二零二五年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)按揭服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)按揭服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出借方2.2借款方2.3第三方3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1項目概述3.2項目地點(diǎn)3.3項目規(guī)模3.4項目期限4.按揭服務(wù)內(nèi)容4.1按揭貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4還款方式5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款發(fā)放時間6.貸款使用6.1貸款使用范圍6.2貸款使用監(jiān)督6.3貸款使用違規(guī)處理7.貸款還款7.1還款時間安排7.2還款金額計算7.3逾期還款處理8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”指本合同項下的建設(shè)項目，包括但不限于道路、橋梁、隧道、水利設(shè)施等。1.1.2“按揭服務(wù)”指本合同項下出借方為借款方提供的按揭貸款服務(wù)。1.1.3“出借方”指在本合同項下提供按揭貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或個人。1.1.4“借款方”指在本合同項下申請按揭貸款并使用該貸款進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的單位或個人。1.1.5“第三方”指本合同項下除出借方和借款方之外的任何其他單位或個人。1.2解釋1.2.1本合同中所有定義均以本條所列定義為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解釋。2.雙方基本信息2.1出借方2.1.1全稱：_____________________2.1.2簡稱：_____________________2.1.3地址：_____________________2.1.4聯(lián)系人：_____________________2.1.5聯(lián)系電話：_____________________2.2借款方2.2.1全稱：_____________________2.2.2簡稱：_____________________2.2.3地址：_____________________2.2.4聯(lián)系人：_____________________2.2.5聯(lián)系電話：_____________________2.3第三方2.3.1全稱：_____________________2.3.2簡稱：_____________________2.3.3地址：_____________________2.3.4聯(lián)系人：_____________________2.3.5聯(lián)系電話：_____________________3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1項目概述3.1.1項目名稱：_____________________3.1.2項目地點(diǎn)：_____________________3.1.3項目規(guī)模：_____________________3.1.4項目期限：自2005年1月1日至2008年12月31日3.2項目地點(diǎn)3.2.1詳細(xì)地址：_____________________3.3項目規(guī)模3.3.1總投資額：_____________________3.3.2建設(shè)面積：_____________________3.4項目期限3.4.1項目建設(shè)周期：_____________________3.4.2項目運(yùn)營期限：_____________________4.按揭服務(wù)內(nèi)容4.1按揭貸款金額4.1.1貸款總額：_____________________4.2貸款利率4.2.1貸款利率：_____________________4.3貸款期限4.3.1貸款期限：_____________________4.4還款方式4.4.1還款方式：_____________________4.4.2還款頻率：_____________________5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件5.1.1.1具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照或身份證件；5.1.1.3提供項目可行性研究報告及政府批準(zhǔn)文件；5.1.1.4提供項目建設(shè)資金來源證明；5.2貸款發(fā)放程序5.2.1借款方提交貸款申請及相關(guān)材料；5.2.2出借方審核借款方提交的材料；5.2.3出借方與借款方簽訂本合同；5.2.4出借方按約定發(fā)放貸款；5.3貸款發(fā)放時間5.3.1貸款發(fā)放時間：_____________________6.貸款使用6.1貸款使用范圍6.1.1貸款僅限于本合同項下基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的資金需求；6.1.2貸款不得用于任何其他用途；6.2貸款使用監(jiān)督6.2.1借款方應(yīng)定期向出借方報告貸款使用情況；6.2.2出借方有權(quán)對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督；6.3貸款使用違規(guī)處理6.3.1.1要求借款方立即停止違規(guī)使用貸款；6.3.1.2收取違約金；6.3.1.3采取法律手段追究借款方責(zé)任。8.保險8.1保險種類8.1.1建設(shè)工程意外保險；8.1.2貸款保證保險；8.2保險金額8.2.1建設(shè)工程意外保險金額：_____________________8.2.2貸款保證保險金額：_____________________8.3保險責(zé)任8.3.1建設(shè)工程意外保險責(zé)任：_____________________8.3.2貸款保證保險責(zé)任：_____________________9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密；9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年；9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1借款方未按時還款；10.1.2借款方未按約定使用貸款；10.1.3出借方未按約定提供貸款；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；10.2.2違約金按貸款總額的千分之五計算；10.3違約賠償10.3.1借款方違約導(dǎo)致貸款無法收回的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，提交______________________仲裁委員會仲裁；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會；11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行；12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2出借方收到借款方提供的所有必要文件；12.2合同解除條件12.2.1合同到期；12.2.2雙方協(xié)商一致；12.3合同解除程序12.3.1雙方書面通知對方解除合同；13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2其他約定事項13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.合同附件14.1.1借款方提供的項目可行性研究報告；14.1.2政府批準(zhǔn)文件；14.1.3建設(shè)工程意外保險單；14.1.4貸款保證保險單；14.