二零二五年度辦公設(shè)施設(shè)備租賃與維修合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公設(shè)施設(shè)備租賃與維修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物品清單2.1辦公家具2.2辦公設(shè)備2.3辦公用品3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租賃物品的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.租賃物品的維護(hù)與保養(yǎng)5.1承租方的責(zé)任5.2租賃方的責(zé)任5.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.租賃物品的維修6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用6.3維修期限7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充條款12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：X科技有限公司1.1.2住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名稱：有限公司1.2.2住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：2.租賃物品清單2.1辦公家具2.1.1辦公桌：5張2.1.2辦公椅：10把2.1.3文件柜：2個(gè)2.1.4辦公桌柜：3個(gè)2.2辦公設(shè)備2.2.1電腦：10臺(tái)2.2.2打印機(jī)：2臺(tái)2.2.3復(fù)印機(jī)：1臺(tái)2.2.4傳真機(jī)：1臺(tái)2.3辦公用品2.3.1紙張：1000張2.3.2筆記本：50本2.3.3尺子：20個(gè)2.3.4訂書(shū)機(jī)：10個(gè)3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣10,000元，共計(jì)人民幣120,000元。3.3付款方式：每月租金于每月的五個(gè)工作日內(nèi)，由承租方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶。4.租賃物品的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：2025年1月1日。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物品應(yīng)符合合同約定的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量要求。4.3驗(yàn)收流程：4.3.1承租方在交付時(shí)對(duì)租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起3日內(nèi)提出；4.3.3雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，如無(wú)法達(dá)成一致，可提交仲裁或訴訟解決。5.租賃物品的維護(hù)與保養(yǎng)5.1承租方的責(zé)任：5.1.1按照租賃物品的使用說(shuō)明進(jìn)行操作；5.1.2定期對(duì)租賃物品進(jìn)行清潔和保養(yǎng)；5.1.3避免使用可能損害租賃物品的物品或方法。5.2租賃方的責(zé)任：5.2.1提供符合約定的租賃物品；5.2.2對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1辦公家具：每月清潔一次，每年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)；5.3.2辦公設(shè)備：按照設(shè)備制造商的維護(hù)保養(yǎng)指南進(jìn)行；5.3.3辦公用品：按照使用說(shuō)明進(jìn)行。6.租賃物品的維修6.1維修責(zé)任：6.1.1因正常使用導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修；6.1.2因非正常使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。6.2維修費(fèi)用：6.2.1承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，應(yīng)在維修完成后3個(gè)工作日內(nèi)支付；6.2.2租賃方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)。6.3維修期限：6.3.1承租方負(fù)責(zé)的維修應(yīng)在提出維修申請(qǐng)后24小時(shí)內(nèi)完成；6.3.2租賃方負(fù)責(zé)的維修應(yīng)在提出維修申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)完成。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1如租賃方未按約定時(shí)間交付租賃物品，每延遲一天，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金10%的違約金。7.1.2如租賃方提供的租賃物品不符合約定，應(yīng)立即更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.1.3如租賃方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃物品，應(yīng)賠償承租方因此遭受的直接損失。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1如承租方未按約定支付租金，每延遲一天，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金10%的違約金。7.2.2如承租方擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致?lián)p壞或無(wú)法修復(fù)，應(yīng)賠償租賃方相應(yīng)的損失。7.2.3如承租方未按照約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物品損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.3一方違約，另一方解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)租賃方所在地工商行政管理部門(mén)備案。10.2合同備案10.2.1合同備案手續(xù)由租賃方負(fù)責(zé)辦理；10.2.2合同備案后，雙方應(yīng)取得備案證明。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括租賃物品清單、付款憑證等。11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單14.1租賃物品清單14.2付款憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。15.2第三方介入的觸發(fā)條件15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如因合同內(nèi)容涉及的專業(yè)領(lǐng)域或服務(wù)需要，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并通知對(duì)方。15.3.2雙方同意第三方介入，并共同確定第三方的角色和職責(zé)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)與合同雙方保持溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)證書(shū)等。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方在介入過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方的要求，獲取必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理的工作建議和改進(jìn)措施。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。18.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由雙方約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。19.1.2甲方應(yīng)確保第三方的工作符合本合同的要求。19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。19.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。19.3第三方與合同雙方19.3.1第三方應(yīng)與合同雙方保持溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展。19.3.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)合同雙方共同確認(rèn)。20.第三方的退出機(jī)制20.1退出條件20.1.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；20.1.2雙方協(xié)商一致同意第三方退出。20.2退出程序20.2.1第三方提出退出申請(qǐng)；20.2.2雙方確認(rèn)退出，并簽訂退出協(xié)議；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物品清單詳細(xì)要求：列明租賃物品的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物品的具體情況。2.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、維修費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明租金和維修費(fèi)用的支付情況。3.維修記錄詳細(xì)要求：記錄維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤租賃物品的維修情況。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程、結(jié)果、執(zhí)行情況等。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于記錄爭(zhēng)議解決的詳細(xì)情況。