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文檔簡介
攤位出租合同范本
甲方(出租方):_____________________
地址:_____________________________
電話:_____________________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_____________________________
電話:_____________________________
鑒于甲方是攤位的合法所有者,乙方希望租賃甲方的攤位進行商業(yè)活動,雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,就攤位租賃事宜達成如下協議:
第一條攤位信息
1.1甲方同意將其位于____________________(具體地址)的攤位出租給乙方使用。
1.2攤位的具體位置、面積、設施等信息見附件一。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。
2.2租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應于租賃期滿前____個月書面通知甲方,經甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣(大寫)__________________元整(¥__________________元)。
3.2租金支付方式為:乙方應于每月的第____日前支付下個月租金。
3.3租金支付方式為銀行轉賬,甲方賬戶信息如下:
開戶行:____________________
賬號:____________________
戶名:____________________
3.4乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。
第四條押金
4.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣(大寫)__________________元整(¥__________________元)。
4.2押金用于保障甲方的權益,防止乙方違反合同約定。
4.3租賃期滿,乙方無違約行為,甲方應在____個工作日內無息退還押金。
第五條攤位的使用和維護
5.1乙方應合法、合規(guī)使用攤位,不得用于非法活動。
5.2乙方應愛護攤位設施,不得擅自改變攤位結構或設施。
5.3乙方應負責攤位的日常維護和清潔,保持攤位整潔。
5.4乙方不得將攤位轉租、轉借給他人,不得擅自改變攤位的用途。
第六條甲方的權利和義務
6.1甲方應保證攤位的合法性和安全性,不得影響乙方的正常使用。
6.2甲方應負責攤位的維修和保養(yǎng),確保攤位設施的正常運行。
6.3甲方有權對乙方使用攤位的情況進行監(jiān)督和檢查。
6.4甲方應協助乙方辦理相關經營手續(xù)。
第七條乙方的權利和義務
7.1乙方有權在租賃期內使用攤位進行合法經營。
7.2乙方應按時支付租金和押金。
7.3乙方應遵守國家法律法規(guī)和市場管理規(guī)定,合法經營。
7.4乙方應自行承擔經營風險和責任。
第八條合同的變更和解除
8.1雙方協商一致,可以變更或解除本合同。
8.2乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同:
(1)逾期支付租金超過____日的;
(2)擅自改變攤位用途或轉租、轉借攤位的;
(3)違反國家法律法規(guī)和市場管理規(guī)定的;
(4)其他嚴重違約行為的。
8.3甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
(1)攤位存在嚴重安全隱患,影響乙方正常使用的;
(2)甲方未履行維修保養(yǎng)義務,影響乙方正常使用的;
(3)其他嚴重違約行為的。
第九條違約責任
9.1乙方逾期支付租金的,應按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。
9.2乙方擅自改變攤位用途或轉租、轉借攤位的,應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。
9.3甲方未履行維修保養(yǎng)義務,影響乙方正常使用的,應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。
9.4雙方違反其他合同義務的,應根據違約情況和實際損失,向對方支付相應的違約金。
第十條不可抗力
10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同義務的,雙方互不承擔違約責任。
10.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。
10.3一方因不可抗力不能履行合同義務的,應及時通知對方,并提供相應證明。
第十一條爭議解決
11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應協商解決;協商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
11.2在爭議解決期間,雙方應繼續(xù)履行合同義務。
第十二條其他約定
12.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議。
12.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_____________________
授權代表(簽字):___________________
日期:____年____月____日
乙方(蓋章):_____________________
授權代表(簽字):___________________
日期:____年____月____日
附件一:攤位信息及設施清單
攤位位置:_____________________
攤位面積:_____________________
攤位設施:_____________________
其他信息:
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