高爾夫球場食堂租賃合同

高爾夫球場食堂租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將高爾夫球場食堂租賃給乙方經(jīng)營，乙方愿意接受甲方的租賃條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于__________的高爾夫球場食堂租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方食堂主要用于經(jīng)營餐飲服務，包括但不限于早點、中餐、晚餐及其它餐飲業(yè)務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____期支付，即每期支付____個月租金。第四條費用承擔4.1乙方應承擔租賃期間食堂的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用。4.2乙方應承擔租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅收及各項行政事業(yè)性收費。第五條經(jīng)營管理5.1乙方應按照甲方提供的食堂經(jīng)營管理要求進行經(jīng)營活動，確保食品安全、衛(wèi)生。5.2乙方不得在食堂內(nèi)進行任何違法活動，不得損害甲方聲譽。5.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變食堂的結(jié)構(gòu)和用途。第六條維修保養(yǎng)6.1甲方負責食堂的維修保養(yǎng)，確保食堂設施的正常運行。6.2乙方應合理使用食堂設施，發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方進行維修。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格履行。如有一方要求變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責任8.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3一方違約導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.高爾夫球場食堂租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.食堂設施設備清單5.食堂衛(wèi)生許可證6.食品安全許可證7.租金支付憑證8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時交付食堂或食堂設施損壞無法正常使用。2.甲方違反合同約定，未提供約定的經(jīng)營條件。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方在食堂內(nèi)進行違法活動或損害甲方聲譽。5.乙方未合理使用食堂設施，導致設施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指高爾夫球場食堂的所有人，負責將食堂租賃給承租方。2.承租方：指租賃高爾夫球場食堂的經(jīng)營主體，負責支付租金并按照約定使用食堂。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方食堂的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付食堂或設施損壞。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付食堂或修復設施。如有必要，乙方可依法要求甲方承擔違約責任。2.問題：甲方未提供約定的經(jīng)營條件。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如有必要，乙方可依法要求甲方承擔違約責任。3.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方仍未支付，甲方可依法解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方在食堂內(nèi)進行違法活動或損害甲方聲譽。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法活動，并要求乙方承擔相應的法律責任。五、所有