二零二五年度房地產銷售的委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產銷售的委托合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點2.委托事項2.1委托范圍2.2委托內容2.3委托期限3.委托費用3.1委托費用總額3.2付款方式3.3付款時間4.委托人義務4.1提供真實、完整的信息4.2保障委托事項合法合規(guī)4.3配合受托人完成委托事項5.受托人義務5.1盡職盡責完成委托事項5.2保守委托人商業(yè)秘密5.3及時向委托人報告委托事項進展6.合同履行6.1委托事項履行方式6.2合同變更與解除6.3違約責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違反保密義務的責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：委托事項清單11.2附件二：費用清單11.3附件三：其他附件12.合同解除后處理12.2合同解除后的費用結算12.3合同解除后的保密義務13.其他約定13.1合同未盡事宜另行協(xié)商13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3合同解釋權歸委托人所有14.合同簽署14.1委托人簽字14.2受托人簽字14.3監(jiān)證人簽字第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1委托人名稱：________________1.1.2委托人地址：________________1.1.3委托人法定代表人或授權代表姓名：________________1.1.4委托人法定代表人或授權代表身份證號碼：________________1.2合同簽訂時間：____年__月__日1.3合同簽訂地點：________________2.委托事項2.1委托范圍：本合同委托事項限于房地產銷售代理，包括但不限于房源推薦、價格談判、合同簽訂等。2.2委托內容：2.2.1受托人負責尋找并推薦符合委托人要求的房地產項目。2.2.2受托人協(xié)助委托人與買方進行價格談判。2.2.3受托人協(xié)助委托人與買方簽訂房地產買賣合同。2.3委托期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。3.委托費用3.1委托費用總額：人民幣____元整。3.2付款方式：委托人應在受托人完成委托事項后，按照本合同約定的付款方式進行支付。3.3付款時間：委托人在收到受托人提交的收款通知后__個工作日內支付。4.委托人義務4.1提供真實、完整的信息：委托人應向受托人提供真實、完整的房地產項目信息，包括但不限于項目位置、面積、價格、配套設施等。4.2保障委托事項合法合規(guī)：委托人承諾其委托事項符合法律法規(guī)，并承擔因委托事項違法所引起的一切法律責任。4.3配合受托人完成委托事項：委托人應積極配合受托人完成委托事項，包括但不限于提供必要的文件、資料和聯(lián)系方式。5.受托人義務5.1盡職盡責完成委托事項：受托人應按照委托人的要求，盡最大努力完成委托事項，確保委托事項的順利進行。5.2保守委托人商業(yè)秘密：受托人應嚴格保守委托人的商業(yè)秘密，未經委托人同意，不得向任何第三方泄露。5.3及時向委托人報告委托事項進展：受托人應定期向委托人報告委托事項進展情況，包括但不限于項目推薦、談判進度、合同簽訂情況等。6.合同履行6.1委托事項履行方式：受托人通過實地考察、網絡推廣、聯(lián)系潛在買方等方式履行委托事項。6.2合同變更與解除：經雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或解除。任何變更或解除均應以書面形式進行，自雙方簽字之日起生效。6.3違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.保密條款7.1保密內容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內容。7.2保密期限：本合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，保密期限自合同簽訂之日起__年。7.3違反保密義務的責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意，可選擇仲裁委員會作為爭議解決的機構，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于律師費、仲裁費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前__個工作日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3.2雙方應盡快進行財務結算，包括但不限于已支付和未支付的款項。9.3.3合同解除后，雙方應繼續(xù)履行保密義務。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間：____年__月__日11.合同附件11.1附件一：委托事項清單11.2附件二：費用清單11.3附件三：其他附件12.合同解除后處理12.2合同解除后的費用結算：雙方應按照合同約定和實際履行情況，進行費用結算。12.3合同解除后的保密義務：合同解除后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。13.其他約定13.1合同未盡事宜另行協(xié)商：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署14.1委托人簽字：________________14.2受托人簽字：________________14.3監(jiān)證人簽字：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除委托人和受托人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的條件：15.2.1雙方一致同意引入第三方。