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”在本合同中指除出借方和借款方之外的任何單位或個人，包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計單位、施工單位、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.1.2第三方不包括中介方，除非中介方在合同中明確承擔(dān)特定服務(wù)或責(zé)任。1.2第三方范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理、審計、評估、擔(dān)保、法律咨詢、財務(wù)咨詢等。1.3第三方選擇與授權(quán)1.3.1第三方的選擇由出借方或借款方根據(jù)項目需要和合同約定進(jìn)行。1.3.2第三方一經(jīng)選定，其授權(quán)和責(zé)任將在本合同中明確約定。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方對本合同項下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額為本合同項下涉及該第三方的部分金額。2.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的協(xié)議中予以確認(rèn)。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬。3.2.2第三方有權(quán)要求借款方或出借方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與出借方4.1.1第三方與出借方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。4.1.2第三方對出借方的責(zé)任僅限于其與出借方簽訂的協(xié)議范圍。4.2第三方與借款方4.2.1第三方與借款方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。4.2.2第三方對借款方的責(zé)任僅限于其與借款方簽訂的協(xié)議范圍。4.3第三方與其他第三方4.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。4.3.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清。5.第三方介入的附加條款5.1第三方介入的附加條款5.1.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密等。5.1.2第三方介入的附加條款應(yīng)與本合同其他條款保持一致。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序6.1.1第三方介入前，出借方或借款方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。6.1.2第三方介入后，出借方、借款方和第三方應(yīng)保持溝通，確保項目順利進(jìn)行。7.第三方介入的監(jiān)督7.1第三方介入的監(jiān)督7.1.1出借方和借款方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。7.1.2第三方應(yīng)接受出借方和借款方的監(jiān)督，并提供必要的報告和資料。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更與解除8.1.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)出借方、借款方和第三方協(xié)商一致。8.1.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)在本合同中明確約定相應(yīng)的程序和條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含項目背景、市場需求、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：本報告作為項目是否可行的依據(jù)，需由借款方提供，并經(jīng)出借方認(rèn)可。2.政府批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：包括項目立項批復(fù)、土地使用權(quán)證、環(huán)保審批文件等。說明：證明項目已獲得政府批準(zhǔn)，具備合法合規(guī)性。3.建設(shè)工程意外保險單詳細(xì)要求：保險金額應(yīng)覆蓋項目建設(shè)期間可能發(fā)生的意外損失。說明：保障項目建設(shè)期間人員傷亡和財產(chǎn)損失。4.貸款保證保險單詳細(xì)要求：保險金額應(yīng)與貸款金額一致，保障貸款本息的償還。說明：降低出借方貸款風(fēng)險，確保貸款安全。5.施工合同詳細(xì)要求：明確施工單位的責(zé)任、工期、質(zhì)量、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：確保項目建設(shè)按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。6.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、權(quán)限、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：對項目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量。7.財務(wù)審計報告詳細(xì)要求：審計報告應(yīng)包含項目財務(wù)狀況、資金使用情況等內(nèi)容。說明：確保項目資金使用合規(guī)，防止資金挪用。8.項目驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含項目驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等內(nèi)容。說明：證明項目已按約定完成，具備交付條件。9.項目運(yùn)營維護(hù)合同詳細(xì)要求：明確項目運(yùn)營維護(hù)的責(zé)任、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。說明：確保項目運(yùn)營期間的安全、穩(wěn)定。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)項目需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款方未按時還款1.2借款方未按約定使用貸款1.3出借方未按約定提供貸款1.4第三方未按約定履行職責(zé)1.5任何一方泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。3.違約責(zé)任示例3.1借款方未按時還款，應(yīng)支付違約金，違約金按貸款總額的千分之五計算。3.2借款方未按約定使用貸款，出借方有權(quán)要求借款方立即停止違規(guī)使用，并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給出借方或借款方造成的損失。全文完。