二零二五年度公共租賃住房出售合同附租戶裝修及設(shè)施損壞責(zé)任范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公共租賃住房出售合同附租戶裝修及設(shè)施損壞責(zé)任范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2購買方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋位置3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)4.附屬設(shè)施和設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2設(shè)施設(shè)備狀況4.3設(shè)施設(shè)備責(zé)任5.裝修和設(shè)施損壞責(zé)任5.1裝修規(guī)定5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3損壞認(rèn)定5.4損壞賠償6.交付和驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.付款方式和期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款憑證8.合同履行和違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件和補(bǔ)充協(xié)議11.1附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.法律適用和爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.合同變更和解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他條款14.1通知14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度公共租賃住房出售合同附租戶裝修及設(shè)施損壞責(zé)任范本》。1.1.2“出售方”指擁有公共租賃住房出售權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.3“購買方”指購買公共租賃住房的租戶。1.1.4“房屋”指出售方擁有的公共租賃住房。1.1.5“附屬設(shè)施和設(shè)備”指房屋內(nèi)配備的家具、電器、管道等設(shè)施和設(shè)備。1.1.6“裝修”指購買方對(duì)房屋進(jìn)行的裝飾、改造等行為。1.1.7“損壞”指因購買方使用、保管不當(dāng)或故意造成的房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備的損壞。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同中的文字為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：2.1.2出售方地址：2.1.3出售方聯(lián)系人：2.1.4出售方聯(lián)系電話：2.2購買方信息2.2.1購買方名稱（個(gè)人姓名）：2.2.2購買方地址：2.2.3購買方聯(lián)系人：2.2.4購買方聯(lián)系電話：3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：3.1.2房屋戶型：3.1.3房屋面積：3.2房屋位置3.2.1房屋所在區(qū)域：3.2.2房屋所在街道：3.3房屋面積3.3.1建筑面積：3.3.2使用面積：3.4房屋結(jié)構(gòu)3.4.1結(jié)構(gòu)類型：3.4.2建筑年代：4.附屬設(shè)施和設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單4.1.1家具：4.1.2電器：4.1.3管道：4.2設(shè)施設(shè)備狀況4.2.1設(shè)施設(shè)備完好情況：4.2.2設(shè)施設(shè)備使用年限：4.3設(shè)施設(shè)備責(zé)任4.3.1出售方責(zé)任：4.3.2購買方責(zé)任：5.裝修和設(shè)施損壞責(zé)任5.1裝修規(guī)定5.1.1購買方裝修前應(yīng)取得出售方同意。5.1.2裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2.1裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2裝修工程應(yīng)確保施工質(zhì)量。5.3損壞認(rèn)定5.3.1損壞認(rèn)定由出售方負(fù)責(zé)。5.3.2損壞認(rèn)定應(yīng)依據(jù)損壞程度和責(zé)任劃分。5.4損壞賠償5.4.1購買方對(duì)損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4.2賠償金額按實(shí)際損壞程度和責(zé)任劃分確定。6.交付和驗(yàn)收6.1交付條件6.1.1出售方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備符合交付條件。6.1.2購買方應(yīng)在交付后進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。6.3驗(yàn)收程序6.3.1購買方應(yīng)在交付后7個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收不合格，出售方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)整改。7.付款方式和期限7.1付款方式7.1.1購買方應(yīng)按合同約定支付購房款。7.1.2付款方式為一次性付款。7.2付款期限7.2.1購買方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付購房款。7.2.2逾期付款，按日收取萬分之五的滯納金。7.3付款憑證7.3.1購買方應(yīng)在支付購房款后取得出售方出具的收款憑證。7.3.2收款憑證作為合同履行的重要依據(jù)。8.合同履行和違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1出售方應(yīng)按照合同約定履行房屋出售義務(wù)。8.1.2購買方應(yīng)按照合同約定履行購房義務(wù)，包括按時(shí)支付購房款。8.1.3合同雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋及相關(guān)文件。8.2違約責(zé)任8.2.1如出售方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為每日按房屋總價(jià)的萬分之五計(jì)算。8.2.2如購買方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為每日按應(yīng)付購房款金額的萬分之五計(jì)算。8.2.3如一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)及要求。9.2.2爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到書面通知后30日內(nèi)提出解決方案或起訴。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字或蓋章后生效。10.1.2出售方收到購買方全部購房款后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止程序10.3.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。11.合同附件和補(bǔ)充協(xié)議11.1附件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。11.1.2設(shè)施設(shè)備清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.1.3付款憑證。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.法律適用和爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄12.2.1本合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。13.合同變更和解除13.1合同變更13.1.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除13.