15.2.2第三方具備完成相關工作的資質和能力。15.2.3第三方的介入不會違反法律法規(guī)及本合同的約定。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額：16.1.1第三方的責任范圍限于其提供的專業(yè)服務范圍內。16.1.2第三方的責任限額為人民幣____元整，超過該限額的部分，由委托人和受托人共同承擔。16.1.3第三方的責任限額不適用于因其故意或重大過失造成的損失。17.第三方權利17.1第三方有權要求委托人和受托人提供必要的信息和文件，以便其履行職責。17.2第三方有權按照合同約定和行業(yè)標準收取服務費用。18.第三方義務18.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的服務。18.2第三方應保守委托人和受托人的商業(yè)秘密，未經允許不得向任何第三方泄露。18.3第三方應按時提交工作成果和報告，并接受委托人和受托人的監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與委托人、受托人的關系：19.1.1第三方與委托人和受托人之間是委托代理關系，而非雇傭關系。19.1.2第三方對委托人和受托人的責任，僅限于其提供服務的范圍。19.2第三方與委托人、受托人的責任劃分：19.2.1第三方對其提供的服務質量負責，委托人和受托人對其服務成果負責。19.2.2第三方因其服務造成委托人或受托人損失的，由第三方承擔賠償責任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的申請：委托人或受托人需向對方提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的具體原因和預期效果。20.2第三方介入的審批：雙方應盡快對第三方介入的申請進行審批，并在__個工作日內給予答復。20.3第三方介入的實施：第三方介入后，委托人和受托人應與第三方保持密切溝通，確保第三方介入工作順利進行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：在滿足合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況下，任何一方均可終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序：任何一方終止第三方介入，應提前__個工作日書面通知對方，并說明終止原因。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由委托人和受托人根據(jù)合同約定和第三方提供的服務內容共同承擔。22.2第三方介入的費用支付方式：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托事項清單詳細要求：清單應詳細列出委托事項的具體內容，包括但不限于房地產項目的類型、位置、面積、價格、配套設施等。說明：本清單為合同附件，用于明確委托事項的具體內容，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：費用清單詳細要求：清單應詳細列出合同履行過程中產生的所有費用，包括但不限于服務費、稅費、中介費等。說明：本清單為合同附件，用于明確合同履行過程中的費用構成，作為財務結算的依據(jù)。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列出第三方的服務內容、費用、責任等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體服務內容，作為第三方履行職責的依據(jù)。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確雙方對商業(yè)秘密的保密義務和違約責任。說明：本附件為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止泄露。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同解除的條件、程序、后果等。說明：本附件為合同附件，用于明確合同解除的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1委托人未按時支付委托費用。1.2受托人未按約定履行委托事項。1.3第三方未按協(xié)議履行服務內容。1.4雙方未按約定履行保密義務。1.5雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，確定是否存在違約行為。2.2責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約方應承擔的責任。3.違約責任示例：3.1委托人未按時支付委托費用，應向受托人支付違約金，違約金為未支付費用總額的__%。3.2受托人未按約定履行委托事項，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。3.3第三方未按協(xié)議履行服務內容，應向委托人或受托人支付違約金，違約金為協(xié)議約定服務費用總額的__%。3.4雙方未按約定履行保密義務，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。3.5雙方未按約定履行爭議解決程序，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。全文完。二零二四年度房地產銷售的委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.委托事項2.1房地產銷售具體范圍2.2房地產銷售目標3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.