2025版按揭房離婚協(xié)議書附財(cái)產(chǎn)評(píng)估及按揭債務(wù)分割合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版按揭房離婚協(xié)議書附財(cái)產(chǎn)評(píng)估及按揭債務(wù)分割合同本合同目錄一覽1.約定事項(xiàng)概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.房產(chǎn)評(píng)估2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法2.2評(píng)估結(jié)果確認(rèn)2.3評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)3.按揭債務(wù)分割3.1債務(wù)確認(rèn)3.2債務(wù)承擔(dān)比例3.3債務(wù)償還方式4.財(cái)產(chǎn)分割4.1財(cái)產(chǎn)清單4.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)4.3財(cái)產(chǎn)分割方式5.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)5.3子女教育費(fèi)用承擔(dān)6.婚姻關(guān)系解除6.1離婚原因6.2離婚協(xié)議生效條件6.3離婚手續(xù)辦理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.2附件二：財(cái)產(chǎn)清單10.3附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋效力14.其他14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.約定事項(xiàng)概述1.1協(xié)議簽訂背景1.1.1雙方于2025年__月__日登記結(jié)婚，婚后共同購(gòu)買了位于__市__區(qū)__路__號(hào)房屋，房屋產(chǎn)權(quán)登記為雙方共有。1.1.2因雙方感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本離婚協(xié)議書。1.2協(xié)議目的1.2.1明確雙方在離婚過(guò)程中對(duì)按揭房屋及財(cái)產(chǎn)的分割方式。1.2.2規(guī)定雙方按揭債務(wù)的承擔(dān)比例及償還方式。1.3協(xié)議適用范圍1.3.1本協(xié)議適用于雙方離婚過(guò)程中涉及按揭房屋及財(cái)產(chǎn)分割的所有事項(xiàng)。1.3.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.房產(chǎn)評(píng)估2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法2.1.1雙方同意委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)涉案房屋進(jìn)行評(píng)估。2.2評(píng)估結(jié)果確認(rèn)2.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告后，雙方應(yīng)于__日內(nèi)共同確認(rèn)評(píng)估結(jié)果。2.2.2若雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可共同委托另一評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)評(píng)。2.3評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)2.3.1評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體金額以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的費(fèi)用結(jié)算單為準(zhǔn)。3.按揭債務(wù)分割3.1債務(wù)確認(rèn)3.1.1雙方確認(rèn)涉案房屋的按揭貸款總額為人民幣_(tái)_元。3.1.2雙方確認(rèn)貸款尚未償還的部分為人民幣_(tái)_元。3.2債務(wù)承擔(dān)比例3.2.1雙方同意按揭貸款債務(wù)按照各自在房屋產(chǎn)權(quán)中所占比例分擔(dān)。3.2.2具體分擔(dān)比例如下：甲方承擔(dān)__%，乙方承擔(dān)__%。3.3債務(wù)償還方式3.3.1雙方應(yīng)按照各自承擔(dān)的債務(wù)比例，分別向銀行償還按揭貸款。3.3.2償還期限為_(kāi)_年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.財(cái)產(chǎn)分割4.1財(cái)產(chǎn)清單4.1.1雙方共同財(cái)產(chǎn)清單如下：（一）現(xiàn)金：人民幣_(tái)_元；（二）存款：人民幣_(tái)_元；（三）車輛：一輛，車牌號(hào)為_(kāi)_；（四）其他財(cái)產(chǎn)：詳見(jiàn)附件二。4.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)4.2.1雙方確認(rèn)上述財(cái)產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)_元。4.2.2若財(cái)產(chǎn)價(jià)值有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.3財(cái)產(chǎn)分割方式4.3.1雙方同意按照財(cái)產(chǎn)價(jià)值比例進(jìn)行分割。4.3.2具體分割方式如下：（一）甲方分得人民幣_(tái)_元；（二）乙方分得人民幣_(tái)_元。5.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.1.1雙方共同子女__（姓名）的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方。5.1.2乙方同意放棄對(duì)子女的撫養(yǎng)權(quán)。5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)5.2.1甲方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)，每月支付人民幣_(tái)_元。5.2.2乙方承擔(dān)子女教育費(fèi)用，每年支付人民幣_(tái)_元。5.3子女教育費(fèi)用承擔(dān)5.3.1雙方共同承擔(dān)子女的教育費(fèi)用，包括學(xué)費(fèi)、課外輔導(dǎo)費(fèi)等。5.3.2具體承擔(dān)比例及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。6.婚姻關(guān)系解除6.1離婚原因6.1.1雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系。6.2離婚協(xié)議生效條件6.2.1雙方簽字并加蓋指紋后，本離婚協(xié)議書生效。6.3離婚手續(xù)辦理6.3.1雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起__日內(nèi)共同到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為協(xié)議簽訂地的人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的要求提交相關(guān)證據(jù)材料。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法審理案件，并作出公正的裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字并加蓋指紋后，本合同自簽字之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。9.3合同解除條件9.3.1雙方任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)未予改正的，另一方有權(quán)解除本合同。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.1.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。10.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋的基本情況、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。