DGTJ 08-2210-2016 既有工業(yè)建筑民用化改造綠色技術(shù)規(guī)程

上海市工程建設規(guī)范既有工業(yè)建筑民用化改造綠色技術(shù)規(guī)程DG/TJ08一2210一2016J13483一2016主編單位:華東建筑設計研究院有限公司批準部門:上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會施行日期:2016年10月1日2016上海上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會文件滬建標定[2016]457號上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會關(guān)于批準《既有工業(yè)建筑民用化改造綠色技術(shù)規(guī)程》為上海市工程建設規(guī)范的通知各有關(guān)單位:經(jīng)審核,現(xiàn)批準由華東建筑設計研究院有限公司主編的《既有工業(yè)建筑民用化改造綠色技術(shù)規(guī)程》為上海市工程建設規(guī)范,統(tǒng)一編號為DG/TJ08—2210—2016,自2016年10月1日起實施。本規(guī)范由上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會負責管理,華東建筑設計研究院有限公司負責解釋。特此通知。上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會二。一六年六月十六日—1—根據(jù)上海市城鄉(xiāng)建設和交通委員會《關(guān)于印發(fā)〈2014年上海市工程建設規(guī)范和標準設計編制計劃(第二批)〉的通知》(滬建交[2014]636號)的要求,由華東建筑設計研究院有限公司會同有關(guān)單位進行了廣泛的調(diào)查研究,認真總結(jié)實踐經(jīng)驗,參照國內(nèi)外相關(guān)標準和規(guī)范,并在反復征求意見的基礎(chǔ)上,制定本規(guī)程。本規(guī)程的主要內(nèi)容有:1總則;2術(shù)語;3基本規(guī)定;4診斷與策劃;5規(guī)劃與建筑;6結(jié)構(gòu)與材料;7機電系統(tǒng)與設備;8施工與驗收。各單位及相關(guān)人員在執(zhí)行本規(guī)程時,請將有關(guān)意見和建議反饋至華東建筑設計研究院有限公司(地址:上海市南車站路600弄18號樓;郵政編碼:200011;E-mail:wei-tian@Arcplus.com.cn),或上海市建筑建材業(yè)市場管理總站(地址:小木橋路683號5樓;郵政編碼:200032;E-mail:shgcjsgf@sina.com),以供今后修訂時參考。主編單位:華東建筑設計研究院有限公司參編單位:同濟大學上海建科結(jié)構(gòu)新技術(shù)工程有限公司上海市建筑科學研究院(集團)有限公司上海房地產(chǎn)科學研究院蘇州設計研究院股份有限公司主要起草人員:田煒李海峰壽煒煒陳海斌顏宏勇夏麟安東亞陳新宇瞿燕古小英錢沛如吳樹馨李玉勁李云波胡國霞葉少帆吳元楊曉婧—2—主要審查人員:王惠章趙為民陸善后高小平周東上海市建筑建材業(yè)市場管理總站2016年4月—1—1總則 12術(shù)語 23基本規(guī)定 44診斷與策劃 54.1一般規(guī)定 54.2場地環(huán)境與資源 64.3結(jié)構(gòu)鑒定 84.4圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能與室內(nèi)環(huán)境 84.5機電系統(tǒng)與設備 94.6策劃 125規(guī)劃與建筑 135.1一般規(guī)定 135.2規(guī)劃設計 135.3建筑空間 155.4圍護結(jié)構(gòu) 175.5室內(nèi)環(huán)境與裝修 196結(jié)構(gòu)與材料 216.1一般規(guī)定 216.2結(jié)構(gòu)加固設計與優(yōu)化 216.3材料選用 247機電系統(tǒng)與設備 267.1一般規(guī)定 267.2給水排水 267.3供暖通風與空氣調(diào)節(jié) 28—2—7.4電氣與智能化 308施工與驗收 338.1一般規(guī)定 338.2拆除與加固改造施工 338.3資源節(jié)約與環(huán)境保護 348.4竣工驗收 358.5建筑設備調(diào)適 36本規(guī)程用詞說明 38引用標準名錄 39條文說明 41—3—contents1Generalprovisions 12Terms 23Basicrequirements 44Diagnosesandplanning 54.1Generalrequirements 54.2siteenvironmentandresource 64.3structureidentification 84.4Buildingenvelopeenergy-efficientandinternalenvironment 84.5Electromechanicalsystemandequipment 94.6planning 125planningandarchitecture 135.1Generalrequirements 135.2planningdesign 135.3Architecturalspace 155.4Buildingenvelope 175.5Internalenvironmentanddecorations 196structureandmaterial 216.1Generalrequirements 216.2structurestrengtheningdesignandoptimization 216.3Materialselections 247Electromechanicalsystemandequipment 267.1Generalrequirements 267.2watersupplyanddrainage 26—4—7.3Heatingventilationandairconditioning 287.4Electricityandintelligence 308constructionandacceptance 338.1Generalrequirements 338.2Demolitionandstrengtheningretrofittingconstruction 338.3Resourcesavingandenvironmentalprotection 348.4completionacceptance 358.5Buildingequipmentcommissioning 36Explanationofwordinginthisstandard 38Listofquotedstandards 39Explanationofprovisions 41—1—1總則1●0●1為貫徹國家和本市有關(guān)節(jié)約資源和保護環(huán)境政策,推進建筑產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展,提高既有工業(yè)建筑民用化改造項目綠色技術(shù)應用水平,制定本規(guī)程。1●0●2本規(guī)程適用于既有工業(yè)建筑民用化改造診斷策劃、規(guī)劃與建筑設計、結(jié)構(gòu)與材料設計、機電系統(tǒng)與設備設計、施工與驗收過程中的綠色技術(shù)應用,民用化改造功能類型包括辦公、商業(yè)、旅館以及展館等,其他功能類型及工業(yè)遺產(chǎn)保護建筑在技術(shù)條件相同下可執(zhí)行。1●0●3既有工業(yè)建筑民用化改造項目的綠色建筑標識評價認定應執(zhí)行現(xiàn)行國家和本市相關(guān)綠色建筑評價標準。1●0●4既有工業(yè)建筑民用化改造的綠色技術(shù)應用,除應符合本規(guī)程外,尚應符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準的規(guī)定。—2—2術(shù)語2.0.1既有工業(yè)建筑existingindustrybuilding已建的各類工業(yè)生產(chǎn)及為生產(chǎn)服務的房屋及構(gòu)筑物,包括各類廠房和倉庫倉儲。2.0.2民用化改造civilretrofitting通過既有工業(yè)建筑改造再利用,由原有的工業(yè)建筑功能更新為辦公、商業(yè)、旅館、展館等民用建筑功能,實現(xiàn)既有工業(yè)建筑的可持續(xù)利用。2.0.3綠色技術(shù)greentechnology基于改造項目所在地的氣候特征、周圍場地環(huán)境和經(jīng)濟發(fā)展水平,使被改造建筑在建筑全壽命周期內(nèi)實現(xiàn)節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護目標的適用技術(shù)。2.0.4改造診斷retrofittingdiagnosis通過現(xiàn)場調(diào)查、檢測、鑒定、資源消耗統(tǒng)計及測算分析等方法,評估建筑性能、使用功能及設備現(xiàn)狀,分析既有建筑改造潛力并出具報告,為既有建筑改造提供依據(jù)的活動。