3.2建筑產(chǎn)品價(jià)格的確定莫黎04課件講解

《工程造價(jià)概論》3.2建筑產(chǎn)品價(jià)格的確定莫黎建筑產(chǎn)品價(jià)格的計(jì)價(jià)特點(diǎn)01建筑產(chǎn)品價(jià)格的確定02工程承包價(jià)格形成0301建筑產(chǎn)品價(jià)格的計(jì)價(jià)特點(diǎn)一、建筑產(chǎn)品價(jià)格的計(jì)價(jià)特點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目按其組成可分解為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程，所以工程造價(jià)計(jì)價(jià)才有組合性計(jì)價(jià)的特征。一、建筑產(chǎn)品價(jià)格的計(jì)價(jià)特點(diǎn)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)順序01分部分項(xiàng)工程造價(jià)02單位工程造價(jià)03單項(xiàng)工程造價(jià)04建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)02建筑產(chǎn)品價(jià)格的確定

工程計(jì)價(jià)的基本原理就在于項(xiàng)目的分解和價(jià)格的組合，可以用公式表示如下：分部分項(xiàng)工程費(fèi)=Σ（基本構(gòu)造單元（分項(xiàng)工程）工程量*單位價(jià)格）二、建筑產(chǎn)品價(jià)格的確定工程量單位價(jià)格

工程量是指根據(jù)工程建設(shè)定額或工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的項(xiàng)目劃分和工程量計(jì)算規(guī)則，以適當(dāng)計(jì)量單位進(jìn)行計(jì)算的分項(xiàng)工程的實(shí)物量。

單位價(jià)格是指與分項(xiàng)工程相對(duì)應(yīng)的單價(jià)?？梢允枪ち蠁蝺r(jià)、綜合單價(jià)或全費(fèi)用單價(jià)。二、建筑產(chǎn)品價(jià)格的確定二、建筑產(chǎn)品價(jià)格的確定應(yīng)用案例某現(xiàn)澆混凝土臺(tái)階平面圖如圖所示，問(wèn)題：1.依據(jù)《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50584-2013），計(jì)算現(xiàn)澆混凝土臺(tái)階的清單工程量。2.依據(jù)表格中XX省預(yù)算定額（2016），計(jì)算現(xiàn)澆混凝土臺(tái)階的定額費(fèi)用。二、建筑產(chǎn)品價(jià)格的確定應(yīng)用案例某現(xiàn)澆混凝土臺(tái)階平面圖如圖所示，問(wèn)題：1.依據(jù)《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50584-2013），計(jì)算現(xiàn)澆混凝土臺(tái)階的清單工程量。2.依據(jù)表格中XX省預(yù)算定額（2016），計(jì)算現(xiàn)澆混凝土臺(tái)階的定額費(fèi)用。

解03工程承包價(jià)格形成三、工程承包價(jià)格形成詢價(jià)詢價(jià)是工程估價(jià)的一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，是估價(jià)的基礎(chǔ)工作。工程承包價(jià)格的形成很大程度上依賴于市場(chǎng)價(jià)格信息的掌握，其價(jià)格形成過(guò)程一般會(huì)經(jīng)歷三、工程承包價(jià)格形成估價(jià)估價(jià)是指施工單位根據(jù)招標(biāo)文件的要求，在施工總進(jìn)度計(jì)劃、主要施工方法、分包單位和資源安排確定之后，根據(jù)企業(yè)實(shí)際水平以及詢價(jià)結(jié)果，對(duì)完成招標(biāo)工程所需要支出的費(fèi)用的估計(jì)。工程承包價(jià)格的形成很大程度上依賴于市場(chǎng)價(jià)格信息的掌握，其價(jià)格形成過(guò)程一般會(huì)經(jīng)歷三、工程承包價(jià)格形成報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)是在估價(jià)的基礎(chǔ)上，分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況，評(píng)估本單位在該招標(biāo)工程中的競(jìng)爭(zhēng)地位，從本單位的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)出發(fā)，確定在該工程上的預(yù)期利潤(rùn)水平。工程承包價(jià)格的形成很大程度上依賴于市場(chǎng)價(jià)格信息的掌握，其價(jià)格形成過(guò)