二零二五年度安置房配套商業(yè)經(jīng)營(yíng)合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置房配套商業(yè)經(jīng)營(yíng)合同模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1經(jīng)營(yíng)方基本信息2.2安置方基本信息3.經(jīng)營(yíng)范圍和方式3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)方式4.經(jīng)營(yíng)期限和地點(diǎn)4.1經(jīng)營(yíng)期限4.2經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)方責(zé)任5.2安置方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.租金及費(fèi)用6.1租金計(jì)算方式6.2費(fèi)用及支付方式7.經(jīng)營(yíng)收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2分配比例8.合同變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知和送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署和備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“經(jīng)營(yíng)方”指在本合同中承擔(dān)商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主體。1.1.2“安置方”指提供安置房配套商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的主體。1.1.3“經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所”指安置方提供給經(jīng)營(yíng)方使用的商業(yè)空間。1.1.4“經(jīng)營(yíng)期限”指本合同約定的經(jīng)營(yíng)方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的起止時(shí)間。1.1.5“租金”指經(jīng)營(yíng)方根據(jù)本合同約定向安置方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.1.6“費(fèi)用”指除租金外，本合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。1.1.7“收益”指經(jīng)營(yíng)方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)生的收入。1.1.8“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2合同解釋原則本合同以文字優(yōu)先解釋，如有歧義，按有利于合同簽訂方解釋。第二條雙方基本信息2.1經(jīng)營(yíng)方基本信息經(jīng)營(yíng)方全稱：__________________經(jīng)營(yíng)方地址：__________________經(jīng)營(yíng)方法定代表人：__________________經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系電話：__________________2.2安置方基本信息安置方全稱：__________________安置方地址：__________________安置方法定代表人：__________________安置方聯(lián)系電話：__________________第三條經(jīng)營(yíng)范圍和方式3.1經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事的經(jīng)營(yíng)范圍為：__________________3.2經(jīng)營(yíng)方式經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按照合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)方式，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。第四條經(jīng)營(yíng)期限和地點(diǎn)4.1經(jīng)營(yíng)期限本合同經(jīng)營(yíng)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)為：__________________第五條經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)方責(zé)任5.1.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)。5.1.2經(jīng)營(yíng)方應(yīng)保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的整潔、安全，確保顧客和員工的人身財(cái)產(chǎn)安全。5.2安置方責(zé)任5.2.1安置方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)清晰，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途。5.2.2安置方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的日常維護(hù)和管理，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的正常使用。5.3第三方責(zé)任如涉及第三方責(zé)任，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條租金及費(fèi)用6.1租金計(jì)算方式租金按每月____元/平方米計(jì)算，共計(jì)____元/月。6.2費(fèi)用及支付方式6.2.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由經(jīng)營(yíng)方支付。6.2.2費(fèi)用支付方式為每月____日前支付，支付至安置方指定賬戶。第七條經(jīng)營(yíng)收益分配7.1收益計(jì)算方式收益計(jì)算方式為：經(jīng)營(yíng)方實(shí)際收入減去成本、稅費(fèi)和本合同約定的費(fèi)用后，按比例分配。7.2分配比例經(jīng)營(yíng)方與安置方收益分配比例為：經(jīng)營(yíng)方____%，安置方____%。第一部分：合同如下：第八條合同變更和解除8.1合同變更8.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。8.2合同解除a)合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)合同約定的解除條件成就。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照本合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1經(jīng)營(yíng)方未按約定支付租金或費(fèi)用的；9.1.2經(jīng)營(yíng)方未按約定經(jīng)營(yíng)，造成安置方損失的；9.1.3安置方未按約定維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的；9.1.4任何一方違反本合同其他約定。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)在合同中明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。第十一條法律適用和管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同生效和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1經(jīng)營(yíng)期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知和送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。發(fā)送地址為雙方在本合同中約定的地址。13.3合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署和備案14.1合同簽署本合同一式____份，經(jīng)營(yíng)方和安置方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入本合同所指第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的問(wèn)題，由合同雙方或任何一方邀請(qǐng)或指定的具有專業(yè)能力或特殊資質(zhì)的第三方參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的行為。15.2第三方介入的范圍a)提供咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；b)履行合同約定的特定任務(wù)；c)解決合同履行中的爭(zhēng)議；d)評(píng)估、監(jiān)督或?qū)徲?jì)合同履行情況。第十六條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供必要的信息和資源，以確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定和甲方的要求開(kāi)展工作。16.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履行情況，并有權(quán)終止第三方服務(wù)合同。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)損害乙方的合法權(quán)益。16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。第十七條第三方的責(zé)任和義務(wù)17.1第三方的責(zé)任a)依法履行其職責(zé)；b)保證其提供的服務(wù)或完成的任務(wù)符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c)對(duì)其行為或提供服務(wù)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)a)保守合同秘密；b)按時(shí)完成工作任務(wù)；c)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合考慮。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于合同標(biāo)的額的一定比例，但不得超過(guò)法律規(guī)定的最高限額。18.2超過(guò)責(zé)任限額的賠償如第三方造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任和義務(wù)，不因與甲乙雙方的關(guān)系而免除或減輕其責(zé)任。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面合同變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議的效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營(yíng)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋經(jīng)營(yíng)方公章，有效期為合同期限。2.附件二：安置方產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明安置方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方專業(yè)能力或特殊資質(zhì)的證明文件，證明其能夠履行合同約定的職責(zé)。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同變更或補(bǔ)充，須以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為合同附件。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按時(shí)支付。6.附件六：費(fèi)用支付憑證要求：提供費(fèi)用支付憑證，證明相關(guān)費(fèi)用已按時(shí)支付。7.附件七：第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方完成工作任務(wù)后，提供服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、客觀、準(zhǔn)確。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)經(jīng)營(yíng)方未按約定支付租金或費(fèi)用；b)經(jīng)營(yíng)方未按約定經(jīng)營(yíng)，造成安置方損失；c)安置方未按約定維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；d)第三方未按約定履行職責(zé)，造成合同雙方損失；e)任何一方違反本合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；c)違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.