二零二五年度房屋租賃合同范本（含租賃雙方違約責(zé)任）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃合同范本（含租賃雙方違約責(zé)任）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息1.3租賃期限2.租賃房屋用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3逾期支付處理4.房屋押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)6.房屋維護及修繕6.1房屋維護責(zé)任6.2房屋修繕責(zé)任7.房屋設(shè)施及設(shè)備使用7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.房屋租賃終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息a)房屋坐落地址：_______b)房屋結(jié)構(gòu)：_______c)房屋面積：_______平方米d)房屋用途：_______e)房屋權(quán)屬證明：_______1.2租賃雙方基本信息a)出租方（甲方）：_______b)承租方（乙方）：_______c)聯(lián)系電話：_______1.3租賃期限a)租賃開始日期：_______b)租賃結(jié)束日期：_______c)租賃期限：_______年2.租賃房屋用途a)乙方租賃房屋僅用于_______。b)乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.租金及支付方式3.1租金金額a)每月租金：_______元。b)租金總額：_______元。3.2支付時間a)每月租金支付日：_______日。3.3逾期支付處理a)逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日_______%支付滯納金。4.房屋押金及退還4.1押金金額a)押金總額：_______元。4.2押金退還條件a)租賃期滿且乙方無違約行為。b)乙方需將房屋恢復(fù)原狀，并支付清所有費用。4.3押金退還程序a)乙方需向甲方提交押金退還申請。b)甲方收到申請后_______日內(nèi)退還押金。5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利a)甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定。b)甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理檢查。5.2租賃方義務(wù)a)甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途。b)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)。5.3承租方權(quán)利a)乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。b)乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)房屋問題。5.4承租方義務(wù)a)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。b)乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施。6.房屋維護及修繕6.1房屋維護責(zé)任a)甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)染S修。b)乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修、家具、電器等日常維護。6.2房屋修繕責(zé)任a)因乙方原因造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。b)因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方協(xié)商解決。7.房屋設(shè)施及設(shè)備使用7.1設(shè)施設(shè)備清單a)_______b)_______c)_______7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范a)乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書進(jìn)行操作。b)乙方不得擅自拆裝、改裝設(shè)施設(shè)備。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借a)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。b)如乙方需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請。c)甲方有權(quán)在_______日內(nèi)答復(fù)是否同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。9.房屋租賃終止9.1合同解除條件a)租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。b)任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。c)出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序a)一方提出解除合同，需提前_______日書面通知對方。b)雙方應(yīng)就解除合同后的房屋返還、費用結(jié)算等問題達(dá)成一致。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任a)甲方未按約定提供房屋，應(yīng)退還押金并賠償乙方損失。b)甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費用。10.2承租方違約責(zé)任a)乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金并賠償甲方損失。b)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b)協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)a)雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。12.合同生效及其他12.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章后，本合同即生效。b)合同生效前，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2合同附件a)房屋租賃清單b)房屋維修保養(yǎng)清單c)其他雙方約定的文件。13.通知a)任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知對方。14.合同解除a)本合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。b)雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋返還、費用結(jié)算等問題。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指提供中介、評估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.第三方介入情形a)房屋租賃中介服務(wù)；b)房屋評估服務(wù)；c)房屋押金擔(dān)保服務(wù)；d)合同咨詢和法律服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，以甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.2如無特別約定，第三方對本合同項下的責(zé)任限額不超過_______元。4.第三方權(quán)利義務(wù)a)獲取甲方或乙方提供的必要信息；b)根據(jù)本合同約定，履行中介、評估、擔(dān)保、咨詢等職責(zé)；c)依法獨立行使權(quán)利，不受甲方或乙方干預(yù)。4.2第三方在本合同項下的義務(wù)包括：a)嚴(yán)格按照本合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；b)對甲方或乙方提供的信息保密；c)按時完成中介、評估、擔(dān)保、咨詢等工作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。5.2第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方需在履行本合同時，提前_______日向?qū)Ψ教岢鲅埖谌浇槿氲囊庀颉?.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)達(dá)成一致，確定第三方介入的具體事宜。6.3第三方介入后，應(yīng)及時向甲方、乙方通報工作進(jìn)展情況。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用，由甲方、乙方按照約定分擔(dān)，或由第三方與甲方、乙方另行簽訂協(xié)議約定。7.2第三方介入的費用，應(yīng)在本合同約定的租金支付時間一并支付。8.第三方介入的終止8.1第三方介入后，如因甲方、乙方原因?qū)е陆槿虢K止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入的記錄9.1甲方、乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件、記錄保存?zhèn)洳椤?0.第三方介入的變更10.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。10.2第三方介入的變更，不影響本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單a)詳細(xì)列出房屋的房間數(shù)、面積、裝修情況、家具和電器等設(shè)施清單。b)清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。2.房屋維修保養(yǎng)清單a)列出房屋在租賃期間可能出現(xiàn)的維修項目及保養(yǎng)措施。b)清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。3.房屋權(quán)屬證明a)甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等證明文件。b)文件需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。