10.2附件二：財(cái)產(chǎn)清單10.2.1財(cái)產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明雙方共同財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。10.2.2財(cái)產(chǎn)清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。10.3附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議10.3.1子女撫養(yǎng)協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽訂，并作為本合同的附件。10.3.2子女撫養(yǎng)協(xié)議應(yīng)包含子女的基本情況、撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)支付等內(nèi)容。11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期及生效條件。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2.2合同解除應(yīng)明確解除原因、解除日期及解除后的處理事項(xiàng)。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)等問(wèn)題達(dá)成一致。12.合同通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知可采用書面形式或口頭形式，以雙方確認(rèn)的方式為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：__；乙方送達(dá)地址：__。12.3送達(dá)方式12.3.1書面通知可通過(guò)掛號(hào)信、快遞或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。12.3.2口頭通知應(yīng)在對(duì)方在場(chǎng)的情況下進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。13.2合同解釋順序13.2.1合同解釋應(yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行解釋。13.2.2若文義解釋不能明確合同含義，可參照合同目的、交易習(xí)慣等因素進(jìn)行解釋。13.3合同解釋效力13.3.1合同解釋的效力以雙方共同確認(rèn)為準(zhǔn)。14.其他14.1合同簽署日期14.1.1本合同于2025年__月__日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在__市__區(qū)__路__號(hào)簽署。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托介入合同履行過(guò)程的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于：財(cái)產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、調(diào)解爭(zhēng)議、執(zhí)行合同等。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.4.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同標(biāo)的總額的__%。15.5.2若第三方責(zé)任限額未在委托協(xié)議中約定，則默認(rèn)為合同標(biāo)的總額的__%。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并在第三方介入過(guò)程中提供必要的協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并在第三方介入過(guò)程中提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲方的委托指令。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守乙方的委托指令。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保合同履行的合法性。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決。18.2若第三方無(wú)法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。19.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期及生效條件。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后的合同解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。20.2合同解除應(yīng)明確解除原因、解除日期及解除后的處理事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的基本情況、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章，并由評(píng)估師簽字。2.財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明雙方共同財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。說(shuō)明：財(cái)產(chǎn)清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。3.子女撫養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：包含子女的基本情況、撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)支付等內(nèi)容。說(shuō)明：子女撫養(yǎng)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并作為本合同的附件。4.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、范圍、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方委托協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂。5.離婚協(xié)議書詳細(xì)要求：明確離婚原因、財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)。說(shuō)明：離婚協(xié)議書應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、日期、生效條件等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、日期、處理事項(xiàng)等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行按揭貸款償還義務(wù)。甲方未按合同約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。乙方未按合同約定支付子女教育費(fèi)用。第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例若甲方未按合同約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付撫養(yǎng)費(fèi)的__%。若第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025版按揭房離婚協(xié)議書附財(cái)產(chǎn)評(píng)估及按揭債務(wù)分割合同1合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4住址第二章離婚原因及意愿2.1離婚原因2.2離婚意愿第三章按揭房屋情況3.1房屋基本信息3.2房屋產(chǎn)權(quán)登記情況3.3房屋抵押貸款情況第四章財(cái)產(chǎn)評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法4.2評(píng)估時(shí)間及評(píng)估結(jié)果第五章按揭債務(wù)分割5.1債務(wù)總額5.2債務(wù)償還責(zé)任5.3償還方式及期限第六章房屋產(chǎn)權(quán)分割6.1房屋產(chǎn)權(quán)比例6.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.3房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用第七章其他財(cái)產(chǎn)分割7.1財(cái)產(chǎn)清單7.