藝術(shù)展覽別墅租賃協(xié)議

藝術(shù)展覽別墅租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2承租方應(yīng)按本協(xié)議約定的租賃期限租賃別墅，租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第二條租賃費(fèi)用（1）租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）押金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；2.2租賃費(fèi)用支付方式：（1）承租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付首月租金及押金；（2）后續(xù)租金支付方式：每月______日前，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金。第三條租賃用途3.1承租方租賃別墅僅限于進(jìn)行藝術(shù)展覽活動(dòng)，不得從事其他任何商業(yè)活動(dòng)。3.2承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保藝術(shù)展覽活動(dòng)的合法合規(guī)。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保證別墅在租賃開(kāi)始時(shí)的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。4.2承租方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。（1）出租方負(fù)責(zé)別墅的整體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)；（2）承租方負(fù)責(zé)別墅內(nèi)部及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司投保別墅及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按照本協(xié)議約定提供別墅，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2承租方未按照本協(xié)議約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。6.3一方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.別墅所有權(quán)證明2.承租方藝術(shù)展覽計(jì)劃書3.租賃費(fèi)用支付證明4.保險(xiǎn)單副本5.維修與保養(yǎng)記錄6.違約金計(jì)算公式7.法律意見(jiàn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照本協(xié)議約定提供別墅，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方未按照本協(xié)議約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。3.一方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租賃費(fèi)用：指承租方支付給出租方的報(bào)酬，包括租金和押金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.別墅設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。2.租賃費(fèi)用支付糾紛：查看租賃費(fèi)用支付證明，按照約定解決。3.藝術(shù)展覽計(jì)劃變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.保險(xiǎn)理賠糾紛：查看保險(xiǎn)單副本，按照保險(xiǎn)條款解決。5.違約行為發(fā)生：根據(jù)違約行為及認(rèn)定，協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方擁有別墅，希望出租給承租方進(jìn)行藝術(shù)展覽。2.承租方需要租賃別墅進(jìn)行藝術(shù)展覽，愿意支付租金。3.雙方就租賃期限、租賃費(fèi)用、維