二零二五年度房地產(chǎn)項目合作稅收籌劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目合作稅收籌劃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.合作雙方基本信息3.項目概述4.稅收籌劃原則5.稅收籌劃方案6.合作方式及責(zé)任分配7.項目實施流程8.稅收籌劃成果及驗收9.合作期限及終止條件10.保密條款11.違約責(zé)任12.爭議解決13.合同生效及修改14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確合作雙方在2024年度房地產(chǎn)項目中的稅收籌劃合作事宜，實現(xiàn)雙方共同利益最大化。第二條合作雙方基本信息2.1甲方（房地產(chǎn)項目開發(fā)公司）：2.1.1公司名稱：_________________2.1.2法定代表人：_________________2.1.3注冊地址：_________________2.1.4聯(lián)系電話：_________________2.2乙方（稅收籌劃專業(yè)機構(gòu)）：2.2.1公司名稱：_________________2.2.2法定代表人：_________________2.2.3注冊地址：_________________2.2.4聯(lián)系電話：_________________第三條項目概述3.1項目名稱：_________________3.2項目地點：_________________3.3項目總投資：_________________3.4項目建設(shè)周期：_________________第四條稅收籌劃原則4.1遵循合法性原則，確保籌劃方案符合國家法律法規(guī)和政策要求。4.2注重合理性，降低稅收負擔(dān)，提高企業(yè)經(jīng)濟效益。4.3保證籌劃方案的穩(wěn)定性和可操作性。第五條稅收籌劃方案5.1乙方根據(jù)甲方項目特點和稅收政策，制定詳細的稅收籌劃方案。5.1.1土地增值稅籌劃5.1.2契稅籌劃5.1.3房產(chǎn)稅籌劃5.1.4增值稅籌劃5.1.5其他相關(guān)稅費籌劃第六條合作方式及責(zé)任分配6.1甲方負責(zé)提供項目相關(guān)資料，配合乙方開展稅收籌劃工作。6.2乙方負責(zé)制定稅收籌劃方案，組織實施并跟蹤方案執(zhí)行情況。6.3雙方應(yīng)共同參與項目稅收籌劃的決策過程，對方案進行評估和調(diào)整。第七條項目實施流程7.1乙方在收到甲方提供的項目資料后，進行初步分析，并在10個工作日內(nèi)向甲方提交初步籌劃方案。7.2甲方對初步籌劃方案進行審核，如有異議，應(yīng)在5個工作日內(nèi)提出，乙方根據(jù)甲方意見進行修改。7.3乙方在收到甲方確認的籌劃方案后，開始實施籌劃方案，并在項目實施過程中跟蹤方案執(zhí)行情況。7.4雙方定期召開會議，討論項目稅收籌劃進展情況，及時解決實施過程中出現(xiàn)的問題。第八部分：合同如下：第八條稅收籌劃成果及驗收8.1乙方在項目實施過程中，應(yīng)定期向甲方報告稅收籌劃成果，包括但不限于稅負降低額、籌劃方案執(zhí)行情況等。8.2甲方應(yīng)在收到乙方報告后的5個工作日內(nèi)進行審核，如有異議，應(yīng)及時通知乙方。8.3項目完成后，乙方應(yīng)在30個工作日內(nèi)提交最終稅收籌劃成果報告，包括籌劃方案的詳細執(zhí)行情況、實際稅負變化等。8.4甲方應(yīng)在收到最終報告后的10個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告。第九條合作期限及終止條件9.1本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起至2024年度項目竣工驗收完畢之日止。9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；9.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條保密條款10.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。第十一項違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。11.3如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二項爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三項合同生效及修改13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的修改必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四項其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目實施、提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督管理的外部實體，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入目的及方式2.1第三方介入的目的是為了保證本合同項目的順利進行，提高項目質(zhì)量，確保稅收籌劃的有效實施。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.2.2進行項目監(jiān)理；2.2.3執(zhí)行審計監(jiān)督；2.2.4協(xié)助合同履行。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進行界定。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其服務(wù)符合甲乙雙方的要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е马椖垦诱`或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。4.1.2第三方因違反合同約定或疏忽大意導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致項目出現(xiàn)嚴重問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；5.1.2按照合同約定獨立開展工作；5.1.3要求甲乙雙方提供必要的支持和配合。5.2.1按時完成合同約定的任務(wù)；5.2.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保項目順利進行；5.2.3保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨立的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需與甲乙雙方的其他關(guān)聯(lián)方（如供應(yīng)商、分包商等）進行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方進行協(xié)調(diào)。