二零二五年度房地產(chǎn)項目房地產(chǎn)保險合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目房地產(chǎn)保險合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目進展情況3.保險標的3.1保險標的名稱3.2保險標的描述3.3保險標的數(shù)量3.4保險標的價值4.保險責(zé)任4.1保險責(zé)任范圍4.2除外責(zé)任4.3保險責(zé)任起止時間5.保險金額5.1保險金額確定方式5.2保險金額5.3保險金額調(diào)整6.保險費6.1保險費計算方式6.2保險費金額6.3保險費支付方式7.保險期限7.1保險期限起止時間7.2保險期限調(diào)整8.保險賠償8.1賠償范圍8.2賠償標準8.3賠償程序8.4賠償時效9.保險合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.4乙方名稱：保險公司1.5乙方地址：省市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)2.2項目地址：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米2.4項目性質(zhì)：住宅2.5項目進展情況：已竣工驗收3.保險標的3.1保險標的名稱：住宅小區(qū)建筑及附屬設(shè)施3.2保險標的描述：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫、綠化帶等3.3保險標的數(shù)量：棟住宅樓，棟商業(yè)樓，個地下車庫3.4保險標的價值：人民幣X萬元4.保險責(zé)任4.1保險責(zé)任范圍：火災(zāi)、爆炸、雷擊、飛行物體及其他空中運行物體墜落、自然災(zāi)害等4.2除外責(zé)任：戰(zhàn)爭、軍事行動、暴力行為、故意破壞、核輻射等4.3保險責(zé)任起止時間：自保險合同生效之日起至保險期限屆滿之日止5.保險金額5.1保險金額確定方式：按照保險標的實際價值計算5.2保險金額：人民幣X萬元5.3保險金額調(diào)整：因保險標的價值變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整6.保險費6.1保險費計算方式：按照保險金額和保險費率計算6.2保險費金額：人民幣X元6.3保險費支付方式：一次性支付7.保險期限7.1保險期限起止時間：自保險合同生效之日起至2025年12月31日止7.2保險期限調(diào)整：因特殊情況需調(diào)整保險期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整8.保險賠償8.1賠償范圍：在保險責(zé)任范圍內(nèi)，因保險事故導(dǎo)致保險標的損失，乙方按照保險金額和保險合同約定進行賠償。8.2賠償標準：根據(jù)保險事故的性質(zhì)和損失程度，按照實際損失金額進行賠償，但不得超過保險金額。8.3賠償程序：8.3.1甲方應(yīng)在保險事故發(fā)生后立即通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。8.3.2乙方在接到通知后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)對賠償申請進行審核。8.3.3乙方審核確認后，應(yīng)在約定的賠償期限內(nèi)支付賠償金。8.3.4如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向保險合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.保險合同的變更和解除9.1合同變更：在保險合同有效期內(nèi)，任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除：9.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2在保險合同約定的保險期限屆滿前，任何一方均可書面通知對方解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致保險合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時足額支付保險費，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向保險合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：保險期限屆滿或因保險合同解除而終止。13.通知與送達13.1通知方式：以書面形式通知對方，包括信函、電報、傳真、電子郵件等。13.2送達地址：按照合同雙方提供的地址進行送達。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自保險期限屆滿或合同解除之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2.1保險經(jīng)紀人或代理人為甲乙雙方提供保險產(chǎn)品咨詢和推薦服務(wù)。15.2.2評估機構(gòu)對保險標的進行價值評估。15.2.3監(jiān)理機構(gòu)對工程項目進行質(zhì)量監(jiān)督。15.2.4法務(wù)顧問提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.2引入程序：16.2.1雙方簽訂引入第三方介入的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)限。16.2.2第三方介入方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)許可。16.2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入方了解合同內(nèi)容，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額：第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定，并在協(xié)議中明確。17.1.1第三方介入方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。17.1.2第三方介入方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2義務(wù)：17.2.1第三方介入方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方介入方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。17.2.3第三方介入方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：18.1.1第三方介入方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.1.2第三方介入方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：18.2.1第三方介入方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.2.2第三方介入方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。19.第三方介入的變更與終止19.1變更：如需變更第三方介入方的服務(wù)內(nèi)容或責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2終止：19.2.1如第三方介入方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入服務(wù)。