傭金支付4.1傭金計算方式4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式5.房地產銷售具體要求5.1房地產銷售價格范圍5.2房地產銷售條件5.3房地產銷售對象6.合作方式6.1委托方與受托方權利義務6.2合作期限6.3合作終止條件7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定13.1其他相關約定事項13.2其他相關約定條款14.合同附件14.1附件一：房地產銷售清單14.2附件二：傭金計算標準14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決機構信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：_________1.1.2委托方法定代表人：_________1.1.3委托方住所：_________1.1.4委托方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2受托方基本信息1.2.1受托方名稱：_________1.2.2受托方法定代表人：_________1.2.3受托方住所：_________1.2.4受托方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.委托事項2.1房地產銷售具體范圍2.1.1銷售的房地產類型：住宅、商業(yè)、辦公等2.1.2銷售區(qū)域：_________地區(qū)2.1.3銷售數(shù)量：_________套2.2房地產銷售目標2.2.1銷售總金額目標：_________萬元2.2.2銷售完成期限：_________年_________月前3.合同期限3.1合同起始日期：_________年_________月_________日3.2合同終止日期：_________年_________月_________日4.傭金支付4.1傭金計算方式4.1.1傭金比例為銷售額的_________%4.1.2傭金計算公式：銷售額×傭金比例=傭金金額4.2傭金支付時間4.2.1每月_________日前支付上個月產生的傭金4.3傭金支付方式4.3.1以銀行轉賬方式支付至受托方指定賬戶5.房地產銷售具體要求5.1房地產銷售價格范圍5.1.1房地產銷售價格不得低于_________元/平方米5.2房地產銷售條件

a.具備購房資格；

b.完成相關手續(xù)；

c.支付定金。5.3房地產銷售對象5.3.1銷售對象為合法購買者，包括個人和企事業(yè)單位6.合作方式6.1委托方與受托方權利義務6.1.1委托方權利：

a.指定房地產銷售范圍；

b.要求受托方按照合同約定完成銷售任務；

c.收取傭金。6.1.2委托方義務：

a.按時支付傭金；

b.向受托方提供必要的銷售資料。6.2合作期限6.2.1合作期限為_________年6.3合作終止條件6.3.1合同期限屆滿；6.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.3.3發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。7.保密條款7.1保密范圍7.1.1房地產銷售策略、價格、客戶信息等商業(yè)秘密7.2保密期限7.2.1保密期限為合同有效期內及合同終止后_________年內8.違約責任8.1違約情形8.1.1委托方未按時支付傭金；8.1.2受托方未按約定完成銷售任務；8.1.3受托方泄露委托方商業(yè)秘密；8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務；8.1.5任何一方違反合同約定的合作條件。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為_________；8.2.2因違約行為造成對方損失的，違約方應賠償損失；8.2.3違約行為導致合同解除的，違約方應承擔合同解除后的責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構名稱：_________仲裁委員會10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同期限屆滿，合同自然解除；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行；10.1.4一方違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應在_________日內確認；11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力等原因導致合同內容需要變更。11.2合同變更程序11.2.1雙方簽訂合同變更協(xié)議；11.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內容符合法律規(guī)定。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1其他相關約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他相關約定條款13.2.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房地產銷售清單14.2附件二：傭金計算標準14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決機構信息第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的其他實體或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房地產評估、廣告推廣、交易擔保、法律咨詢、資金監(jiān)管等。