2024年物業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)合同（適用于物業(yè)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)合同（適用于物業(yè)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同終止條件2.物業(yè)保險(xiǎn)范圍2.1保險(xiǎn)標(biāo)的2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.3除外責(zé)任3.保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)3.1保險(xiǎn)金額確定3.2保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算與支付3.3保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整4.保險(xiǎn)期限與續(xù)保4.1保險(xiǎn)期限4.2續(xù)保條件4.3續(xù)保流程5.保險(xiǎn)賠償5.1賠償范圍5.2賠償流程5.3賠償金額確定5.4賠款支付方式6.保險(xiǎn)事故處理6.1事故報(bào)告6.2事故調(diào)查6.3事故責(zé)任認(rèn)定6.4事故賠償處理7.保險(xiǎn)合同變更7.1變更條件7.2變更流程7.3變更生效8.保險(xiǎn)合同解除8.1解除條件8.2解除流程8.3解除生效9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決適用的法律12.合同附件12.1保險(xiǎn)單12.2保險(xiǎn)條款12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：合同雙方均需在合同上簽字（或蓋章），且合同內(nèi)容完整、清晰，無(wú)歧義。1.3合同終止條件：合同因保險(xiǎn)期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他原因終止。2.物業(yè)保險(xiǎn)范圍2.1保險(xiǎn)標(biāo)的：包括但不限于物業(yè)建筑、附屬設(shè)施、設(shè)備、公共區(qū)域等。2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等自然災(zāi)害和意外事故。2.3除外責(zé)任：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、暴亂、恐怖活動(dòng)、核輻射、核爆炸等。3.保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)3.1保險(xiǎn)金額確定：以物業(yè)保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值為準(zhǔn)，由雙方共同協(xié)商確定。3.2保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算與支付：保險(xiǎn)費(fèi)按保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率和保險(xiǎn)期限計(jì)算，由投保人在合同生效之日起支付。3.3保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)。4.保險(xiǎn)期限與續(xù)保4.1保險(xiǎn)期限：本合同保險(xiǎn)期限自生效之日起至保險(xiǎn)期滿之日止，保險(xiǎn)期限一般為一年。4.2續(xù)保條件：投保人在保險(xiǎn)期限屆滿前三十日內(nèi)提出續(xù)保申請(qǐng)，經(jīng)保險(xiǎn)公司同意后，可續(xù)保。4.3續(xù)保流程：投保人向保險(xiǎn)公司提出續(xù)保申請(qǐng)，保險(xiǎn)公司審核同意后，雙方簽訂續(xù)保合同。5.保險(xiǎn)賠償5.1賠償范圍：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致保險(xiǎn)標(biāo)的遭受損失，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。5.2賠償流程：事故發(fā)生后，投保人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)公司進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)后，按照合同約定進(jìn)行賠償。5.3賠償金額確定：賠償金額以實(shí)際損失為限，不超過(guò)保險(xiǎn)金額。5.4賠款支付方式：保險(xiǎn)公司將按照合同約定的方式支付賠款，包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。6.保險(xiǎn)事故處理6.1事故報(bào)告：事故發(fā)生后，投保人應(yīng)立即向保險(xiǎn)公司報(bào)告，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行調(diào)查。6.2事故調(diào)查：保險(xiǎn)公司對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)事故原因、損失情況等。6.3事故責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，保險(xiǎn)公司對(duì)事故責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。6.4事故賠償處理：保險(xiǎn)公司根據(jù)事故責(zé)任認(rèn)定和合同約定，對(duì)事故進(jìn)行賠償處理。8.保險(xiǎn)合同變更8.1變更條件：合同內(nèi)容因客觀原因發(fā)生變化，或雙方協(xié)商一致需變更合同條款。8.2變更流程：變更合同前，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。8.3變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.保險(xiǎn)合同解除9.1解除條件：合同因保險(xiǎn)期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、違約解除或法律法規(guī)規(guī)定等情況解除。9.2解除流程：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。9.3解除生效：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，保險(xiǎn)公司退還已收取的保險(xiǎn)費(fèi)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，或違反合同約定的行為，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任追究：非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)情況向法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決適用的法律：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的法律問(wèn)題，適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同附件13.1保險(xiǎn)單：本合同附件包括保險(xiǎn)單，作為合同的重要組成部分。13.2保險(xiǎn)條款：本合同附件包括保險(xiǎn)條款，詳細(xì)規(guī)定保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任等內(nèi)容。13.3其他相關(guān)文件：本合同附件包括其他與合同履行相關(guān)的文件，如變更協(xié)議、理賠報(bào)告等。14.其他約定14.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知以信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式發(fā)出。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入流程16.1第三方選定：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.3第三方報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，包括但不限于合同履行情況、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、問(wèn)題建議等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約或損害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，一般以合同金額的一定比例或固定金額為準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額調(diào)整：在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同要求。甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求第三方提供必要的信息和報(bào)告。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同要求。乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求第三方提供必要的信息和報(bào)告。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反本合同和法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。19.第三方介入后的合同變更19.1變更流程：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。19.2變更生效：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入合同終止合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解除合同。21.2終止流程：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)，包括但不限于合同解除通知、剩余服務(wù)結(jié)算等。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定承擔(dān)。22.2第三方介入的信息保密：第三方應(yīng)遵守合同保密條款，對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)合同的基本信息，包括投保人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任范圍等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是合同生效的證明，是保險(xiǎn)公司承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的重要依據(jù)。2.保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：保險(xiǎn)條款應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)率、賠償流程等。說(shuō)明：保險(xiǎn)條款是合同的核心內(nèi)容，明確了雙方的權(quán)益和義務(wù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的依據(jù)，明確了第三方的責(zé)權(quán)利。4.變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容的修改，需要雙方協(xié)商一致。5.通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)包含通知事由、通知內(nèi)容、通知日期等。說(shuō)明：通知函是合同履行過(guò)程中雙方進(jìn)行溝通的重要方式。6.理賠報(bào)告詳細(xì)要求：理賠報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述事故情況、損失情況、賠償金額等。說(shuō)明：理賠報(bào)告是保險(xiǎn)公司處理保險(xiǎn)賠償?shù)闹匾罁?jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。8.合同解除通知詳細(xì)要求：合同解除通知應(yīng)包含解除事由、解除日期等。說(shuō)明：合同解除通知是合同終止的重要文件。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的輔助性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投保人未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。保險(xiǎn)公司未按時(shí)支付賠款。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。甲方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。違約行為對(duì)合同履行的影響程度。違約行為的嚴(yán)重性。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：投保人未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，導(dǎo)致合同無(wú)法生效。責(zé)任認(rèn)定：投保人承擔(dān)違約責(zé)任，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同，并要求投保人支付違約金。保險(xiǎn)公司未按時(shí)支付賠款，導(dǎo)致被保險(xiǎn)人遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司承擔(dān)違約責(zé)任，向被保險(xiǎn)人支付賠款，并承擔(dān)相應(yīng)利息。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，影響合同履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為導(dǎo)致的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。甲方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常開(kāi)展工作。責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)利息。乙方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常開(kāi)展工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)利息。全文完。2024年物業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)合同（適用于物業(yè)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1保險(xiǎn)種類3.2保險(xiǎn)期限3.3保險(xiǎn)金額3.4保險(xiǎn)責(zé)任4.服務(wù)費(fèi)用和支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款期限5.保險(xiǎn)單的出具和交付5.1保險(xiǎn)單的出具5.2保險(xiǎn)單的交付6.保險(xiǎn)事故的處理6.1報(bào)告義務(wù)6.2調(diào)查和鑒定6.3損失賠償7.保險(xiǎn)合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)10.合同的生效和終止10.1生效條件10.2終止條件10.3終止程序11.其他約定11.1違約責(zé)任11.2不可抗力11.3法律適用和管轄12.合同附件12.1附件一：保險(xiǎn)條款12.2附件二：保險(xiǎn)費(fèi)明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他14.1通知和通訊14.2合同附件的效力14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)”指甲方所有的、乙方提供物業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)的物業(yè)設(shè)施。1.1.2“保險(xiǎn)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的物業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)。1.1.3“保險(xiǎn)單”指乙方出具并交付給甲方的正式保險(xiǎn)合同文件。1.1.4“保險(xiǎn)費(fèi)”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。1.1.5“保險(xiǎn)事故”指在本合同約定的保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生的，符合保險(xiǎn)條款規(guī)定的意外事件。1.1.6“損失賠償”指乙方根據(jù)保險(xiǎn)事故發(fā)生的原因和保險(xiǎn)單的約定，向甲方支付的賠償金額。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1保險(xiǎn)種類3.1.1.