2.0.5改造策劃retrofittingplanning根據(jù)項目的地理位置、市場分析、開發(fā)周期,以及改造診斷結(jié)果,提出改造目標、改造功能、技術(shù)方案、投資估算及效益分析的活動。2.0.6被動式技術(shù)passivetechniques直接利用陽光、風力、氣溫、濕度、地形、植物等現(xiàn)場自然條件,通過優(yōu)化建筑設計,采用非機械、不耗能或少耗能的方式,降低建筑的采暖空調(diào)和照明等負荷,提高室內(nèi)外環(huán)境性能的適用技術(shù)?！?—2.0.7建筑設備調(diào)適buildingequipmentcommissioning建筑物投入運營后,根據(jù)建筑實際的使用功能和設備負荷,對設備系統(tǒng)的運行狀態(tài)進行精準的調(diào)整,保證室內(nèi)舒適要求并降低能耗,減少運行維護,提高效率?！?—3基本規(guī)定3●0●1既有工業(yè)建筑民用化改造如涉及用地性質(zhì)變化,應取得相關(guān)規(guī)劃許可。3●0●2既有工業(yè)建筑民用化改造的流程應包括診斷與策劃、改造設計、施工與驗收,以及運營調(diào)適等過程。3●0●3既有工業(yè)建筑民用化改造中的綠色設計,應遵循因地制宜的原則,結(jié)合原有工業(yè)建筑現(xiàn)狀和改造后的功能需求,采用利于促進建筑與環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的場地設計、建筑形式、建筑技術(shù)、設備和材料。3●0●4既有工業(yè)建筑民用化改造宜關(guān)注工業(yè)記憶的傳承,改造設計中宜保留既有工業(yè)建筑形態(tài)特色,并在技術(shù)條件許可下,對既有建筑結(jié)構(gòu)和材料進行再利用。3●0●5既有工業(yè)建筑民用化改造應保留改造診斷與策劃報告、設計與施工文件,以及竣工驗收等相關(guān)資料,為后期運營管理維護提供支持?！?—4診斷與策劃4●1●1既有工業(yè)建筑民用化改造應對場地環(huán)境和資源、建筑歷史、結(jié)構(gòu)安全、圍護結(jié)構(gòu)熱工及隔聲等性能、室內(nèi)環(huán)境舒適度、機電設備安全及效能進行調(diào)研,并進行檢測與改造利用可行性評估。4●1●2診斷與策劃的流程宜包含基礎(chǔ)資料收集調(diào)研、初步診斷、初步策劃、詳細診斷、詳細策劃等過程。4●1●3既有工業(yè)建筑的基礎(chǔ)資料收集宜包括下列內(nèi)容:1既有工業(yè)建筑所在行政區(qū)、城市等相關(guān)上位規(guī)劃。2既有工業(yè)建筑總平面規(guī)劃圖。3地形、地貌、水文、自然災害、生態(tài)環(huán)境特征等資料。4市政配套的相關(guān)圖紙。5既有工業(yè)建筑的相關(guān)竣工圖紙。6歷年房屋修繕及設備運營和改造記錄。7歷史沿革和使用功能資料。8原有工藝設備情況。9其他相關(guān)資料。4●1●4診斷評估應綜合采用現(xiàn)場查勘、現(xiàn)場詢問、問卷調(diào)研、文件審查、簡單計算、現(xiàn)場檢測、軟件模擬等技術(shù)措施。4●1●5既有工業(yè)建筑民用化改造前,應對建設用地范圍內(nèi)的典型歷史遺存、建筑建造背景等內(nèi)容進行調(diào)研,確認既有建筑的保護、修繕等級并制定相關(guān)技術(shù)要求。4●1●6既有工業(yè)建筑宜結(jié)合三維激光掃描技術(shù)進行房屋測繪?！?—4.2場地環(huán)境與資源4.2.1既有工業(yè)建筑民用化改造前,應對項目原有污染源進行檢測及環(huán)境評估,其內(nèi)容包括場地土壤、水、材料污染;日照、風、聲環(huán)境;大氣污染物排放、生態(tài)環(huán)境以及場地交通等。4.2.2場地污染土壤診斷應編制場地環(huán)境監(jiān)測方案,其內(nèi)容應包括場地內(nèi)的表層土壤和深層土壤,并應按《場地環(huán)境監(jiān)測技術(shù)導則》HJ25.2技術(shù)要求,對土質(zhì)進行實時監(jiān)測分析,形成監(jiān)測報告。4.2.3下列區(qū)域的工業(yè)建筑應進行場地污染土壤診斷:1黑色金屬、皮革制品、石油、化工醫(yī)藥、化纖橡塑、金屬制品、電力等重污染企業(yè)。2化工業(yè)、冶金業(yè)等行業(yè)工業(yè)廢棄地。3金屬冶煉類、化工類等工業(yè)園區(qū)及周邊。4垃圾焚燒和填埋場等固體廢物集中處理處置場地。4.2.4場地安全診斷應符合下列要求:1對場地內(nèi)及周邊的危險品生產(chǎn)、存儲、運輸、經(jīng)營企業(yè)或設施,應根據(jù)危險品的種類、規(guī)模進行診斷,診斷內(nèi)容宜包括安全距離、設施與工藝、防護與標識、安全制度等相關(guān)因素。2對場地內(nèi)及周邊的加油站、加氣站的勘察與診斷應包括:加油和加氣工藝及設施、消防設施及給排水、供配電系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)、防靜電系統(tǒng)、報警和緊急切斷系統(tǒng)、供暖通風系統(tǒng)、建(構(gòu))筑物、綠化以及各類工程施工情況。3對場地穩(wěn)定性應按照現(xiàn)行國家標準《巖土工程勘察規(guī)范》GB50021進行診斷。4.2.5既有工業(yè)建筑民用化改造前,應按照現(xiàn)行國家標準《防洪標準》GB50201、《室外排水設計規(guī)范》GB50014及上海市工程建設規(guī)范《建設項目地質(zhì)災害危險性評估技術(shù)規(guī)程》DGJ08—2007—7—對場地的洪澇災害進行評估。4.2.6場地景觀水體水質(zhì)當出現(xiàn)下列情況之一時,宜按照現(xiàn)行國家標準《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》GB3838地表水功能IV類標準要求進行診斷:1水體透明度差、有漂浮物、有嗅味。2水體無水質(zhì)維護措施。3水質(zhì)維護管理不規(guī)范。4.2.7現(xiàn)場勘察可對場地下墊面進行診斷,當出現(xiàn)下列情況之一時,宜結(jié)合海綿城市建設要求進行改造:1暴雨時場地內(nèi)存在積水。2不具備綠色雨水基礎(chǔ)設施下墊面類型。3硬質(zhì)不透水面積比例大于70%。4場地綜合徑流系數(shù)超過相關(guān)標準。4.2.8日照環(huán)境評估應依據(jù)《上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》對場地周邊和建筑自身的日照要求進行評價。4.2.9既有工業(yè)建筑民用化改造前,可對場地主要出入口及主要人行區(qū)域進行風環(huán)境檢測及評估,通過現(xiàn)場實測或數(shù)值模擬的方法,對場地風環(huán)境進行評估,當出現(xiàn)下列情況之一時,改造設計應采取相應的技術(shù)措施:1過渡季、夏季典型風速和風向條件下,場地內(nèi)人員活動區(qū)出現(xiàn)渦旋或無風區(qū),1.5m高度75%面積的風速放大系數(shù)小于0.5。2冬季典型風速和風向條件下,建筑物周邊場地1.5m高度人行區(qū)域風速大于5m/s,且風速放大系數(shù)大于2。4.2.10場地聲環(huán)境評估應滿足現(xiàn)行國家標準《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096相關(guān)規(guī)定要求。4.2.11場地生態(tài)環(huán)境質(zhì)量評估宜包括外來物種風險、綠地健4.2.12既有工業(yè)建筑民用化改造前,宜對場地的太陽能、淺層—8—地熱能、風能、雨水等可再生資源進行可行性利用論證。4.3結(jié)構(gòu)鑒定4.3.1既有工業(yè)建筑民用化改造應根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀和改造目的等進行安全性檢測鑒定或抗震鑒定,根據(jù)鑒定結(jié)果確定是否需要進行結(jié)構(gòu)改造或加固,制定改造或加固方案。4.3.2既有工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)鑒定,應根據(jù)實際情況和需要,合理選擇建筑安全等級和后續(xù)使用年限。4.3.3既有工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)鑒定,應對保留結(jié)構(gòu)進行耐久性專項鑒定,評估保留結(jié)構(gòu)的耐久性是否能達到規(guī)定的后續(xù)使用年限,確保工程的合理使用壽命要求。4.3.4既有工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)鑒定,應對保留結(jié)構(gòu)的圍護結(jié)構(gòu)進行專項鑒定,確定圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)件材質(zhì)、強度與承重結(jié)構(gòu)的拉結(jié)等,根據(jù)鑒定結(jié)果提出相應的處理意見。