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.其他條款14.1通知14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。14.2不可抗力14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，合同各方均應(yīng)減輕損失，并盡快恢復(fù)正常履行。14.3合同簽署14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明和高效，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按第三方實(shí)際賠償能力確定。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任劃分3.1.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任邊界和免責(zé)條款。3.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)，不得超越自身職責(zé)范圍。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序4.1.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入原因、目的和所需第三方類型。4.1.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立開展調(diào)查、評(píng)估、咨詢等工作。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中的公正、透明和高效。5.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出售方的關(guān)系6.1.1第三方作為出售方的委托人，應(yīng)協(xié)助出售方履行合同義務(wù)，維護(hù)出售方的合法權(quán)益。6.2第三方與購買方的關(guān)系6.2.1第三方作為購買方的委托人，應(yīng)協(xié)助購買方履行合同義務(wù)，維護(hù)購買方的合法權(quán)益。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系6.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并積極配合第三方的工作。7.2第三方介入過程中，如合同雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”條款處理。8.第三方介入后的合同變更和解除8.1第三方介入后，如合同雙方認(rèn)為有必要變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同第十三條“合同變更和解除”條款處理。8.2第三方介入過程中，如合同一方違約，另一方有權(quán)要求第三方協(xié)助追究違約方的責(zé)任。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同雙方協(xié)商一致解除合同，第三方應(yīng)向合同雙方出具書面報(bào)告，確認(rèn)合同履行情況。9.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同第十條“合同生效和終止”條款處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。附件說明：此文件為房屋出售的必要條件，證明出售方對(duì)房屋擁有合法出售權(quán)。2.設(shè)施設(shè)備清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等，并附上驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件說明：此文件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)設(shè)施設(shè)備的狀況，作為后續(xù)維修和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供購買方支付購房款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金收據(jù)。附件說明：此文件作為購買方履行付款義務(wù)的證明，是合同履行的重要憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方與第三方簽訂的書面委托協(xié)議，明確第三方介入的目的、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。附件說明：此文件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，簽訂的書面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。附件說明：此文件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過程，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的處理。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方在合同履行過程中，簽訂的書面協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。附件說明：此文件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方在合同履行過程中，簽訂的書面協(xié)議，明確合同解除的原因和生效時(shí)間。附件說明：此文件用于記錄合同解除的詳細(xì)情況，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：向購買方支付違約金，違約金為每日按房屋總價(jià)的萬分之五計(jì)算示例：出售方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)向購買方支付違約金。2.購買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：向出售方支付違約金，違約金為每日按應(yīng)付購房款金額的萬分之五計(jì)算示例：購買方未能在合同約定的付款日期前支付購房款，應(yīng)向出售方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失確定示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致購買方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同變更協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失確定示例：合同雙方簽訂變更協(xié)議后，一方未按變更協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同解除協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失確定示例：合同雙方簽訂解除協(xié)議后，一方未按解除協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度公共租賃住房出售合同附租戶裝修及設(shè)施損壞責(zé)任范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出售方2.2購買方3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.出售價(jià)格4.1出售價(jià)格確定4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交付與接收5.1交付時(shí)間5.2接收程序5.3質(zhì)量保證6.裝修及設(shè)施損壞責(zé)任6.1裝修責(zé)任6.2設(shè)施損壞責(zé)任6.3損壞賠償7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋清單10.2附件二：裝修及設(shè)施清單10.3附件三：付款憑證11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1公共租賃住房：指由政府或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)建設(shè)的，面向低收入家庭提供的租賃住房。