DB33-T 1401-2024 公共機構(gòu)合同能源管理實施規(guī)范

公共機構(gòu)合同能源管理實施規(guī)范lmplementationspeci2024-12-14發(fā)布2025-01-14實施浙江省市場監(jiān)督管理局發(fā)布I前言 12規(guī)范性引用文件 13術(shù)語和定義 14基本要求 25機構(gòu)要求 35.1公共機構(gòu) 35.2節(jié)能服務(wù)公司 3 36.1現(xiàn)場勘察 36.2合同能源管理模式選擇 46.3能源基準確定 46.4項目方案制定 46.5方案評估論證 46.6服務(wù)采購與合同簽訂 57改造實施階段 57.1編制施工組織設(shè)計 57.2節(jié)能改造項目施工 57.3節(jié)能改造項目驗收 58運維管理階段 8.1人員培訓 68.2項目運營 68.3考核評價 68.4效益支付 69評估移交階段 79.1節(jié)能效果評估 79.2項目移交 M?............................附錄A(資料性)公共機構(gòu)合同能源管理實施流程圖 8附錄B(資料性)公共機構(gòu)合同能源管理項目現(xiàn)場勘察內(nèi)容和資料清單 9附錄C(資料性)公共機構(gòu)合同能源管理模式適用情形 附錄D(資料性)能源基準修正方法 附錄E(資料性)公共機構(gòu)合同能源管理項目合同關(guān)注點 本標準按照GB/T1.1—2020《標準化工作導則第1部分：標準化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定請注意本標準的某些內(nèi)容可能涉及專利。本標準的發(fā)布機構(gòu)不承擔識別專利的責任。本標準由浙江省機關(guān)事務(wù)管理局提出、歸口并組織實施。本標準起草單位：溫州市機關(guān)事務(wù)管理局、浙江省質(zhì)量科學研究院、溫州市洞頭區(qū)機關(guān)事務(wù)管理中心、溫州市工業(yè)設(shè)計院有限公司、舟山市機關(guān)事務(wù)管理中心、寧波市鄞州區(qū)機關(guān)事務(wù)管理局、國網(wǎng)浙江綜合能源服務(wù)有限公司、浙江正泰能效科技有限公司。本標準主要起草人：吳松海、劉海峰、何素豐、余建豐、吳璐璐、朱紅波、周必杰、吳蓓、余貞、邱王安、宓煒、王燕烽、聶繼軍、朱圓忠、徐健健、劉康、楊松青、王戎、殷傳慧。1公共機構(gòu)合同能源管理實施規(guī)范1范圍本標準規(guī)定了公共機構(gòu)合同能源管理的基本要求、機構(gòu)要求以及項目準備階段、改造實施階段、運維管理階段、評估移交階段的實施要求。本標準適用于公共機構(gòu)合同能源管理項目的實施。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本標準必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應(yīng)的版本適用于本標準；不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改單)適用于本標準。GB/T13234用能單位節(jié)能量計算方法GB/T24915—2020合同能源管理技術(shù)通則GB/T28750節(jié)能量測量和驗證技術(shù)通則GB/T32045節(jié)能量測量和驗證實施指南GB/T36710公共機構(gòu)辦公區(qū)節(jié)能運行管理規(guī)范GB50189公共建筑節(jié)能設(shè)計標準GB/T51285建筑合同能源管理節(jié)能效果評價標準GB55015建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范DB33/T2515公共機構(gòu)“零碳”管理與評價規(guī)范3術(shù)語和定義GB/T23331、GB/T24915、GB/T31342界定的以及下列術(shù)語和定義適用于本標準。