4.4圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能與室內(nèi)環(huán)境4.4.1既有工業(yè)建筑民用化改造前,應依據(jù)現(xiàn)行上海市工程建設規(guī)范《既有公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》DG/TJ08—2137對圍護結(jié)構(gòu)進行節(jié)能診斷,并根據(jù)評價結(jié)論制定相應的技術(shù)要求。4.4.2既有工業(yè)建筑民用化改造前,可依據(jù)現(xiàn)行國家標準《建筑采光設計標準》GB50033、《民用建筑室內(nèi)熱濕環(huán)境評價標準》GB/T50785對室內(nèi)光環(huán)境、熱濕環(huán)境的要求,對既有建筑的自然通風、自然采光以及遮陽措施進行診斷,并根據(jù)診斷結(jié)論制定相應的改造利用措施?！?—4.5機電系統(tǒng)與設備4.5.1機電系統(tǒng)與設備的診斷宜包括下列內(nèi)容:1供暖、通風和空調(diào)系統(tǒng)及設備。2給排水系統(tǒng)及設備。3電力與照明系統(tǒng)及設備。4智能化系統(tǒng)及設備。5消防設備。6工藝設備。7其他設備設施,包括電梯、起重設備、煙囪等。4.5.2可利用的機電設備應依據(jù)改造后建筑功能要求校核現(xiàn)有機電設備的可靠性。4.5.3工藝設備應結(jié)合改造后建筑功能進行診斷,并可采用下列方式進行利用:1保留或改造后作為新建筑相關(guān)機電系統(tǒng)的功能設備或建筑構(gòu)件。2保留或改造后作為建筑工藝雕塑。4.5.4可利用的機電設備應依據(jù)現(xiàn)行上海市工程建設規(guī)范《既有公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》DG/TJ08—2137進行節(jié)能診斷,并根據(jù)評估結(jié)論制定相應的改造利用措施。4.5.5給排水和雨水系統(tǒng)管材和附件的診斷應符合下列要求:1使用年限超過10年的管材和附件可更換。2泄漏的閥門、阻力大的閥門可更換。3采用鍍鋅鋼管的生活給水管材和附件應更換。4采用砂芯澆鑄鑄鐵管和因老化造成漏損的排水管材應更換。5經(jīng)過水平衡測試管道漏損率不達標的系統(tǒng)管材和附件可更換。—10—4.5.6在滿足末端器具所需最小水壓的前提下,供水末端用水點供水壓力小于0.1Mpa或大于0.2Mpa的情況時,應進行供水系統(tǒng)改造。4.5.7給水系統(tǒng)改造前,應對調(diào)節(jié)貯存設施、增壓設施等進行診斷。4.5.8給排水系統(tǒng)的既有計量設備應進行診斷,若讀數(shù)異常應進行更換,對于可利用的計量設施應保留后再利用。4.5.9既有工業(yè)建筑民用化改造前,應對既有生活熱水系統(tǒng)進行診斷,并符合下列要求:1熱水管道與設備如出現(xiàn)老化、漏損、嚴重積垢和腐蝕等情況,應進行更換。2當既有生活熱水系統(tǒng)使用年限小于10年,應論證改造后再利用方案,當投資靜態(tài)回收期小于5年時,宜進行改造后再利用。4.5.10可保留的排水管道應結(jié)合改造后的使用空間進行診斷。4.5.11原有排水系統(tǒng)中水處理設備、廢水儲存設備宜保留,并進行民用化改造。4.5.12無組織的屋面排水應改造為有組織的屋面排水。保留的屋面雨水排水系統(tǒng)應復核是否滿足改造后的設計重現(xiàn)期要求。4.5.13室外采用雨污合流的排水系統(tǒng),應改造為雨污分流的排水系統(tǒng)。既有合流管道可作為雨水排水管,其排水能力應根據(jù)改造后建筑室外場地所要求的雨水設計重現(xiàn)期進行復核,同時應復核既有路面雨水口的排水能力。4.5.14室外人工景觀水體的補水接自來水或地下水時,應進行改造。4.5.15原有冷熱源設備應根據(jù)改造后功能需求進行診斷,并符合下列要求:1對于運行效率不低于現(xiàn)行國家標準《冷水機組能效限定值及能源效率等級》GB19577、《溴化鋰吸收式冷水機組能效限定—11—值及能效等級》GB29540相關(guān)標準的3級水平且使用壽命小于10年的原有空調(diào)冷水機組、鍋爐、溴化鋰機組等設備,在技術(shù)條件許可時應保留利用。2對于運行效率不低于現(xiàn)行上海市地方標準《冷卻塔能效限定值、能源效率等級及節(jié)能評價值》DB31/414相關(guān)要求的3級水平且使用壽命小于10年的原有冷卻塔設備,在技術(shù)條件許可時應保留利用。4.5.16原有空調(diào)水系統(tǒng)應根據(jù)改造后功能需求進行診斷,并符合下列要求:1水泵使用年限小于5年的應加以回收利用,并根據(jù)改造后建筑負荷特點對水泵進行相應的節(jié)能改造。2出現(xiàn)老化、漏損、水垢情況的水箱可更換。4.5.17原有電氣設備的再利用應符合下列要求:1原有變電所滿足改造后用電需求,并符合現(xiàn)行國家標準《20KV及以下變電所設計規(guī)范》GB50053要求時,宜沿用原有變電所。2原有變壓器能效達到現(xiàn)行國家標準《三相配電變壓器能效限定值及能效等級》GB20052中規(guī)定的能效限定值要求,并且安全可靠時,宜再利用。3原有低壓配電設備滿足現(xiàn)行國家標準《低壓配電設計規(guī)范》GB50054要求,且使用年限小于5年時,可再利用。4原有供配電系統(tǒng)電纜電線符合改造后用電需求,并符合現(xiàn)行行業(yè)標準《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ16和上海市工程建設規(guī)范《民用建筑電線電纜防火設計規(guī)程》DGJ08—93要求時,可再利用。5對于不能滿足現(xiàn)行標準要求的設備,應論證改造后再利用方案,當投資靜態(tài)回收期小于5年時,宜進行改造后再利用。4.5.18使用年限小于15年、運行維護正常且滿足年檢要求的電梯可保留使用?！?2—4.5.19再利用的電氣設備應按照現(xiàn)行國家標準《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303內(nèi)容進行相應的檢測評估。4.5.20建筑既有防雷與接地系統(tǒng)應按照現(xiàn)行國家標準《建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50601進行檢測,滿足(或調(diào)整后滿足)改造后建筑防雷與接地要求時,應加以利用。4.6策劃4.6.1既有工業(yè)建筑民用化改造前,應依據(jù)診斷結(jié)論,并綜合考策劃。4.6.2既有工業(yè)建筑民用化改造策劃內(nèi)容應包括功能策劃和技術(shù)策劃,并應編制既有工業(yè)建筑民用化改造可行性論證報告。4.6.3功能策劃宜結(jié)合不同建筑功能對于總平面設計、建筑與結(jié)構(gòu)設計要求、基礎(chǔ)設施容量以及社會等因素確定。4.6.4技術(shù)策劃以診斷報告、功能策劃為依據(jù),以綜合性能提升和經(jīng)濟合理為目標,結(jié)合國家和本市的相關(guān)綠色建筑標準,制定措施?！?3—5規(guī)劃與建筑5.1一般規(guī)定5.1.1既有工業(yè)建筑民用化改造設計應遵循所在地區(qū)的上位規(guī)劃原則,并通過改造實現(xiàn)與周邊城市功能的良好銜接。5.1.2具有較高歷史文化價值、承載較為獨特的歷史人文信息的既有工業(yè)建筑及其環(huán)境,改造設計宜保留、延續(xù)和強化既有建筑環(huán)境特征。改、擴建部分的建筑風貌宜與之協(xié)調(diào)共生。5.1.3對受污染危害的場地應根據(jù)污染物種類及污染超標情況進行場地處理。5.1.4根據(jù)結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定結(jié)果,應因地制宜地通過合理規(guī)劃與布局,充分保留既有建筑中具有再利用價值的結(jié)構(gòu)與空間體系。5.1.5應按改造后建筑的使用性質(zhì)及規(guī)模,復核和控制相應的防火間距、防火分區(qū)、安全疏散寬度和距離。5.1.6建筑采光、通風及室內(nèi)熱舒適環(huán)境的改造宜優(yōu)先采用被動式技術(shù)。5.1.7既有工業(yè)建筑公共部位的改造宜采取土建與裝修一體化設計與施工的原則。5.1.8既有工業(yè)建筑改造宜采用建筑信息模型(BIM)技術(shù)。5.2規(guī)劃設計5.2.1既有工業(yè)廠區(qū)民用化改造應結(jié)合城市及區(qū)域發(fā)展需求與自身的區(qū)位條件、環(huán)境特征、生態(tài)現(xiàn)狀、建筑空間及結(jié)構(gòu)形式等,—14—進行合理的功能定位。5●2●2既有工業(yè)廠區(qū)民用化改造的功能定位、規(guī)劃布局與建設規(guī)模應充分考慮既有工業(yè)廠區(qū)的原有特征與適用性。5●2●3既有工業(yè)廠區(qū)民用化改造交通規(guī)劃應符合下列要求:1宜保留利用工業(yè)廠區(qū)的既有道路系統(tǒng),并通過調(diào)整、增設輔助道路滿足改造后交通和景觀等功能的需求。2場地交通宜人車分行。3應合理規(guī)劃機動車和非機動車停車位,宜采用機械停車(場)庫、底層架空停車庫。