租賃場地合同協(xié)議

租賃場地合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、租賃場地概述1.1甲方同意將其擁有的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃場地。1.2租賃場地的具體位置：__________。1.3租賃場地的面積：__________平方米。1.4租賃場地用途：__________。二、租賃期限及終止2.1租賃期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止，共計__________個月。2.2乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照本合同約定的條款續(xù)租，但需在租賃期滿前至少一個月向甲方提出續(xù)租申請。2.3任何一方在租賃期限內(nèi)，因特殊原因需要提前終止合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付給甲方。3.3租賃費(fèi)用支付方式：【現(xiàn)金】【轉(zhuǎn)賬】___【支付】等，具體支付方式雙方協(xié)商確定。四、場地使用及管理4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃場地，并遵守甲方制定的場地管理規(guī)定。4.2乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.3乙方在使用租賃場地時，應(yīng)保證場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保證場地環(huán)境衛(wèi)生。五、保險及安全5.1乙方應(yīng)在租賃期間，為租賃場地及場地內(nèi)的人員、物品投保相應(yīng)保險，保證租賃場地的安全。5.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保證租賃場地內(nèi)的人員及物品安全。5.3乙方在租賃場地內(nèi)舉辦活動時，應(yīng)提前向甲方報告，并采取安全措施，保證活動順利進(jìn)行。5.4甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.1.1甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于維修保養(yǎng)的合理要求后，及時進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證租賃場地的正常使用。6.1.2甲方對租賃場地的維修保養(yǎng)，不得影響乙方的正常使用，如有影響，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)，維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2.1乙方在維修保養(yǎng)過程中，如需使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前向甲方申請，并按照甲方的規(guī)定使用。6.2.2乙方在維修保養(yǎng)過程中，應(yīng)保證施工安全，不得損壞租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施。七、變更與轉(zhuǎn)讓7.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃場地用途，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。7.1.1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更租賃場地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。7.2乙方在租賃期限內(nèi)，如需將租賃場地轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。7.2.1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場地轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的__________%。8.1.1甲方未能按照約定提供租賃場地，或提供場地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.1.2乙方未能按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__________日內(nèi)，通過協(xié)商達(dá)成一致意見，以解決爭議。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十、其他事項10.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2本合同的修改、補(bǔ)充、解除或終止，均應(yīng)書面通知對方。10.2.1任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改、補(bǔ)充、解除或終止本合同。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限加上續(xù)租期限。10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、保密條款11.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.1雙方應(yīng)對保密信息采取合理的安全措施，防止信息泄露、丟失或被非法使用。11.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.1保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露、公開或以任何方式使用對方的保密信息。十二、知識產(chǎn)權(quán)12.1乙方在租賃場地內(nèi)創(chuàng)作、研發(fā)的成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.1.1乙方應(yīng)尊重甲方場地的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方場地內(nèi)已存在的知識產(chǎn)權(quán)。12.2甲方不得以任何方式侵犯乙方在租賃場地內(nèi)所擁有的知識產(chǎn)權(quán)。十三、環(huán)境保護(hù)13.1乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營等活動，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，不得污染環(huán)境。13.1.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止在生產(chǎn)、經(jīng)營等活動過程中產(chǎn)生噪音、廢水、廢氣等污染物。13.2乙方在租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的固體廢棄物，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。十四、不可抗力14.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。14.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭、停工等無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的情形。14.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十五、合同的解除和終止15.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。15.1.1在合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。15.2在租賃