全部或者部分使用財政性質(zhì)資金的國家機關(guān)、事業(yè)單位和團體組織。[來源：GB/T31342—2014,3.1,有修改]提供用能狀況診斷、節(jié)能項目設(shè)計、融資、改造(施工、設(shè)備安裝、調(diào)試)、運行管理等服務(wù)的專業(yè)化公司。公共機構(gòu)(3.1)與節(jié)能服務(wù)公司(3.2)以契約形式約定節(jié)能目標，節(jié)能服務(wù)公司為實現(xiàn)節(jié)能目標向公共機構(gòu)提供必要的服務(wù)，公共機構(gòu)以節(jié)能效益、節(jié)能服務(wù)費或能源托管費支付節(jié)能服務(wù)公司的投入及其合理利潤的節(jié)能服務(wù)機制。2節(jié)能效益分享型efficiencybenefitsharingtype公共機構(gòu)(3.1)與節(jié)能服務(wù)公司(3.2)按約定共同承擔或由節(jié)能服務(wù)公司獨立承擔節(jié)能改造項目投入，項目通過驗收正常運行后，雙方按照合同約定比例分享節(jié)能效益，合同結(jié)束后，節(jié)能改造項目投入的節(jié)能設(shè)備設(shè)施所有權(quán)無償移交給公共機構(gòu)，后續(xù)所產(chǎn)生的節(jié)能收益全部歸公共機構(gòu)的合同能源管理模式。公共機構(gòu)或節(jié)能服務(wù)公司提供節(jié)能項目改造資金，節(jié)能服務(wù)公司提供節(jié)能服務(wù)并保證項目節(jié)能量或效益，經(jīng)雙方確認達到承諾的節(jié)能量或效益，公共機構(gòu)按合同約定向節(jié)能服務(wù)公司支付費用，或因未達到約定的節(jié)能量或效益，節(jié)能服務(wù)公司承擔相應(yīng)的責任和經(jīng)濟損失，合同結(jié)束后，節(jié)能設(shè)備設(shè)施所有權(quán)無償移交給公共機構(gòu)，后續(xù)所產(chǎn)生的節(jié)能收益全部歸公共機構(gòu)的合同能源管理模式。能源費用托管型outsourcingenergyentrustingtype公共機構(gòu)委托節(jié)能服務(wù)公司出資進行能源系統(tǒng)的運行、管理、維護或(和)節(jié)能改造，根據(jù)能源基準確定的能源費用，按合同約定支付給節(jié)能服務(wù)公司作為托管費用，并在合同結(jié)束后，節(jié)能服務(wù)公司改造的節(jié)能設(shè)備設(shè)施所有權(quán)無償移交給公共機構(gòu)，后續(xù)所產(chǎn)生的節(jié)能收益全部歸公共機構(gòu)的合同能源管理模式。融資租賃型financialleasingtype融資公司投資購買節(jié)能設(shè)備設(shè)施和服務(wù)，租賃給公共機構(gòu)使用，并根據(jù)協(xié)定收取租賃費用，節(jié)能服務(wù)公司負責能源系統(tǒng)的改造和管理，并在合同期內(nèi)對節(jié)能量進行測量驗證，擔保節(jié)能效果，合同結(jié)束后，租賃節(jié)能設(shè)備設(shè)施所有權(quán)按合同約定移交給公共機構(gòu)，后續(xù)所產(chǎn)生的節(jié)能收益全部歸公共機構(gòu)的合同能源管理模式?；旌闲蚼ixedtype由節(jié)能效益分享型、節(jié)能量(效益)保證型、能源費用托管型、融資租賃型4種類型任意組合形成的合同能源管理模式。用作比較能源績效的定量參考依據(jù)。4基本要求34.1公共機構(gòu)合同能源管理應(yīng)由公共機構(gòu)和節(jié)能服務(wù)公司共同實施。4.2公共機構(gòu)合同能源管理實施應(yīng)符合GB/T24915—2020第4章的規(guī)定。