商業(yè)建筑監(jiān)理協(xié)議

商業(yè)建筑監(jiān)理協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（監(jiān)理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為商業(yè)建筑項目的業(yè)主，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對商業(yè)建筑項目進(jìn)行監(jiān)理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項目資料和設(shè)計文件，對商業(yè)建筑項目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。1.2乙方應(yīng)派出具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，到現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)理工作，并對監(jiān)理過程中的問題及時向甲方匯報。1.3乙方應(yīng)監(jiān)督施工方按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。1.4乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，對施工過程中的問題及時提出整改意見，并對整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。1.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，對監(jiān)理過程中產(chǎn)生的資料進(jìn)行整理和歸檔，并提交給甲方。二、監(jiān)理期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，監(jiān)理期限為商業(yè)建筑項目施工期的全過程。三、監(jiān)理費用3.1乙方向甲方提供監(jiān)理服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定的費用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付監(jiān)理費用。3.2監(jiān)理費用的計算和支付方式如下：（1）監(jiān)理費用=監(jiān)理人員人數(shù)×監(jiān)理人員日工資×監(jiān)理期限（天）；（2）甲方應(yīng)在監(jiān)理開始前向乙方支付50%的監(jiān)理費用；（3）監(jiān)理期滿后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的監(jiān)理報告和費用明細(xì)，向乙方支付剩余的監(jiān)理費用。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和個人信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)建筑項目資料2.設(shè)計文件3.監(jiān)理人員資格證書4.監(jiān)理報告5.費用明細(xì)表6.施工進(jìn)度計劃7.施工安全規(guī)范8.施工合同9.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付監(jiān)理費用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，認(rèn)定違約。3.雙方未按約定保守商業(yè)秘密和個人信息，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供項目資料和設(shè)計文件，認(rèn)定違約。5.乙方未按約定提交監(jiān)理報告和費用明細(xì)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)建筑監(jiān)理協(xié)議：指甲方委托乙方對商業(yè)建筑項目進(jìn)行監(jiān)理的協(xié)議。2.監(jiān)理范圍和內(nèi)容：指乙方應(yīng)按照甲方提供的項目資料和設(shè)計文件，對商業(yè)建筑項目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。3.監(jiān)理期限：指本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，監(jiān)理期限為商業(yè)建筑項目施工期的全過程。4.監(jiān)理費用：指甲方應(yīng)按照約定的費用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付監(jiān)理費用。5.保密條款：指雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和個人信息。6.違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付監(jiān)理費用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按約定支付監(jiān)理費用。2.問題：乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按約定履行監(jiān)理職責(zé)。3.問題：雙方未按約定保守商業(yè)秘密和個人信息。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)。4.問題：甲方未按約定提供項目資料和設(shè)計文件。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按約定提供項目資料和設(shè)計文件。5.問題：乙方未按約定提交監(jiān)理報告和費用明細(xì)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按約定提交監(jiān)理報告和費用明細(xì)。五、所有應(yīng)用場景：1