第七條第三方變更及退出機制7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并書面說明原因。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同，并按照新的第三方情況進行調(diào)整。第八條第三方介入的費用及支付8.1第三方介入的費用，包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、審計費等，由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方費用的支付方式，按照合同約定執(zhí)行，通常包括預(yù)付款、進度款和結(jié)算款。第九條第三方介入的合同簽訂9.1第三方介入的合同，應(yīng)由甲乙雙方與第三方分別簽訂，并明確各自的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方介入的合同應(yīng)與本合同保持一致，不得與本合同相沖突。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目基本情況說明書要求：詳細描述項目背景、目標、規(guī)模、進度等信息。說明：本附件用于乙方了解項目全貌，制定稅收籌劃方案。2.稅收籌劃方案要求：包括籌劃原則、具體措施、預(yù)期效果等。說明：本附件為乙方制定，甲方審核后用于項目實施。3.合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、費用支付等。說明：本附件為本合同的基礎(chǔ)，雙方簽訂。4.第三方介入合同要求：詳細列明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的基礎(chǔ)，由甲乙雙方與第三方簽訂。5.項目實施進度報告要求：定期報告項目實施進度、存在的問題及解決方案。說明：本附件用于甲乙雙方了解項目實施情況，及時調(diào)整方案。6.稅收籌劃成果報告說明：本附件用于項目完成后，甲乙雙方進行驗收。7.驗收報告要求：明確項目驗收結(jié)果，包括是否達到預(yù)期效果、存在問題等。說明：本附件用于甲乙雙方確認項目完成情況。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決方式、程序及責(zé)任承擔(dān)。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合作過程中發(fā)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時提供項目資料或提供虛假資料；未按時支付費用；未履行保密義務(wù)；未按約定驗收項目成果。1.2乙方違約：未按時提交籌劃方案或提交虛假方案；未按時完成項目任務(wù)；未履行保密義務(wù)；提供的籌劃方案未達到預(yù)期效果。1.3第三方違約：未按時完成工作任務(wù)；提供的服務(wù)未達到約定標準；泄露項目秘密；違反合同約定。2.責(zé)任認定標準：2.1直接損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失。2.2間接損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為遭受的間接經(jīng)濟損失。2.3違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。3.示例說明：3.1甲方未按時支付乙方費用，導(dǎo)致乙方無法按時完成籌劃方案。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.2乙方提交的籌劃方案存在重大缺陷，導(dǎo)致項目實施過程中出現(xiàn)嚴重問題。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目合作稅收籌劃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作方權(quán)利3.1.1項目投資決策權(quán)3.1.2項目收益分配權(quán)3.1.3項目管理權(quán)3.2合作方義務(wù)3.2.1投資義務(wù)3.2.2稅收籌劃義務(wù)3.2.3項目管理義務(wù)4.稅收籌劃方案4.1稅收籌劃目標4.2稅收籌劃原則4.3稅收籌劃方法4.4稅收籌劃實施步驟5.稅收籌劃費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合作項目稅務(wù)風(fēng)險6.1稅務(wù)風(fēng)險識別6.2稅務(wù)風(fēng)險防范措施6.3稅務(wù)風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)7.合作項目稅務(wù)申報7.1稅務(wù)申報責(zé)任7.2稅務(wù)申報內(nèi)容7.3稅務(wù)申報時間8.合作項目稅務(wù)爭議處理8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合作項目終止9.1合作項目終止條件9.2合作項目終止程序9.3合作項目終止后的稅務(wù)處理10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件發(fā)生時的處理12.3不可抗力事件發(fā)生后的處理13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.合同附件14.1附件一：合作項目合同14.2附件二：稅收籌劃方案14.3附件三：稅務(wù)申報資料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：稅務(wù)籌劃顧問有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3注冊地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱市區(qū)住宅項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e萬平方米，其中住宅面積萬平方米2.4項目類型住宅、商業(yè)、地下車庫3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作方權(quán)利3.1.1甲方權(quán)利（1）對項目的投資決策權(quán)；（2）對項目收益的分配權(quán)；（3）對項目管理的監(jiān)督權(quán)。3.1.2乙方權(quán)利（1）根據(jù)甲方需求提供稅收籌劃方案；（2）對稅收籌劃方案的實施進行指導(dǎo)；（3）對項目稅務(wù)風(fēng)險進行評估。