二零二五年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)按揭服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方基本信息二、項目背景2.1項目概述2.2項目背景及必要性2.3項目投資主體及資金來源三、按揭服務(wù)內(nèi)容3.1按揭貸款額度及期限3.2按揭貸款利率及還款方式3.3按揭貸款申請條件及流程3.4按揭貸款審批及放款四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1按揭服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)4.2借款人權(quán)利與義務(wù)4.3按揭服務(wù)提供方監(jiān)管義務(wù)五、風(fēng)險控制與保障措施5.1風(fēng)險識別與評估5.2風(fēng)險控制措施5.3保障措施及應(yīng)急預(yù)案六、違約責(zé)任6.1按揭服務(wù)提供方違約責(zé)任6.2借款人違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更條件及程序8.2協(xié)議解除條件及程序九、協(xié)議的生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議終止后的處理十、其他10.1協(xié)議附件10.2協(xié)議解釋10.3協(xié)議附件效力10.4協(xié)議份數(shù)十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理十一、協(xié)議附件11.1按揭貸款合同11.2信用擔(dān)保合同11.3其他相關(guān)附件十二、協(xié)議簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)十三、附件13.1附件一：項目投資計劃書13.2附件二：項目可行性研究報告13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件十四、合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效條件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)按揭服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年月日。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為五年。1.4協(xié)議雙方基本信息甲方（按揭服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、項目背景2.1項目概述本協(xié)議涉及的基建項目為____________________。2.2項目背景及必要性____________________2.3項目投資主體及資金來源____________________三、按揭服務(wù)內(nèi)容3.1按揭貸款額度及期限按揭貸款額度為人民幣____________________元，貸款期限為____________________年。3.2按揭貸款利率及還款方式按揭貸款利率為____________________，還款方式為____________________。3.3按揭貸款申請條件及流程____________________3.4按揭貸款審批及放款____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1按揭服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)____________________4.2借款人權(quán)利與義務(wù)____________________4.3按揭服務(wù)提供方監(jiān)管義務(wù)____________________五、風(fēng)險控制與保障措施5.1風(fēng)險識別與評估____________________5.2風(fēng)險控制措施____________________5.3保障措施及應(yīng)急預(yù)案____________________六、違約責(zé)任6.1按揭服務(wù)提供方違約責(zé)任____________________6.2借款人違約責(zé)任____________________6.3第三方違約責(zé)任____________________七、爭議解決7.1爭議解決方式____________________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)____________________7.3爭議解決程序____________________八、協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更條件及程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前__個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可生效。8.2協(xié)議解除條件及程序1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；2.雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除程序：任何一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前__個月以書面形式通知對方，并說明解除原因。對方收到通知后__個工作日內(nèi)未提出異議，視為同意解除。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。九、協(xié)議的生效與終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議終止條件1.協(xié)議約定的期限屆滿；2.協(xié)議解除；3.項目建設(shè)完成，按揭貸款全部還清。9.3協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理剩余事宜。十、其他10.1協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2協(xié)議解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3協(xié)議附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。十一、不可抗力11.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的爭議。十二、協(xié)議附件12.1按揭貸款合同12.2信用擔(dān)保合同12.3其他相關(guān)附件十三、協(xié)議簽署13.1簽署主體本協(xié)議由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為二零二五年月日。13.3簽署地點(diǎn)____________________十四、附件14.1附件一：項目投資計劃書14.2附件二：項目可行性研究報告14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件甲方（按揭服務(wù)提供方）簽字：____________________日期：____________________乙方（借款人）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目審批與監(jiān)管權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，擁有對項目建設(shè)過程中各項審批手續(xù)的申請和監(jiān)管權(quán)。乙方需按照甲方的要求，及時提供相關(guān)資料，確保項目符合國家相關(guān)政策和法規(guī)。1.2項目進(jìn)度管理甲方負(fù)責(zé)制定項目進(jìn)度計劃，并對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計劃執(zhí)行項目，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前向甲方報告并取得甲方同意。1.3資金管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，對項目資金有管理權(quán)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，將按揭貸款用于項目建設(shè)，并定期向甲方報告資金使用情況。1.4保險責(zé)任甲方負(fù)責(zé)購買項目相關(guān)保險，包括但不限于工程保險、責(zé)任保險等。乙方在項目實施過程中，應(yīng)配合甲方辦理保險手續(xù)。