二零二五年度房產(chǎn)按揭離婚財產(chǎn)分割與子女撫養(yǎng)費協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)按揭離婚財產(chǎn)分割與子女撫養(yǎng)費協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房產(chǎn)按揭離婚財產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)費問題上的權(quán)利與義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，維護家庭和諧穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語房產(chǎn)：指甲方、乙方或其他相關(guān)方共同擁有的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)地產(chǎn)等。按揭：指甲方、乙方或其他相關(guān)方為購買房產(chǎn)而向銀行等金融機構(gòu)貸款的行為。離婚：指甲方、乙方或其他相關(guān)方依照法定程序解除婚姻關(guān)系的行為。財產(chǎn)分割：指離婚時，將甲方、乙方或其他相關(guān)方的共同財產(chǎn)進行分割的行為。子女撫養(yǎng)費：指離婚后，父母雙方按照法律規(guī)定和協(xié)議約定，向子女支付的生活、教育、醫(yī)療等費用。3.2關(guān)鍵詞解釋房產(chǎn)按揭：指甲方、乙方或其他相關(guān)方為購買房產(chǎn)而向銀行等金融機構(gòu)貸款的行為。離婚財產(chǎn)分割：指離婚時，將甲方、乙方或其他相關(guān)方的共同財產(chǎn)進行分割的行為。子女撫養(yǎng)費：指離婚后，父母雙方按照法律規(guī)定和協(xié)議約定，向子女支付的生活、教育、醫(yī)療等費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方配合進行房產(chǎn)按揭離婚財產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)費協(xié)議的簽訂。3.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方支付子女撫養(yǎng)費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方配合進行房產(chǎn)按揭離婚財產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)費協(xié)議的簽訂。3.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方支付子女撫養(yǎng)費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至離婚訴訟結(jié)束之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方、乙方或其他相關(guān)方所在地的法院。5.3合同履行方式本合同履行方式為書面形式，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.發(fā)生法律規(guī)定或本合同約定終止合同的情形。6.3終止程序1.發(fā)生本合同約定的終止條件時，一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，在終止后辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，處理相關(guān)財產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)費問題；2.本合同終止后，雙方不得就本合同履行過程中產(chǎn)生的問題再行提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房產(chǎn)按揭貸款利息：指甲方、乙方或其他相關(guān)方在房產(chǎn)按揭期間產(chǎn)生的貸款利息。2.房產(chǎn)按揭還款本金：指甲方、乙方或其他相關(guān)方在房產(chǎn)按揭期間應(yīng)償還的貸款本金。3.離婚訴訟費用：指甲方、乙方或其他相關(guān)方在離婚訴訟過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用。4.子女撫養(yǎng)費：指甲方、乙方或其他相關(guān)方按照法律規(guī)定和協(xié)議約定，向子女支付的生活、教育、醫(yī)療等費用。5.其他相關(guān)費用：指在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于評估費、公證費等。7.2支付方式1.房產(chǎn)按揭貸款利息及本金：甲方、乙方或其他相關(guān)方應(yīng)按照銀行貸款合同約定，按時足額支付。2.離婚訴訟費用：甲方、乙方或其他相關(guān)方應(yīng)按照法院判決或調(diào)解結(jié)果，承擔(dān)相應(yīng)費用。3.子女撫養(yǎng)費：甲方、乙方或其他相關(guān)方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.其他相關(guān)費用：甲方、乙方或其他相關(guān)方應(yīng)按照實際發(fā)生費用，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.房產(chǎn)按揭貸款利息及本金：甲方、乙方或其他相關(guān)方應(yīng)按照銀行貸款合同約定的時間支付。2.離婚訴訟費用：甲方、乙方或其他相關(guān)方應(yīng)按照法院判決或調(diào)解結(jié)果的時間支付。3.子女撫養(yǎng)費：甲方、乙方或其他相關(guān)方應(yīng)按照本合同約定的支付時間支付。4.其他相關(guān)費用：甲方、乙方或其他相關(guān)方應(yīng)按照實際發(fā)生費用的時間支付。7.4支付條款1.甲方、乙方或其他相關(guān)方應(yīng)按照本合同約定的支付方式、時間和條款支付相關(guān)費用。2.任何一方未按時足額支付費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以備日后核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時足額支付房產(chǎn)按揭貸款利息及本金，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方未按時足額支付子女撫養(yǎng)費，應(yīng)向乙方支付滯納金。3.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時足額支付房產(chǎn)按揭貸款利息及本金，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方未按時足額支付子女撫養(yǎng)費，應(yīng)向甲方支付滯納金。3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于利息損失、子女撫養(yǎng)費損失等。2.賠償方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房產(chǎn)按揭貸款信息；2.離婚訴訟信息；3.子女撫養(yǎng)費信息；4.