2025關(guān)于簡(jiǎn)約房屋租賃合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：，房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.2乙方承租房屋用途：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。8.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同的全部條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致理解。2.確認(rèn)房屋的基本信息，包括地址、面積和結(jié)構(gòu)等，是否符合實(shí)際。3.明確租賃期限以及租金支付方式和時(shí)間，確保按時(shí)支付租金。4.注意押金的數(shù)額以及退還條件，確保合理使用房屋，避免造成不必要的損失。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。6.在合同變更或解除時(shí)，必須書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.注意違約責(zé)任，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.如有糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再尋求法律途徑。解決辦法：1.針對(duì)合同條款的理解問(wèn)題，可以通過(guò)詢(xún)問(wèn)法律人士或者雙方進(jìn)一步溝通來(lái)解決。2.如房屋信息不符實(shí)際，可以與甲方協(xié)商調(diào)整，或者解除合同。3.如果乙方逾期支付租金，可以與乙方溝通，協(xié)商解決，如果乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。4.對(duì)于乙方造成的房屋損壞，可以協(xié)商賠償事宜，如果乙方不同意，可以依法解決。5.如乙方違反法律法規(guī)，甲方可以依法解除合同，并向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。6.合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容和條件，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.如發(fā)生違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.糾紛解決應(yīng)友好協(xié)商，如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指將房屋出租給他人的當(dāng)事人，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃他人房屋的當(dāng)事人，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給承租人居住或辦公。2.短期或長(zhǎng)期租賃，適用于各種住宅、公寓、商業(yè)空間的租賃。3.適用于租賃雙方對(duì)房屋狀況、租金、租賃期限等有明確約定的情況。4.適用于租賃雙方希望通過(guò)合同明確各自權(quán)利義務(wù)，防止糾紛的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類(lèi)和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)條款：規(guī)定乙方是否需要購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任。4.變更地址條款：如果乙方因工作或其他原因需要變更地址，應(yīng)如何通知甲方。5.提前終止條款：規(guī)定在租賃期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。6.房屋改造條款：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。7.租賃期滿(mǎn)后續(xù)約條款：租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)約應(yīng)如何辦理。附件列表：1.房屋照片或視頻：用于記錄房屋的初始狀態(tài)，作為日后交還房屋時(shí)的參考。2.