二零二五年度基本建設(shè)借貸合同-科技孵化器建設(shè)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度基本建設(shè)借貸合同——科技孵化器建設(shè)1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點第二章建設(shè)項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目進度安排第三章借款方基本信息3.1借款方名稱3.2法定代表人3.3注冊資本3.4注冊地址3.5經(jīng)營范圍3.6財務(wù)狀況第四章借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率4.4還款方式4.5還款期限第五章借款用途及監(jiān)督5.1借款用途5.2項目建設(shè)資金使用計劃5.3項目建設(shè)資金使用監(jiān)督5.4項目建設(shè)資金使用報告第六章保證金及利息6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3利息計算方式6.4利息支付方式第七章違約責(zé)任7.1借款方違約責(zé)任7.2貸款方違約責(zé)任7.3違約金的計算與支付7.4爭議解決方式第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的處理第十章附件10.1項目可行性研究報告10.2項目環(huán)境影響評價報告10.3建設(shè)用地批準文件10.4項目施工許可證10.5其他相關(guān)文件第十一章合同簽訂與修改11.1合同簽訂程序11.2合同修改程序11.3合同附件修改第十二章其他約定事項12.1合同保密12.2合同解除后的保密責(zé)任12.3合同解除后的爭議解決12.4合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋爭議第十四章合同附件14.1合同附件一：借款合同14.2合同附件二：借款方信用報告14.3合同附件三：貸款方信用報告14.4合同附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度基本建設(shè)借貸合同——科技孵化器建設(shè)”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方信息借款方：名稱：______法定代表人：______注冊資本：______注冊地址：______經(jīng)營范圍：______貸款方：名稱：______法定代表人：______注冊地址：______1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。第二章建設(shè)項目概述2.1項目名稱項目名稱：科技孵化器建設(shè)項目。2.2項目地點項目地點：______。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：______。2.4項目內(nèi)容項目內(nèi)容包括：______。2.5項目進度安排項目進度安排：______。第三章借款方基本信息3.1借款方名稱借款方名稱：______。3.2法定代表人法定代表人：______。3.3注冊資本注冊資本：______。3.4注冊地址注冊地址：______。3.5經(jīng)營范圍經(jīng)營范圍：______。3.6財務(wù)狀況財務(wù)狀況：______。第四章借款金額及期限4.1借款金額借款金額：______。4.2借款期限借款期限：______。4.3借款利率借款利率：______。4.4還款方式還款方式：______。4.5還款期限還款期限：______。第五章借款用途及監(jiān)督5.1借款用途借款用途：用于科技孵化器建設(shè)項目的資金投入。5.2項目建設(shè)資金使用計劃項目建設(shè)資金使用計劃：______。5.3項目建設(shè)資金使用監(jiān)督項目建設(shè)資金使用監(jiān)督：______。5.4項目建設(shè)資金使用報告項目建設(shè)資金使用報告：______。第六章保證金及利息6.1保證金金額保證金金額：______。6.2保證金繳納方式保證金繳納方式：______。6.3利息計算方式利息計算方式：______。6.4利息支付方式利息支付方式：______。第七章違約責(zé)任7.1借款方違約責(zé)任借款方如未按時償還借款，應(yīng)向貸款方支付______的違約金。7.2貸款方違約責(zé)任貸款方如未按時發(fā)放借款，應(yīng)向借款方支付______的違約金。7.3違約金的計算與支付違約金按借款金額的______計算，借款方應(yīng)在違約之日起______內(nèi)支付違約金。7.4爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款方所在地人民法院提起訴訟。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）借款方未按合同約定使用借款；（2）借款方未按合同約定支付利息或逾期還款；（3）借款方發(fā)生重大違約行為；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除原因。對方收到通知后______日內(nèi)未提出異議，合同自通知之日起解除。8.3合同解除后的處理（1）借款方應(yīng)立即停止使用借款，并按照合同約定歸還剩余借款；（2）貸款方應(yīng)立即停止發(fā)放借款；（3）雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的利息；（4）因合同解除產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款全部歸還；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止程序（1）終止通知：一方應(yīng)在合同終止前______日書面通知對方；（2）終止確認：對方收到通知后______日內(nèi)予以確認；（3）結(jié)算事宜：雙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)進行結(jié)算。第十章附件10.1項目可行性研究報告10.2項目環(huán)境影響評價報告10.3建設(shè)用地批準文件10.4項目施工許可證10.5其他相關(guān)文件第十一章合同簽訂與修改11.1合同簽訂程序本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同附件修改本合同的附件如有修改，其修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定事項12.1合同保密雙方對本合同的條款和內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同解除后的保密責(zé)任合同解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)秘密不再具有保密價值。12.3合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議，仍應(yīng)按照本合同第七章規(guī)定的爭議解決方式處理。12.4合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然有效，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進行處理。第十三章合同解釋本合同條款的解釋，應(yīng)以本合同條款的字面意思為準，如有歧義，應(yīng)以有利于合同履行方的方式解釋。