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估7.3財(cái)產(chǎn)分割方式第八章兒童撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)8.1兒童撫養(yǎng)權(quán)歸屬8.2兒童撫養(yǎng)費(fèi)支付8.3兒童教育及醫(yī)療費(fèi)用第九章婚姻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)9.1債務(wù)情況9.2債務(wù)償還責(zé)任9.3債務(wù)償還方式第十章協(xié)議生效及解除10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議解除條件10.3協(xié)議解除程序第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約糾紛解決方式第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限第十三章合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2按揭貸款合同復(fù)印件13.3財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告第十四章其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3合同生效日期14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名（1）甲方姓名：（2）乙方姓名：1.2身份證件號(hào)碼（1）甲方身份證號(hào)碼：（2）乙方身份證號(hào)碼：1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：（2）乙方聯(lián)系方式：1.4住址（1）甲方住址：（2）乙方住址：第二章離婚原因及意愿2.1離婚原因（1）甲方離婚原因：（2）乙方離婚原因：2.2離婚意愿（1）甲方離婚意愿：（2）乙方離婚意愿：第三章按揭房屋情況3.1房屋基本信息（1）房屋地址：（2）房屋面積：（3）房屋購(gòu)買時(shí)間：3.2房屋產(chǎn)權(quán)登記情況（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（2）房屋所有權(quán)人：3.3房屋抵押貸款情況（1）貸款銀行：（2）貸款金額：（3）貸款利率：（4）貸款期限：第四章財(cái)產(chǎn)評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：（2）評(píng)估方法：4.2評(píng)估時(shí)間及評(píng)估結(jié)果（1）評(píng)估時(shí)間：（2）評(píng)估結(jié)果：第五章按揭債務(wù)分割5.1債務(wù)總額（1）債務(wù)總額：5.2債務(wù)償還責(zé)任（1）甲方償還債務(wù)比例：（2）乙方償還債務(wù)比例：5.3償還方式及期限（1）償還方式：（2）償還期限：第六章房屋產(chǎn)權(quán)分割6.1房屋產(chǎn)權(quán)比例（1）甲方產(chǎn)權(quán)比例：（2）乙方產(chǎn)權(quán)比例：6.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（1）過(guò)戶手續(xù)辦理：（2）過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：6.3房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用（1）登記費(fèi)用承擔(dān)：（2）登記費(fèi)用支付方式：第七章其他財(cái)產(chǎn)分割7.1財(cái)產(chǎn)清單（1）財(cái)產(chǎn)名稱及價(jià)值：（2）財(cái)產(chǎn)分割方式：7.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法：（2）評(píng)估結(jié)果：7.3財(cái)產(chǎn)分割方式（1）分割方式：（2）分割結(jié)果：第八章兒童撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)8.1兒童撫養(yǎng)權(quán)歸屬（1）甲方撫養(yǎng)權(quán)：（2）乙方撫養(yǎng)權(quán)：8.2兒童撫養(yǎng)費(fèi)支付（1）撫養(yǎng)費(fèi)金額：（2）支付方式：（3）支付期限：8.3兒童教育及醫(yī)療費(fèi)用（1）教育費(fèi)用承擔(dān)：（2）醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)：第九章婚姻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)9.1債務(wù)情況（1）債務(wù)明細(xì)：（2）債務(wù)償還責(zé)任：9.2債務(wù)償還責(zé)任（1）甲方償還債務(wù)比例：（2）乙方償還債務(wù)比例：9.3債務(wù)償還方式（1）償還方式：（2）償還期限：第十章協(xié)議生效及解除10.1協(xié)議生效條件（1）雙方簽字蓋章：（2）協(xié)議內(nèi)容完整：10.2協(xié)議解除條件（1）協(xié)議一方提出解除：（2）雙方協(xié)商一致解除：10.3協(xié)議解除程序（1）書面通知：（2）協(xié)議解除后的財(cái)產(chǎn)分割：第十一章違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按約定支付撫養(yǎng)費(fèi)：（2）未按約定償還債務(wù)：11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償損失：（2）承擔(dān)違約金：11.3違約糾紛解決方式（1）協(xié)商解決：（2）仲裁或訴訟：第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商：（2）調(diào)解：（3）仲裁：（4）訴訟：12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)：（2）人民法院：12.3爭(zhēng)議解決期限（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起：（2）爭(zhēng)議解決期限：第十三章合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2按揭貸款合同復(fù)印件13.3財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告第十四章其他約定事項(xiàng)14.1保密條款（1）雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)：（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露：14.2通知方式（1）書面通知：（2）電子郵箱通知：14.3合同生效日期（1）自雙方簽字蓋章之日起生效：14.4合同解釋權(quán)（1）本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有：（2）本協(xié)議的解釋權(quán)歸乙方所有：甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)離婚協(xié)議書及財(cái)產(chǎn)分割方案進(jìn)行最終決定。說(shuō)明：本條款確保甲方在離婚過(guò)程中具有決策權(quán)，能夠根據(jù)自身利益最大化原則制定協(xié)議內(nèi)容。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同等相關(guān)證明材料。說(shuō)明：本條款保障甲方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中能夠核實(shí)乙方提供的財(cái)產(chǎn)信息，確保協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性。1.3甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議簽訂前支付一定數(shù)額的違約金，以保障甲方權(quán)益。說(shuō)明：本條款旨在約束乙方在協(xié)議簽訂后不履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。1.4甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)離婚訴訟費(fèi)用。