二零二五年度廠房買賣居間與售后服務(wù)保障協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房買賣居間與售后服務(wù)保障協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.廠房基本信息2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5廠房建筑結(jié)構(gòu)2.6廠房設(shè)施設(shè)備3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.4居間服務(wù)成果4.售后服務(wù)保障內(nèi)容4.1售后服務(wù)期限4.2售后服務(wù)范圍4.3售后服務(wù)內(nèi)容4.4售后服務(wù)費(fèi)用5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.付款方式6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款比例7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理方式10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：廠房買賣合同11.2附件二：售后服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱協(xié)議甲方：科技有限公司協(xié)議乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2協(xié)議雙方地址協(xié)議甲方地址：市區(qū)路號(hào)協(xié)議乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3協(xié)議雙方法定代表人協(xié)議甲方法定代表人：協(xié)議乙方法定代表人：1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.廠房基本信息2.1廠房名稱廠房2.2廠房地址市區(qū)路號(hào)2.3廠房面積2000平方米2.4廠房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)國(guó)有土地使用權(quán)2.5廠房建筑結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)2.6廠房設(shè)施設(shè)備中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍為甲方提供廠房買賣的居間服務(wù)，包括但不限于信息收集、市場(chǎng)調(diào)研、談判協(xié)調(diào)等。3.2居間服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起至廠房買賣合同簽訂之日止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為廠房買賣成交價(jià)的1%，由乙方收取。3.4居間服務(wù)成果成功促成甲方購(gòu)買目標(biāo)廠房，簽訂買賣合同。4.售后服務(wù)保障內(nèi)容4.1售后服務(wù)期限自廠房買賣合同簽訂之日起至廠房交付使用之日止。4.2售后服務(wù)范圍廠房設(shè)施設(shè)備的安裝調(diào)試、維修保養(yǎng)、安全檢查等。4.3售后服務(wù)內(nèi)容提供相關(guān)技術(shù)支持、解答甲方疑問(wèn)、及時(shí)處理故障等。4.4售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用包含在居間服務(wù)費(fèi)用中，不再另行收取。5.履約保證金5.1保證金金額履約保證金為人民幣10萬(wàn)元整。5.2保證金支付方式甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付履約保證金至乙方指定賬戶。5.3保證金退還條件甲方按照協(xié)議約定履行完畢后，乙方應(yīng)無(wú)息退還保證金。6.付款方式6.1付款方式甲方應(yīng)按照廠房買賣合同約定支付房款。6.2付款時(shí)間付款時(shí)間應(yīng)按照廠房買賣合同約定執(zhí)行。6.3付款比例付款比例應(yīng)按照廠房買賣合同約定執(zhí)行。7.違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，或違反協(xié)議約定的條款，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理方式發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議履行延遲或不能履行，不視為違約，但應(yīng)提供相應(yīng)證明。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件任何一方違約或發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.合同附件11.1附件一：廠房買賣合同附件一為甲方與賣方簽訂的廠房買賣合同，詳細(xì)列明廠房買賣的相關(guān)條款。11.2附件二：售后服務(wù)協(xié)議附件二為甲方與乙方簽訂的售后服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明售后服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單、付款憑證等。12.合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。12.3簽署人協(xié)議甲方：協(xié)議乙方：13.合同變更13.1變更條件本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按原合同簽署程序執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3其他約定事項(xiàng)三本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何形式的合作或合資關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入應(yīng)與本合同的宗旨和目的相符，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方違約或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方或廠房買賣合同另一方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與廠房買賣居間和售后服務(wù)保障工作。4.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)因自身違約或過(guò)失造成的損失承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的工作內(nèi)容、工作期限等。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方委托的居間方或服務(wù)方，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方委托的居間方或服務(wù)方，應(yīng)維護(hù)乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。6.3第三方與廠房買賣合同另一方的關(guān)系第三方在參與廠房買賣居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守廠房買賣合同的規(guī)定，不得損害廠房買賣合同另一方的合法權(quán)益。7.第三方違約責(zé)任7.1第三方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方或廠房買賣合同另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方退出機(jī)制8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)的行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新安排相關(guān)工作。9.第三方保密義務(wù)9.1第三方在參與本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方合規(guī)性10.1第三方在參與本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。10.2第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房買賣合同要求：詳細(xì)列明廠房買賣的雙方信息、廠房基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。合同中應(yīng)包含雙方簽字蓋章。2.附件二：售后服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。協(xié)議中應(yīng)包含雙方簽字蓋章。3.附件三：廠房產(chǎn)權(quán)證明說(shuō)明：證明廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。4.附件四：廠房設(shè)施設(shè)備清單要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列明廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。5.附件五：付款憑證說(shuō)明：證明甲方已按合同約定支付房款。6.附件六：第三方居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方居間服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。協(xié)議中應(yīng)包含第三方簽字蓋章。7.附件七：第三方售后服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。協(xié)議中應(yīng)包含第三方簽字蓋章。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。協(xié)議中應(yīng)包含雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付房款。乙方未按合同約定提供廠房。