其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為離婚訴訟結(jié)束之日起十年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他雙方約定應(yīng)視為不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他：如疫情、傳染病等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解1.如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.房產(chǎn)按揭貸款合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.子女撫養(yǎng)費支付義務(wù)；3.本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.雙方在本合同中未明確約定的權(quán)利，仍屬于各自保留的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方在履行本合同過程中，發(fā)現(xiàn)對方有違反法律法規(guī)或本合同約定行為的，有權(quán)采取必要措施予以制止，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護合同的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時、充分地提供履行合同所需的信息、資料和協(xié)助。2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)按揭離婚財產(chǎn)分割與子女撫養(yǎng)費協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的無效或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面增減合同條款。2.如需增減合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)按揭貸款合同2.離婚訴訟判決書或調(diào)解書3.房產(chǎn)評估報告4.子女撫養(yǎng)費支付憑證5.雙方身份證復(fù)印件6.雙方戶口簿復(fù)印件7.雙方婚姻狀況證明8.雙方收入證明9.其他雙方認(rèn)為需要提供的證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時足額支付房產(chǎn)按揭貸款利息及本金；未按時足額支付子女撫養(yǎng)費；違反本合同約定，造成乙方損失的。2.乙方違約：未按時足額支付房產(chǎn)按揭貸款利息及本金；未按時足額支付子女撫養(yǎng)費；違反本合同約定，造成甲方損失的。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及法律法規(guī)，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方、乙方或其他相關(guān)方共同擁有的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)地產(chǎn)等。2.按揭：指甲方、乙方或其他相關(guān)方為購買房產(chǎn)而向銀行等金融機構(gòu)貸款的行為。3.離婚：指甲方、乙方或其他相關(guān)方依照法定程序解除婚姻關(guān)系的行為。4.財產(chǎn)分割：指離婚時，將甲方、乙方或其他相關(guān)方的共同財產(chǎn)進行分割的行為。5.子女撫養(yǎng)費：指離婚后，父母雙方按照法律規(guī)定和協(xié)議約定，向子女支付的生活、教育、醫(yī)療等費用。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)按揭貸款利息及本金支付困難。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整還款計劃，如延長還款期限、分期支付等。2.問題：子女撫養(yǎng)費支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商確定撫養(yǎng)費支付金額和方式，必要時可申請法院判決。3.問題：一方不履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。解決辦法：要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并采取必要措施防止信息進一步泄露。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士的解釋。5.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商調(diào)整履行期限或采取其他補救措施。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方作為房產(chǎn)評估機構(gòu)，應(yīng)對房產(chǎn)價值評估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。第三方作為調(diào)解機構(gòu)，應(yīng)公正、公平地處理雙方爭議。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取合理的評估費用或調(diào)解費用。第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行評估或調(diào)解。第三方應(yīng)保守雙方隱私，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付子女撫養(yǎng)費。乙方有權(quán)要求甲方提供子女的生活、教育、醫(yī)療等費用支出證明。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)分割中優(yōu)先獲得居住權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)分割中優(yōu)先獲得子女撫養(yǎng)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付子女撫養(yǎng)費，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。如甲方違反房產(chǎn)分割約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處置房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付子女撫養(yǎng)費。甲方可要求乙方提供子女的生活、教育、醫(yī)療等費用支出證明。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房產(chǎn)分割中優(yōu)先獲得經(jīng)濟補償。甲方可要求乙方在房產(chǎn)分割中優(yōu)先獲得非居住權(quán)的房產(chǎn)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付子女撫養(yǎng)費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方違反房產(chǎn)分割約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處置房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。