說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在離婚訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由其承擔(dān)，減輕甲方負(fù)擔(dān)。1.5甲方有權(quán)要求乙方在離婚協(xié)議簽訂后，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。說(shuō)明：本條款確保甲方在離婚后能夠擁有房屋的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)離婚協(xié)議書及財(cái)產(chǎn)分割方案進(jìn)行最終決定。說(shuō)明：本條款確保乙方在離婚過(guò)程中具有決策權(quán)，能夠根據(jù)自身利益最大化原則制定協(xié)議內(nèi)容。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同等相關(guān)證明材料。說(shuō)明：本條款保障乙方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中能夠核實(shí)甲方提供的財(cái)產(chǎn)信息，確保協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性。2.3乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議簽訂前支付一定數(shù)額的違約金，以保障乙方權(quán)益。說(shuō)明：本條款旨在約束甲方在協(xié)議簽訂后不履行義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。2.4乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)離婚訴訟費(fèi)用。說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在離婚訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由其承擔(dān)，減輕乙方負(fù)擔(dān)。2.5乙方有權(quán)要求甲方在離婚協(xié)議簽訂后，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。說(shuō)明：本條款確保乙方在離婚后能夠擁有房屋的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并取得雙方認(rèn)可。說(shuō)明：本條款確保中介機(jī)構(gòu)具備合法經(jīng)營(yíng)資格，保障雙方權(quán)益。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)評(píng)估、債務(wù)分割等工作。說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其提供專業(yè)服務(wù)。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方隱私，不得泄露任何敏感信息。說(shuō)明：本條款保障雙方隱私安全，避免信息泄露帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)議簽訂前，向雙方說(shuō)明協(xié)議內(nèi)容、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明：本條款確保雙方充分了解協(xié)議內(nèi)容，避免因信息不對(duì)稱導(dǎo)致糾紛。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成協(xié)議簽訂、財(cái)產(chǎn)過(guò)戶等后續(xù)工作。說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保協(xié)議順利執(zhí)行。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向雙方報(bào)告。說(shuō)明：本條款確保中介機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為時(shí)，能夠及時(shí)采取行動(dòng)，維護(hù)雙方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.按揭貸款合同復(fù)印件3.財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.雙方身份證復(fù)印件5.婚姻登記證復(fù)印件6.兒童出生證明復(fù)印件（如有）7.其他財(cái)產(chǎn)證明材料（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定支付撫養(yǎng)費(fèi)。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，未按時(shí)足額支付撫養(yǎng)費(fèi)的，視為違約。2.違約行為：一方未按約定償還債務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，未按時(shí)足額償還債務(wù)的，視為違約。3.違約行為：一方未按約定履行財(cái)產(chǎn)過(guò)戶義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，未在約定時(shí)間內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)過(guò)戶的，視為違約。4.違約行為：一方泄露對(duì)方隱私信息。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，未經(jīng)對(duì)方同意泄露隱私信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚：夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。2.按揭貸款：購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)，向銀行申請(qǐng)的分期還款貸款。3.財(cái)產(chǎn)評(píng)估：對(duì)財(cái)產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行專業(yè)評(píng)估的過(guò)程。4.違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：一方拒絕履行財(cái)產(chǎn)過(guò)戶義務(wù)。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式，要求對(duì)方履行義務(wù)。2.問(wèn)題：一方未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)。解決辦法：根據(jù)協(xié)議約定，要求對(duì)方支付滯納金或采取法律手段追討。3.問(wèn)題：一方泄露對(duì)方隱私信息。解決辦法：要求對(duì)方停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.夫妻雙方自愿離婚，且對(duì)財(cái)產(chǎn)分割和債務(wù)償還達(dá)成一致。2.一方要求離婚，另一方同意離婚，但對(duì)財(cái)產(chǎn)分割和債務(wù)償還存在爭(zhēng)議。3.夫妻雙方因財(cái)產(chǎn)分割和債務(wù)償還問(wèn)題無(wú)法達(dá)成一致，需要第三方介入調(diào)解。4.一方或雙方在離婚后，因履行協(xié)議出現(xiàn)違約行為，需要解決違約糾紛。全文完。2025版按揭房離婚協(xié)議書附財(cái)產(chǎn)評(píng)估及按揭債務(wù)分割合同2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)置了位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)因雙方離婚，為了明確雙方在離婚過(guò)程中關(guān)于該房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)分割及按揭債務(wù)分割事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及雙方在離婚協(xié)議中的約定，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）按揭房：指甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)置的，尚未還清全部貸款的房產(chǎn)。