2024年綜合清潔服務(wù)外包合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綜合清潔服務(wù)外包合同示范文本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)的范圍2.2清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時間的安排第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整第四條合同期限4.1合同的開始日期4.2合同的結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條款第五條乙方義務(wù)5.1乙方人員的培訓(xùn)和管理5.2乙方提供清潔設(shè)備及用品5.3乙方的服務(wù)承諾第六條甲方義務(wù)6.1甲方的配合與支持6.2甲方對乙方服務(wù)的監(jiān)督與評價6.3甲方對乙方服務(wù)問題的反饋第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護(hù)期限7.3保密信息的例外情況第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的情形及后果8.2甲方違約的情形及后果第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)9.3爭議解決的時效第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和地點(diǎn)第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的書面形式14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××清潔服務(wù)公司乙方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)的范圍（1）辦公區(qū)域；（2）生產(chǎn)區(qū)域；（3）公共區(qū)域；（4）綠化區(qū)域。2.2清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)（1）地面清潔、光滑，無垃圾、無污漬；（2）墻面、門窗干凈，無污漬、無灰塵；（3）家具、設(shè)施干凈，無污漬、無灰塵；（4）公共衛(wèi)生間清潔、無異味；（5）綠化區(qū)域整潔，無雜草、無垃圾。2.3服務(wù)時間的安排乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成清潔服務(wù)，具體服務(wù)時間為：（1）每日8:0018:00；（2）每周六8:0018:00；（3）法定節(jié)假日提前通知乙方。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算（1）基礎(chǔ)清潔費(fèi)用：××元/月；（2）額外清潔費(fèi)用：根據(jù)甲方提出的額外清潔需求，雙方協(xié)商確定；（3）法定節(jié)假日清潔費(fèi)用：雙方協(xié)商確定。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式甲方每月按照雙方約定的日期支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用，支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整合同執(zhí)行期間，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條合同期限4.1合同的開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同的結(jié)束日期本合同期限為一年，自合同開始日期起計(jì)算。4.3合同續(xù)約條款合同到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)約一年。如需延長或縮短合同期限，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致。第五條乙方義務(wù)5.1乙方人員的培訓(xùn)和管理乙方應(yīng)對清潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保清潔人員具備相應(yīng)的技能和服務(wù)意識。5.2乙方提供清潔設(shè)備及用品乙方應(yīng)提供清潔服務(wù)所需的設(shè)備、工具及清潔用品，并確保其質(zhì)量和數(shù)量滿足服務(wù)需求。5.3乙方的服務(wù)承諾乙方承諾按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)時間提供清潔服務(wù)，確保甲方滿意度。第六條甲方義務(wù)6.1甲方的配合與支持甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行清潔服務(wù)，提供乙方所需的便利條件，如：清潔作業(yè)場地、電源、水源等。6.2甲方對乙方服務(wù)的監(jiān)督與評價甲方應(yīng)對乙方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方整改。6.3甲方對乙方服務(wù)問題的反饋甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)問題后的一定時間內(nèi)（如：24小時內(nèi)）向乙方反饋，以便乙方及時處理。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的情形及后果乙方如未能按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)時間提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)整改，并按照違約次數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=清潔服務(wù)費(fèi)用×違約次數(shù)×10%。8.2甲方違約的情形及后果甲方如未能按照本合同約定的支付時間、支付方式支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付，并按照違約次數(shù)向甲方追討滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付清潔服務(wù)費(fèi)用×違約次數(shù)×0.05%。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。9.3爭議解決的時效雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在本合同約定的爭議解決方式下尋求解決，否則視為雙方放棄爭議解決的權(quán)益。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件本合同的任何變更均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件任何一方如欲解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)解除。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約嚴(yán)重，另一方根據(jù)本合同約定解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。12.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供清潔服務(wù)，并將乙方使用的甲方財(cái)產(chǎn)（包括但不限于清潔設(shè)備、用品等）歸還甲方。甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方服務(wù)至合同終止日的費(fèi)用。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式和地點(diǎn)如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方之外的任何個人、公司或其他法律實(shí)體。1.2第三方介入范圍（1）中介方提供咨詢服務(wù)；（2）審計(jì)方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評估；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行合規(guī)檢查；（4）其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方服務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方協(xié)商一致選擇第三方；（2）第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與其簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)；（3）第三方介入時，甲方、乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合；（4）第三方完成介入工作后，應(yīng)向甲方、乙方提供書面報告。