1.1.2裝修：指購買方對(duì)公共租賃住房進(jìn)行的室內(nèi)裝飾和改造。1.1.3設(shè)施：指公共租賃住房?jī)?nèi)的家具、電器、管道等附屬設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中，除非另有約定，所有術(shù)語均按照其通常含義解釋。2.合同雙方2.1出售方2.1.1名稱：[出售方全稱]2.1.2地址：[出售方地址]2.2購買方2.2.1名稱：[購買方全稱]2.2.2地址：[購買方地址]3.房屋信息3.1房屋位置：[具體地址]3.2房屋面積：[面積單位，平方米]3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)]3.4房屋設(shè)施：[列出房屋內(nèi)的家具、電器、管道等附屬設(shè)施名稱及型號(hào)]4.出售價(jià)格4.1出售價(jià)格確定：[出售價(jià)格金額，貨幣單位]4.2付款方式：[付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時(shí)間：[具體付款日期]5.交付與接收5.1交付時(shí)間：[具體交付日期]5.2接收程序：[接收房屋的具體程序，如：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程等]5.3質(zhì)量保證：[房屋質(zhì)量保證期限及責(zé)任]6.裝修及設(shè)施損壞責(zé)任6.1裝修責(zé)任：[購買方進(jìn)行裝修的義務(wù)、限制及責(zé)任]6.2設(shè)施損壞責(zé)任：[因購買方原因造成的設(shè)施損壞的責(zé)任承擔(dān)]6.3損壞賠償：[損壞賠償?shù)挠?jì)算方法及支付方式]7.違約責(zé)任7.1違約行為：[列舉可能出現(xiàn)的違約行為，如：未按時(shí)付款、房屋損壞等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]7.3違約賠償：[違約賠償?shù)挠?jì)算方法及支付方式]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議管轄8.3.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，如協(xié)商和仲裁均無法解決，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方簽署后，經(jīng)[具體登記機(jī)構(gòu)名稱]登記備案，自登記之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.合同附件10.1附件一：房屋清單10.1.1列明房屋的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。10.2附件二：裝修及設(shè)施清單10.2.1列明房屋內(nèi)裝修及設(shè)施的具體信息，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。10.3附件三：付款憑證10.3.1包括所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1如合同約定的解除條件成就，合同即解除。12.2合同終止程序12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，如協(xié)商和仲裁均無法解決，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的第三方主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行過程中的相關(guān)事務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。15.2.3義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行等。15.3第三方的選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，共同選擇合適的第三方。15.3.2第三方一旦被選定，甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方介入合同關(guān)系，并明確其權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、評(píng)估等工作。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便第三方履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。17.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。17.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以法律規(guī)定的最高責(zé)任限額為準(zhǔn)。18.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方的責(zé)任免除20.1.1不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；20.1.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行；20.1.3第三方在履行合同過程中，因法律法規(guī)的變更或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。21.第三方的更換與退出21.1如第三方無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。21.2第三方在合同履行完畢或合同解除后，有權(quán)退出合同關(guān)系。22.第三方的爭(zhēng)議解決22.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求和說明：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施清單等詳細(xì)信息。2.附件二：裝修及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出房屋內(nèi)的裝修項(xiàng)目、設(shè)施種類、品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求和說明：包括所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，證明付款的完成。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如有任何合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的附件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如需通過仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，以證明事件的發(fā)生。8.附件八：合同解除通知詳細(xì)要求和說明：如需解除合同，雙方應(yīng)發(fā)出書面通知，明確解除原因和解除日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購買方未按合同約定的時(shí)間付款，構(gòu)成違約。示例說明：購買方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付房款，如逾期付款，每日應(yīng)支付一定比例的滯納金。2.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因購買方原因造成房屋損壞，構(gòu)成違約。示例說明：購買方在入住后，因不當(dāng)使用或疏于維護(hù)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約行為：未按約定進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購買方未按合同約定進(jìn)行裝修，構(gòu)成違約。4.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在合同履行過程中提供虛假信息，構(gòu)成違約。示例說明：甲方在簽訂合同時(shí)提供虛假房屋信息，乙方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)解除合同并要求賠償。5.