（2）財(cái)產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)按揭房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以確定其在離婚時(shí)的實(shí)際價(jià)值。（3）按揭債務(wù)分割：指在離婚過(guò)程中，甲方與乙方按照各自應(yīng)承擔(dān)的份額，對(duì)按揭房貸款進(jìn)行分割。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)置按揭房的一方。（2）乙方：指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)置按揭房的一方。（3）離婚協(xié)議：指甲方與乙方在離婚過(guò)程中達(dá)成的關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，承擔(dān)按揭債務(wù)分割的義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行財(cái)產(chǎn)評(píng)估。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照離婚協(xié)議的約定，履行相關(guān)財(cái)產(chǎn)分割事宜。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，承擔(dān)按揭債務(wù)分割的義務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行財(cái)產(chǎn)評(píng)估。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照離婚協(xié)議的約定，履行相關(guān)財(cái)產(chǎn)分割事宜。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至按揭債務(wù)分割完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)___________________。5.3合同履行方式（1）甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成按揭債務(wù)分割。（2）甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，配合進(jìn)行財(cái)產(chǎn)評(píng)估。（3）甲方、乙方應(yīng)按照離婚協(xié)議的約定，履行相關(guān)財(cái)產(chǎn)分割事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）按揭債務(wù)分割完畢。（2）雙方履行完畢本合同約定的其他義務(wù)。6.3終止程序（1）甲方、乙方應(yīng)在按揭債務(wù)分割完畢后，向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知。（2）收到終止通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，雙方不得就本合同約定的權(quán)利和義務(wù)再行主張。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照離婚協(xié)議的約定，履行完畢相關(guān)財(cái)產(chǎn)分割事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）財(cái)產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。（2）律師費(fèi)：雙方根據(jù)各自聘請(qǐng)律師的實(shí)際費(fèi)用承擔(dān)。（3）其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方和乙方按比例承擔(dān)。7.2支付方式（1）甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。（2）支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）財(cái)產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）律師費(fèi)應(yīng)在律師完成相關(guān)法律事務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)。（2）任何一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)履行財(cái)產(chǎn)評(píng)估或律師事務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按時(shí)履行財(cái)產(chǎn)評(píng)估或律師事務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的所有信息。（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限（1）自合同簽訂之日起____年。（2）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，但不再承擔(dān)法律責(zé)任。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：如政策變動(dòng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致按揭房受損，無(wú)法正常居住。（2）政府發(fā)布禁令，禁止房產(chǎn)交易。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方書面同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方仍保留各自的權(quán)利。（2）任何一方在履行合同過(guò)程中發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為的，有權(quán)采取必要的法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）在按揭債務(wù)分割過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。（2）在履行合同過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同的建議，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到建議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。（2）在履行合同過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極配合，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同推進(jìn)合同履行。（2）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.離婚協(xié)議書2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.按揭貸款合同復(fù)印件4.財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.雙方身份證復(fù)印件6.雙方戶口本復(fù)印件7.律師服務(wù)協(xié)議8.任何其他與本合同相關(guān)的文件或證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付財(cái)產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用、律師費(fèi)或其他費(fèi)用。乙方未按約定支付財(cái)產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用、律師費(fèi)或其他費(fèi)用。甲方或乙方未按約定時(shí)間履行財(cái)產(chǎn)評(píng)估或律師事務(wù)。任何一方未按約定支付按揭債務(wù)分割的款項(xiàng)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為。違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)或雙方認(rèn)可的記錄。三、法律名詞及解釋：1.按揭房：指以貸款方式購(gòu)買的房產(chǎn)，尚未還清全部貸款。2.財(cái)產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以確定其在特定時(shí)間點(diǎn)的實(shí)際價(jià)值。