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)3.1.1.2責(zé)任保險(xiǎn)3.1.1.3工程保險(xiǎn)3.2保險(xiǎn)期限3.2.1本合同保險(xiǎn)期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3保險(xiǎn)金額3.3.1本合同保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)_______元。3.4保險(xiǎn)責(zé)任3.4.1乙方承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于：3.4.1.1保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失賠償3.4.1.2保險(xiǎn)事故造成的第三者責(zé)任賠償4.服務(wù)費(fèi)用和支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本合同保險(xiǎn)費(fèi)按年計(jì)算，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_______元/年。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)于每年________日前向乙方支付當(dāng)年的保險(xiǎn)費(fèi)。4.2.2甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。4.3付款期限4.3.1甲方支付的保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)到賬。5.保險(xiǎn)單的出具和交付5.1保險(xiǎn)單的出具5.1.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的保險(xiǎn)費(fèi)后________日內(nèi)出具保險(xiǎn)單。5.2保險(xiǎn)單的交付5.2.1乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單交付給甲方，并確保甲方收到。6.保險(xiǎn)事故的處理6.1報(bào)告義務(wù)6.1.1甲方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后________小時(shí)內(nèi)，應(yīng)向乙方報(bào)告。6.2調(diào)查和鑒定6.2.1乙方在接到甲方報(bào)告后，應(yīng)進(jìn)行必要的調(diào)查和鑒定。6.3損失賠償6.3.1乙方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)條款和實(shí)際損失，向甲方支付相應(yīng)的損失賠償。7.保險(xiǎn)合同的變更和解除7.1變更條件7.1.1任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2解除條件7.2.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：7.2.1.1甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)；7.2.1.2乙方無(wú)法履行合同義務(wù)；7.2.1.3本合同約定的其他解除條件。7.3變更和解除的程序7.3.1變更或解除本合同時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同的生效和終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件10.2.1有下列情形之一的，本合同終止：10.2.1.1合同約定的保險(xiǎn)期限屆滿；10.2.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.1.3合同因不可抗力而終止；10.2.1.4本合同約定的其他終止條件。10.3終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成未了事項(xiàng)的處理。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.其他約定11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.合同附件12.1附件一：保險(xiǎn)條款12.1.1附件一為本合同的保險(xiǎn)條款，作為本合同不可分割的一部分。12.2附件二：保險(xiǎn)費(fèi)明細(xì)表12.2.1附件二為本合同的保險(xiǎn)費(fèi)明細(xì)表，作為本合同不可分割的一部分。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三為本合同的其他相關(guān)文件，作為本合同不可分割的一部分。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為_(kāi)_______。13.3簽署人13.3.1甲方代表：________13.3.2乙方代表：________14.其他14.1通知和通訊14.1.1除非另有約定，雙方的通知和通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知和通訊的送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.2合同附件的效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改和補(bǔ)充14.3.1本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭(zhēng)議，由合同雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，介入合同關(guān)系中的第三方主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1爭(zhēng)議解決專家1.2.2中介機(jī)構(gòu)1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.4專業(yè)顧問(wèn)2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意邀請(qǐng)第三方介入。2.1.2第三方介入應(yīng)有助于合同目的的實(shí)現(xiàn)或爭(zhēng)議的解決。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇和介入方式。2.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限3.1第三方的職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的授權(quán)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題。3.1.3第三方應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)限3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)提出解決合同問(wèn)題的建議或方案。4.第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用4.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。4.1.2第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定。4.2第三方介入的支付4.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在雙方約定的期限內(nèi)支付。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因故意或重大過(guò)失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系6.3.1第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。6.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的合同履行7.1.1雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。7.1.2雙方應(yīng)按照第三方的建議或方案履行合同義務(wù)。7.1.3雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立判斷。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1.1雙方應(yīng)繼續(xù)與第三方協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保險(xiǎn)條款1.1.