二零二五年度房產(chǎn)按揭離婚財產(chǎn)分割與子女撫養(yǎng)費協(xié)議1合同目錄第一章：合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同主體1.4合同生效時間第二章：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)位置及面積2.4房產(chǎn)評估價值第三章：離婚財產(chǎn)分割3.1財產(chǎn)分割原則3.2房產(chǎn)分割方式3.3其他財產(chǎn)分割3.4財產(chǎn)分割時間第四章：按揭貸款處理4.1按揭貸款信息4.2貸款還款責(zé)任4.3貸款利息承擔(dān)4.4貸款還款計劃第五章：子女撫養(yǎng)費5.1子女撫養(yǎng)費支付方式5.2撫養(yǎng)費支付比例5.3撫養(yǎng)費支付期限5.4撫養(yǎng)費調(diào)整機制第六章：子女教育6.1子女教育權(quán)利6.2教育費用承擔(dān)6.3學(xué)校選擇及報名6.4教育費用支付方式第七章：子女醫(yī)療7.1子女醫(yī)療保障7.2醫(yī)療費用承擔(dān)7.3醫(yī)療費用支付方式7.4重大疾病處理第八章：子女生活8.1子女生活費用8.2生活費用支付方式8.3生活費用調(diào)整機制8.4生活費用承擔(dān)責(zé)任第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除通知9.4變更與解除后的處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決期限第十一章：保密條款11.1保密范圍11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章：通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式12.4送達證明第十三章：合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：按揭貸款合同13.3附件三：子女撫養(yǎng)費支付憑證13.4附件四：其他相關(guān)證明材料第十四章：其他約定14.1合同附件效力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋14.4合同簽署日期合同編號_________第一章：合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《二零二五年度房產(chǎn)按揭離婚財產(chǎn)分割與子女撫養(yǎng)費協(xié)議》。1.2合同目的本合同旨在明確離婚雙方在房產(chǎn)、按揭貸款、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)費等方面的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同主體甲方（男方）：[甲方姓名]乙方（女方）：[乙方姓名]1.4合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)購買日期：[購買日期]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共同所有。2.3房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于[具體位置]，占地面積[面積]，建筑面積[面積]。2.4房產(chǎn)評估價值經(jīng)評估，房產(chǎn)評估價值為[評估價值]元。第三章：離婚財產(chǎn)分割3.1財產(chǎn)分割原則財產(chǎn)分割遵循公平、合理原則，確保雙方權(quán)益。3.2房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)歸甲方所有，乙方獲得相應(yīng)的貨幣補償。3.3其他財產(chǎn)分割其他共同財產(chǎn)按比例分割。3.4財產(chǎn)分割時間財產(chǎn)分割應(yīng)在離婚之日起[具體時間]內(nèi)完成。第四章：按揭貸款處理4.1按揭貸款信息房產(chǎn)按揭貸款金額為[貸款金額]，貸款期限為[貸款期限]。4.2貸款還款責(zé)任甲方承擔(dān)房產(chǎn)按揭貸款的全部還款責(zé)任。4.3貸款利息承擔(dān)貸款利息由甲方承擔(dān)。4.4貸款還款計劃甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成全部貸款還款。第五章：子女撫養(yǎng)費5.1子女撫養(yǎng)費支付方式撫養(yǎng)費以貨幣形式支付。5.2撫養(yǎng)費支付比例甲方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費的[比例]。5.3撫養(yǎng)費支付期限每月支付一次，支付時間為每月[具體日期]。5.4撫養(yǎng)費調(diào)整機制如子女教育、醫(yī)療等費用增加，撫養(yǎng)費可相應(yīng)調(diào)整。第六章：子女教育6.1子女教育權(quán)利雙方共同保障子女接受教育的權(quán)利。6.2教育費用承擔(dān)教育費用由雙方共同承擔(dān)。6.3學(xué)校選擇及報名子女學(xué)校選擇及報名事宜由雙方協(xié)商確定。6.4教育費用支付方式教育費用按實際發(fā)生額支付。第七章：子女醫(yī)療7.1子女醫(yī)療保障子女享有醫(yī)療保障，醫(yī)療費用由雙方共同承擔(dān)。7.2醫(yī)療費用承擔(dān)醫(yī)療費用按照實際發(fā)生額進行分擔(dān)。7.3醫(yī)療費用支付方式醫(yī)療費用支付方式為現(xiàn)金支付或醫(yī)療保險報銷。7.4重大疾病處理如子女患有重大疾病，雙方應(yīng)共同努力為其治療，醫(yī)療費用按實際發(fā)生額分擔(dān)。第八章：合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定；（2）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。9.3變更與解除通知變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。9.4變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。10.4爭議解決期限爭議應(yīng)在收到仲裁通知之日起[具體時間]內(nèi)解決。第十一章：保密條款11.1保密范圍雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章：通知與送達12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式進行。12.2送達地址甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]12.3送達方式送達方式為直接送達或通過掛號信件郵寄。12.4送達證明送達證明由送達方提供，包括送達日期、送達方式及送達人的簽名。第十三章：合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：按揭貸款合同13.3附件三：子女撫養(yǎng)費支付憑證13.4附件四：其他相關(guān)證明材料第十四章：其他約定14.1合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：[甲方姓名]簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（女方）：[乙方姓名]簽字/蓋章日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方房產(chǎn)權(quán)益保障條款1.1.1甲方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。