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決的程序。6.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交法院審理，法院依法作出判決或裁定的程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：財(cái)產(chǎn)評(píng)估結(jié)果與雙方預(yù)期存在較大差異。解決辦法：重新評(píng)估或雙方協(xié)商確定一個(gè)雙方都能接受的評(píng)估價(jià)值。2.問(wèn)題：一方拒絕履行支付義務(wù)。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.問(wèn)題：按揭債務(wù)分割過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。4.問(wèn)題：一方無(wú)法提供必要的證明材料。解決辦法：要求對(duì)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供；如逾期未提供，可視為違約。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定處理；如合同未約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.丙方的責(zé)任：丙方應(yīng)獨(dú)立、公正、客觀地進(jìn)行財(cái)產(chǎn)評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。丙方應(yīng)保守評(píng)估過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。丙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出合理的分割建議。4.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估工作，并提交評(píng)估報(bào)告。丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行按揭債務(wù)分割。乙方有權(quán)要求甲方在分割債務(wù)過(guò)程中提供相關(guān)財(cái)務(wù)信息。2.乙方的利益條款：乙方在按揭債務(wù)分割中享有優(yōu)先償還權(quán)。乙方在分割后的房產(chǎn)享有占有權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得隱瞞或篡改財(cái)務(wù)信息，否則乙方有權(quán)要求重新評(píng)估。甲方不得擅自處置分割后的房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行按揭債務(wù)分割。甲方有權(quán)要求乙方在分割債務(wù)過(guò)程中提供相關(guān)財(cái)務(wù)信息。2.甲方的利益條款：甲方在按揭債務(wù)分割中享有優(yōu)先償還權(quán)。甲方在分割后的房產(chǎn)享有占有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得隱瞞或篡改財(cái)務(wù)信息，否則甲方有權(quán)要求重新評(píng)估。乙方不得擅自處置分割后的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)要求賠償。全文完。2025版按揭房離婚協(xié)議書附財(cái)產(chǎn)評(píng)估及按揭債務(wù)分割合同3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.協(xié)議甲方1.2.協(xié)議乙方1.3.協(xié)議雙方關(guān)系2.按揭房基本情況2.1.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.按揭貸款信息2.3.房屋地址及面積3.財(cái)產(chǎn)評(píng)估及按揭債務(wù)3.1.財(cái)產(chǎn)評(píng)估原則3.2.按揭債務(wù)評(píng)估3.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)及時(shí)間4.財(cái)產(chǎn)分割方式4.1.房屋產(chǎn)權(quán)分割4.2.按揭債務(wù)分擔(dān)4.3.房屋租金分配5.按揭貸款還款責(zé)任5.1.還款期限及方式5.2.逾期還款責(zé)任5.3.信用記錄影響6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1.房屋使用規(guī)范6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)權(quán)益7.1.財(cái)產(chǎn)權(quán)益認(rèn)定7.2.財(cái)產(chǎn)權(quán)益分割7.3.財(cái)產(chǎn)權(quán)益變更8.子女撫養(yǎng)及教育費(fèi)用8.1.子女撫養(yǎng)責(zé)任8.2.教育費(fèi)用承擔(dān)8.3.子女醫(yī)療費(fèi)用9.離婚協(xié)議解除條件9.1.協(xié)議解除條件9.2.解除程序9.3.解除后的處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決原則10.2.爭(zhēng)議解決途徑10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.合同附件12.1.財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2.按揭貸款合同12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1.雙方簽署13.2.簽署日期13.3.簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.協(xié)議甲方：姓名：，身份證號(hào)碼：05678，聯(lián)系方式：138xxxx5678。1.2.協(xié)議乙方：姓名：，身份證號(hào)碼：05679，聯(lián)系方式：139xxxx5679。1.3.協(xié)議雙方關(guān)系：原夫妻關(guān)系，因感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。2.按揭房基本情況2.1.房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋坐落地址：市區(qū)路號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。2.2.按揭貸款信息：貸款銀行：銀行，貸款金額：人民幣100萬(wàn)元，貸款期限：20年，每月還款金額：人民幣5000元。2.3.房屋地址及面積：房屋地址：市區(qū)路號(hào)，房屋建筑面積：100平方米。3.財(cái)產(chǎn)評(píng)估及按揭債務(wù)3.1.財(cái)產(chǎn)評(píng)估原則：本合同所涉及的財(cái)產(chǎn)評(píng)估，以雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。3.2.按揭債務(wù)評(píng)估：按揭債務(wù)評(píng)估以貸款銀行提供的貸款余額及未還本金為準(zhǔn)。3.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)及時(shí)間：評(píng)估機(jī)構(gòu)為資產(chǎn)評(píng)估有限公司，評(píng)估時(shí)間為2025年3月15日。4.財(cái)產(chǎn)分割方式4.1.房屋產(chǎn)權(quán)分割：甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方放棄房屋產(chǎn)權(quán)。4.2.按揭債務(wù)分擔(dān)：甲方承擔(dān)剩余按揭貸款的全部責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何按揭債務(wù)。4.3.房屋租金分配：甲方有權(quán)出租房屋，租金收入歸甲方所有。5.按揭貸款還款責(zé)任5.1.還款期限及方式：甲方應(yīng)在每月15日前向貸款銀行償還當(dāng)月貸款本息。5.2.逾期還款責(zé)任：如甲方逾期還款，應(yīng)向貸款銀行支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.3.信用記錄影響：甲方逾期還款將影響其個(gè)人信用記錄。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1.房屋使用規(guī)范：甲方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.3.