4.3公共機構(gòu)合同能源管理實施流程包括項目準備、改造實施、運維管理、評估移交四個階段，其中： 項目準備階段包括現(xiàn)場勘察、合同能源管理模式選擇、能源基準確定、項目方案制定、方案評估論證、服務(wù)采購與合同簽訂等內(nèi)容；——改造實施階段包括制定施工方案、節(jié)能改造項目施工、節(jié)能改造項目驗收等內(nèi)容；——運維管理階段包括人員培訓、項目運營、考核評價、效益支付等內(nèi)容； 評估移交階段包括節(jié)能效果評估、項目移交等內(nèi)容。4.4公共機構(gòu)合同能源管理實施流程圖見附錄A。5機構(gòu)要求5.1公共機構(gòu)5.1.1應(yīng)執(zhí)行GB/T36710、GB55015、DB33/T2515等節(jié)能標準。5.1.2應(yīng)向節(jié)能服務(wù)公司披露有效的用能數(shù)據(jù)、用能設(shè)備設(shè)施信息、用能場景以及環(huán)境需求，協(xié)助節(jié)能服務(wù)公司完成項目施工、技術(shù)改造、節(jié)能服務(wù)控制策略。5.1.3應(yīng)開展合同能源管理服務(wù)評價，對節(jié)能服務(wù)公司的合同能源管理服務(wù)能力、服務(wù)過程、服務(wù)績效進行評價。5.2節(jié)能服務(wù)公司5.2.1應(yīng)具有獨立法人資格和固定的辦公場所。5.2.2經(jīng)營狀況和信用記錄良好。5.2.3應(yīng)具有合同能源管理服務(wù)有關(guān)的技術(shù)提供能力，包括自有技術(shù)或設(shè)備、外包(外購)技術(shù)或設(shè)備、技術(shù)集成與整合。5.2.4技術(shù)服務(wù)方向、所采用的技術(shù)和設(shè)備應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、標準和產(chǎn)業(yè)政策。5.2.5應(yīng)具有合同能源管理項目實施能力，包括項目策劃、實施、運行維護等。5.2.6應(yīng)具有自主開發(fā)和運維管理、可用于合同能源管理項目的能源服務(wù)和能效管控信息化服務(wù)平臺。5.2.7應(yīng)配備與合同能源管理項目相匹配的專職技術(shù)人員，包括項目管理人員、設(shè)計人員、運行維護人員、特殊工種作業(yè)人員等。5.2.8應(yīng)具有開展合同能源管理服務(wù)所需的自有資金或相應(yīng)的融資能力，財務(wù)管理制度健全，財務(wù)狀況良好。5.2.9應(yīng)建立合同能源管理相關(guān)制度、崗位手冊、風險防控措施等。6項目準備階段6.1.1公共機構(gòu)應(yīng)委托第三方能源審計服務(wù)機構(gòu)，組織開展本單位實施合同能源管理項目的建筑基本情況、用能設(shè)備設(shè)施配置情況、綜合能耗情況、能效情況等進行勘察、記錄，收集資料，并在勘察結(jié)束后完成勘察資料整理，出具能源審計報告。6.1.2公共機構(gòu)合同能源管理項目現(xiàn)場勘察內(nèi)容和資料清單見附錄B。46.2合同能源管理模式選擇6.2.1合同能源管理模式包括節(jié)能效益分享型、節(jié)能量(效益)保證型、能源費用托管型、融資租賃型以及混合型。6.2.2合同能源管理模式選擇應(yīng)結(jié)合項目特點，宜考慮下列因素： 合規(guī)要求：項目與當?shù)胤ㄒ?guī)和政策的符合性； 目標和需求：對于降低能源費用、實現(xiàn)節(jié)能效益、保證能源使用總量或保證節(jié)能量(率)等的側(cè)重程度；——資金預算：公共機構(gòu)、節(jié)能服務(wù)公司的財務(wù)狀況、項目資金預算以及費用負擔分配方式；——風險分擔和責任劃分：公共機構(gòu)對于項目的參與程度，是否愿意和能夠承擔合同能源管理的責任，節(jié)能服務(wù)公司對于節(jié)能量、融資風險的分擔能力； 管理需求：對于節(jié)能管理、節(jié)能效果、節(jié)能服務(wù)公司的專業(yè)能力需求： 長期規(guī)劃：公共機構(gòu)合同能源管理的長期規(guī)劃和目標。