1.5技術(shù)支持與服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供項目建設(shè)所需的技術(shù)支持與服務(wù)，包括但不限于工程設(shè)計、施工指導(dǎo)等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保項目順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1項目決策權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，在項目決策過程中擁有最終決定權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并提供必要的支持與協(xié)助。2.2項目管理權(quán)乙方負(fù)責(zé)項目日常管理，包括但不限于施工組織、質(zhì)量監(jiān)控、進(jìn)度管理等。甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的資源和支持。2.3資金籌措權(quán)乙方負(fù)責(zé)按揭貸款的籌措，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款責(zé)任。甲方在乙方籌措貸款過程中提供必要的協(xié)助，但不對貸款的發(fā)放和利率負(fù)責(zé)。2.4項目收益權(quán)乙方享有項目建成后的收益權(quán)，甲方在項目運(yùn)營期間享有優(yōu)先購買權(quán)。2.5項目風(fēng)險承擔(dān)乙方在項目建設(shè)過程中承擔(dān)主要風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等。甲方在項目實施過程中提供必要的風(fēng)險控制建議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)選擇與職責(zé)項目雙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的咨詢服務(wù)、項目管理、風(fēng)險控制等工作。中介機(jī)構(gòu)的具體職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助雙方進(jìn)行項目可行性研究、投資分析等工作；（2）制定項目實施方案，并對項目實施過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行項目風(fēng)險評估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險控制措施；（4）協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理項目實施過程中的爭議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用及支付中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由項目雙方按比例分擔(dān)，具體支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在項目實施過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露項目相關(guān)機(jī)密信息。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任與賠償中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。項目雙方可協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和方式。3.5中介機(jī)構(gòu)變更與解除如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或雙方認(rèn)為有必要更換中介機(jī)構(gòu)，經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。中介機(jī)構(gòu)變更或解除時，雙方應(yīng)提前通知對方，并妥善處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.按揭貸款合同2.信用擔(dān)保合同3.項目投資計劃書4.項目可行性研究報告5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.項目進(jìn)度計劃8.資金使用情況報告9.保險單據(jù)10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議規(guī)定提供按揭服務(wù)或未履行監(jiān)管義務(wù)。認(rèn)定：甲方未能提供按揭服務(wù)或監(jiān)管義務(wù)的證明材料，經(jīng)乙方提出，甲方在合理期限內(nèi)未予糾正。2.違約行為：乙方未按協(xié)議規(guī)定使用按揭貸款或未按時還款。認(rèn)定：乙方未能提供按揭貸款使用情況或還款記錄，經(jīng)甲方提出，乙方在合理期限內(nèi)未予糾正。3.違約行為：雙方未按協(xié)議規(guī)定履行變更或解除協(xié)議的程序。認(rèn)定：雙方未能提供書面變更或解除協(xié)議的文件，經(jīng)對方提出，一方在合理期限內(nèi)未予確認(rèn)。4.違約行為：一方未按協(xié)議規(guī)定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：一方泄露了協(xié)議中的機(jī)密信息，經(jīng)對方提出，泄露方未能提供保密措施的證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.信用擔(dān)保：擔(dān)保人承諾在債務(wù)人不能履行債務(wù)時，按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。3.工程保險：為建筑、安裝、裝修等工程項目提供保障的保險，如建筑工程一切險等。4.責(zé)任保險：保險公司承擔(dān)被保險人因疏忽、過失等原因造成他人損害時應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整進(jìn)度計劃，必要時追加資金或調(diào)整人員配置。2.問題：資金使用不規(guī)范。解決辦法：建立資金使用審批制度，定期審計資金使用情況。3.問題：信息溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保信息及時傳遞。4.問題：違約行為發(fā)生。解決辦法：按照協(xié)議約定，采取書面通知、協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目按揭貸款。2.建設(shè)項目融資擔(dān)保。3.項目建設(shè)過程中的風(fēng)險管理。4.項目建設(shè)過程中的爭議解決。5.項目建設(shè)過程中的信息溝通與管理。全文完。二零二五年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)按揭服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二零二五年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)按揭服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)按揭業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，其定義如下：（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指道路、橋梁、供水、供電、通信等公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)活動。