容，包括調(diào)整后的貸款金額、期限、利率、還款方式等。12.合同簽署日期12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署地點(diǎn)13.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)在本合同的授權(quán)范圍內(nèi)，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等問(wèn)題達(dá)成一致。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息保密，不得泄露給任何未授權(quán)的第三方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查、評(píng)估等工作，并按時(shí)支付第三方費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的評(píng)估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)第三方評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定或合作協(xié)議約定的金額為限。17.1.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2賠償責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2.2第三方責(zé)任限額外的賠償責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的工作配合，確保甲方權(quán)益得到保障。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的工作配合，確保乙方權(quán)益得到保障。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方應(yīng)與合同其他方保持獨(dú)立，不得泄露合同其他方的商業(yè)秘密。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、地址、面積、估值、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。清單應(yīng)由抵押物所有人或其授權(quán)代表簽字確認(rèn)。清單應(yīng)附有抵押物照片或其他證明文件。2.附件二：原貸款合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：原貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等信息。合同應(yīng)由出借方和借款方簽字或蓋章確認(rèn)。合同應(yīng)附有雙方的身份證明文件。3.附件三：調(diào)整后貸款合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：調(diào)整后的貸款合同應(yīng)包含調(diào)整后的貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等信息。合同應(yīng)由出借方和借款方簽字或蓋章確認(rèn)。合同應(yīng)附有雙方的身份證明文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。協(xié)議應(yīng)附有第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明。5.附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的估值、市場(chǎng)分析等信息。報(bào)告應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章，并由評(píng)估師簽字確認(rèn)。報(bào)告應(yīng)附有評(píng)估機(jī)構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)證明。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。協(xié)議應(yīng)附有相關(guān)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約行為：借款方未按合同約定的還款日期償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方每逾期一日，應(yīng)向出借方支付逾期本金0.05%的違約金。示例說(shuō)明：若借款方應(yīng)于每月1日償還貸款，但實(shí)際于2日償還，則需支付1日的違約金。2.提前還款違約行為：借款方未按合同約定的程序和條件提前償還貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方提前還款無(wú)需支付違約金，但需提前30天書(shū)面通知出借方。示例說(shuō)明：借款方欲提前償還貸款，應(yīng)在還款日前30天向出借方提出書(shū)面申請(qǐng)。3.抵押物價(jià)值降低違約行為：抵押物價(jià)值因市場(chǎng)波動(dòng)或其他原因降低，借款方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供新的評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)抵押物價(jià)值降低之日起15日內(nèi)提供新的評(píng)估報(bào)告。示例說(shuō)明：若抵押物價(jià)值降低，借款方應(yīng)在15日內(nèi)提供新的評(píng)估報(bào)告。4.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他行為，如泄露商業(yè)秘密、未履行保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，泄露方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋抵押貸款期限調(diào)整合同示例2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權(quán)人2.3房屋面積2.4房屋用途3.