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍1.1.2保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)1.1.3保險(xiǎn)事故的認(rèn)定和處理1.1.4保險(xiǎn)合同的變更和解除1.1.5爭(zhēng)議解決方式2.附件二：保險(xiǎn)費(fèi)明細(xì)表2.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出每項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算依據(jù)、金額和支付方式。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1.1雙方簽署的保密協(xié)議3.1.2第三方介入?yún)f(xié)議3.1.3爭(zhēng)議解決協(xié)議3.1.4其他與本合同相關(guān)的文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)1.1.2未按照合同約定提供必要的資料和信息1.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)出具保險(xiǎn)單1.2.2未按照合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任1.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)1.3第三方違約行為：1.3.1未履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)1.3.2因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方違約，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.1.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。2.1.3第三方違約，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由合同雙方共同承擔(dān)或由第三方自行承擔(dān)。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例：3.1.1甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為保險(xiǎn)費(fèi)總額的5%。3.2乙方違約示例：3.2.1乙方未在收到保險(xiǎn)事故報(bào)告后及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和鑒定，導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。3.3第三方違約示例：3.3.1第三方在介入過(guò)程中因故意提供虛假信息，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)合同（適用于物業(yè)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方1.2保險(xiǎn)服務(wù)方1.3物業(yè)項(xiàng)目名稱及地址1.4合同簽訂日期2.保險(xiǎn)范圍及保障內(nèi)容2.1保險(xiǎn)范圍2.2保險(xiǎn)責(zé)任2.3免責(zé)條款2.4保險(xiǎn)金額2.5保險(xiǎn)期限3.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式3.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式3.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式3.3保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間3.4保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整4.保險(xiǎn)事故處理4.1保險(xiǎn)事故報(bào)案4.2保險(xiǎn)事故調(diào)查4.3保險(xiǎn)賠償4.4保險(xiǎn)理賠時(shí)效5.保險(xiǎn)合同變更及解除5.1保險(xiǎn)合同變更5.2保險(xiǎn)合同解除5.3解除合同后的處理6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.通知與送達(dá)7.1通知方式7.2送達(dá)地址7.3送達(dá)方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密內(nèi)容10.3保密期限11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件變更12.合同附件12.1附件一：保險(xiǎn)條款12.2附件二：保險(xiǎn)單12.3附件三：保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證13.合同附件13.1附件四：保險(xiǎn)事故報(bào)案單13.2附件五：保險(xiǎn)理賠申請(qǐng)書13.3附件六：保險(xiǎn)事故調(diào)查報(bào)告14.合同附件14.1附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議14.2附件八：通知與送達(dá)確認(rèn)書14.3附件九：合同生效及終止證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方1.1.1名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56781.2保險(xiǎn)服務(wù)方1.2.1名稱：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系人：趙六1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx56781.3物業(yè)項(xiàng)目名稱及地址1.3.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)1.3.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：2024年3月15日2.保險(xiǎn)范圍及保障內(nèi)容2.1保險(xiǎn)范圍2.1.1住宅小區(qū)內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施2.1.2住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備2.1.3住宅小區(qū)內(nèi)的綠化帶2.2保險(xiǎn)責(zé)任2.2.1火災(zāi)、爆炸、雷擊、臺(tái)風(fēng)、暴雨、洪水、地震等自然災(zāi)害2.2.2違法行為、意外事故、施工意外等造成的損失2.3免責(zé)條款2.3.1故意造成的損失2.3.2標(biāo)的物自然損耗2.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)事項(xiàng)2.4保險(xiǎn)金額2.4.1住宅小區(qū)建筑物及其附屬設(shè)施：人民幣1000萬(wàn)元2.4.2公共設(shè)施設(shè)備：人民幣500萬(wàn)元2.4.3綠化帶：人民幣200萬(wàn)元2.5保險(xiǎn)期限2.5.1保險(xiǎn)期限自2024年3月16日起至2025年3月15日止3.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式3.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式3.1.1住宅小區(qū)建筑物及其附屬設(shè)施：按保險(xiǎn)金額的1%計(jì)算3.1.2公共設(shè)施設(shè)備：按保險(xiǎn)金額的0.5%計(jì)算3.1.3綠化帶：按保險(xiǎn)金額的0.2%計(jì)算3.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)的30%3.2.2中期支付：保險(xiǎn)期限過(guò)半后5個(gè)工作日內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)的40%3.2.3結(jié)算支付：保險(xiǎn)期限到期后5個(gè)工作日內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)的30%3.3保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間3.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：2024年3月20日3.3.2中期支付時(shí)間：2024年9月15日3.3.3結(jié)算支付時(shí)間：2025年3月20日3.4保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整3.4.1保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行4.