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要引入的第三方。2.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。2.1.3第三方在協(xié)議或合同約定的范圍內履行職責。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。2.2.2第三方介入的內容和方式符合法律法規(guī)及本合同的要求。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議或服務合同中約定。3.2若第三方責任超出約定的責任限額，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。4.甲乙雙方的權利義務4.1甲乙雙方的權利4.1.1甲乙雙方有權要求第三方按照約定履行職責。4.1.2甲乙雙方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量。4.2甲乙雙方的義務4.2.1甲乙雙方應按照約定向第三方支付服務費用。4.2.2甲乙雙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方負責，履行合作協(xié)議或服務合同約定的職責。5.1.2甲方對第三方的服務質量進行監(jiān)督，有權要求第三方改正錯誤。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方負責，履行合作協(xié)議或服務合同約定的職責。5.2.2乙方對第三方的服務質量進行監(jiān)督，有權要求第三方改正錯誤。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，各自承擔相應的法律責任。5.3.2甲乙雙方應就第三方的職責和責任進行明確約定，避免產生糾紛。6.第三方介入后的合同變更6.1甲乙雙方在第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與其他各方原有的權利義務關系。7.爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決，參照本合同第九條“爭議解決”的相關規(guī)定。7.2第三方介入后的爭議解決，應充分考慮第三方的合法權益。8.合同終止8.1第三方介入后的合同終止，參照本合同第十條“合同解除”的相關規(guī)定。8.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與其他各方原有的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產銷售清單詳細要求：包括房地產的詳細信息，如地址、面積、戶型、配套設施、價格等。說明：本清單為合同附件，用于明確銷售房地產的具體信息。2.附件二：傭金計算標準詳細要求：明確傭金計算方式、比例、支付時間等。說明：本附件為合同附件，用于明確傭金的具體計算和支付方式。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：約定保密范圍、保密期限、違約責任等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于保障甲乙雙方的商業(yè)秘密不被泄露。4.附件四：爭議解決機構信息詳細要求：明確爭議解決機構的名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明：本附件為合同附件，用于明確爭議解決的具體機構。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的職責和責任。6.附件六：房地產銷售合同詳細要求：包括購房者的基本信息、房地產的詳細信息、交易價格、付款方式等。說明：本合同為合同附件，用于明確購房者與房地產開發(fā)商之間的交易細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付傭金或服務費用；1.2受托方未按約定完成銷售任務；1.3委托方未按約定提供銷售資料；1.4第三方泄露商業(yè)秘密；1.5任何一方違反合同約定的保密義務；1.6任何一方違反合同約定的合作條件。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金；2.2因違約行為造成對方損失的，違約方應賠償損失；2.3違約行為導致合同解除的，違約方應承擔合同解除后的責任。3.違約行為示例說明：3.1甲乙雙方約定，委托方應在每月10日前支付傭金，若委托方未按時支付，則視為違約，應支付違約金_________元；3.2受托方未在合同約定的期限內完成銷售任務，導致委托方損失_________元，受托方應賠償損失；3.3第三方泄露商業(yè)秘密，導致甲乙雙方損失_________元，第三方應承擔相應的賠償責任；3.4任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，支付違約金_________元。全文完。二零二四年度房地產銷售的委托合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.委托事項2.1房地產銷售范圍2.2銷售目標2.3銷售期限3.委托費用及支付方式3.1委托費用總額3.2費用構成3.3支付方式及時間4.委托方權利和義務4.1委托方權利4.2委托方義務5.受托方權利和義務5.1受托方權利5.2受托方義務6.房地產銷售宣傳及推廣6.1宣傳推廣方式6.2宣傳推廣費用6.3宣傳推廣效果評估7.房地產銷售價格及折扣7.1房地產銷售價格確定方式7.2折扣政策及調整8.房地產銷售合同簽署8.1銷售合同簽署流程8.2合同條款及內容9.房地產銷售款項結算9.1款項結算方式9.2款項結算時間9.3款項結算條件10.