5●2●4既有工業(yè)廠區(qū)民用化改造宜結(jié)合場地條件設置場地雨水調(diào)蓄、加快雨水滲透的生態(tài)設施,并符合下列要求:1廣場及道路宜采用透水鋪裝材料,提升場地透水能力。2既有景觀水體應結(jié)合雨水調(diào)蓄功能進行改造。3宜結(jié)合場地綠化設置生態(tài)洼地,對雨水進行調(diào)蓄與過濾。5●2●5規(guī)劃設計宜充分利用場地內(nèi)現(xiàn)有自然條件,結(jié)合被動式設計手法,改善廠區(qū)整體及建筑單體的生態(tài)環(huán)境,并符合下列要求:1應分析場地內(nèi)部及周邊現(xiàn)狀自然采光、自然通風等條件,形成整體的采光通風規(guī)劃設計策略。2宜保護場地內(nèi)部原有綠化、水體等自然生態(tài)景觀,對改造過程中破壞或改變的生態(tài)環(huán)境,應采取有效生態(tài)措施。3宜設置喬木、灌木及草坪相結(jié)合的多層次綠化體系,新增的地面停車、活動場地等宜設置喬木或藤蔓植物構(gòu)架式遮陽。5●2●6規(guī)劃應充分利用場地內(nèi)尚可利用的建筑物、構(gòu)筑物、建筑構(gòu)件、材料、制品或設備,并符合下列要求:1對既有空間可進行直接利用或功能重置、空間分隔、合并等改造利用。2對既有變配電室、衛(wèi)生間等輔助功能空間及生產(chǎn)服務用—15—房可保留原有功能并加以改造利用。3對既有建筑構(gòu)件、材料或制品,宜根據(jù)新功能需求直接利用或通過位置變換、局部形態(tài)改造等形式應用于建筑、裝修和環(huán)境設計。4對于保存較好或能突出原有工業(yè)建筑風格及特點的工業(yè)設備、建筑設備可作為特征性元素予以保護和利用。5●2●7場地改造應增設無障礙設施,并與城市無障礙通道連接;建筑入口、公共交通與公共衛(wèi)生間等部位宜增加無障礙設計。5●2●8場地改造應在場地內(nèi)設置可回收利用材料的收集儲存場地或設施。5.3建筑空間5●3●1建筑功能擴建形式應結(jié)合功能需求、既有建筑空間、結(jié)構(gòu)條件及經(jīng)濟性分析等因素確定,并符合下列要求:1在結(jié)構(gòu)論證及經(jīng)濟分析可行的前提下,宜合理利用地下空間。2地下空間開發(fā)利用宜優(yōu)先在既有建筑之外增設獨立的地下或半地下空間。3利用既有建筑室外場地進行擴建時,結(jié)構(gòu)宜相對獨立。5●3●2對于高大空間廠房,宜通過加層等方式增加空間使用面積,在滿足使用功能要求的前提下優(yōu)化功能布局并提高空間利用效率。5●3●3空間改造設計宜通過分析原有空間層高、空間尺度、采光通風等條件,使改造功能與原有空間特點相匹配,以充分利用既有空間,避免過度改造,并應符合下列要求:1既有工業(yè)建筑為排架結(jié)構(gòu),可利用高層高與高側(cè)窗特點,改造為通高的公共大廳空間、大跨度的體育活動空間、可靈活分隔的展示空間以及建筑中需要營造特殊氛圍的空間等?！?6—2既有工業(yè)建筑為框架結(jié)構(gòu),宜改造為辦公、住宿、教學等空間分隔明確的建筑類型。3既有工業(yè)建筑中的生活服務用房,可改造為主體功能的配套服務用房;既有工業(yè)建筑空間中層高較低的生產(chǎn)配套空間,可改造為主體功能的輔助功能空間。5●3●4既有工業(yè)建筑的大空間宜結(jié)合改造后功能需求按照大開間方式布置,減少新增分隔。新增分隔設置應符合下列要求:1應符合改造后民用建筑的消防設計要求。2對高大空間可采用低矮或靈活隔斷對空間進行劃分或采用房中房形式對空間加以重新限定。3新增隔墻需要與既有建筑屋面、樓面、墻體、結(jié)構(gòu)柱直接連接時,宜采用可靈活拆卸的連接構(gòu)造節(jié)點,避免對原有構(gòu)件的破壞。4當既有工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)形式特點突出且保存完好時,隔斷與原有結(jié)構(gòu)相連處宜采用透明材料。5新增隔斷宜采用可回收、可循環(huán)利用的輕質(zhì)環(huán)保材料。5●3●5對于大體量的既有工業(yè)建筑民用化改造,宜結(jié)合原有空間構(gòu)成及改造功能需求,通過設置中庭、邊庭等方式改善建筑自然采光及通風條件,并應符合下列要求:1單層排架結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑垂直方向設置夾層時,宜局部保留原有的高大空間及側(cè)窗導風模式。2單層排架結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑水平方向設置隔斷或脫開原有建筑結(jié)構(gòu)在室內(nèi)新增建筑體量時,宜充分考慮自然風在室內(nèi)的氣流組織模式,必要時可設置導風構(gòu)件。3多層及高層框架結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑,宜根據(jù)改造功能需求及場地內(nèi)自然通風采光條件,適當設置中庭或邊庭,并宜合理組織室內(nèi)氣流通道,保證自然采光及通風效果。4單層排架結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑的側(cè)天窗和多層框架結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑中庭天窗,可采用雙層安全夾層玻璃及金屬遮陽百葉結(jié)合的形—17—式,并通過電動或手動開啟方式控制窗扇開啟及遮陽面積。5.3.6改造后人員使用頻率較高和人員密集的功能房間,宜布置于有自然通風、采光的部位。5.3.7當既有建筑周邊存在環(huán)境噪聲干擾時,空間布局時宜避免將噪聲敏感空間靠近噪聲源布置,并采取調(diào)整建筑開窗朝向、增設邊庭、增加綠植、提高門窗隔聲等級等方法減少噪聲影響。5.3.8框架結(jié)構(gòu)廠房可通過拆除部分樓面板及屋面板引入內(nèi)部庭院,宜符合下列要求:1拆除后的空間成為室外空間,其四周應加設圍護結(jié)構(gòu),宜采用可見光透射比較高的玻璃,并宜設一定面積的可開啟窗。2庭院中宜設置景觀綠化。5.3.9改造可對原有建筑進行局部加建或局部拆除,形成可提供遮陽導風功能的室外、半室外空間,改造方案可選擇下列措施:1在滿足規(guī)劃條件時,可在建筑外圍加建外廊,以改善建筑內(nèi)部熱舒適環(huán)境。2在保留原有建筑結(jié)構(gòu)體系的前提下,將外圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)移,形成半室外的廊道或陽臺。5.3.10圍護結(jié)構(gòu)外宜增設緩沖空間,改善建筑內(nèi)部環(huán)境熱舒適性。5.3.11進深較大的工業(yè)建筑宜根據(jù)建筑改造需求,采用增加拔風井、導風墻、反光板、導光管等增設構(gòu)件的方式,改善內(nèi)部空間環(huán)境品質(zhì)。5.4圍護結(jié)構(gòu)5.4.1圍護結(jié)構(gòu)的改造設計應結(jié)合既有工業(yè)建筑現(xiàn)狀及功能需求,并符合下列要求:1改造后圍護結(jié)構(gòu)熱工性能應符合現(xiàn)行上海市工程建設規(guī)范《既有公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》DG/TJ08—2137的要求?！?8—2宜充分保護并利用原有建筑材料。3宜采用綠色環(huán)保技術(shù)及材料。4不宜采用純裝飾構(gòu)件。5●4●2圍護結(jié)構(gòu)熱工性能改造宜結(jié)合改造建筑特點采用下列措施:1屋面荷載不滿足要求時,可整體替換為輕質(zhì)金屬保溫夾芯板屋面;屋面透明部分應更換為斷橋隔熱中空玻璃窗。2既有建筑外立面整體改造時外墻宜優(yōu)先選用外保溫形式;如既有建筑外立面整體保留,外墻宜采用內(nèi)保溫形式。3外窗(透明部分)整體改造應采用斷橋隔熱中空玻璃窗;如需原貌保留,可在其內(nèi)側(cè)單獨設置斷橋隔熱中空玻璃窗。4與土壤直接接觸的既有工業(yè)建筑地坪,宜結(jié)合改造后建筑室內(nèi)外高差關(guān)系,室內(nèi)設置防潮保溫層。5●4●3圍護結(jié)構(gòu)改造設計宜改善室內(nèi)自然采光及通風條件。改造后建筑外墻各個朝向窗墻面積比、屋面天窗面積比及窗可開啟比例宜滿足國家及本市現(xiàn)行的相關(guān)技術(shù)規(guī)定,可采用下列措施:1單層排架結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑,宜利用原有高側(cè)窗的自然采光及通風模式,并設置一定比例可開啟窗扇,可采用電動控制或手搖式開啟方式。2多層及高層框架結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑,宜設置采光中庭或邊庭,并在側(cè)向外窗或天窗部位設置一定比例的手動或電動可開啟窗扇。5●4●4改造外墻面增設垂直綠化應符合下列要求:1采用自由生長的藤蔓植物時,宜控制供其攀爬的掛網(wǎng)、掛線布置方式,引導植物生長方向,避免過度遮擋門窗洞口,同時減少植物根系對墻面侵蝕。2宜設置在建筑南立面或西立面。