19.2.2如合同履行完畢或因其他原因需要終止第三方介入服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。20.第三方介入費用的承擔(dān)20.1費用承擔(dān)：第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)，或由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。20.2費用支付：第三方介入費用應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。說明：用于證明甲方具有合法的法人資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。說明：用于證明乙方具有合法的法人資格。3.保險合同要求：雙方簽字蓋章，條款清晰，內(nèi)容完整。說明：是本合同的核心附件，明確了保險責(zé)任、保險金額、保險期限等關(guān)鍵信息。4.保險標的清單要求：詳細列明保險標的的名稱、數(shù)量、價值等。說明：用于明確保險標的的范圍和價值，作為保險責(zé)任的基礎(chǔ)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方及第三方簽字蓋章，協(xié)議內(nèi)容明確。說明：用于明確第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)限。6.保險費支付憑證要求：加蓋公章，清晰可辨，與保險合同金額一致。說明：用于證明保險費已支付，是保險合同生效的必要條件。7.保險事故報告要求：詳細描述保險事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況等。說明：用于保險公司在接到報告后進行事故調(diào)查和賠償處理。8.保險賠償憑證要求：加蓋公章，清晰可辨，與賠償金額一致。說明：用于證明保險公司已支付賠償金。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況進行準備，內(nèi)容完整，與合同相關(guān)。說明：包括但不限于工程驗收報告、法律意見書等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時足額支付保險費。提供虛假信息，誤導(dǎo)保險公司。故意破壞保險標的，導(dǎo)致保險事故發(fā)生。1.2乙方違約行為：未按時履行賠償義務(wù)。提供虛假理賠資料。故意拖延理賠程序。1.3第三方違約行為：未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。提供虛假評估或監(jiān)督報告。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約責(zé)任認定：甲方未按時支付保險費，應(yīng)承擔(dān)滯納金。甲方提供虛假信息，保險公司有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。甲方故意破壞保險標的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認定：乙方未按時履行賠償義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金。乙方提供虛假理賠資料，保險公司有權(quán)拒絕賠償，并要求賠償損失。乙方故意拖延理賠程序，應(yīng)承擔(dān)違約金。2.3第三方違約責(zé)任認定：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約金。第三方提供虛假評估或監(jiān)督報告，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付保險費，導(dǎo)致保險合同無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金。3.2乙方故意拖延理賠程序，導(dǎo)致甲方遭受額外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金。3.3第三方評估機構(gòu)提供虛假評估報告，導(dǎo)致保險公司錯誤理賠，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目房地產(chǎn)保險合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.保險標的2.1保險標的名稱2.2保險標的地址2.3保險標的描述3.保險責(zé)任范圍3.1保險責(zé)任范圍概述3.2保險責(zé)任詳細內(nèi)容4.保險金額及保險費4.1保險金額確定方式4.2保險費計算方式4.3保險費支付方式5.保險期限5.1保險期限起止時間5.2保險期限續(xù)保規(guī)定6.保險賠償6.1賠償范圍6.2賠償標準6.3賠償程序7.保險合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：保險公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3注冊地址（1）甲方注冊地址：省市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.保險標的2.1保險標的名稱房地產(chǎn)開發(fā)項目2.2保險標的地址省市區(qū)路號2.3保險標的描述本保險標的為房地產(chǎn)開發(fā)項目，包括住宅、商業(yè)、辦公等設(shè)施。3.保險責(zé)任范圍3.1保險責(zé)任范圍概述本保險合同承擔(dān)因火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等自然災(zāi)害及意外事故造成的保險標的損失。3.2保險責(zé)任詳細內(nèi)容（1）火災(zāi)：因火災(zāi)造成的保險標的直接損失及合理施救費用；（2）爆炸：因爆炸造成的保險標的直接損失及合理施救費用；（3）雷擊：因雷擊造成的保險標的直接損失及合理施救費用；（4）洪水：因洪水造成的保險標的直接損失及合理施救費用；（5）地震：因地震造成的保險標的直接損失及合理施救費用；（6）意外事故：因意外事故造成的保險標的直接損失及合理施救費用。4.保險金額及保險費4.1保險金額確定方式保險金額為萬元，由雙方協(xié)商確定。4.2保險費計算方式保險費按保險金額的萬分之五計算。4.3保險費支付方式甲方應(yīng)在合同生效之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付全部保險費。5.保險期限5.1保險期限起止時間本保險期限自2004年1月1日起至2004年12月31日止。5.2保險期限續(xù)保規(guī)定如需續(xù)保，甲方應(yīng)在保險期限屆滿前30日內(nèi)向乙方提出續(xù)保申請，并支付續(xù)保保險費。6.保險賠償6.1賠償范圍本保險合同在保險責(zé)任范圍內(nèi)，對保險標的的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2賠償標準賠償金額以實際損失為限，最高不超過保險金額。6.3賠償程序（1）甲方在發(fā)生保險事故后，應(yīng)及時通知乙方；（2）乙方在接到通知后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)進行現(xiàn)場查勘；（3）查勘完畢后，乙方應(yīng)在30個工作日內(nèi)向甲方支付賠償款項。7.保險合同解除與終止7.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。7.2合同終止條件（1）保險期限屆滿；（2）保險標的滅失；（3）保險合同約定的終止條件成就。