1.1.2乙方不得擅自處置房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、贈與等行為。1.1.3如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.2甲方按揭貸款還款責(zé)任條款1.2.1甲方應(yīng)按時足額償還按揭貸款，不得拖欠。1.2.2如甲方無法按時償還貸款，乙方有權(quán)代為償還，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。1.2.3甲方應(yīng)提供相關(guān)還款憑證，以證明其已履行還款義務(wù)。1.3甲方子女撫養(yǎng)費支付優(yōu)先權(quán)條款1.3.1甲方在支付子女撫養(yǎng)費時，應(yīng)優(yōu)先于其他債務(wù)支付。1.3.2如甲方因特殊原因無法按時支付撫養(yǎng)費，應(yīng)提前通知乙方，并說明原因。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方房產(chǎn)權(quán)益保障條款2.1.1乙方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.1.2甲方不得擅自處置房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、贈與等行為。2.1.3如甲方違反上述規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方按揭貸款還款責(zé)任條款2.2.1乙方應(yīng)按時足額償還按揭貸款，不得拖欠。2.2.2如乙方無法按時償還貸款，甲方有權(quán)代為償還，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。2.2.3乙方應(yīng)提供相關(guān)還款憑證，以證明其已履行還款義務(wù)。2.3乙方子女撫養(yǎng)費支付優(yōu)先權(quán)條款2.3.1乙方在支付子女撫養(yǎng)費時，應(yīng)優(yōu)先于其他債務(wù)支付。2.3.2如乙方因特殊原因無法按時支付撫養(yǎng)費，應(yīng)提前通知甲方，并說明原因。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款3.1.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同約定的各項義務(wù)。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督雙方按照合同約定支付款項。3.1.3中介機構(gòu)應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件。3.2中介費用承擔(dān)條款3.2.1中介費用由雙方按照約定比例分擔(dān)。3.2.2如中介費用發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。3.3中介機構(gòu)保密條款3.3.1中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介機構(gòu)不得泄露本合同內(nèi)容及雙方信息，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.4中介機構(gòu)違約責(zé)任條款3.4.1中介機構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致一方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4.2中介機構(gòu)違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.按揭貸款合同3.子女撫養(yǎng)費支付憑證4.其他相關(guān)證明材料（如收入證明、子女出生證明等）5.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)文件6.中介機構(gòu)的資質(zhì)證明及合同7.任何雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時足額償還按揭貸款認(rèn)定：甲方未在約定的還款期限內(nèi)支付按揭貸款，經(jīng)乙方催告后仍未履行還款義務(wù)。2.違約行為：乙方未按時足額支付子女撫養(yǎng)費認(rèn)定：乙方未在約定的支付日期內(nèi)支付子女撫養(yǎng)費，經(jīng)甲方催告后仍未履行支付義務(wù)。3.違約行為：一方擅自處置房產(chǎn)認(rèn)定：一方在未取得對方同意的情況下，出售、抵押、贈與房產(chǎn)或其他違反房產(chǎn)分割協(xié)議的行為。4.違約行為：中介機構(gòu)泄露雙方信息認(rèn)定：中介機構(gòu)未經(jīng)授權(quán)泄露雙方在合同履行過程中知悉的個人信息或商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指土地及土地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.按揭貸款：指借款人將購買的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請的貸款。3.離婚：指夫妻雙方解除婚姻關(guān)系的行為。4.財產(chǎn)分割：指離婚時，夫妻共同財產(chǎn)的分配。5.子女撫養(yǎng)費：指離婚后，父母對未成年子女生活、教育、醫(yī)療等方面所承擔(dān)的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方無法按時償還按揭貸款解決辦法：雙方協(xié)商制定還款計劃，必要時尋求法律援助。2.問題：子女撫養(yǎng)費支付發(fā)生爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請法院判決。3.問題：房產(chǎn)分割爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請法院判決。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)管理部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.離婚雙方就房產(chǎn)、按揭貸款、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)費等問題達成協(xié)議。2.雙方在離婚過程中需要明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.雙方在子女撫養(yǎng)、教育、醫(yī)療等方面存在爭議，需要通過協(xié)議解決。4.雙方在房產(chǎn)分割、按揭貸款處理等方面需要第三方中介機構(gòu)協(xié)助。全文完。二零二五年度房產(chǎn)按揭離婚財產(chǎn)分割與子女撫養(yǎng)費協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)價值評估3.房產(chǎn)按揭貸款情況3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限4.離婚財產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)分割比例4.2其他財產(chǎn)分割5.