4.甲方身份證復(fù)印件a)甲方身份證的正反面復(fù)印件。b)復(fù)印件需加蓋甲方簽字或公章。5.乙方身份證復(fù)印件a)乙方身份證的正反面復(fù)印件。b)復(fù)印件需加蓋乙方簽字或公章。6.房屋租賃合同a)本合同。b)合同需雙方簽字蓋章。7.第三方服務(wù)協(xié)議a)甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。b)協(xié)議需雙方簽字蓋章。8.其他雙方約定的文件a)雙方協(xié)商一致的其他文件。b)文件需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b)未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金并賠償甲方損失。b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。c)租賃期滿未按約定退還房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金并賠償因延遲入住造成的損失。若乙方未按約定支付租金，逾期_______天，乙方應(yīng)支付每日_______%的滯納金，并賠償甲方因逾期付款造成的損失。全文完。二零二四年度房屋租賃合同范本（含租賃雙方違約責(zé)任）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方身份信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋交付與驗收5.1房屋交付日期5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收不合格的處理6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租審批流程7.3轉(zhuǎn)借條件7.4轉(zhuǎn)借審批流程8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同補充條款12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.1債權(quán)債務(wù)處理原則14.2債權(quán)債務(wù)處理方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息房屋坐落地址：________房屋結(jié)構(gòu)：________房屋面積：________平方米房屋用途：________1.2租賃雙方身份信息甲方（出租方）：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________乙方（承租方）：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣________元整3.2支付時間：每月____日支付當(dāng)月租金3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息見附件4.租金押金4.1押金金額：人民幣________元整4.2押金退還條件：乙方在租賃期滿或提前解除合同時，房屋無損壞且設(shè)施設(shè)備齊全，押金可全額退還。4.3押金退還流程：乙方需在租賃期滿或提前解除合同后____日內(nèi)，向甲方提交押金退還申請，甲方在收到申請后____日內(nèi)退還押金。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付日期：____年____月____日5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及設(shè)施設(shè)備符合租賃合同約定，無損壞，可正常使用。5.3驗收不合格的處理：如房屋或設(shè)施設(shè)備存在不合格情況，乙方應(yīng)在____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行擅自裝修。6.2房屋維護責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護，保持房屋整潔、衛(wèi)生。6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明正常使用，不得擅自拆卸、改裝或損壞。7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。7.2轉(zhuǎn)租審批流程：乙方向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，甲方在____日內(nèi)審核，如同意，乙方與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并報甲方備案。7.3轉(zhuǎn)借條件：乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)借期限不得超過原租賃期限。7.4轉(zhuǎn)借審批流程：乙方向甲方提交轉(zhuǎn)借申請，甲方在____日內(nèi)審核，如同意，乙方與轉(zhuǎn)借方簽訂轉(zhuǎn)借合同，并報甲方備案。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約行為8.1.1甲方違約行為：a)未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件的；b)擅自提高租金或收取額外費用的；c)未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房屋的；d)其他違反合同約定的行為。8.1.2乙方違約行為：a)未按約定支付租金的；b)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的；c)損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的；d)其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)：a)甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____天租金的違約金；b)甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還多收的租金；c)甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房屋的，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的賠償金。8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)：a)乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____天租金的違約金；b)乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；c)乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費用。9.解除合同9.1合同解除條件9.1.1甲方解除合同條件：a)乙方嚴(yán)重違反合同約定的；b)房屋被依法查封、征收的；c)乙方擅自改變房屋用途的；d)其他法律規(guī)定可以解除合同的情形。9.1.2乙方解除合同條件：a)甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件的；b)甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的；c)房屋存在安全隱患的；d)其他法律規(guī)定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序9.2.1甲方解除合同程序：a)甲方應(yīng)提前____日書面通知乙方；b)乙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出異議；c)雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.2.2乙方解除合同程序：a)乙方應(yīng)提前____日書面通知甲方；b)甲方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出異議；c)雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式為協(xié)商；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1房屋交接清單11.1.2房屋租賃押金收據(jù)11.1.3其他相關(guān)文件11.2合同補充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2房屋交付完畢；12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3其他法律規(guī)定可以解除合同的情形。13.2合同解除程序13.2.1雙方書面通知對方；13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。14.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.1債權(quán)債務(wù)處理原則14.1.1按合同約定處理；14.1.2按法律規(guī)定處理。14.2債權(quán)債務(wù)處理方式14.2.1雙方協(xié)商一致；14.2.2依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同履行。15.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供租賃市場信息、房屋狀況咨詢等服務(wù)。15.2.4擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.2.5保險服務(wù)：第三方提供房屋租賃相關(guān)保險，降低風(fēng)險。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額：第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣________元。16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔(dān)。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序17.1.1甲乙雙方同意引入第三方參與本合同的履行；17.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并由甲乙雙方共同確認(rèn)；17.1.3第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；19.