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相關(guān)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)；（2）第三方與甲方、乙方無利益沖突；（3）第三方介入不影響甲方、乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行介入職責(zé)，確保介入工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。第三方對因其自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方、乙方責(zé)任甲方、乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，協(xié)助第三方進(jìn)行介入工作。因甲方、乙方原因?qū)е碌谌綗o法正常開展工作，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額第三方對因其介入工作導(dǎo)致的損失的責(zé)任限額，由甲方、乙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。如無特別約定，第三方費(fèi)用應(yīng)在甲方、乙方支付第三方介入報告之前支付。4.2第三方費(fèi)用的支付方式第三方費(fèi)用的支付方式由甲方、乙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。支付方式包括但不限于預(yù)付、進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格后付款等。第五條第三方介入結(jié)果的運(yùn)用5.1第三方報告第三方完成介入工作后，應(yīng)向甲方、乙方提供書面報告。甲方、乙方應(yīng)認(rèn)真審查報告內(nèi)容，并根據(jù)報告提出的問題進(jìn)行整改。5.2第三方意見的采納甲方、乙方應(yīng)充分考慮第三方的意見，對第三方提出的合理建議予以采納。如甲方、乙方未能采納第三方意見，應(yīng)向第三方說明原因。第六條第三方介入的監(jiān)督與評價6.1第三方監(jiān)督甲方、乙方應(yīng)對第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責(zé)。6.2第三方評價甲方、乙方應(yīng)對第三方介入工作進(jìn)行評價，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時與第三方溝通，要求第三方整改。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）第三方完成介入工作；（2）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致終止介入；（3）合同約定的第三方介入期限屆滿。7.2第三方終止后的義務(wù)第三方終止介入后，應(yīng)向甲方、乙方提供終止報告，并協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行后續(xù)處理。第八條第三方介入與合同其他條款的關(guān)系本第三方介入條款與本合同其他條款具有同等法律效力。如本合同其他條款與本第三方介入條款存在沖突，以本第三方介入條款為準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任9.1甲方、乙方違約甲方、乙方如未能按照本第三方介入條款約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約第三方如未能按照本第三方介入條款約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本第三方介入條款過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。10.3爭議解決時效雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在本合同約定的爭議解決方式下尋求解決，否則視為雙方放棄爭議解決的權(quán)益。第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律本第三方介入條款的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式和地點(diǎn)如雙方在履行本第三方介入條款過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)范圍詳細(xì)清單附件二：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件三：清潔服務(wù)時間安排表附件四：清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：違約行為記錄表附件七：爭議解決申請表附件一：清潔服務(wù)范圍詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出甲方提供給乙方的清潔服務(wù)范圍，包括但不限于：辦公區(qū)域地面、墻面、天花板的清潔辦公家具的清潔衛(wèi)生間、廚房等衛(wèi)生設(shè)施的清潔綠化區(qū)域的雜草清除、澆水等附件二：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明乙方提供清潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：地面清潔度要求墻面、門窗清潔度要求家具、設(shè)施清潔度要求衛(wèi)生間清潔度要求附件三：清潔服務(wù)時間安排表本附件詳細(xì)列出乙方提供清潔服務(wù)的時間安排，包括但不限于：日常清潔時間每周六清潔時間法定節(jié)假日清潔時間附件四：清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出乙方提供清潔服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于：基礎(chǔ)清潔費(fèi)用額外清潔費(fèi)用法定節(jié)假日清潔費(fèi)用附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)列出了第三方介入的條件、程序、責(zé)任分配、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件六：違約行為記錄表本附件用于記錄雙方在履行合同過程中的違約行為，包括但不限于：乙方未能按時提供清潔服務(wù)甲方未能按時支付清潔服務(wù)費(fèi)用附件七：爭議解決申請表本附件用于甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，向第三方提交爭議解決申請。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供清潔服務(wù)。2.乙方提供的清潔服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未能按照約定支付清潔服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未能提供乙方所需的協(xié)助與配合。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方應(yīng)按照違約次數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=清潔服務(wù)費(fèi)用×違約次數(shù)×10%。2.甲方違約：甲方應(yīng)按照違約次數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=清潔服務(wù)費(fèi)用×違約次數(shù)×0.05%。示例說明：若乙方未能按照約定時間提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)整改，并按照違約次數(shù)向甲方支付違約金。例如，乙方連續(xù)兩次未能按時提供清潔服務(wù)，則需向甲方支付200元違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年綜合清潔服務(wù)外包合同示范文本，由甲方與乙方簽訂。2.甲方：指本合同的一方，提供清潔服務(wù)的一方，即需求方。3.乙方：指本合同的一方，提供清潔服務(wù)的一方，即供給方。4.第三方：指非甲方、乙方之外的任何個人、公司或其他法律實(shí)體。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、