6.2.3公共機構(gòu)合同能源管理模式適用情形見附錄C。6.3能源基準確定6.3.1根據(jù)能源審計報告，結(jié)合本單位節(jié)能項目，確定實施合同能源管理邊界范圍及能源基準。6.3.2能源基準確定按下列內(nèi)容執(zhí)行： 對于正常運行不滿1年的項目主體，能源基準依照改造前的月平均能源消耗量，并考慮其他同類建筑能源消耗量綜合確定；——對于正常運行時間為1年以上、3年以下的項目主體，能源基準依照改造前1年的月平均能源消耗量確定；——對于正常運行時間3年以上的項目主體，能源基準依照改造前近2年的能源消耗量確定；——對于能源費用托管型項目，以托管項目實施前1年~3年為基期，以涉及的空間區(qū)域、用能系統(tǒng)為邊界，了解公共機構(gòu)建筑基本情況、用能設(shè)施設(shè)備類型、用能時段、用能人數(shù)、能源消費量、能源價格變化等情況；根據(jù)公共機構(gòu)近2年~3年能耗水平波動情況，應(yīng)考慮綜合能耗增減率，宜考慮設(shè)備效率衰減情況；——新建建筑的能源基準可按照GB50189的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合設(shè)計方案、實際建成和使用情況進行模擬測算；——對于因突發(fā)自然災害、極端氣候、公共事件、特殊事故以及舉辦大型活動等不可控因素造成非正常用能的時間段，應(yīng)在剔除該異常時間段數(shù)據(jù)后確定能源基準； 應(yīng)考慮能源價格、用能設(shè)施設(shè)備數(shù)量、用能人數(shù)、用能面積、使用時間、大型重點用能設(shè)備老化能效降低、極端氣候等導致的能源增加等用能變化情況，對能源基準采用相應(yīng)的修正方法，或由公共機構(gòu)和節(jié)能服務(wù)公司協(xié)商確定。能源基準修正方法見附錄D。6.4項目方案制定公共機構(gòu)宜委托相關(guān)節(jié)能服務(wù)公司在能耗監(jiān)測、能源審計、能源基準以及合同能源管理模式確定的基礎(chǔ)上，針對用能系統(tǒng)、設(shè)施設(shè)備或環(huán)節(jié)，擬定節(jié)能改造內(nèi)容，計算節(jié)能效益，評估項目的節(jié)能量、改造成本以及項目回收期，制定合同能源管理項目方案。6.5方案評估論證5公共機構(gòu)應(yīng)邀請相關(guān)部門對項目方案的技術(shù)可行性、經(jīng)濟合理性等進行評估，可邀請第三方機構(gòu)或行業(yè)專家，明確項目實施范圍、合同類型、服務(wù)期限、能源基準、節(jié)能改造、節(jié)能效果、費用支付方式、節(jié)能效益分享方式等內(nèi)容。6.6服務(wù)采購與合同簽訂6.6.1公共機構(gòu)應(yīng)按照政府采購相關(guān)規(guī)定開展合同能源管理服務(wù)采購。6.6.2根據(jù)采購結(jié)果，公共機構(gòu)應(yīng)與節(jié)能服務(wù)公司簽訂合同能源管理項目合同，其中： 節(jié)能效益分享型項目合同可參照GB/T24915—2020的附錄A: 節(jié)能量(效益)保證型項目合同可參照GB/T24915—2020的附錄B: 能源費用托管型項目合同可參照GB/T24915—2020的附錄C: 融資租賃型項目、混合型項目合同可參考GB/T24915—2020的附錄A～附錄C進行設(shè)計。6.6.3節(jié)能量(效益)保證型項目的合同期限宜不超過5年；節(jié)能效益分享型、融資租賃型、混合型項目的合同期限宜不超過10年；能源費用托管型合同期限宜不少于5年且不超過10年；光伏發(fā)電等新技術(shù)新產(chǎn)品應(yīng)用或投資規(guī)模較大的項目可以適當延長，最長不宜超過15年。6.6.4合同簽訂時，應(yīng)對于易引起爭議、存在可預見變更的內(nèi)容予以明確。