第十四章合同附件14.1合同附件一：借款合同14.2合同附件二：借款方信用報告14.3合同附件三：貸款方信用報告14.4合同附件四：其他相關(guān)文件借款方（蓋章）：簽字：______日期：______貸款方（蓋章）：簽字：______日期：______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在項目建設(shè)中的主導(dǎo)地位，確保項目按照甲方的要求和計劃進行。條款內(nèi)容：甲方作為主導(dǎo)方，對項目的設(shè)計、施工、資金使用等方面具有最終決定權(quán)。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供項目相關(guān)資料，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2項目進度調(diào)整條款說明：本條款允許甲方根據(jù)項目進展情況，對項目進度計劃進行調(diào)整。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，對項目進度計劃進行調(diào)整。乙方應(yīng)積極配合甲方進行進度調(diào)整，并確保項目按調(diào)整后的計劃進行。1.3資金使用監(jiān)督條款說明：本條款確保甲方對乙方使用借款的資金進行有效監(jiān)督，防止資金濫用。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方使用借款的資金進行監(jiān)督，包括但不限于審查財務(wù)報表、現(xiàn)場檢查等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在項目收益分配上的優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：在項目收益分配上，甲方享有優(yōu)先權(quán)。在甲方收回全部借款及利息前，乙方不得自行分配項目收益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在項目建設(shè)中的主導(dǎo)地位，確保項目按照乙方的專業(yè)能力和經(jīng)驗進行。條款內(nèi)容：乙方作為主導(dǎo)方，對項目的設(shè)計、施工、資金使用等方面具有最終決定權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，并提供必要的支持。2.2乙方責(zé)任免除條款說明：本條款旨在明確乙方在項目實施過程中可能遇到的風(fēng)險和責(zé)任。條款內(nèi)容：乙方在項目實施過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е马椖繜o法按期完成或產(chǎn)生損失，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方權(quán)益保障條款說明：本條款旨在保障乙方在項目收益分配上的權(quán)益。條款內(nèi)容：在項目收益分配上，乙方享有合理的權(quán)益。在甲方收回全部借款及利息前，乙方應(yīng)按照合同約定分享項目收益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款旨在明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)負責(zé)對項目的財務(wù)、法律、技術(shù)等方面進行評估和監(jiān)督。中介機構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)向雙方提出建議。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：本條款旨在明確第三方中介機構(gòu)的費用承擔(dān)。條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)保密條款說明：本條款旨在確保中介機構(gòu)對項目信息的保密。條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款旨在明確中介機構(gòu)在項目實施過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)在項目實施過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對項目實施過程中的違規(guī)行為承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目環(huán)境影響評價報告3.建設(shè)用地批準文件4.項目施工許可證5.借款合同6.借款方信用報告7.貸款方信用報告8.項目建設(shè)資金使用計劃9.項目建設(shè)資金使用報告10.合同附件修改文件11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款方未按合同約定使用借款。認定：借款方使用借款的用途與合同約定的用途不符，或未按合同約定的時間使用借款。2.違約行為：借款方未按合同約定支付利息或逾期還款。認定：借款方未在合同約定的還款日支付利息或本金，構(gòu)成逾期還款。3.違約行為：借款方發(fā)生重大違約行為。認定：借款方在項目建設(shè)過程中，有嚴重違反合同約定的行為，如擅自改變項目用途、嚴重延誤工期等。4.違約行為：貸款方未按合同約定發(fā)放借款。認定：貸款方未在合同約定的借款發(fā)放日向借款方發(fā)放借款，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決方式：指雙方在發(fā)生爭議時，選擇通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容以及項目信息負有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時調(diào)整項目進度計劃，加強項目監(jiān)督，確保項目按計劃推進。2.問題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：加強資金使用監(jiān)督，確保資金按照合同約定使用。3.問題：合同爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或爭議解決方式，盡快解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.科技孵化器建設(shè)項目的資金籌集。2.科技企業(yè)融資需求。3.政府對科技項目的支持。4.銀行等金融機構(gòu)對科技企業(yè)的貸款業(yè)務(wù)。5.投資機構(gòu)對科技項目的投資合作。全文完。二零二四年度基本建設(shè)借貸合同——科技孵化器建設(shè)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同生效日期1.5合同履行期限2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款用途說明3.借款利率及還款方式3.1借款利率3.2還款方式3.3還款期限3.4還款計劃4.借款保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人信息5.3擔(dān)保責(zé)任6.建設(shè)項目信息6.1項目名稱6.2項目地點6.3項目規(guī)模6.4項目總投資7.建設(shè)進度及驗收7.1建設(shè)進度安排7.2驗收標準7.3驗收程序8.付款方式8.1付款比例8.2付款節(jié)點8.3付款條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱借款方：科技有限公司貸款方：銀行股份有限公司1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同編號20240011.4合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同履行期限借款期限為五年，自合同生效之日起計算2.