保險(xiǎn)事故處理4.1保險(xiǎn)事故報(bào)案4.1.1物業(yè)服務(wù)方在發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)事故后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向保險(xiǎn)服務(wù)方報(bào)案4.1.2報(bào)案電話：139xxxx56784.2保險(xiǎn)事故調(diào)查4.2.1保險(xiǎn)服務(wù)方在接到報(bào)案后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查4.2.2現(xiàn)場(chǎng)勘查需物業(yè)服務(wù)方陪同4.3保險(xiǎn)賠償4.3.1保險(xiǎn)服務(wù)方應(yīng)在收到理賠資料后10個(gè)工作日內(nèi)完成賠償4.3.2賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算4.4保險(xiǎn)理賠時(shí)效4.4.1保險(xiǎn)理賠時(shí)效為保險(xiǎn)事故發(fā)生后60日內(nèi)5.保險(xiǎn)合同變更及解除5.1保險(xiǎn)合同變更5.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更5.1.2變更內(nèi)容需以書面形式通知對(duì)方5.2保險(xiǎn)合同解除5.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同5.2.2解除合同需提前30日以書面形式通知對(duì)方5.3解除合同后的處理5.3.1保險(xiǎn)服務(wù)方應(yīng)在合同解除后10個(gè)工作日內(nèi)退還已收取的保險(xiǎn)費(fèi)5.3.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在合同解除后30個(gè)工作日內(nèi)清理保險(xiǎn)范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1合同雙方協(xié)商解決6.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁委員會(huì)6.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)7.通知與送達(dá)7.1通知方式7.1.1通知采用書面形式7.1.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送7.2送達(dá)地址7.2.1物業(yè)服務(wù)方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)7.2.2保險(xiǎn)服務(wù)方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)7.3送達(dá)方式7.3.1送達(dá)可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式完成8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1合同雙方簽字蓋章8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)支付到位8.2合同終止條件8.2.1保險(xiǎn)期限屆滿8.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3違約導(dǎo)致合同解除8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清理和結(jié)算8.3.2保險(xiǎn)服務(wù)方應(yīng)在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)退還剩余的保險(xiǎn)費(fèi)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)9.1.2保險(xiǎn)服務(wù)方未按時(shí)履行理賠義務(wù)9.1.3合同一方違反保密條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定10.保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容10.2保密內(nèi)容10.2.1合同雙方的業(yè)務(wù)信息、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等10.2.2保險(xiǎn)費(fèi)率、理賠標(biāo)準(zhǔn)等商業(yè)秘密10.3保密期限10.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1合同附件是合同不可分割的組成部分11.1.2合同附件的效力與合同相同11.2合同附件效力11.2.1合同附件的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.3合同附件變更11.3.1合同附件的變更需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)12.合同附件12.1附件一：保險(xiǎn)條款12.1.1詳細(xì)列明保險(xiǎn)責(zé)任、免責(zé)條款、保險(xiǎn)金額等12.2附件二：保險(xiǎn)單12.2.1包括保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息12.3附件三：保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證12.3.1包括繳納時(shí)間、金額、支付方式等信息13.合同附件13.1附件四：保險(xiǎn)事故報(bào)案單13.1.1用于記錄保險(xiǎn)事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等信息13.2附件五：保險(xiǎn)理賠申請(qǐng)書13.2.1用于申請(qǐng)保險(xiǎn)理賠的正式文件13.3附件六：保險(xiǎn)事故調(diào)查報(bào)告13.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)服務(wù)方進(jìn)行的調(diào)查報(bào)告14.合同附件14.1附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議14.1.1詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的程序和方式14.2附件八：通知與送達(dá)確認(rèn)書14.2.1用于確認(rèn)通知和送達(dá)的收訖情況14.3附件九：合同生效及終止證明14.3.1用于證明合同生效和終止的時(shí)間及情況第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)合同雙方同意，由非合同主體的第三方參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的活動(dòng)。1.2第三方介入的第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的條件2.1合同雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色和責(zé)任。2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，不違反法律法規(guī)和合同約定。2.3第三方的介入應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方介入的額外條款3.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、方式和時(shí)間。3.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。3.2第三方介入的額外說(shuō)明：3.2.1第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同主體地位。3.2.2第三方的介入行為應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量。4.1.2第三方介入活動(dòng)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度。4.1.3合同雙方協(xié)商確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并在合同中予以體現(xiàn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，甲乙雙方仍承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方的責(zé)任僅限于其介入活動(dòng)范圍內(nèi)，不涉及合同主體以外的責(zé)任。