抵押貸款基本信息3.1原貸款合同編號(hào)3.2原貸款金額3.3原貸款期限3.4原貸款利率3.5原貸款還款方式4.調(diào)整后貸款期限信息4.1調(diào)整后貸款金額4.2調(diào)整后貸款期限4.3調(diào)整后貸款利率4.4調(diào)整后還款方式5.貸款調(diào)整原因5.1客戶申請(qǐng)調(diào)整原因5.2銀行同意調(diào)整原因6.貸款調(diào)整生效日期7.貸款調(diào)整手續(xù)費(fèi)7.1手續(xù)費(fèi)金額7.2手續(xù)費(fèi)支付方式8.貸款調(diào)整后的還款計(jì)劃8.1每期還款金額8.2還款時(shí)間安排8.3還款賬戶信息9.貸款調(diào)整后的擔(dān)保信息9.1擔(dān)保方式9.2擔(dān)保人信息9.3擔(dān)保范圍10.違約責(zé)任10.1客戶違約責(zé)任10.2銀行違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)銀行1.4合同雙方基本信息1.4.1貸款人：，身份證號(hào)碼：056781.4.2借款人：，身份證號(hào)碼：987654321.4.3銀行：銀行，注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.房屋信息2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號(hào)單元室2.2房屋所有權(quán)人：，身份證號(hào)碼：056782.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：住宅3.抵押貸款基本信息3.1原貸款合同編號(hào)：202300013.2原貸款金額：100萬(wàn)元3.3原貸款期限：20年3.4原貸款利率：5.5%3.5原貸款還款方式：等額本息4.調(diào)整后貸款期限信息4.1調(diào)整后貸款金額：100萬(wàn)元4.2調(diào)整后貸款期限：25年4.3調(diào)整后貸款利率：5.8%4.4調(diào)整后還款方式：等額本息5.貸款調(diào)整原因5.1客戶申請(qǐng)調(diào)整原因：因個(gè)人原因需要延長(zhǎng)貸款期限，減輕還款壓力5.2銀行同意調(diào)整原因：根據(jù)客戶提供的資料，同意調(diào)整貸款期限6.貸款調(diào)整生效日期6.1貸款調(diào)整生效日期：2024年2月1日7.貸款調(diào)整手續(xù)費(fèi)7.1手續(xù)費(fèi)金額：人民幣1萬(wàn)元7.2手續(xù)費(fèi)支付方式：在貸款調(diào)整生效日期前，客戶一次性支付給銀行8.貸款調(diào)整后的還款計(jì)劃8.1每期還款金額：根據(jù)調(diào)整后的貸款期限和利率計(jì)算，每月應(yīng)還款金額為人民幣5,000元。8.2還款時(shí)間安排：每月的15日為還款日，如遇法定節(jié)假日或周末，則順延至下一個(gè)工作日。8.3還款賬戶信息：還款賬戶為銀行提供的指定賬戶，賬戶號(hào)碼為：0。9.貸款調(diào)整后的擔(dān)保信息9.1擔(dān)保方式：本合同項(xiàng)下的貸款，借款人提供房屋抵押擔(dān)保。9.2擔(dān)保人信息：擔(dān)保人為，身份證號(hào)碼：05678。9.3擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1客戶違約責(zé)任：10.1.1如客戶未按約定的還款計(jì)劃還款，銀行有權(quán)要求客戶立即償還全部未償還的貸款本金及利息。10.1.2如客戶提前解除合同，需支付銀行相當(dāng)于一個(gè)月貸款利息的違約金。10.2銀行違約責(zé)任：10.2.1如銀行未按約定的貸款期限和利率提供貸款，需向客戶支付相當(dāng)于一個(gè)月貸款利息的違約金。10.2.2如銀行未按約定的還款計(jì)劃收取還款，需向客戶支付相當(dāng)于一個(gè)月貸款利息的違約金。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形，如借款人死亡或宣告死亡、失蹤等。11.2合同終止條件：11.2.1貸款本金及利息全部結(jié)清。11.2.2合同約定的解除條件成就。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1市區(qū)人民法院。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2合同修改程序：13.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，至貸款本金及利息全部結(jié)清之日止，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1貸款擔(dān)保：借款人提供第三方擔(dān)保，以增加貸款的安全性。2.1.2貸款評(píng)估：由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.1.3貸款咨詢：由第三方提供貸款相關(guān)咨詢服務(wù)。2.1.4中介服務(wù)：由中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。3.2對(duì)于提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其擔(dān)保金額。3.3對(duì)于提供評(píng)估服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性確定。3.4對(duì)于提供咨詢服務(wù)或中介服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：4.2.1直接向甲乙雙方支付賠償金。4.2.2承擔(dān)相應(yīng)的法律訴訟費(fèi)用。4.2.3采取其他補(bǔ)救措施。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。5.3第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并確保第三方的介入不會(huì)影響合同的正常履行。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，與新的第三方簽訂合作協(xié)議。7.2第三方變更后，原第三方的責(zé)任和義務(wù)由新的第三方繼承。8.第三方退出8.1如第三方