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：房屋維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)權(quán)益7.1.財(cái)產(chǎn)權(quán)益認(rèn)定：雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)，除本合同另有約定外，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。7.2.財(cái)產(chǎn)權(quán)益分割：雙方同意，在離婚后，夫妻共同財(cái)產(chǎn)按照等分原則進(jìn)行分割。7.3.財(cái)產(chǎn)權(quán)益變更：如離婚后財(cái)產(chǎn)權(quán)益發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法訴訟解決。8.子女撫養(yǎng)及教育費(fèi)用8.1.子女撫養(yǎng)責(zé)任：雙方同意，子女由甲方撫養(yǎng)，乙方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣3000元，直至子女成年。8.2.教育費(fèi)用承擔(dān)：雙方共同承擔(dān)子女的教育費(fèi)用，包括學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)、書本費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)收集并通知乙方支付。8.3.子女醫(yī)療費(fèi)用：子女的醫(yī)療費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額分擔(dān)。9.離婚協(xié)議解除條件9.1.協(xié)議解除條件：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，除非出現(xiàn)法定解除條件。9.2.解除程序：如一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后可解除協(xié)議。9.3.解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，并就剩余財(cái)產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商處理。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。10.2.爭(zhēng)議解決途徑：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件：本合同履行完畢或協(xié)議解除后，合同終止。11.3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1.財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：附件一，資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的房屋及財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。12.2.按揭貸款合同：附件二，銀行與甲方簽訂的按揭貸款合同。12.3.其他相關(guān)文件：附件三，雙方簽字確認(rèn)的其他相關(guān)文件。13.合同簽署及日期13.1.雙方簽署：甲方（簽字）：_______________________；乙方（簽字）：_______________________。13.2.簽署日期：2025年3月15日。13.3.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3.本合同自雙方簽字之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)、執(zhí)行機(jī)構(gòu)等。15.2.1.協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)；15.2.2.需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、調(diào)解或執(zhí)行等服務(wù)；15.2.3.其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)本合同標(biāo)的金額的5%。17.第三方權(quán)利17.1.1.根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.3.在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。18.第三方義務(wù)18.1.1.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.1.2.尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密；18.1.3.在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求履行職責(zé)。19.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的要求履行職責(zé)。19.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保公平公正。20.第三方介入的具體條款20.1.第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和期限。20.2.第三方介入的程序：第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審查，并決定是否接受介入。20.3.第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。21.第三方介入的監(jiān)督21.1.甲乙雙方對(duì)第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。21.2.第三方的反饋：第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方反饋介入情況，并按照雙方要求進(jìn)行必要的調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估內(nèi)容包括房屋價(jià)值、按揭債務(wù)評(píng)估等。附件說(shuō)明：作為財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)，需在協(xié)議簽訂前完成評(píng)估。2.按揭貸款合同詳細(xì)要求：貸款銀行與甲方簽訂的按揭貸款合同原件。附件說(shuō)明：用于確定按揭債務(wù)的具體情況，包括貸款金額、期限、還款方式等。3.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證原件。附件說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，用于確定房屋分割情況。4.子女出生證明詳細(xì)要求：子女出生證明原件。附件說(shuō)明：證明子女身份，用于確定撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)用。5.收入證明詳細(xì)要求：甲乙雙方工作單位出具的月收入證明。附件說(shuō)明：用于確定撫養(yǎng)費(fèi)用及財(cái)產(chǎn)分割的比例。6.銀行流水詳細(xì)要求：甲乙雙方近一年的銀行流水記錄。附件說(shuō)明：用于證明雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的經(jīng)濟(jì)狀況。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與協(xié)議內(nèi)容相關(guān)的其他文件，如遺囑、贈(zèng)與合同等。附件說(shuō)明：用于補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約行為：甲方未按時(shí)向貸款銀行償還按揭貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向貸款銀行支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.未履行撫養(yǎng)義務(wù)違約行為：甲方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付撫養(yǎng)費(fèi)，如未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.