房地產銷售稅費承擔10.1稅費承擔原則10.2稅費計算方法11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1委托方基本信息委托方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2受托方基本信息受托方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.委托事項2.1房地產銷售范圍地址：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________2.2銷售目標委托方要求受托方在合同有效期內實現(xiàn)的銷售目標為：銷售金額：____________________銷售套數(shù)：____________________2.3銷售期限本合同的有效期為自____年____月____日至____年____月____日。3.委托費用及支付方式3.1委托費用總額受托方應收取的委托費用總額為人民幣____________________元整。3.2費用構成基本服務費：人民幣____________________元整成交傭金：成交金額的____________________%3.3支付方式及時間銷售合同簽署后：人民幣____________________元整成交后：人民幣____________________元整4.委托方權利和義務4.1委托方權利對受托方的銷售行為進行監(jiān)督和指導；對受托方提供的服務質量進行評價；在受托方違約時，有權要求其承擔違約責任。4.2委托方義務按時支付委托費用；向受托方提供必要的銷售資料；協(xié)助受托方完成銷售過程中的各項手續(xù)。5.受托方權利和義務5.1受托方權利收取約定的委托費用；要求委托方提供必要的銷售資料；在合同約定范圍內自主進行銷售活動。5.2受托方義務按照合同約定完成銷售目標；保證銷售過程中的合法合規(guī)；按時向委托方報告銷售進展情況。6.房地產銷售宣傳及推廣6.1宣傳推廣方式線上推廣：____________________線下推廣：____________________6.2宣傳推廣費用宣傳推廣費用總額為人民幣____________________元整，由受托方負責。6.3宣傳推廣效果評估受托方應定期向委托方報告宣傳推廣效果，并提供相關數(shù)據(jù)支持。7.房地產銷售價格及折扣7.1房地產銷售價格確定方式房地產銷售價格由雙方協(xié)商確定，并寫入銷售合同。7.2折扣政策及調整受托方可根據(jù)市場情況，對特定客戶實行折扣政策，具體折扣由雙方協(xié)商確定。8.房地產銷售合同簽署8.1銷售合同簽署流程受托方在達成銷售意向后，應與客戶簽訂銷售合同。具體流程如下：受托方與客戶協(xié)商確定購房意向；雙方就購房合同條款進行協(xié)商；受托方草擬購房合同；雙方簽署購房合同；委托方在合同簽署后進行款項支付。8.2合同條款及內容房屋基本情況；房屋價格及支付方式；房屋交付及驗收；交付后權益保障；爭議解決；合同解除條件；違約責任。9.房地產銷售款項結算9.1款項結算方式銷售款項結算方式為：首付款：成交價格的_____%；尾款：成交價格的_____%，在房屋交付后支付。9.2款項結算時間首付款應在購房合同簽署后____個工作日內支付；尾款應在房屋交付后____個工作日內支付。9.3款項結算條件款項結算條件如下：客戶按約定時間支付款項；房屋交付合格；所有相關稅費已繳納。10.房地產銷售稅費承擔10.1稅費承擔原則稅費承擔原則如下：委托方承擔房屋過戶稅費；受托方承擔銷售過程中的廣告宣傳等費用。10.2稅費計算方法稅費計算方法將依據(jù)國家相關政策及地方規(guī)定執(zhí)行。11.違約責任11.1違約情形受托方未按約定完成銷售目標；委托方未按約定支付費用；雙方違反合同約定造成對方損失。11.2違約責任承擔方式按合同約定支付違約金；恢復或賠償因此造成的損失；其他法律規(guī)定的責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同解除及終止13.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方提出解除；因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同終止條件合同終止條件如下：銷售目標達成；合同約定的期限屆滿；合同解除。14.其他約定事項14.1合同附件房地產銷售宣傳材料；房屋基本情況說明；相關法律法規(guī)文件。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方責任限額第三方責任限額總額為人民幣____________________元整；若第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。3.第三方介入事由甲乙雙方認為有必要對房地產進行評估、審計等；法律法規(guī)要求必須引入第三方進行相關事宜的處理；甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事由；甲乙雙方共同選擇第三方；第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利和義務；第三方按照合作協(xié)議履行職責。5.第三方權利和義務5.1第三方權利：第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獨立開展相關工作；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權獲得合同約定的報酬。5.2第三方義務：第三方應按照法律法規(guī)和合作協(xié)議，履行相關職責；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應確保其工作不損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方之間是獨立的合作關系；第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方與受托方的關系：第三方與受托方之間是委