商場場地出租合同書

商場場地出租合同書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“出租場地”）的商場場地，乙方希望租賃該場地進行商業(yè)經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于________________的商場場地出租給乙方使用，該場地的建筑面積為________平方米，具體位置及范圍詳見附件一。

1.2乙方租用該場地僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動，不得用于非法用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）給甲方。

4.2押金用于保障乙方履行本合同項下義務，包括但不限于支付租金、水電費、物業(yè)管理費等。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同項下義務后，甲方應在____日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方應保證出租場地符合國家規(guī)定的安全標準，并負責出租場地的結(jié)構(gòu)安全。

5.2甲方應保證出租場地的水、電供應，并負責出租場地的公共區(qū)域的清潔和維護。

5.3甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。

5.4甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營證照，并提供必要的協(xié)助和便利。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金及其他相關費用。

6.2乙方應合理使用出租場地，不得擅自改變出租場地的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.4乙方應自行承擔租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等費用，并按時支付。

6.5乙方應妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，應負責維修或賠償。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應按照合同約定清理債權債務。

第八條違約責任

8.1甲方違約，應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

8.2乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元），并賠償因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應根據(jù)影響程度協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件消失后，雙方應繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________________________

乙方（蓋章）：___________