第三方未按協(xié)議約定履行居間或售后服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按合同約定提供廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按協(xié)議約定履行居間或售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此遭受損失的一方。3.示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。乙方未按合同約定在交房期限內(nèi)交付廠房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲交房造成的損失。第三方未按居間服務(wù)協(xié)議約定提供有效的居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成廠房購(gòu)買，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因居間服務(wù)不當(dāng)造成的損失。全文完。二零二四年度廠房買賣居間與售后服務(wù)保障協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2術(shù)語(yǔ)定義2.協(xié)議范圍2.1協(xié)議標(biāo)的2.2協(xié)議期限3.履約責(zé)任3.1買方責(zé)任3.2賣方責(zé)任3.3履約條件4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)方式4.2居間服務(wù)費(fèi)用5.售后服務(wù)保障5.1售后服務(wù)范圍5.2售后服務(wù)期限5.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款金額6.3付款方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1保密條款11.2通知條款11.3不可抗力條款12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：廠房買賣合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.2術(shù)語(yǔ)定義在本合同中，“廠房”指甲方擁有的位于[具體地址]的建筑物及其附屬設(shè)施；“買賣居間服務(wù)”指乙方作為甲方指定的居間人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找買方并促成廠房買賣交易的服務(wù)；“售后服務(wù)保障”指乙方在廠房買賣完成后，為甲方提供的包括但不限于技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等服務(wù)。第二條協(xié)議范圍2.1協(xié)議標(biāo)的本合同協(xié)議標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體地址]的廠房，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。2.2協(xié)議期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。第三條履約責(zé)任3.1買方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和時(shí)間支付廠房購(gòu)買款。3.2賣方責(zé)任甲方保證廠房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，并保證廠房符合買賣合同的約定。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)方式乙方將通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、媒體等渠道發(fā)布廠房出售信息，并聯(lián)系潛在的買方。4.2居間服務(wù)費(fèi)用乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為廠房成交價(jià)格的[具體比例]%，在廠房成交后由甲方支付。第五條售后服務(wù)保障5.1售后服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)包括但不限于：廠房設(shè)備的技術(shù)支持、定期檢查、故障排除、維修保養(yǎng)等。5.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自廠房買賣合同簽訂之日起計(jì)算，為期[具體期限]。5.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方將按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供售后服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條付款方式6.1付款時(shí)間乙方應(yīng)在廠房買賣合同簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付首期款，余款在廠房過(guò)戶后支付。6.2付款金額廠房成交價(jià)格為[具體金額]元，支付方式為人民幣。6.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為若甲方未按約定提供廠房或提供廠房存在權(quán)屬瑕疵、質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、賠償損失等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)若乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的利息，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商解決無(wú)效，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及終止過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)[具體方式]送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。11.3不可抗力條款因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。第十二節(jié)合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序任何對(duì)本合同的修改均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三節(jié)合同附件13.1附件一：廠房買賣合同13.2附件二：其他相關(guān)文件第十四節(jié)合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1甲方與第三方甲方應(yīng)向第三方提供廠房的相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、房屋狀況等，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方與第三方乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供購(gòu)買意圖、支付居間服務(wù)費(fèi)用等。17.3第三方與其他方第三方與其他方之間不構(gòu)成直接的法律關(guān)系，第三方僅對(duì)甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給甲方或乙方造成損失的賠償限額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的[具體比例]%。18.3超額責(zé)任如第三方責(zé)任超過(guò)本條款約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂合作協(xié)議。19.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：對(duì)廠房進(jìn)行評(píng)估、鑒定或監(jiān)理；對(duì)廠房買賣合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。19.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、材料費(fèi)用等，具體費(fèi)用由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如需變更第三方介入的內(nèi)容或協(xié)議條款，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2變更生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的終止21.1終止條件如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，或甲方和乙方協(xié)商一致終止第三方介入，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。21.2終止生效終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，第三方應(yīng)立即停止介入工作。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按本合同第十條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為本合同第十條約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房買賣合同詳細(xì)要求：包含廠房的詳細(xì)描述、買賣雙方的身份信息、買賣價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為廠房買賣的核心合同，是雙方履行本合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的基礎(chǔ)文件，規(guī)定了第三方在合同中的角色和責(zé)任。3.附件三：廠房權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等官方文件。附件說(shuō)明：本附件用于證明廠房的權(quán)屬清晰，確保買賣雙方權(quán)益。4.