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付保險費的；（2）乙方未按約定履行查勘、賠付義務(wù)的；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未支付保險費的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款項的每日萬分之五計算；（2）乙方未履行查勘、賠付義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實際損失金額的5%計算；（3）任何一方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.通知與送達10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達地址（1）甲方送達地址：省市區(qū)路號（2）乙方送達地址：省市區(qū)路號11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及相關(guān)信息均為保密內(nèi)容。11.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。13.其他約定事項13.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風(fēng)等。13.2合同附件（1）保險單；（2）保險條款；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署與附件清單14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件清單本合同附件清單如下：（1）保險單；（2）保險條款；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；（2）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（3）進行項目評估、監(jiān)理；（4）協(xié)助處理合同履行過程中的爭議；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，具體如下：（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，按照約定履行職責(zé)；（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的項目信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的審批程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時，需提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并獲得對方的同意；（2）第三方介入的具體事項和內(nèi)容，應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方介入的費用承擔(dān)（1）第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（2）如第三方介入費用未在合同中約定，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過保險金額；（2）如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認為保險金額。18.2責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成的甲乙雙方損失，包括但不限于直接損失和合理施救費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間另行約定，第三方之間不因本合同而產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）甲乙雙方同意第三方變更時，需提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并獲得對方的同意；（2）第三方變更后的責(zé)任和義務(wù)，由變更后的第三方承擔(dān)。20.2第三方退出（1）第三方退出本合同時，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險單詳細要求：保險單應(yīng)包含保險標的、保險金額、保險期限、保險費、保險責(zé)任范圍、保險合同編號等信息。說明：保險單是保險合同的正式文本，是證明保險關(guān)系存在的重要文件。2.保險條款詳細要求：保險條款應(yīng)詳細說明保險責(zé)任、除外責(zé)任、保險賠償程序、爭議解決方式等內(nèi)容。說明：保險條款是保險合同的核心內(nèi)容，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.項目評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包含項目概況、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。說明：評估報告用于確定保險金額和評估項目風(fēng)險。4.監(jiān)理報告詳細要求：監(jiān)理報告應(yīng)包含項目進度、質(zhì)量、安全等情況的記錄和分析。說明：監(jiān)理報告用于監(jiān)督項目實施過程，確保項目符合合同約定。5.施工合同詳細要求：施工合同應(yīng)包含工程內(nèi)容、工程量、施工期限、工程款支付方式等內(nèi)容。說明：施工合同是甲乙雙方與施工方之間的合同，明確了施工方的責(zé)任和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)質(zhì)量等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.附件清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出所有附件的名稱、數(shù)量、版本等信息。說明：附件清單用于確保合同附件的完整性和準確性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付保險費的；乙方未按約定履行查勘、賠付義務(wù)的；第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的；甲乙雙方違反合同約定，造成對方損失的；任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行的。2.責(zé)任認定標準違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；賠償損失以實際損失為限，最高不超過保險金額。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未按約定支付保險費，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款項的每日萬分之五計算。示例二：乙方未履行查勘、賠付義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實際損失金額的5%計算。示例三：第三方在監(jiān)理過程中未發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致項目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目房地產(chǎn)保險合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.保險標的及范圍3.1保險標的3.2保險范圍4.保險金額及費用4.1保險金額4.2保險費用4.3保險費率5.保險期限5.1保險起始日期5.2保險終止日期6.保險責(zé)任及除外責(zé)任6.1保險責(zé)任6.2除外責(zé)任7.保險賠償7.1賠償范圍7.2賠償標準7.3賠償流程8.保險合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.