5●4●5改造增設屋頂綠化應符合下列要求:1如采用固定種植形式,需根據(jù)荷載確定種植土厚度,選擇—19—與覆土厚度相適宜的植物種類,屋面防水應按I級設置,防水層應采用耐根穿刺型材料。2如采用可移動盆栽形式,宜均勻布置,并合理組織排水。5.4.6圍護結(jié)構(gòu)改造宜采取合適的遮陽形式,并保證構(gòu)造措施安全合理?？刹捎孟铝写胧?1宜充分利用建筑外廊等建筑與環(huán)境條件進行遮陽。2屋面及外墻透明部分,宜采用滿足規(guī)范遮陽系數(shù)要求的Low-E玻璃,并結(jié)合固定或可調(diào)式構(gòu)件等綜合措施遮陽。3屋面及外墻不透明部分,可采用外掛鋁板、彩釉玻璃等具有反射性能材料或設置藤蔓構(gòu)架式垂直綠化遮陽。5.4.7圍護結(jié)構(gòu)泛光照明設計,應考慮工業(yè)建筑體量高大的特征,采用節(jié)能環(huán)保型燈具,并應避免對周圍環(huán)境產(chǎn)生光污染。5.4.8可再生能源設備應結(jié)合建筑立面與屋面條件布置,可采用下列措施:1排架結(jié)構(gòu)廠房坡屋面及框架結(jié)構(gòu)廠旁平屋面上,可設置太陽能光伏發(fā)電板或太陽能熱水器,應注意與圍護結(jié)構(gòu)可靠連接,并不得破壞原有的防水及保溫層。2建筑外墻及外窗可設置太陽能光伏發(fā)電板,宜兼作遮陽構(gòu)件。5.5室內(nèi)環(huán)境與裝修5.5.1產(chǎn)生異味或污染物的房間應封閉獨立,并設置排風系統(tǒng)。5.5.2建筑裝修材料應符合下列要求:1甲醛、苯、氨等有害物質(zhì)限量應符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的要求。2減少使用重質(zhì)裝修材料。3宜使用工廠化預制的裝修材料和部品。5.5.3室內(nèi)裝修宜體現(xiàn)原有廠房結(jié)構(gòu)特征和構(gòu)件特征?！?0—5.5.4在進行室內(nèi)平面布局時,應結(jié)合家具布置保證室內(nèi)主要房間有良好的景觀視線。5.5.5改造后建筑內(nèi)的辦公桌椅宜與外圍護結(jié)構(gòu)采光面垂直布置,降低家具對室內(nèi)自然采光的影響,減少家具對室內(nèi)自然通風的阻擋。5.5.6在避免眩光條件下,改造后中庭四周墻面或構(gòu)件宜采用淺色材料。5.5.7改造增設的圍護結(jié)構(gòu)、隔斷與樓板隔聲性能應滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118的要求;改造后噪聲敏感功能空間原有的圍合構(gòu)件若不滿足隔聲要求,應進行隔聲處理?！?1—6結(jié)構(gòu)與材料6●1●1既有工業(yè)建筑進行民用化改造,應根據(jù)結(jié)構(gòu)可靠性鑒定或抗震鑒定結(jié)果,并結(jié)合新的建筑功能確定結(jié)構(gòu)改造或加固方案。6●1●2應充分保留利用原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件,特別是原工業(yè)建筑的承重構(gòu)件,避免不必要的拆除或更換;對于保留部分結(jié)構(gòu)應有確保安全的針對性措施;新增構(gòu)件與原有構(gòu)件之間需要連接時,應采取合理可靠的連接方式;新增抗震墻、柱等豎向構(gòu)件應有可靠的基礎(chǔ)。6●1●3對于不符合鑒定要求的女兒墻、門臉、出屋面煙囪等易倒塌的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件,應予以拆除或降低高度,需要保持原高度時應加固。對于作為工業(yè)建筑遺跡保留展示的部分應做專項結(jié)構(gòu)安全論證。6●1●4優(yōu)先采用不使用模板、加固體積小的結(jié)構(gòu)加固新技術(shù)。6.2結(jié)構(gòu)加固設計與優(yōu)化6●2●1既有工業(yè)建筑民用化改造,應根據(jù)新的建筑功能確定抗震設防類別;抗震加固設計應根據(jù)建筑的后續(xù)使用年限采取相應的標準、驗算方法和構(gòu)造措施,應符合下列要求:1對后續(xù)使用年限為50年的結(jié)構(gòu),應按現(xiàn)行國家和本市設計規(guī)范、規(guī)程的要求進行加固設計。2對于后續(xù)使用年限少于50年的結(jié)構(gòu),應按現(xiàn)行上海市工—22—程建設規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ08—81的要求進行設計。6●2●2在保證安全性與耐久性的情況下,結(jié)構(gòu)改造加固方案設計及優(yōu)化應符合下列要求:1結(jié)構(gòu)改造加固方案應優(yōu)先選用整體集中式方案。2宜使加固后的結(jié)構(gòu)質(zhì)量和剛度分布較均勻、對稱。3應根據(jù)新的建筑功能、受力特點選擇材料用量較少的結(jié)構(gòu)改造加固方案。4新增結(jié)構(gòu)部分可采用鋼結(jié)構(gòu)體系、鋼與混凝土混合結(jié)構(gòu)體系。6●2●3單層排架結(jié)構(gòu)的改造應著重解決原有結(jié)構(gòu)體系縱向抗震能力、減小室內(nèi)增層部分對原結(jié)構(gòu)的不利影響等問題,可采用下列措施:1改造中應盡可能保留原單層廠房的柱間支撐和屋面支撐系統(tǒng),如需改變時應采取有針對的加固措施。2室內(nèi)增層宜采用內(nèi)嵌鋼結(jié)構(gòu)框架的方案,并與原結(jié)構(gòu)脫開設計,合理避讓原排架柱牛腿及基礎(chǔ)。新增樓板與原廠房柱也應設抗震縫分隔開。6●2●4多層框架結(jié)構(gòu)改造應著重解決增層時原框架柱軸壓比超限、框架梁、柱配筋不滿足要求、層間位移角超限、節(jié)點連接等問題,通過采用下列措施滿足抗震需求:1加強結(jié)構(gòu)整體性,可根據(jù)建筑布置采取適當增設短肢剪力墻,或增大柱截面、增設支撐等措施;并采取有效措施加強構(gòu)件的連接,如新增鋼梁采取有效措施與原框架柱、柱邊外包角鋼連接,使得節(jié)點為剛性節(jié)點。2新增樓面可采用鋼梁組合樓蓋,以減小結(jié)構(gòu)自重;柱軸壓比超限時,可采取增大截面或外包型鋼加固。3對于單向框架,可通過新增次方向框架梁或進行節(jié)點加固,使原單向框架改為雙向框架,也可通過增設消能減震裝置,減—23—小次框架方向的地震作用。6●2●5單跨框架不滿足抗震鑒定要求時,宜改為多跨框架或改變受力體系為框架—抗震墻,可采用下列措施:1沿單跨框架的方向新增鋼筋混凝土框架柱。2新增抗震墻、翼墻、抗震支撐等抗側(cè)力構(gòu)件。6●2●6既有工業(yè)建筑采用砌體結(jié)構(gòu)時,改造中針對結(jié)構(gòu)的整體性、易倒塌部位等問題可采用下列措施滿足抗震需求:1整體性不滿足鑒定要求時,可采用外加梁、柱等方法進行加固。2構(gòu)件的支撐長度不滿足要求或連接不牢固時,可增設支托或采取加強連接的措施。6●2●7新增附屬結(jié)構(gòu)宜與原結(jié)構(gòu)脫開,無法脫開時應在結(jié)構(gòu)驗算時考慮其影響,并采取整體加固措施。6●2●8當既有工業(yè)建筑填充墻較多并與主體結(jié)構(gòu)有可靠連接時,結(jié)構(gòu)改造加固分析中應通過自振周期折減、剛度折算分析等方法計入其影響。6●2●9原結(jié)構(gòu)整體水平剛度或抗震承載力不滿足要求時,宜優(yōu)先考慮采用隔震或消能減震加固方案,并進行方案論證,充分發(fā)揮隔震減震技術(shù)在既有建筑改造中的優(yōu)勢。6●2●10結(jié)構(gòu)加固設計應進行下列優(yōu)化設計:1結(jié)構(gòu)加固方案優(yōu)化設計。2結(jié)構(gòu)材料(材料種類以及強度等級)比選優(yōu)化設計。3結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置以及截面優(yōu)化設計。6●2●11結(jié)構(gòu)構(gòu)件優(yōu)化設計應符合下列規(guī)定:1新增混凝土結(jié)構(gòu)的豎向構(gòu)件和大跨度結(jié)構(gòu)的新增水平構(gòu)件應進行截面優(yōu)化設計。2鋼結(jié)構(gòu)樓蓋結(jié)構(gòu),宜合理采用組合梁進行設計。3由強度控制的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件,應優(yōu)先采用高強鋼材;由剛度控制的鋼結(jié)構(gòu),應優(yōu)先調(diào)整構(gòu)件布置和構(gòu)件截面,增加鋼結(jié)構(gòu)—24—剛度。4應合理采用節(jié)材效果明顯、工業(yè)化生產(chǎn)水平高的構(gòu)件。6.2.12增層改造的形式應根據(jù)原結(jié)構(gòu)形式通過方案比選合理選擇分離式、整體式、吊掛式、懸挑式等。6.2.13對地基基礎(chǔ)承載力進行計算時,應考慮建筑長期壓密的影響,充分發(fā)揮原有基礎(chǔ)承載能力,盡量減少地基基礎(chǔ)的加固工程量。當需要進行加固時,可采用下列措施:1當基礎(chǔ)底面壓力設計值超過地基承載力特征值10%以內(nèi)時,可采用提高上部結(jié)構(gòu)抵抗不均勻沉降能力的措施。