借款金額及用途2.1借款金額借款金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2借款用途借款用于科技孵化器建設(shè)，包括但不限于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置等。2.3借款用途說明借款方承諾將嚴格按照合同約定使用借款，并提交相關(guān)資金使用證明。3.借款利率及還款方式3.1借款利率借款利率為年利率4.5%，按浮動利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的同期貸款基準利率為準。3.2還款方式采用分期還款方式，每月償還本金及利息，具體還款計劃如下：前三年為寬限期，僅償還利息，不償還本金；第四年開始，每月償還本金及利息，每月還款金額為元；一年，每月還款金額為元，包括本金及利息。3.3還款期限借款期限為五年，還款期限為五年，自借款發(fā)放之日起計算。4.借款保證金4.1保證金金額借款方需繳納借款金額的5%作為保證金，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.2保證金繳納方式保證金采用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，具體繳納時間及賬戶信息由貸款方提供。4.3保證金退還條件借款方按合同約定履行借款義務(wù)，無違約行為，貸款到期后，貸款方應(yīng)在十個工作日內(nèi)退還保證金。5.借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式借款方提供抵押擔(dān)保，抵押物為借款方名下位于市區(qū)的房產(chǎn)。5.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人為科技有限公司法定代表人，姓名：，身份證號碼：。5.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，在借款方無力償還借款本息時，擔(dān)保人須無條件承擔(dān)清償責(zé)任。6.建設(shè)項目信息6.1項目名稱科技孵化器建設(shè)項目6.2項目地點市區(qū)街道號6.3項目規(guī)模項目占地面積平方米，總建筑面積平方米。6.4項目總投資項目總投資為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00）。8.付款方式8.1付款比例土地購置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段：支付總投資的20%設(shè)備購置階段：支付總投資的30%工程建設(shè)階段：支付總投資的40%驗收及交付階段：支付總投資的10%8.2付款節(jié)點每個階段的付款節(jié)點應(yīng)在項目驗收合格后的十個工作日內(nèi)支付。8.3付款條件貸款方支付款項前，需核實借款方已按照合同約定完成相關(guān)階段的工作，并提供相應(yīng)的驗收報告和發(fā)票。9.違約責(zé)任9.1違約情形借款方未按期支付利息或本金；借款方未按合同約定使用借款；借款方未按時提交項目進度報告和驗收報告；借款方提供虛假信息或文件；擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)借款方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金的計算方式為：未支付款項的日利率×逾期天數(shù)×未支付款項金額。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會10.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市仲裁委員會提出仲裁申請。11.合同解除11.1合同解除條件借款方嚴重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序任何一方提出合同解除，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。12.合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變更；合同履行過程中出現(xiàn)重大變化。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.合同終止13.1合同終止條件借款本息全部清償；合同約定的終止條件；法律法規(guī)規(guī)定的終止條件。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款方和貸款方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形建設(shè)項目需要專業(yè)咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)；借款方或貸款方需要第三方評估、審計或擔(dān)保；合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇借款方和貸款方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方授權(quán)借款方和貸款方應(yīng)授權(quán)第三方按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計、施工、監(jiān)理等；評估、審計或擔(dān)保借款方或貸款方的財務(wù)狀況；協(xié)助解決合同履行過程中的問題。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)參照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與借款方的關(guān)系第三方與借款方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照借款方的要求提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與貸款方的關(guān)系第三方與貸款方之間為合作協(xié)議關(guān)系，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與借款方、貸款方之間的關(guān)系第三方與借款方、貸款方之間的關(guān)系為共同合同關(guān)系，三方應(yīng)共同維護合同履行的順利進行。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；第三方同意履行合同約定的職責(zé)；借款方和貸款方同意第三方介入。18.2第三方介入程序18.2.1第三方介入申請借款方或貸款方應(yīng)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垼⒄f明第三方介入的原因和必要性。18.2.2第三方介入審批對方應(yīng)在收到申請后的十個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。18.2.3第三方介入實施經(jīng)雙方同意后，第三方介入實施，并按照合同約定履行職責(zé)。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入變更若第三方介入事項發(fā)生變更，需經(jīng)借款方、貸款方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入解除第三方履行職責(zé)完畢；合同終止；雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)包含項目背景、市場分析