附件四：廠房現(xiàn)狀報(bào)告詳細(xì)要求：包括廠房的物理狀態(tài)、設(shè)備狀況、附屬設(shè)施等信息。5.附件五：售后服務(wù)保障協(xié)議詳細(xì)要求：明確售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件用于確保售后服務(wù)的質(zhì)量和效果，保障甲方權(quán)益。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款的銀行流水、轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說(shuō)明：本附件用于證明付款行為，確保交易的真實(shí)性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供廠房或提供廠房存在權(quán)屬瑕疵、質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)要求甲方退還已付款項(xiàng)，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方提供的廠房存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法過(guò)戶，甲方需退還乙方已付款項(xiàng)并賠償損失。2.違約行為：乙方未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的利息，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首期款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的利息。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方需賠償損失。4.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方泄露了乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。二零二四年度廠房買賣居間與售后服務(wù)保障協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.售后服務(wù)保障4.1售后服務(wù)內(nèi)容4.2售后服務(wù)期限4.3售后服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效時(shí)間5.3合同解除條件6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點(diǎn)7.付款方式7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款憑證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后果12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止后果13.其他13.1合同附件13.2通知送達(dá)13.3合同份數(shù)13.4合同附件13.5合同解釋14.合同生效及爭(zhēng)議解決法律適用第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.廠房基本情況2.1廠房名稱[具體廠房名稱]2.2廠房地址[具體廠房地址]2.3廠房面積[具體廠房面積，如：500平方米]2.4廠房結(jié)構(gòu)[具體廠房結(jié)構(gòu)，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]2.5廠房用途[具體廠房用途，如：生產(chǎn)加工]3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍甲方委托乙方提供廠房買賣的居間服務(wù)，包括但不限于：信息搜集、市場(chǎng)分析、價(jià)格談判、合同起草等。3.2居間服務(wù)期限[具體服務(wù)期限，如：自合同簽訂之日起至廠房買賣合同簽訂之日止]3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式居間服務(wù)費(fèi)用為[具體費(fèi)用金額]元，支付方式為[支付方式，如：一次性支付]。4.售后服務(wù)保障4.1售后服務(wù)內(nèi)容乙方提供售后服務(wù)保障，包括但不限于：廠房驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)證辦理、設(shè)施設(shè)備調(diào)試等。4.2售后服務(wù)期限[具體服務(wù)期限，如：自廠房買賣合同簽訂之日起一年內(nèi)]4.3售后服務(wù)費(fèi)用及支付方式售后服務(wù)費(fèi)用為[具體費(fèi)用金額]元，支付方式為[支付方式，如：與居間服務(wù)費(fèi)用一并支付]。5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間[具體簽訂時(shí)間，如：2024年5月1日]5.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。6.合同履行6.1履行期限本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在約定的期限內(nèi)履行完畢。6.2履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，以書面形式履行各項(xiàng)義務(wù)。6.3履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在約定的地點(diǎn)履行。7.付款方式7.1付款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用和售后服務(wù)費(fèi)用。7.2付款時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在[具體付款時(shí)間，如：合同簽訂后7日內(nèi)]內(nèi)支付。7.3付款憑證甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后[具體時(shí)間，如：5個(gè)工作日內(nèi)]向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按約定提供或完成居間服務(wù)或售后服務(wù)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按約定履行合同解除或終止的相關(guān)程序。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體違約金金額]，或賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用和損失。8.3違約賠償（1）若一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款一定比例的違約賠償金。（2）若違約行為給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱，如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行約定。10.合同解除10.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。10.2解除程序（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體提前通知時(shí)間，如：30日]書面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：退還預(yù)付款、結(jié)算費(fèi)用等。10.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)；（2）合同解除不影響雙方根據(jù)本合同已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。11.合同變更11.1變更條件（1）雙方同意變更合同內(nèi)容；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及公序良俗。11.2變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.3變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。12.合同解除與終止12.1解除條件同10.112.2解除程序同10.212.3終止后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：退還預(yù)付款、結(jié)算費(fèi)用等。13.其他13.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2通知送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)對(duì)方地址，或以電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)，如：兩份]，雙方各執(zhí)一份。13.4合同解釋本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。如本合同與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同生效及爭(zhēng)議解決法律適用本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的介入方式、職責(zé)范圍及責(zé)任。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入事宜，并就第三方的職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等達(dá)成一致；（2）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入本合同，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確；（2）責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的[具體比例，如：10%]；（3）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)或本合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原