3.2合作方義務(wù)3.2.1甲方義務(wù)（1）按照約定向乙方支付稅收籌劃費用；（2）配合乙方進行稅收籌劃方案的制定和實施；（3）對項目稅務(wù)風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2乙方義務(wù)（1）按照約定提供高質(zhì)量的稅收籌劃服務(wù)；（2）對稅收籌劃方案的效果負責(zé)；（3）對項目稅務(wù)風(fēng)險進行合理評估。4.稅收籌劃方案4.1稅收籌劃目標通過合理的稅收籌劃，降低項目整體稅負，提高項目投資回報率。4.2稅收籌劃原則（1）合法性原則；（2）有效性原則；（3）合理性原則；（4）風(fēng)險可控原則。4.3稅收籌劃方法（1）利用稅收優(yōu)惠政策；（2）優(yōu)化財務(wù)結(jié)構(gòu)；（3）選擇合適的稅收籌劃工具。4.4稅收籌劃實施步驟（1）收集項目相關(guān)資料；（2）分析項目稅務(wù)風(fēng)險；（3）制定稅收籌劃方案；（4）實施稅收籌劃方案；（5）評估稅收籌劃效果。5.稅收籌劃費用5.1費用構(gòu)成（1）咨詢費；（2）方案制定費；（3）實施指導(dǎo)費。5.2費用支付方式（1）按項目進度分階段支付；（2）根據(jù)實際工作量支付。5.3費用支付時間（1）合同簽訂后支付首期費用；（2）項目實施過程中按約定支付；（3）項目完成后支付尾期費用。6.合作項目稅務(wù)風(fēng)險6.1稅務(wù)風(fēng)險識別（1）政策風(fēng)險；（2）操作風(fēng)險；（3）市場風(fēng)險。6.2稅務(wù)風(fēng)險防范措施（1）加強政策研究，密切關(guān)注稅收政策變化；（2）規(guī)范操作流程，確保稅收籌劃方案的合規(guī)性；（3）建立風(fēng)險預(yù)警機制，及時發(fā)現(xiàn)和應(yīng)對稅務(wù)風(fēng)險。6.3稅務(wù)風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)（1）因政策變化導(dǎo)致的稅務(wù)風(fēng)險由雙方共同承擔(dān)；（2）因操作不當(dāng)導(dǎo)致的稅務(wù)風(fēng)險由責(zé)任方承擔(dān)；（3）因市場變化導(dǎo)致的稅務(wù)風(fēng)險由雙方共同承擔(dān)。8.合作項目稅務(wù)申報8.1稅務(wù)申報責(zé)任甲方負責(zé)項目稅務(wù)申報的具體操作，乙方負責(zé)提供必要的稅務(wù)申報指導(dǎo)和服務(wù)。8.2稅務(wù)申報內(nèi)容包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅等稅種的申報。8.3稅務(wù)申報時間甲方應(yīng)在每月規(guī)定的時間內(nèi)完成稅務(wù)申報，并于每月一天前將申報資料提交給乙方。9.合作項目稅務(wù)爭議處理9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決稅務(wù)爭議，協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟途徑解決。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書面爭議通知；（2）接到爭議通知后，雙方應(yīng)指定專人負責(zé)爭議處理；（3）爭議處理期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.合作項目終止10.1合作項目終止條件（1）合作項目完成或提前終止；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力事件發(fā)生且無法克服；（4）雙方協(xié)商一致同意終止合同。10.2合作項目終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)共同確認項目終止的原因和影響；（3）終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。10.3合作項目終止后的稅務(wù)處理（1）甲方應(yīng)按照規(guī)定進行稅務(wù)清算；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成稅務(wù)清算；（3）雙方應(yīng)共同承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的稅務(wù)責(zé)任。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)確認解除；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按約定支付費用；（2）未按約定履行稅務(wù)籌劃義務(wù)；（3）未按約定履行稅務(wù)申報義務(wù)；（4）違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）繼續(xù)履行合同；（4）解除合同。12.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約責(zé)任履行完畢為止。13.不可抗力13.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力事件發(fā)生時的處理（1）一方應(yīng)立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.3不可抗力事件發(fā)生后的處理（1）雙方應(yīng)共同確認不可抗力事件對合同履行的影響；（2）根據(jù)不可抗力事件的影響，合理調(diào)整合同條款或解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。14.合同附件14.1附件一：合作項目合同14.2附件二：稅收籌劃方案14.3附件三：稅務(wù)申報資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他輔助性服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入的必要性在合同履行過程中，如因甲方或乙方原因，需要第三方介入以解決合同履行中的特定問題或提供特定服務(wù)時，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入的審批任何第三方介入均需經(jīng)過甲方和乙方的書面同意。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因其服務(wù)導(dǎo)致的不當(dāng)行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。15.3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或由甲方和乙方與第三方另行簽訂的協(xié)議中約定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)變更或市場環(huán)境變化，導(dǎo)致責(zé)任限額不再適宜，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可對責(zé)任限額進行調(diào)整。