2當基礎(chǔ)底面壓力設計值超過地基承載力特征值10%以上時或建筑已出現(xiàn)不容許的沉降和裂縫時,可采取放大基礎(chǔ)底面積、加固地基或減少荷載的措施。3當增設地下空間時,新增基礎(chǔ)應與原有基礎(chǔ)脫開,并采取措施減小對原有基礎(chǔ)的影響;若無法脫開,則應采取適當?shù)姆椒ㄟM行基礎(chǔ)托換。4單層廠房采用獨立基礎(chǔ)時,若增層后不能滿足承載力要求,可通過錨桿靜壓樁提高地基基礎(chǔ)的承載力,或新增條形基礎(chǔ)與原基礎(chǔ)相連提高基礎(chǔ)的整體性和承載力。6.3材料選用6.3.1新增材料應優(yōu)先使用經(jīng)國家及本市建設主管部門推薦使用的新型建筑材料。6.3.2生產(chǎn)、施工、使用和拆除過程中使用的材料應符合下列要求:1應采用環(huán)境污染程度低的材料。2宜合理采用可再利用材料或可再循環(huán)材料。3在非主要受力結(jié)構(gòu)部分,宜采用原建筑拆下來的構(gòu)件或材料?！?5—6.3.3新增結(jié)構(gòu)部分宜優(yōu)先采用高性能、高強度結(jié)構(gòu)材料,并符合下列要求:1混凝土結(jié)構(gòu)中,新增豎向構(gòu)件宜根據(jù)需要采用高性能混凝土。2混凝土梁、柱等受力構(gòu)件的新增縱向受力鋼筋應采用不低于400Mpa的熱軋帶肋鋼筋。3鋼結(jié)構(gòu)中,宜采用Q345及以上高強鋼材。4加固所用材料類型與原結(jié)構(gòu)相同時,其強度等級不應低于原結(jié)構(gòu)材料的實際強度等級。6.3.4結(jié)構(gòu)加固和結(jié)構(gòu)防護材料宜符合環(huán)保和耐久性要求,并符合下列要求:1結(jié)構(gòu)加固材料宜采用高強混凝土、高性能復合砂漿鋼筋網(wǎng)、耐候鋼、涂覆耐候型防腐涂料的結(jié)構(gòu)鋼等。2結(jié)構(gòu)加固采用的膠黏劑環(huán)保性能和耐久性應符合相關(guān)標準要求。3結(jié)構(gòu)防護材料的選擇應符合國家相關(guān)標準、規(guī)范的規(guī)定。6.3.5所有新增木結(jié)構(gòu)構(gòu)件需經(jīng)過防火、防腐、防蟲害等處理。—26—7機電系統(tǒng)與設備7.1一般規(guī)定7.1.1應根據(jù)改造后建筑功能,合理制定機電系統(tǒng)和設備方案。7.1.2根據(jù)改造診斷結(jié)果,結(jié)合改造后的設備需求,對于適合保留使用的原有機電系統(tǒng)和設備應進行再利用。7.1.3保留的機電系統(tǒng)與設備改造設計應符合現(xiàn)行上海市工程建設規(guī)范《既有公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》DG/TJ08—2137要求。7.2給水排水7.2.1給排水管道和給排水機房應根據(jù)既有給排水管道和設施情況,并結(jié)合改造前后建筑平面功能布局進行合理布置。7.2.2生活給水系統(tǒng)應充分利用市政供水壓力直接供水,需加壓供水區(qū)域,應充分利用其原有的供水設施。設置的供水泵組的流量及揚程應根據(jù)管網(wǎng)水力計算確定,合理配置水泵及控制器件,保證設計工況下水泵處在高效區(qū)。7.2.3給排水設計應采取下列措施,避免水量給水系統(tǒng)的水量漏損:1合理設計供水系統(tǒng),避免供水產(chǎn)生超壓或壓力波動過頻過大。2給水系統(tǒng)中選用密閉性能好的閥門、設備,使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件。3水池、水箱設置溢流報警和進水閥門自動聯(lián)動關(guān)閉措施?！?7—4采用合理的管道敷設及基礎(chǔ)處理,避免振動及沉降。5根據(jù)水量平衡測試的要求安裝分級計量水表。7●2●4生活用水應按用途、付費單元或管理單元設置計量裝置,并宜對廚房、綠化、空調(diào)系統(tǒng)、游泳池、景觀等用水分別設置計量裝置;有非傳統(tǒng)水源利用的項目應計量其年用水總量及按用途的分項用水量。設有能耗檢測系統(tǒng)的建筑,其計量裝置應有數(shù)據(jù)輸出接口。7●2●5應采用節(jié)水型用水器具,其用水效率等級不應低于國家標準規(guī)定的2級。7●2●6改造后的建筑有熱水使用需求時,應結(jié)合熱源條件選擇熱水供應系統(tǒng),并符合下列要求:1所在區(qū)域尚有工業(yè)余熱存在的條件下,宜根據(jù)經(jīng)濟性比較,合理時選擇利用工業(yè)余熱。2當無工業(yè)余熱可用時應設置太陽能熱水系統(tǒng),集中設置的太陽能熱水系統(tǒng)需要配置輔助加熱的,不宜采用電熱設備直接補熱。3當實際情況無法設置太陽能熱水系統(tǒng)時,宜采用空氣源熱泵熱水供應系統(tǒng)。7●2●7既有工業(yè)建筑民用化改造時應充分利用已有的取水及水處理設施,將其改造為民用建筑中的非傳統(tǒng)水利用設施。7●2●8景觀、綠化及道路澆灑、車輛及地面沖洗、沖廁、冷卻水補水等不與人體接觸的生活用水可采用非傳統(tǒng)水。非傳統(tǒng)水利用應符合下列要求:1有集中再生水設施時,優(yōu)先使用集中再生水。2無集中再生水設施時,應結(jié)合降雨條件,優(yōu)先收集、回用建筑屋面雨水。3臨河道、湖泊等地表水而建的既有工業(yè)建筑進行改造時,非傳統(tǒng)用水可取自河道或湖泊。7●2●9雨水入滲、積蓄、處理及利用方案應通過技術(shù)經(jīng)濟比較后—28—確定,并符合下列要求:1雨水收集利用系統(tǒng)應設置雨水初期棄流裝置和雨水調(diào)節(jié)池,收集、處理及利用系統(tǒng)可與景觀綠化和景觀水體設計相結(jié)合。2既有工業(yè)建筑民用化改造時,在相同的設計重現(xiàn)期,改造后的徑流量應比改造前降低10%以上。7●2●10項目設置人工水景時,應結(jié)合非傳統(tǒng)水利用,進行水量平衡計算。人工景觀水體應采用非傳統(tǒng)水作為補充,并應采取水質(zhì)及水量安全保障措施。7.3供暖通風與空氣調(diào)節(jié)7●3●1既有工業(yè)建筑冷熱源系統(tǒng)與設備改造時,應充分挖掘現(xiàn)有設備的利用潛力,經(jīng)診斷滿足使用要求的冷水機組、鍋爐、冷卻塔等冷熱源設備,在投資分析合理時應優(yōu)先采用,并應在現(xiàn)有設備不能滿足需求時,再予以更換。7●3●2更換或新增的空調(diào)冷熱源系統(tǒng),應根據(jù)建筑能源供應條件、周邊資源條件以及改造后建筑功能、形式等因素,通過綜合論證確定,并符合下列要求:1當改造項目所在區(qū)域有能源規(guī)劃要求時,空調(diào)系統(tǒng)冷熱源選擇宜服從改造建筑所在區(qū)域的能源規(guī)劃要求。宜優(yōu)先采用可供利用的廢熱、工廠和電廠余熱作為供暖或空調(diào)的熱源。經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟比較合理、條件合適時可采用冷熱電聯(lián)供方式。2改造項目周邊場地條件合適,且經(jīng)濟技術(shù)分析合理時,可采用地埋管地源熱泵系統(tǒng)。當項目周圍有可供利用的湖水和河水,且經(jīng)濟技術(shù)分析合理時,可采用地表水地源熱泵系統(tǒng)。3改造后缺少空調(diào)機房的建筑,在確定能滿足使用要求的前提下,宜采用變頻多聯(lián)機、空氣源熱泵等冷熱源設備,充分利用屋面或室外地面。7●3●3改造后采用空調(diào)水系統(tǒng)應根據(jù)建筑使用功能、空調(diào)負荷—29—重新設計計算,對經(jīng)診斷評估效率滿足使用要求的循環(huán)水泵,宜合理采用變頻等節(jié)能改造措施進行回收利用。7.3.4改造后空調(diào)冷熱水系統(tǒng)供回水溫度的設計應符合下列要求:1改造后采用原有冷水機組時,空調(diào)冷水系統(tǒng)供回水溫度應根據(jù)系統(tǒng)要求與機組特性確定,供回水溫差不應小于5℃。2新增冷水機組除溫濕度獨立控制系統(tǒng)和空氣源熱泵系統(tǒng)外,電制冷空調(diào)冷水系統(tǒng)的供回水溫差不應小于6℃。3空調(diào)熱水系統(tǒng)的供水溫度不應高于60℃。除利用低溫廢熱、直燃型溴化鋰吸收式機組或熱泵系統(tǒng)外,空調(diào)熱水系統(tǒng)的供回水溫差不應小于10℃。7.3.5改造后的風系統(tǒng)宜根據(jù)建筑功能設置合理的送風形式,并符合下列要求:1對于不宜采用加固措施、室內(nèi)空間跨度大、采用普通風管安裝空間不夠或?qū)υ薪Y(jié)構(gòu)承重造成影響的既有工業(yè)建筑民用化改造項目,宜采用重量較輕的布袋送風系統(tǒng)。2需要冬季供暖的高大空間宜采用輻射供暖方式,或采用輻射供暖作為補充。3改造后層高大于5m的展覽空間宜采用上送下回的送風方式,改造后層高5m及5m以下的展覽空間宜采用頂送風方式。4中庭上部的回廊空間宜獨立設置送風系統(tǒng)。5改造后采用分層空調(diào)的高大空間,分層空調(diào)下部空調(diào)區(qū)域送風宜采用風口側(cè)送,送風口角度應調(diào)節(jié)方便。分層空調(diào)上部非空調(diào)區(qū)需根據(jù)其高度、圍護結(jié)構(gòu)參數(shù)及下部空調(diào)區(qū)條件選擇設置合適的送排風系統(tǒng)。