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的補(bǔ)充約定。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方違約未按時(shí)交付租賃物品提供的租賃物品不符合約定未履行維修義務(wù)1.2承租方違約未按時(shí)支付租金擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)或用途未按照約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1租賃方違約責(zé)任違約金：每延遲一天，支付相當(dāng)于每日租金10%的違約金。損失賠償：因違約造成的直接損失，由違約方賠償。2.2承租方違約責(zé)任違約金：每延遲一天，支付相當(dāng)于每日租金10%的違約金。損失賠償：因違約造成的直接損失，由違約方賠償。3.違約示例說(shuō)明3.1租賃方違約示例租賃方未按時(shí)交付租賃物品，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展工作。租賃方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.2承租方違約示例承租方擅自改變租賃物品的用途，導(dǎo)致設(shè)備損壞。承租方應(yīng)賠償租賃方設(shè)備維修或更換的費(fèi)用。全文完。二零二五年度辦公設(shè)施設(shè)備租賃與維修合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景為滿足甲方辦公需求，提高工作效率，甲方?jīng)Q定租賃乙方提供的辦公設(shè)施設(shè)備，乙方同意按照本合同約定向甲方提供租賃服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在辦公設(shè)施設(shè)備租賃與維修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）辦公設(shè)施設(shè)備：指乙方提供的供甲方使用的辦公家具、辦公電器、辦公設(shè)備等。（2）維修：指乙方對(duì)甲方租賃的辦公設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和故障排除。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方租賃辦公設(shè)施設(shè)備的期限。（2）租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的租賃費(fèi)用。（3）押金：指甲方在租賃辦公設(shè)施設(shè)備時(shí)向乙方支付的一定金額，租賃期滿后無(wú)損壞或違約的情況下，乙方應(yīng)退還甲方押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定租賃辦公設(shè)施設(shè)備，并有權(quán)要求乙方提供符合約定的租賃服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照約定支付租金和押金，并保證租賃期間辦公設(shè)施設(shè)備的正常使用。（3）甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)乙方提供的辦公設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或擅自轉(zhuǎn)讓。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供符合質(zhì)量要求的辦公設(shè)施設(shè)備，確保租賃期間設(shè)備的正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)按照約定負(fù)責(zé)辦公設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和故障排除，保證設(shè)備正常使用。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金、押金，并在租賃期滿后收回押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式甲方在租賃期間應(yīng)按照約定使用辦公設(shè)施設(shè)備，如需增加或減少租賃設(shè)備，雙方應(yīng)另行協(xié)商。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自然終止。（2）甲方提前解除本合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。6.3終止程序（1）租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方應(yīng)將租賃的辦公設(shè)施設(shè)備歸還乙方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方押金。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付乙方租賃費(fèi)用。（2）押金：甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付一定金額的押金，租賃期滿或合同終止時(shí)，若無(wú)損壞或違約，乙方應(yīng)無(wú)息退還甲方押金。（3）維修費(fèi)用：租賃期間，因正常使用造成的設(shè)備磨損，甲方應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用支付乙方。（4）其他費(fèi)用：因本合同履行產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租金：甲方應(yīng)于每月的指定日期前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金。（2）押金：甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在設(shè)備維修完成后，按照實(shí)際維修費(fèi)用支付乙方。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月的指定日期前。（2）押金支付時(shí)間：簽訂本合同時(shí)。（3）維修費(fèi)用支付時(shí)間：設(shè)備維修完成后。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金、押金或維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方擅自改變?cè)O(shè)備用途或損壞設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供符合約定的辦公設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按時(shí)維修設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約造成的損失，由違約方按照實(shí)際損失賠償。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照賠償金額，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）合同約定的特殊業(yè)務(wù)或服務(wù)。（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留。（2）乙方保留對(duì)辦公設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃的辦公設(shè)施設(shè)備。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方使用辦公設(shè)施設(shè)備的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合約定用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照約定使用辦公設(shè)施設(shè)備，并及時(shí)反饋設(shè)備使用情況。（2）乙方應(yīng)定期檢查設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公設(shè)施設(shè)備租賃與維修的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。（2）如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.辦公設(shè)施設(shè)備清單2.設(shè)備維修記錄3.支付憑證4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明6.協(xié)商記錄7.爭(zhēng)議解決文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或押金：認(rèn)定為違約，應(yīng)支付滯納金。擅自改變?cè)O(shè)備用途或損壞設(shè)備：認(rèn)定為違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按照約定使用設(shè)備：認(rèn)定為違約，應(yīng)停止使用并賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的設(shè)備：認(rèn)定為違約，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)維修設(shè)備：認(rèn)定為違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按照約定履行保密義務(wù)：認(rèn)定為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.滯納金：指因逾期付款而向債權(quán)人支付的一定金額的違約金。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償金。4.賠償金：指因違約行為給對(duì)方造成的損失而支付的一定金額的賠償。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)支付租金，否則乙方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方未及時(shí)維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進(jìn)行維修，如未按時(shí)維修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并共同追究泄露方的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根