公共機構(gòu)合同能源管理項目合同關(guān)注點見附錄E。7改造實施階段7.1編制施工組織設(shè)計應(yīng)按照GB50189、GB55015等的規(guī)定以及合同約定，編制節(jié)能改造項目施工組織設(shè)計，對項目實施主體、項目管理、工程時間進度、資源配置、預算、設(shè)備和材料的進出協(xié)調(diào)等進行規(guī)劃。7.2節(jié)能改造項目施工7.2.1應(yīng)按照節(jié)能改造項目施工設(shè)計方案、現(xiàn)場管理等要求，開展原材料和設(shè)備采購、工程施工、設(shè)備安裝和調(diào)試。7.2.2應(yīng)優(yōu)先采用列入節(jié)能產(chǎn)品品目清單、環(huán)境標志產(chǎn)品品目清單范圍內(nèi)的節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品，節(jié)能設(shè)備應(yīng)通過相關(guān)產(chǎn)品認證。7.2.3應(yīng)考慮公共機構(gòu)用能的特殊性，在保證公共機構(gòu)正常運行秩序的情況下實施改造，不應(yīng)對建筑及設(shè)備原有功能、舒適度、環(huán)境等產(chǎn)生負面影響。7.2.4應(yīng)做好項目進度、施工資料以及安全防范等管理，并建立項目跟蹤、監(jiān)督、檢查、報告機制。7.2.5宜聘請有資質(zhì)的工程監(jiān)理單位對節(jié)能改造項目進行監(jiān)理。7.3節(jié)能改造項目驗收7.3.1節(jié)能改造項目完工試運行正常后，公共機構(gòu)應(yīng)組織節(jié)能服務(wù)公司、工程監(jiān)理單位等對節(jié)能改造項目進行驗收，可委托第三方機構(gòu)或行業(yè)專家驗收。7.3.2節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)配合公共機構(gòu)進行項目驗收，提供完整的竣工資料以及項目過程性材料。7.3.3驗收報告應(yīng)由各方簽字確認，驗收報告主要內(nèi)容包括： ——節(jié)能改造的內(nèi)容及提供的設(shè)備是否符合合同約定； 設(shè)備質(zhì)量、安裝工藝是否符合設(shè)計標準；6 設(shè)備實際運行效果是否達到預期等內(nèi)容。8運維管理階段8.1人員培訓節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)制定相應(yīng)的培訓計劃和課程，組織公共機構(gòu)工作人員、合同能源管理項目有關(guān)人員開展專業(yè)技術(shù)培訓。8.2項目運營8.2.1節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)按合同約定對相關(guān)設(shè)備設(shè)施進行運行管理和維護保養(yǎng)，主要工作內(nèi)容包括： 制定運維管理手冊，為能源系統(tǒng)軟硬件設(shè)施的安全可靠運行提供技術(shù)支持，維護能源系統(tǒng)安全，保障節(jié)能運行；——向公共機構(gòu)反饋用能設(shè)備設(shè)施運維狀態(tài)、各項能耗及能源費用等項目運營情況；——檢查用能系統(tǒng)、設(shè)施設(shè)備，及時發(fā)現(xiàn)、治理產(chǎn)生重大能源波動的系統(tǒng)或設(shè)備；——對于新增減的能耗設(shè)備，宜單項計量，并建立相關(guān)臺賬； 對于用能面積和用能人數(shù)增減的情況，應(yīng)及時與公共機構(gòu)溝通，劃清用能界限：——根據(jù)公共機構(gòu)用能習慣，采取用能自動控制技術(shù)和靈活調(diào)整控制策略； 出具運行報告，配合公共機構(gòu)開展能源消費統(tǒng)計。