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于委托協(xié)議或合同約定，甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于委托協(xié)議或合同約定，乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系應(yīng)基于各自的合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，第三方對合同其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。18.2合同變更程序（1）提出變更要求的一方應(yīng)書面通知其他各方；（2）收到變更通知的一方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)確認；（3）合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的合同條款履行義務(wù)。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第9條的規(guī)定。19.2爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用由責(zé)任方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或各方另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項目合同要求：詳細列明合作項目的名稱、地點、規(guī)模、類型、投資金額、合作期限等基本信息。說明：本附件為合作項目的基本框架，是雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.附件二：稅收籌劃方案要求：包括稅收籌劃的目標、原則、方法、實施步驟、預(yù)期效果等。說明：本附件為稅收籌劃的具體實施方案，需詳細闡述籌劃的具體細節(jié)。3.附件三：稅務(wù)申報資料要求：包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅等稅種的申報表格、憑證等。說明：本附件為項目稅務(wù)申報的依據(jù)，需確保資料的完整性和準確性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件為第三方介入的合作協(xié)議，需詳細規(guī)定第三方在合作中的角色和責(zé)任。5.附件五：稅務(wù)爭議處理協(xié)議要求：明確稅務(wù)爭議的解決方式、程序、費用承擔(dān)等。說明：本附件為稅務(wù)爭議處理的協(xié)議，需確保爭議解決的效率和公正性。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、程序、生效日期等。說明：本附件為合同變更的正式文件，需確保變更的合法性和有效性。7.附件七：違約責(zé)任認定協(xié)議要求：明確違約行為的類型、責(zé)任認定標準、賠償方式等。說明：本附件為違約責(zé)任認定的協(xié)議，需確保違約責(zé)任的明確和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）未按約定支付費用；（2）未按約定履行稅務(wù)籌劃義務(wù)；（3）未按約定履行稅務(wù)申報義務(wù)；（4）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準：（1）未按約定支付費用：根據(jù)未支付金額的百分比確定賠償金額；（2）未按約定履行稅務(wù)籌劃義務(wù)：根據(jù)未履行部分的損失確定賠償金額；（3）未按約定履行稅務(wù)申報義務(wù)：根據(jù)未履行部分的損失確定賠償金額；（4）違反合同約定的其他行為：根據(jù)合同約定和實際情況確定賠償金額。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按約定支付乙方稅收籌劃費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為未支付金額的10%；（2）乙方未按約定提供稅收籌劃方案，導(dǎo)致甲方損失，乙方需賠償甲方因方案未實施而產(chǎn)生的預(yù)期收益損失；（3）甲方未按約定進行稅務(wù)申報，導(dǎo)致乙方損失，甲方需賠償乙方因稅務(wù)申報錯誤而產(chǎn)生的罰款和滯納金；（4）雙方在合作過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因爭議產(chǎn)生的仲裁費用。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目合作稅收籌劃合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同生效和終止2.合作雙方基本信息2.1雙方名稱2.2法定代表人2.3聯(lián)系方式2.4注冊地址3.合作內(nèi)容3.1項目概述3.2稅收籌劃目標3.3稅收籌劃方案4.合作方式4.1合作期限4.2合作費用及支付方式4.3合作成果分配5.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1雙方的權(quán)利5.2雙方的義務(wù)6.稅收籌劃實施6.1稅收籌劃方案的具體實施步驟6.2稅收籌劃方案的實施期限6.3稅收籌劃方案的實施進度要求7.風(fēng)險承擔(dān)與處理7.1合作風(fēng)險7.2風(fēng)險分擔(dān)7.3風(fēng)險處理措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同附件12.1附件一：稅收籌劃方案12.2附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2合同修改13.3合同份數(shù)13.4合同生效14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》及國家有關(guān)稅收籌劃的法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂本合同。1.2合同目的和原則本合同旨在明確雙方在2024年度房地產(chǎn)項目合作中的稅收籌劃事項，實現(xiàn)合法合規(guī)的稅收籌劃目標，降低項目稅負，提高經(jīng)濟效益。1.3合同生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。合同期滿前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.