6改造后空調(diào)區(qū)風口側(cè)送跨度大于25m時,宜采用雙側(cè)送風。在室內(nèi)氣流組織和噪聲滿足規(guī)范要求的情況下,可采用增加送風量、改變送風溫度和設置二次接力送風設備等措施。回風口宜布置在送風口同側(cè)下方?！?0—7.3.6根據(jù)改造后建筑功能設置合理的計量和監(jiān)控系統(tǒng),并符合下列要求:1集中供暖與空調(diào)系統(tǒng)應設置合理的能源計量及監(jiān)控系統(tǒng),采用集中冷熱源時,每棟建筑的冷、熱源入口處應設置能量計量裝置,條件允許時,可分樓層和分區(qū)設置能量計量裝置,且能量計量裝置應具有通信接口。2改造后設置全空氣空調(diào)系統(tǒng)的大型會議室、商場、展館等人群密集場所,應對CO2濃度進行實時監(jiān)測和控制,濃度探測器應置于人員活動區(qū)域。7.4電氣與智能化7.4.1電氣設備用房應根據(jù)既有建筑平面、空間及土建改造方案進行合理設置。原有的變電所經(jīng)診斷能夠滿足改造后用電需求時,宜保留利用。7.4.2改造后建筑物內(nèi)照明、電力、消防及其他防災用電負荷應分別自成配電系統(tǒng)。7.4.3在低壓配電第一級宜按照電氣分項計量的不同負荷分回路進行配電,在低壓配電第一級能對建筑進行總的分項計量。7.4.4更換或新增的變壓器應選擇低損耗、低噪聲的節(jié)能型變壓器,并符合下列要求:1應選擇[D,yn11]結(jié)線組別變壓器,并合理選擇變壓器容量,長期工作負載率不宜大于75%。2變壓器能效不得低于現(xiàn)行國家標準《三相配電變壓器能效限定值及能效等級》GB20052中規(guī)定的能效限定值要求;在項目條件允許時,宜選擇達到節(jié)能評價值要求的變壓器產(chǎn)品。7.4.5應結(jié)合改造后室內(nèi)天然采光效果,合理設計建筑照明系統(tǒng),并符合下列要求:1改造中保留原有工業(yè)建筑矩形天窗、鋸齒形天窗、平天窗—31—等形式進行采光通風的空間,應結(jié)合天窗排列方向布置室內(nèi)照明燈具,并對該區(qū)域燈具采取同一分支回路配電并獨立控制。2對于進深較大的頂層內(nèi)區(qū)空間,宜設置空腔導光管采光系統(tǒng);在人員經(jīng)常停留區(qū)域設置空腔導光管采光系統(tǒng)應有光線調(diào)節(jié)控制。7.4.6應根據(jù)民用化改造后業(yè)態(tài)的功能選用節(jié)能照明燈具及節(jié)能控制策略,并符合下列要求:1主要功能場所照明功率密度值應不高于現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計規(guī)范》GB50014規(guī)定的目標值。2走廊、樓梯間、門廳、大堂、車庫等公共區(qū)域照明宜采取分3公共場所、地下車庫、景觀照明中優(yōu)先采用LED燈,應急疏散標志燈應采用LED燈。4電壓偏高的場所,其照明配電分支回路可采用照明節(jié)電器。7.4.7應按照空調(diào)用電、照明插座用電、動力用電、特殊用電設置電能分項計量裝置,并符合下列要求:1當改造后的建筑面積達到大型公共建筑要求時,應設置能耗監(jiān)測系統(tǒng),能耗監(jiān)測系統(tǒng)應與建筑智能化管理系統(tǒng)統(tǒng)一設計和建設。2采用可再生能源作為建筑補充用能時,應設置可再生能源系統(tǒng)的能耗計量裝置。3變壓器低壓側(cè)總開關(guān)處(或低壓進線總開關(guān)處)應設置電子式多功能電能表,表計應具有監(jiān)測和計量三相電流電壓、有功功率、功率因數(shù)、有功電能、最大需量、總諧波含量和2~21次各次諧波分量等功能。4變電所低壓出線開關(guān)處應設置電子式電能表,表計應具有監(jiān)測和計量電流、有功功率和有功電度的功能。7.4.8經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟分析合理時,宜結(jié)合既有工業(yè)建筑的屋面條—32—要求:1宜采用低壓并網(wǎng)型,并滿足現(xiàn)行國家標準《光伏系統(tǒng)并網(wǎng)技術(shù)要求》GB/T19939的相關(guān)規(guī)定。2單晶硅光電產(chǎn)品組件轉(zhuǎn)換效率不宜低于16%,多晶硅光電產(chǎn)品組件轉(zhuǎn)換效率不宜低于14%,薄膜電池光電產(chǎn)品組件轉(zhuǎn)換效率不宜低于6%。7.4.9既有工業(yè)建筑民用化改造中的智能化設計應考慮功能的實用性、系統(tǒng)的可靠性、接口的通用化以及可擴展性,并符合下列要求:1智能化系統(tǒng)宜與消防系統(tǒng)共用控制機房。2智能化系統(tǒng)的傳輸網(wǎng)絡管線的設計應避免電磁干擾的影響。3應為智能化系統(tǒng)的傳輸網(wǎng)絡設備和終端設備提供可靠的工作電源。—33—8施工與驗收8.1一般規(guī)定8.1.1應建立項目綠色施工管理體系和管理制度,編制施工組織設計,制定施工全過程的環(huán)境保護和安全措施計劃,并組織實施。8.1.2施工過程中應做好地下設施、文物和資源保護,避免損害毗鄰建筑物、構(gòu)筑物。8.1.3施工過程中,必要時應對結(jié)構(gòu)的沉降、變形、應變、振動等進行監(jiān)測。8.1.4推廣使用綠色施工的新技術(shù)、新設備、新材料和新工藝,宜采用建筑信息模型(BIM)技術(shù)指導施工。8.2拆除與加固改造施工8.2.1拆除施工方案應符合下列要求:1根據(jù)拆除部位、拆除工程量等選擇合理的拆除方法。2結(jié)構(gòu)堅固、拆除技術(shù)性強或有特殊危險性的拆除施工方案應經(jīng)過專家論證。8.2.2拆除施工應遵循自上而下的原則,拆除物嚴禁高空拋下。8.2.3大跨度屋面的拆除應符合下列要求:1屋架應逐楊拆除,對未拆除屋架應保留桁條、水平支撐、剪刀撐,確保其穩(wěn)定性,可在屋架頂端兩側(cè)設置攬風繩。2屋架跨度大于9m時,應采用起重設備起吊拆除。8.2.4對可再利用的構(gòu)件、設備、管道等,應進行保護性拆除,并—34—妥善保管。8.2.5加固施工前應先對被加固結(jié)構(gòu)或構(gòu)件進行卸載或部分卸載,并采取必要的臨時安全措施。8.2.6加固改造施工使用預制構(gòu)件時,應符合下列要求:1運輸、存放及施工過程中,應對預制構(gòu)件及構(gòu)件上的建筑附件、預埋件、預埋吊件等采取保護措施,避免出現(xiàn)破損或污染現(xiàn)象。2應根據(jù)預制構(gòu)件的形狀、尺寸、重量等選擇合適的吊裝設備,并制定吊裝計劃。8.3資源節(jié)約與環(huán)境保護8.3.1施工用地應符合下列要求:1施工總平面布置應做到科學、合理,充分利用原有工業(yè)建筑物、構(gòu)筑物、道路和管線為施工服務。2根據(jù)施工規(guī)模及現(xiàn)場條件等因素合理確定臨時設施,如臨時加工廠、材料堆場、辦公生活設施等的占地指標,臨時設施的占地面積應按用地指標所需的最低面積設計。3利用和保護施工用地范圍內(nèi)原有綠色植被。8.3.2施工用材應符合下列要求:1采取降低材料損耗率、提高可周轉(zhuǎn)材料及設備周轉(zhuǎn)次數(shù)的技術(shù)和管理措施。2大宗材料應就地取材,施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料用量占建筑材料總重量的60%以上。3優(yōu)化安裝工程管線布置。4可再利用材料宜回收再利用。8.3.3施工用水應符合下列要求:1施工現(xiàn)場分別對生活用水與工程用水確定用水定額指標,并進行分項計量管理?！?5—2宜采取非傳統(tǒng)水源和循環(huán)水再利用措施。8.3.4施工能耗宜進行全過程監(jiān)測。8.3.5施工揚塵控制應符合下列規(guī)定:1土方作業(yè)階段,應采取灑水、覆蓋等措施,達到作業(yè)區(qū)目測揚塵高度小于1.5m,不擴散到場區(qū)外。2拆除施工前應做好揚塵控制計劃,施工過程中宜使用低塵設備。3結(jié)構(gòu)加固改造施工、安裝裝飾裝修階段,應采取遮擋、集塵等措施,達到作業(yè)區(qū)目測揚塵高度小于0.5m。4施工現(xiàn)場非作業(yè)區(qū)應達到目測無揚塵的要求,在場界四周隔擋高度位置測得的大氣總懸浮顆粒物月平均濃度與城市背景的差值不大于0.08mg/m3。8.3.6施工噪聲控制可采取下列措施:1在施工場界應對噪聲進行實時監(jiān)測與控制,現(xiàn)場噪聲應符合現(xiàn)行國家標準《建筑施工場界噪聲測量方法》GB12524的要求。2宜使用低噪聲、低振動的拆除、破碎施工設備或采用吸3宜采用成型建筑材料。8.3.7施工過程中應采取防止光污染的措施。8.3.8宜選擇可循環(huán)使用的建筑材料,減少建筑垃圾的產(chǎn)生。建筑垃圾、生活垃圾的處理應符合下列要求:1建筑垃圾應實施分類堆放管理。2有毒、有害建筑垃圾應采取專門處理措施。3施工生活垃圾應及時清理,并進行無害化處理。