未按時(shí)支付按揭貸款違約行為：甲方未按時(shí)向貸款銀行償還按揭貸款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向貸款銀行支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.未履行房屋維護(hù)責(zé)任違約行為：甲方未對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維護(hù)費(fèi)用，并賠償因房屋損壞給乙方造成的損失。5.未履行財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議違約行為：甲乙雙方未按照協(xié)議約定分割財(cái)產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定分割財(cái)產(chǎn)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方逾期還款，貸款銀行向甲方發(fā)送催收通知，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)還款，貸款銀行有權(quán)向甲方收取逾期利息，并追究甲方違約責(zé)任。乙方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，如乙方拒絕支付，甲方可向人民法院提起訴訟。全文完。2025版按揭房離婚協(xié)議書附財(cái)產(chǎn)評(píng)估及按揭債務(wù)分割合同4合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂地點(diǎn)二、離婚協(xié)議2.1離婚原因2.2離婚雙方意愿2.3離婚手續(xù)辦理三、財(cái)產(chǎn)評(píng)估3.1財(cái)產(chǎn)清單3.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估方法3.3財(cái)產(chǎn)評(píng)估結(jié)果四、按揭債務(wù)分割4.1按揭貸款信息4.2按揭債務(wù)分割原則4.3按揭債務(wù)分割方案五、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.1房屋產(chǎn)權(quán)登記5.2房屋產(chǎn)權(quán)分割5.3房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)六、子女撫養(yǎng)6.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3子女教育問(wèn)題七、贍養(yǎng)費(fèi)7.1贍養(yǎng)費(fèi)支付方式7.2贍養(yǎng)費(fèi)支付期限7.3贍養(yǎng)費(fèi)變更條件八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約爭(zhēng)議解決方式九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式十三、其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修改十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人職務(wù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025版按揭房離婚協(xié)議書附財(cái)產(chǎn)評(píng)估及按揭債務(wù)分割合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方當(dāng)事人信息：甲方（男方）：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式乙方（女方）：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、離婚協(xié)議2.1離婚原因：因______原因，雙方自愿離婚。2.2離婚雙方意愿：雙方同意離婚，并對(duì)離婚事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。2.3離婚手續(xù)辦理：雙方約定在______日內(nèi)共同到______辦理離婚手續(xù)。三、財(cái)產(chǎn)評(píng)估3.1財(cái)產(chǎn)清單：房屋：位于______的房屋，建筑面積______平方米，房產(chǎn)證號(hào)______。車輛：車牌號(hào)______的車輛，車輛購(gòu)置發(fā)票號(hào)碼______。財(cái)務(wù)：銀行存款、股票、債券、基金等。3.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行評(píng)估。3.3財(cái)產(chǎn)評(píng)估結(jié)果：詳見(jiàn)附件《財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。四、按揭債務(wù)分割4.1按揭貸款信息：貸款銀行：______銀行貸款金額：______元貸款期限：______年月還款額：______元4.2按揭債務(wù)分割原則：根據(jù)雙方財(cái)產(chǎn)狀況和償還能力，合理分割按揭債務(wù)。4.3按揭債務(wù)分割方案：甲方承擔(dān)______%的按揭債務(wù)。乙方承擔(dān)______%的按揭債務(wù)。五、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.1房屋產(chǎn)權(quán)登記：雙方同意將房屋產(chǎn)權(quán)登記在______名下。5.2房屋產(chǎn)權(quán)分割：雙方同意在離婚后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)。5.3房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：雙方共同到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。六、子女撫養(yǎng)6.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：雙方同意子女撫養(yǎng)權(quán)歸______方。6.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：撫養(yǎng)費(fèi)用包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。甲方承擔(dān)______%的撫養(yǎng)費(fèi)用。乙方承擔(dān)______%的撫養(yǎng)費(fèi)用。6.3子女教育問(wèn)題：雙方共同負(fù)責(zé)子女的教育問(wèn)題，包括學(xué)校選擇、課外輔導(dǎo)等。七、贍養(yǎng)費(fèi)7.1贍養(yǎng)費(fèi)支付方式：每月支付固定金額的贍養(yǎng)費(fèi)。7.2贍養(yǎng)費(fèi)支付期限：自離婚之日起至子女成年或喪失撫養(yǎng)能力時(shí)止。7.3贍養(yǎng)費(fèi)變更條件：如雙方經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生重大變化，可協(xié)商變更贍養(yǎng)費(fèi)數(shù)額。八、違約責(zé)任8.1違約情形：一方未按約定履行財(cái)產(chǎn)分割或債務(wù)償還義務(wù)。一方未按約定履行子女撫養(yǎng)費(fèi)用支付義務(wù)。一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。8.3違約爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：調(diào)解機(jī)構(gòu)：______調(diào)解委員會(huì)仲裁機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照所選機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：合同約定的義務(wù)履行完畢。11.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式：通過(guò)書面形式送達(dá)，包括郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。12.2送達(dá)地址：甲方：______地址乙方：______地址12.3送達(dá)方式：以收件人簽收或?qū)嶋H送達(dá)為準(zhǔn)。十三、其他約定13.1合同附件：《財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》《離婚協(xié)議》13.2合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.3合同修改：本合同如有修