8.2.2公共機構(gòu)應(yīng)協(xié)助節(jié)能服務(wù)公司開展節(jié)能運行管理，主要工作內(nèi)容包括：——定期掌握用能設(shè)備設(shè)施運維狀態(tài)、各項能耗及能源費用等項目運行情況；——根據(jù)公共機構(gòu)用能場景變化，通知節(jié)能服務(wù)公司及時優(yōu)化空調(diào)、電梯、照明等用能設(shè)備控制策略，加強精細化管理；——按照合同約定對節(jié)能服務(wù)公司的服務(wù)能力和服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并督促節(jié)能服務(wù)公司做好管理運維。8.3考核評價8.3.1節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)按合同約定出具能源分析報告。8.3.2公共機構(gòu)應(yīng)按照合同對節(jié)能服務(wù)公司進行考核評價，考核評價主要內(nèi)容包括： ——故障響應(yīng)時間； 能源費用繳付及時性： 8.3.3對于能源費用托管型項目，考核評價內(nèi)容還應(yīng)涵蓋能源費用繳付及時性。8.4效益支付8.4.1基于合同確定的能源基準，公共機構(gòu)應(yīng)按照GB/T13234、GB/T28750、GB/T32045、GB/T51285等規(guī)定計算節(jié)能量，并作為節(jié)能效益分享或費用支付的依據(jù)之一。8.4.2公共機構(gòu)應(yīng)按照合同約定支付給節(jié)能服務(wù)公司相關(guān)費用，視同能源費用進行列支。8.4.3對于節(jié)能效益分享型項目，節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)對改造后的能源消耗狀況進行監(jiān)測和測算，核算節(jié)7約的能源費用，并與公共機構(gòu)按照約定的分成比例進行結(jié)算。8.4.4對于節(jié)能量(效益)保證型項目，當節(jié)能服務(wù)公司達到承諾的節(jié)能量或節(jié)能效益，公共機構(gòu)應(yīng)按合同約定向節(jié)能服務(wù)公司支付服務(wù)費用。如未達到承諾的節(jié)能量或節(jié)能效益，節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)承擔相應(yīng)責任，公共機構(gòu)可按合同約定的比例減少支付節(jié)能服務(wù)費。8.4.5對于融資租賃型項目，公共機構(gòu)應(yīng)按照租賃合同約定支付租金和節(jié)能服務(wù)費。8.4.6對于混合型項目，應(yīng)按合同約定完成節(jié)能效益支付。9評估移交階段9.1節(jié)能效果評估9.1.1項目期限屆滿前，節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)按照合同約定，對能源系統(tǒng)進行全面檢修，保證用能設(shè)備設(shè)施完整且正常運行。9.1.2公共機構(gòu)應(yīng)按照合同自行開展或委托第三方機構(gòu)開展節(jié)能效果評估，評估內(nèi)容包括實施程序、節(jié)能改造內(nèi)容、節(jié)能效果和效益等，并出具評估報告。9.1.3應(yīng)根據(jù)評估意見制定合同能源管理項目持續(xù)改進措施。9.2項目移交9.2.1對于節(jié)能服務(wù)公司投資的項目資產(chǎn)，在合同期內(nèi)資產(chǎn)所有權(quán)應(yīng)屬于節(jié)能服務(wù)公司。合同期滿后，節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)按照合同約定，將其投資形成的項目資產(chǎn)以及竣工資料、日常運行所必需的相關(guān)資料移交給公共機構(gòu)。