8.4竣工驗收8.4.1建筑主體結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、屋面、外窗等的驗收應符合現(xiàn)—36—行國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300、《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50550、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210和上海市工程建設規(guī)范《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》DGJ08—113等的要求。8.4.2機電系統(tǒng)與設備的驗收應符合現(xiàn)行國家標準《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5024、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303和上海市工程建設規(guī)范《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》DGJ08—113等的要求。8.4.3當采用可再生能源系統(tǒng)時,其驗收應符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應用技術(shù)規(guī)范》GB50364和《太陽能熱水系統(tǒng)應用技術(shù)規(guī)程》DG/TJ08—2004A、《民用建筑太陽能光伏系統(tǒng)應用技術(shù)規(guī)范》JGJ203、《地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50366和《地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)程》DG/TJ08—2119的要求。8.4.4竣工驗收后應定期檢查加固改造結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的工作狀態(tài),使用過程中如出現(xiàn)異常情況應及時采取措施。8.5建筑設備調(diào)適8.5.1既有工業(yè)建筑民用化改造工程投入運營后,應進行建筑設備調(diào)適。8.5.2調(diào)適范圍應包括暖通空調(diào)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、可再生能源系統(tǒng)以及非傳統(tǒng)水源利用系統(tǒng)等。8.5.3建筑設備調(diào)適應有連續(xù)性,對長期運行數(shù)據(jù)進行分析驗證,并適時做出調(diào)適策略。8.5.4建筑設備調(diào)適應包括現(xiàn)場檢查、室內(nèi)環(huán)境檢測、水力平衡驗證、設備性能測試、自控功能驗證、系統(tǒng)聯(lián)合運轉(zhuǎn)、負載負荷數(shù)據(jù)分析以及綜合效果評價等,進行設備及系統(tǒng)的優(yōu)化調(diào)節(jié)和控—37—制,并符合下列要求:1負載負荷數(shù)據(jù)分析應包括運行時間規(guī)律、系統(tǒng)部分負荷效率、主要性能參數(shù)的保證情況以及系統(tǒng)效率與負荷變化、氣象條件的相關(guān)性分析等。2當功能空間重新布置或使用人數(shù)發(fā)生較大變化時,應對空調(diào)風系統(tǒng)進行水力平衡驗證及風量調(diào)節(jié)優(yōu)化。3太陽能熱水系統(tǒng)應根據(jù)全年不同季節(jié)用水負荷制定多種運行模式。4雨水回用系統(tǒng)的調(diào)適應根據(jù)水質(zhì)、水量平衡、雨水利用率、雨水調(diào)蓄能力、運行能耗等對收集池液位、處理系統(tǒng)、供水系統(tǒng)進行優(yōu)化,并提出暴雨調(diào)蓄運行策略和旱雨季用水策略。—38—本規(guī)程用詞說明1為便于在執(zhí)行本規(guī)程條文時區(qū)別對待,對要求嚴格程度不同的用詞說明如下:1)表示很嚴格,非這樣做不可的用詞:2)表示嚴格,在正常情況下均應這樣做的用詞:用詞:反面詞用采用“不宜”。4)表示有選擇,在一定條件下可以這樣做的用詞,采用2條文中指明應按其他有關(guān)標準執(zhí)行的寫法為“應符合……的規(guī)定”或“應按……執(zhí)行。”—39—引用標準名錄1《綠色建筑評價標準》GB/T503782《既有建筑綠色改造評價標準》GB/T511413《公共建筑節(jié)能設計標準》GB501894《建筑抗震鑒定標準》GB500235《建筑采光設計標準》GB500336《民用建筑室內(nèi)熱濕環(huán)境評價標準》GB/T507857《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GB507368《建筑給水排水設計規(guī)范》GB500159《室外排水設計規(guī)范》GB5001410《民用建筑節(jié)水設計標準》GB5055511《節(jié)水型產(chǎn)品技術(shù)條件與管理通則》GB1887012《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應用技術(shù)規(guī)范》GB5036413《低壓配電設計規(guī)范》GB5005414《三相配電變壓器能效限定值及能效等級》GB2005215《光伏系統(tǒng)并網(wǎng)技術(shù)要求》GB/T1993916《地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5036617《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB5030018《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5024219《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》JGJ11620《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ1621《民用建筑太陽能光伏系統(tǒng)應用技術(shù)規(guī)范》JGJ20322《場地環(huán)境監(jiān)測技術(shù)導則》HJ25.223《污染場地土壤修復技術(shù)導則》HJ25.424《綠色建筑評價標準》DG/TJ08—2090—40—25《公共建筑綠色設計標準》DG/TJ08—214326《公共建筑節(jié)能設計標準》DGJ08—10727《既有公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》DG/TJ08—213728《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》DG/TJ08—7929《太陽能熱水系統(tǒng)應用技術(shù)規(guī)程》DGJ08—2004A2016上海上海市工程建設規(guī)范既有工業(yè)建筑民用化改造綠色技術(shù)規(guī)程DG/TJ08一2210一2016J13483一2016—43—1總則 473基本規(guī)定 494診斷與策劃 514.1一般規(guī)定 514.2場地環(huán)境與資源 534.3結(jié)構(gòu)鑒定 574.4圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能與室內(nèi)環(huán)境 594.5機電系統(tǒng)與設備 604.6策劃 645規(guī)劃與建筑 685.1一般規(guī)定 685.2規(guī)劃設計 695.3建筑空間 725.4圍護結(jié)構(gòu) 765.5室內(nèi)環(huán)境與裝修 816結(jié)構(gòu)與材料 846.1一般規(guī)定 846.2結(jié)構(gòu)加固設計與優(yōu)化 856.3材料選用 887機電系統(tǒng)與設備 907.1一般規(guī)定 907.2給水排水 917.3供暖通風與空氣調(diào)節(jié) 937.4電氣與智能化 97—44—8施工與驗收 1028.1一般規(guī)定 1028.2拆除與加固改造施工 1038.3資源節(jié)約與環(huán)境保護 1048.4竣工驗收 1068.5建筑設備調(diào)適 106—45—contents1Generalprovisions 473Basicrequirements 494Diagnosesandplanning 514.1Generalrequirements 514.2siteenvironmentandresource 534.3structureidentification 574.4Buildingenvelopeenergy-efficientandinternalenvironment 594.5Electromechanicalsystemandequipment 604.6planning 645planningandarchitecture 685.1Generalrequirements 685.2planningdesign 695.3Architecturalspace 725.4Buildingenvelope 765.5Internalenvironme