合作雙方基本信息2.1雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X稅務(wù)籌劃咨詢有限公司2.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543212.4注冊地址甲方注冊地址：上海市區(qū)路號乙方注冊地址：上海市區(qū)路號3.合作內(nèi)容3.1項目概述本合同涉及的房地產(chǎn)項目為甲方開發(fā)的位于上海市區(qū)路的地塊，項目總投資預(yù)計為人民幣億元。3.2稅收籌劃目標（1）降低項目開發(fā)過程中的各項稅費；（2）優(yōu)化項目財務(wù)結(jié)構(gòu)，提高資金使用效率；（3）合理規(guī)劃項目運營階段的稅收負擔(dān)。3.3稅收籌劃方案（1）項目稅收籌劃策略；（2）稅收優(yōu)惠政策分析；（3）稅收籌劃措施及實施步驟。4.合作方式4.1合作期限本合同合作期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2合作費用及支付方式乙方服務(wù)費用為人民幣萬元，甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付50%的費用，剩余50%的費用在合同履行完畢后五個工作日內(nèi)支付。4.3合作成果分配雙方根據(jù)稅收籌劃方案實施后的實際效果，協(xié)商確定合作成果的分配比例。5.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)稅收籌劃服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與項目相關(guān)的真實、完整、準確的資料。5.2雙方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方的稅收籌劃工作，及時提供所需資料；（2）乙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保稅收籌劃方案合法合規(guī)。8.風(fēng)險承擔(dān)與處理8.1合作風(fēng)險本合同合作過程中可能存在的風(fēng)險包括但不限于：（1）政策調(diào)整風(fēng)險：因國家稅收政策調(diào)整，導(dǎo)致稅收籌劃方案部分內(nèi)容失效；（2）操作風(fēng)險：因乙方操作失誤或信息不對稱，導(dǎo)致稅收籌劃效果不達預(yù)期；（3）市場風(fēng)險：房地產(chǎn)市場波動，影響項目收益和稅收籌劃效果。8.2風(fēng)險分擔(dān)（1）政策調(diào)整風(fēng)險：由雙方共同承擔(dān)，如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整稅收籌劃方案；（2）操作風(fēng)險：由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保操作合規(guī)，如因乙方原因?qū)е嘛L(fēng)險，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）市場風(fēng)險：由雙方共同承擔(dān)，如遇市場波動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合作策略。8.3風(fēng)險處理措施（1）政策調(diào)整風(fēng)險：雙方應(yīng)及時關(guān)注政策動態(tài)，評估風(fēng)險影響，協(xié)商調(diào)整方案；（2）操作風(fēng)險：乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部控制制度，加強操作管理，確保操作合規(guī)；（3）市場風(fēng)險：雙方應(yīng)定期評估市場風(fēng)險，調(diào)整項目開發(fā)策略，確保合作順利進行。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定支付費用；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)部分費用的%；（3）如違約行為嚴重影響合同履行，守約方有權(quán)解除合同。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.保密條款10.1保密信息本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密信息。10.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）一方嚴重違反合同，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應(yīng)在日內(nèi)確認是否同意解除；（3）雙方確認解除合同后，應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料返還等。12.合同附件12.1附件一：稅收籌劃方案12.2附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同修改本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助項目實施或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任界定第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)明確第三方責(zé)任范圍，并在合同中予以約定。15.2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為人民幣萬元；（2）如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項目需要選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)與項目實施進度相匹配，確保第三方能夠有效參與項目實施。15.3.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供咨詢服務(wù)；（2）參與項目決策；（3）協(xié)助項目實施；（4）提供專業(yè)評估。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行，確保工作質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失或違約責(zé)任；（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，共同完成項目目標。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付費用；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，行使相應(yīng)的權(quán)利。17.第三方