其他約定12.1通知方式12.2附件13.合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)13.2合同使用14.合同附件清單14.1附件一：保險條款14.2附件二：保險單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：財產(chǎn)保險股份有限公司法定代表人：1.2住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678乙方住所：市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。2.項目概述2.1項目名稱本項目名稱為“住宅小區(qū)”。2.2項目地址項目地址位于市區(qū)路號。2.3項目性質(zhì)本項目性質(zhì)為住宅小區(qū)。2.4項目規(guī)模項目規(guī)模為占地面積10萬平方米，總建筑面積30萬平方米。3.保險標的及范圍3.1保險標的保險標的為甲方在住宅小區(qū)項目中的建筑物、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。3.2保險范圍保險范圍包括但不限于：（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、地面、門窗等；（2）配套設(shè)施，如電梯、供水供電設(shè)施、消防設(shè)施等；（3）附屬設(shè)施，如綠化、道路、停車場等。4.保險金額及費用4.1保險金額保險金額為人民幣叁億元整。4.2保險費用保險費用為人民幣叁佰萬元整。4.3保險費率保險費率為0.1%。5.保險期限5.1保險起始日期保險起始日期為2024年4月1日。5.2保險終止日期保險終止日期為2027年3月31日。6.保險責(zé)任及除外責(zé)任6.1保險責(zé)任保險責(zé)任包括但不限于：（1）火災(zāi)、爆炸、雷擊、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害；（2）盜竊、搶劫、暴力破壞等人為原因；（3）其他約定的保險責(zé)任。6.2除外責(zé)任除外責(zé)任包括但不限于：（1）戰(zhàn)爭、軍事行動、武裝沖突等；（2）核輻射、核污染等；（3）被保險人故意行為或重大過失造成的損失；（4）其他約定的除外責(zé)任。8.保險合同變更及解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除（1）在保險期間內(nèi)，如保險標的因不可抗力、意外事件等原因?qū)е氯炕虿糠謸p失，致使保險責(zé)任無法履行，本合同自損失發(fā)生之日起解除。（2）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，對方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。（3）保險合同期滿前，任何一方有權(quán)書面通知對方解除合同，但應(yīng)提前30日通知對方。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）保險期限屆滿；（2）保險合同解除；（3）保險責(zé)任已全部履行完畢。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定支付保險費用的；（2）一方提供虛假資料，導(dǎo)致保險責(zé)任無法履行的；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的；（4）其他違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.其他約定12.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。12.2附件本合同附件包括但不限于：（1）保險條款；（2）保險單；（3）其他相關(guān)文件。13.合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.2合同使用本合同僅供甲乙雙方內(nèi)部使用，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露或公開。14.合同附件清單14.1附件一：保險條款包括但不限于保險責(zé)任、除外責(zé)任、賠償標準等內(nèi)容。14.2附件二：保險單包括但不限于保險標的、保險金額、保險期限、保險費等內(nèi)容。14.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于項目審批文件、工程驗收報告等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方類型包括但不限于：（1）監(jiān)理單位：負責(zé)對項目施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進度。（2）審計機構(gòu)：負責(zé)對項目財務(wù)狀況進行審計，確保財務(wù)合規(guī)。（3）評估機構(gòu)：負責(zé)對項目資產(chǎn)價值進行評估，為保險理賠提供依據(jù)。（4）法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的法律問題。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和可能承擔(dān)的風(fēng)險進行合理設(shè)定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)的合同中予以體現(xiàn)。（1）公平合理：責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及可能造成的損失。（2）明確具體：責(zé)任限額應(yīng)具體到金額，便于雙方在發(fā)生爭議時進行計算和判斷。（3）可調(diào)整性：在特定情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對責(zé)任限額進行調(diào)整。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料；（3）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和配合。3.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)或合同約定的情況，應(yīng)及時報告甲乙雙方。3.3第三方的責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或疏忽，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致的責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方確認后，免除其責(zé)任；（3）違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等；（2）甲方負責(zé)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方負責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責(zé)與第三方簽訂保險合同，明確保險責(zé)任、金額、期限等；（2）乙方負責(zé)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保保險理賠的順利進行；（3）乙方負責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系。4.3第三方與其他相關(guān)方的劃分：（1）第三方與監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等，按照各自合同約定履行職責(zé)；（2）第三方