9.2.2對于項目實施前，只涉及資產(chǎn)管理權(quán)移交、不涉及所有權(quán)變更的原有資產(chǎn)，在合同期滿后節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)將資產(chǎn)管理權(quán)交還給公共機構(gòu)。8(資料性)公共機構(gòu)合同能源管理實施流程圖公共機構(gòu)合同能源管理實施流程圖見圖A.1。現(xiàn)場勘察合同能源管理模式選擇、能源基準確定項目方案制定方案評估論證服務(wù)采購與合同簽訂制定施工方案節(jié)能改造項目施工節(jié)能改造項目驗收人員培訓項目運營運維管理階段考核評價效益支付節(jié)能效果評估項目移交圖A.1公共機構(gòu)合同能源管理實施流程圖9(資料性)公共機構(gòu)合同能源管理項目現(xiàn)場勘察內(nèi)容和資料清單B.1公共機構(gòu)合同能源管理項目現(xiàn)場勘察內(nèi)容見表B.1。表B.1公共機構(gòu)合同能源管理項目現(xiàn)場勘察內(nèi)容勘察項目總建筑面積一建筑朝向一一一一一建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)一建筑墻體結(jié)構(gòu)一圍護結(jié)構(gòu)信息外墻類型、玻璃類型、有無遮陽措施、窗墻比空調(diào)系統(tǒng)變頻節(jié)能技術(shù)、冷熱回收系統(tǒng)、冰凍水泵能耗、冷卻水配電室名稱、配電室對應(yīng)變壓器臺數(shù)、功率、運行時間；變照明系統(tǒng)燈具類型、鎮(zhèn)流器類型、照明區(qū)域及面積、功率、開電梯系統(tǒng)電梯類別、臺數(shù)、功率、運行時間、控制方式等電炒鍋、洗碗機、微波爐、冷藏(冷凍)箱、排氣罩等的臺數(shù)、額定功率、總功電腦、打印機、復印機、傳真機、其他用電設(shè)備水泵、風機的臺數(shù)、額定功率、總功率、流數(shù)據(jù)機房網(wǎng)絡(luò)機房、通信機房的面積、總功率等 能耗種類根據(jù)公共機構(gòu)的類型，按照DB33/T736、DB33/T737、DB33/T用能時間能耗指標單位建筑面積能耗、人均綜合能耗、常規(guī)用能系統(tǒng)單位建指標(如數(shù)據(jù)中心機房EUE值)勘察項目能耗數(shù)據(jù)近3年各類能耗用量、費用、單價等，查看信息計能耗費用能源費用、用能系統(tǒng)運維服務(wù)費用及支付方式，查看能源繳費單據(jù)能效情況點能源監(jiān)測系統(tǒng)一B.2公共機構(gòu)合同能源管理項目現(xiàn)場勘察資料清單見表B.2。1現(xiàn)場平面圖 2空調(diào)房環(huán)境照片3建筑照明系統(tǒng)照片 4建筑熱水系統(tǒng)照片 5建筑鍋爐房照片6建筑能效設(shè)備安裝位置照片7現(xiàn)場勘草圖按要求標注配電設(shè)備、建筑能效設(shè)備位置、明等信息，草圖示例8CAD電子圖9配電房內(nèi)關(guān)鍵點 境電纜路由的講解視頻(資料性)公共機構(gòu)合同能源管理模式適用情形C.1存在下列其中一種或多種情形的，可優(yōu)先采用節(jié)能效益分享型： 節(jié)能服務(wù)公司具有較強技術(shù)優(yōu)勢； 公共機構(gòu)對于節(jié)能效果有較高期望，愿意采用各類節(jié)能措施主動節(jié)能： 節(jié)能效益容易確認。C.2存在下列其中一種或多種情形的，可優(yōu)先采用節(jié)能量(效益)保證型：——公共機構(gòu)希望確保實現(xiàn)一定的節(jié)能量(效益)且愿意支付相應(yīng)服務(wù)費；——節(jié)能目標較易實現(xiàn)。C.3存在下列其中一種或多種情形的，可優(yōu)先采用能源費用托管型：——節(jié)能服務(wù)公司組織能力較強；——項目邊界清晰；——公共機構(gòu)希望委托節(jié)能服務(wù)公司進行能源系統(tǒng)的運行管理，并按照約定支付固定或變動的能源費用；——公共