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同關(guān)系過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，構(gòu)成違約。示例說明：第三方在履行職責(zé)過程中，未經(jīng)授權(quán)泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度公共租賃住房出售合同附租戶裝修及設(shè)施損壞責(zé)任范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1公共租賃住房1.2裝修1.3設(shè)施1.4損壞1.5責(zé)任2.合同主體2.1出售方2.2買受方2.3租戶3.出售住房的基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.裝修情況4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修材料4.4裝修費(fèi)用5.設(shè)施情況5.1設(shè)施種類5.2設(shè)施品牌5.3設(shè)施數(shù)量5.4設(shè)施保修期6.裝修及設(shè)施損壞責(zé)任劃分6.1出售方責(zé)任6.2買受方責(zé)任6.3租戶責(zé)任7.裝修及設(shè)施損壞鑒定7.1鑒定機(jī)構(gòu)7.2鑒定程序7.3鑒定費(fèi)用8.裝修及設(shè)施損壞賠償8.1賠償原則8.2賠償方式8.3賠償金額9.合同履行與違約責(zé)任9.1履行期限9.2履行方式9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜13.2附加條款14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1公共租賃住房：指由政府投資建設(shè)，面向符合條件的低收入家庭提供租賃服務(wù)的住房。1.2裝修：指對(duì)公共租賃住房?jī)?nèi)部進(jìn)行裝飾、布置，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電等設(shè)施的改造。1.3設(shè)施：指公共租賃住房?jī)?nèi)配備的家具、電器、衛(wèi)生潔具等生活設(shè)施。1.4損壞：指公共租賃住房、裝修或設(shè)施因自然損耗、使用不當(dāng)或意外事故等原因造成的不可恢復(fù)的損壞。1.5責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定或法律規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。2.合同主體2.1出售方：指擁有公共租賃住房所有權(quán)的單位或個(gè)人。2.2買受方：指購買公共租賃住房的單位或個(gè)人。2.3租戶：指租用公共租賃住房的單位或個(gè)人。3.出售住房的基本情況3.1房屋位置：具體地址為省市區(qū)路號(hào)。3.2房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅。3.4房屋配套設(shè)施：包括電梯、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)、供水供電等。4.裝修情況4.1裝修范圍：包括室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗、水電等設(shè)施的改造。4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保安全、舒適、環(huán)保。4.3裝修材料：選用環(huán)保、耐用、美觀的材料，具體材料清單見附件。4.4裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用總額為元，由買受方承擔(dān)。5.設(shè)施情況5.1設(shè)施種類：家具、電器、衛(wèi)生潔具等生活設(shè)施。5.2設(shè)施品牌：具體品牌及型號(hào)見附件。5.3設(shè)施數(shù)量：詳見附件清單。5.4設(shè)施保修期：各設(shè)施保修期詳見附件。6.裝修及設(shè)施損壞責(zé)任劃分6.1出售方責(zé)任：保證房屋、裝修及設(shè)施的質(zhì)量，對(duì)因質(zhì)量問題造成的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。6.2買受方責(zé)任：對(duì)因使用不當(dāng)、損壞或意外事故造成的裝修及設(shè)施損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3租戶責(zé)任：對(duì)因使用不當(dāng)、損壞或意外事故造成的裝修及設(shè)施損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。7.裝修及設(shè)施損壞鑒定7.1鑒定機(jī)構(gòu)：由雙方共同指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)。7.2鑒定程序：按照鑒定機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。7.3鑒定費(fèi)用：鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.裝修及設(shè)施損壞賠償8.1賠償原則：賠償應(yīng)遵循公平、合理、實(shí)際損失的原則。8.2賠償方式：賠償可采用修理、更換或貨幣賠償。8.3賠償金額：賠償金額根據(jù)鑒定結(jié)果和實(shí)際損失確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。9.合同履行與違約責(zé)任9.1履行期限：合同簽訂后，買受方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成支付全部購房款。9.2履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除與終止10.1解除條件：合同在履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致后，合同終止。10.3解除或終止程序：合同解除或終止需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及附件12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修及設(shè)施清單、鑒定報(bào)告等。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2附加條款：本合同如有附加條款，與合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同于二零二四年月日簽訂。14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、鑒定或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2鑒定方：對(duì)合同標(biāo)的物或相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行鑒定，出具鑒定報(bào)告的專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.3咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行過程中問題的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害雙方利益。5.第三方介入的流程5.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因和目的。5.2第三方選定：甲乙雙方共同選定第三方，或由一方提出，另一方同意。5.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方提供甲方的商業(yè)信息。第三方在合同履行過程中，如違反甲方要求，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方提供乙方的商業(yè)信息。第三方在合同履行過程中，如違反乙方要求，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。7.第三方介入的額外條款7.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。7.2第三方介入的時(shí)間：第三方介入的時(shí)間應(yīng)盡量縮短，不得影