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.2子女撫養(yǎng)費承擔(dān)5.3子女教育費用承擔(dān)6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2房產(chǎn)按揭貸款合同復(fù)印件9.3子女出生證明復(fù)印件10.合同簽署及生效日期11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除后的財產(chǎn)處理12.1房產(chǎn)分割12.2其他財產(chǎn)處理13.合同解除后的子女撫養(yǎng)問題13.1子女撫養(yǎng)權(quán)變更13.2子女撫養(yǎng)費變更14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息姓名：身份證號碼：11010119900307聯(lián)系電話址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元202室1.2合同乙方基本信息姓名：身份證號碼：11010119900308聯(lián)系電話址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)2號樓3單元303室2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，房產(chǎn)證號為：京房權(quán)證某字第5678號。2.2房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)，建筑面積為100平方米。2.3房產(chǎn)價值評估經(jīng)雙方協(xié)商，房產(chǎn)評估價值為人民幣200萬元。3.房產(chǎn)按揭貸款情況3.1貸款金額房產(chǎn)按揭貸款金額為人民幣150萬元。3.2貸款利率貸款利率為中國人民銀行公布的同期貸款利率。3.3貸款期限貸款期限為20年。4.離婚財產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)分割比例甲方享有房產(chǎn)50%的份額，乙方享有房產(chǎn)50%的份額。4.2其他財產(chǎn)分割雙方同意，除房產(chǎn)外的其他共同財產(chǎn)按等額分割。5.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬子女由甲方撫養(yǎng)。5.2子女撫養(yǎng)費承擔(dān)子女撫養(yǎng)費由雙方共同承擔(dān)，甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%。5.3子女教育費用承擔(dān)子女教育費用由雙方共同承擔(dān)，甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%。6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保合同內(nèi)容得到全面執(zhí)行。6.2違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.爭議解決方式7.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。7.2爭議解決途徑如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.雙方約定的子女撫養(yǎng)費支付完畢；2.雙方書面同意解除合同；3.房產(chǎn)按揭貸款全部還清；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份。9.2房產(chǎn)按揭貸款合同復(fù)印件甲方提供房產(chǎn)按揭貸款合同復(fù)印件一份。9.3子女出生證明復(fù)印件雙方各提供子女出生證明復(fù)印件一份。10.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同變更及解除11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。11.2合同解除條件1.雙方書面同意解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補救；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.合同解除后的財產(chǎn)處理12.1房產(chǎn)分割合同解除后，房產(chǎn)按雙方約定的分割比例進行分割。12.2其他財產(chǎn)處理合同解除后，其他共同財產(chǎn)按等額分割。13.合同解除后的子女撫養(yǎng)問題13.1子女撫養(yǎng)權(quán)變更如因特殊情況需要變更子女撫養(yǎng)權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。13.2子女撫養(yǎng)費變更如因子女撫養(yǎng)費支付發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的一切通知、文件或法律文件，均應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址為合同約定的住址。14.2合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽署日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非合同雙方，但為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或監(jiān)督的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件1.雙方同意引入第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的特定問題。2.第三方介入的事項應(yīng)與本合同的履行直接相關(guān)。15.3第三方介入的程序1.雙方應(yīng)書面通知對方，說明引入第三方的意圖、目的和預(yù)期作用。2.第三方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入請求。3.雙方與第三方應(yīng)就介入的具體事宜達成書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因其過失、疏忽或違約行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的總額的10%。16.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，其不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)。2.雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或遺漏。17.2責(zé)任劃分1.第三方在介入過程中，對因其行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.雙方在合同履行過程中，對因其自身行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。17.3溝通協(xié)調(diào)1.雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時協(xié)調(diào)解決介入過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方應(yīng)積極配合雙方的溝通協(xié)調(diào)工作。18.第三方介入后的合同變更18.1變更程序1.