（2）按揭服務(wù)：指乙方為甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)按揭貸款服務(wù)，包括貸款發(fā)放、還款、擔(dān)保等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指需要按揭貸款的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目業(yè)主。（2）乙方：指提供按揭貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供按揭貸款服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時償還按揭貸款本息。（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，保證基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的合法性。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行按揭貸款的審查、發(fā)放、監(jiān)管等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)對甲方的資質(zhì)、財務(wù)狀況等進(jìn)行審查。（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方的信用狀況和項目建設(shè)進(jìn)度，調(diào)整貸款額度、利率等。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等。（4）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的按揭貸款服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的具體地點(diǎn)。5.3合同履行方式：本協(xié)議的履行方式為按揭貸款的發(fā)放、監(jiān)管和回收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的按揭貸款全部償還完畢。（2）甲方、乙方或雙方約定終止本協(xié)議的其他情形。6.3終止程序：本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于按揭貸款的回收、抵押物的處置等。[此處省略后續(xù)內(nèi)容，待合同后續(xù)部分完成后再進(jìn)行補(bǔ)充]七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）按揭貸款利息：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率及雙方協(xié)商確定的浮動利率計算。（2）貸款手續(xù)費(fèi)：按貸款總額的一定比例收取，具體比例由雙方協(xié)商確定。（3）擔(dān)保費(fèi)：根據(jù)擔(dān)保方式及擔(dān)保機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于保險費(fèi)、評估費(fèi)、審計費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付各項費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，按照約定的時間和方式向甲方發(fā)放按揭貸款。7.3支付時間：（1）按揭貸款利息：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后的每月對應(yīng)日期前支付當(dāng)月利息。（2）貸款手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月支付貸款手續(xù)費(fèi)。（3）擔(dān)保費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂擔(dān)保合同后支付擔(dān)保費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在雙方約定的支付時間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實、準(zhǔn)確、完整。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時償還按揭貸款本息，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等。（2）甲方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足，并支付滯納金。8.2乙方違約：（1）乙方未按照約定提供按揭貸款服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按照約定發(fā)放按揭貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：（1）本協(xié)議涉及的保密信息自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年內(nèi)有效。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方保密信息，自信息知悉之日起至本協(xié)議終止后三年內(nèi)有效。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)對保密信息采取保密措施，確保其不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭爆發(fā)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時，甲乙雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。（2）調(diào)解、仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及甲乙雙方商業(yè)秘密的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不意味著乙方放棄對甲方按揭貸款項目的監(jiān)管權(quán)。（2）乙方保留在必要時對甲方按揭貸款項目進(jìn)行現(xiàn)場檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留在甲方違約時，采取包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等特殊措施的權(quán)利。（2）乙方保留在法律法規(guī)變更或政策調(diào)整時，調(diào)整按揭貸款利率、期限等條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自對本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成按揭貸款項目的審查、發(fā)放、監(jiān)管等工作。（2）甲乙雙方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便對方履行本協(xié)議。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論按揭貸款項目的進(jìn)展情況和存在的問題。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。（2）在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）本協(xié)議各條款相互獨(dú)立，任何一條款的無效或解除，不影響其他條款的效力。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行增減條款。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.按揭貸款合同4.抵押合同5.擔(dān)保合同6.甲方財務(wù)報表7.甲方項目建設(shè)合同8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時償還按揭貸款本息