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；19.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；20.1.2第三方對甲方的責(zé)任由服務(wù)協(xié)議和本合同共同約束。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；20.2.2第三方對乙方的責(zé)任由服務(wù)協(xié)議和本合同共同約束。20.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)20.3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；20.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；20.3.3第三方應(yīng)按照本合同和serviceagreement的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入后的合同履行21.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)；21.2第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方履行合同；21.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同維護合同履行的順利進(jìn)行。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方提出書面異議；22.3第三方應(yīng)在接到異議后____日內(nèi)作出答復(fù)；22.4答復(fù)不滿意的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的各個房間、設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、使用狀況等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)，對雙方具有法律效力。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付時間、收據(jù)編號等信息，并由甲方簽字蓋章。說明：此收據(jù)作為押金支付的憑證，對雙方具有法律效力。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：此合同為本租賃關(guān)系的法律文件，對雙方具有法律效力。4.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：此協(xié)議為補充合同，與主合同具有同等法律效力。5.房屋使用說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)包含房屋設(shè)施設(shè)備的使用方法、注意事項、維修保養(yǎng)等信息。說明：此說明作為房屋使用指南，對乙方具有指導(dǎo)作用。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：此記錄作為房屋維修的憑證，對雙方具有法律效力。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限制等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：此協(xié)議作為第三方服務(wù)的法律文件，對三方具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件。1.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____天租金的違約金。1.3示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于____天租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按約定支付租金。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____天租金的違約金。2.3示例說明：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于____天租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過責(zé)任限額。3.3示例說明：第三方在評估房屋價值時出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋、損壞房屋或設(shè)施設(shè)備、擅自改變房屋用途等。4.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.3示例說明：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。全文完。二零二四年度房屋租賃合同范本（含租賃雙方違約責(zé)任）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋設(shè)施清單12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方地址：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方地址：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整4.2租金支付方式：每月____日前，承租方將租金支付至出租方指定賬戶4.3支付時間：每月____日4.4逾期支付：逾期支付租金，每日按____%收取滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣__________元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋設(shè)施完好，無欠費的情況下，出租方在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還程序：承租方需提交房屋驗收報告，經(jīng)出租方確認(rèn)無誤后，退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋用途：僅限居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋維護責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護。6.3房屋設(shè)施損壞：因承租方使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。7.1.2未按時退還押金，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。7.1.3房屋存在安全隱患，未及時修復(fù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1逾期支付租金，每日按____%收取滯納金。7.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.3損壞房屋設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和相關(guān)費用。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋設(shè)施清單12.其他約定事項12.1不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同變更：合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式由雙方共同簽署，作為本合同的補充部分。12.3合同解除：除本合同第九條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。12.4合同終止：租賃期滿或合同解除后，本合同終止。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：__________13.3簽署人：出租方（蓋章）：__________出租方代表（簽字）：__________承租方（蓋章）：__________承租方代表（簽字）：__________14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、房屋評估、法律咨詢等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1出租方或承租方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致出租方或承租方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2出租方或承租方因自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1出租方或承租方需與第三方簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取合理的服務(wù)費用。6.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獨立開展相關(guān)工作。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保守出租方和承租方的商業(yè)秘密。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與出租方、承租方之間，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方與出租方、承租方之間，因服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。8.3第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先征得雙方同意。9.第三方介入的具體條款9.1中介方介入：9.1.1出租方或承租方在簽訂本合同時，可以引入中介方提供房屋租賃中介服務(wù)。9.1.2中介方應(yīng)在本合同簽訂前，與出租方或承租方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。9.1.3中介方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥綋p失，應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2評估方介入：9.2.1出租方或承租方在簽訂本合同時，可以引入評估方提供房屋價值評估服務(wù)。9.2.2評估方應(yīng)在本合同簽訂前，與出租方或承租