示例說(shuō)明：a)經(jīng)營(yíng)方未按約定支付租金，逾期超過(guò)30日，應(yīng)支付每日租金的____%作為違約金；b)安置方未按約定維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響，應(yīng)賠償經(jīng)營(yíng)方損失金額的____%；c)第三方未按約定履行職責(zé)，造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度安置房配套商業(yè)經(jīng)營(yíng)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地概況2.1.1地點(diǎn)2.1.2面積2.1.3結(jié)構(gòu)2.2經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)2.3經(jīng)營(yíng)期限3.經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方提供場(chǎng)地3.1.2甲方維護(hù)公共設(shè)施3.1.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所3.2.2乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)3.2.3乙方按時(shí)繳納租金4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.其他約定8.1合同附件8.2不可抗力8.3合同變更與解除9.合同生效10.合同份數(shù)11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同12.2其他相關(guān)文件13.合同備案14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：商業(yè)管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地概況2.1.1地點(diǎn)：市區(qū)安置房配套商業(yè)區(qū)2.1.2面積：1000平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：地上三層，框架結(jié)構(gòu)2.2經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：包括餐飲、零售、娛樂(lè)等商業(yè)業(yè)態(tài)2.3經(jīng)營(yíng)期限：自2024年1月1日至2029年12月31日3.經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方提供場(chǎng)地：確保乙方按照合同約定使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)和管理責(zé)任。3.1.2甲方維護(hù)公共設(shè)施：負(fù)責(zé)安置房配套商業(yè)區(qū)的公共設(shè)施維護(hù)，包括但不限于消防設(shè)施、電梯、照明等。3.1.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修、布置，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.2.2乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)：嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2.3乙方按時(shí)繳納租金：按照合同約定的時(shí)間和金額繳納租金。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣萬(wàn)元，按年支付。4.2支付時(shí)間：每年1月1日前一次性支付全年租金。4.3支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。5.合同解除與終止5.1.1一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施。5.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2合同終止條件：合同期限屆滿，合同自然終止。5.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、場(chǎng)地設(shè)施等事宜。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或維護(hù)公共設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)繳納租金或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的%。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1合同附件8.1.1.1本合同正本8.1.1.2經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同8.1.1.3公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任書(shū)8.1.1.4乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.1.1.5乙方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件8.1.1.6其他相關(guān)文件8.2不可抗力8.2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可以部分或全部解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3合同變更與解除8.3.1合同的任何變更或解除均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3.2合同變更或解除后，原合同條款中未變更部分繼續(xù)有效。9.合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。10.合同份數(shù)10.1本合同共壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，乙方向甲方提交壹份備案。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：2024年1月1日11.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司會(huì)議室12.合同附件12.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同12.1.1租賃期限：自2024年1月1日至2029年12月31日12.1.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣萬(wàn)元12.1.3租金支付方式：按年支付，每年1月1日前一次性支付12.2其他相關(guān)文件12.2.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.2.2乙方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件12.2.3乙方法定代表人身份證明書(shū)12.2.4乙方授權(quán)委托書(shū)13.合同備案13.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在合同生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交合同備案材料。13.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的備案材料后15個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為5年。合同到期前6個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的其他法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的適用范圍：15.2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需借助第三方提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他協(xié)助，可以引入第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲方或乙方提出引入第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明理由。15.3.2雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.4甲方和乙方分別向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并告知其需遵守的合同條款。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保其不違反法律法規(guī)，并符合合同目的。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施予以解決。16.2乙方：16.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入第三方介入，并按照合作協(xié)議或合同約定履行相關(guān)義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響其正常經(jīng)營(yíng)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.3乙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任，其賠償限額不得超過(guò)合作協(xié)議或合同約定的金額。17.1.2第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的意外事故，其責(zé)任限額由合作協(xié)議或合同約定。17.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中對(duì)甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其賠償限額由合作協(xié)議或合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方作為獨(dú)立的主體，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任獨(dú)立于甲方和乙方。18.2甲方和乙方與第三方之間的合作關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。18.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。18.4甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.合同的變更與解除19.1本合同在第三方介入期間，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.2合同變更或解除后，原合同條款中未變更部分繼續(xù)有效，各方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.本合同正本2.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同3.公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任書(shū)4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件6.乙方法定代表人身份證明書(shū)7.乙方授權(quán)委托書(shū)8.第三方合作協(xié)議或合同9.第三方服務(wù)協(xié)議或合同10.不可抗力事件證明文件11.違約金支付憑證12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件13.合同變更或解除協(xié)議14.其他相關(guān)文件說(shuō)明要求：1.所有附件均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。2.附件中的所有文件應(yīng)真實(shí)、完整、合法，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.甲方和乙方應(yīng)妥善保管所有附件，并在需要時(shí)提供相應(yīng)的文件。附件說(shuō)明：1.本合同正本：合同雙方簽署的正式合同文本。2.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同：詳細(xì)規(guī)定甲方提供給乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃條件的合同。3.公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任書(shū)：明確