2025建設(shè)總承包合同范本

?合同編號：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設(shè)項目業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)總承包單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方委托的項目的建設(shè)總承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況項目名稱：項目地點：項目規(guī)模：項目內(nèi)容：第二條合同范圍與內(nèi)容1.乙方承擔(dān)本項目的設(shè)計、采購、施工、驗收、保修等全部工作，并按照合同約定時間完成項目。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計、施工，確保項目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)項目所需材料、設(shè)備采購及運輸費用，并保證材料、設(shè)備質(zhì)量。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的施工安全，確保施工過程中不發(fā)生重大安全事故。5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項目相關(guān)審批、驗收手續(xù)。第三條合同價格與支付1.雙方確認(rèn)，本項目總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價款。3.乙方完成項目后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗收，驗收合格后支付剩余合同價款。第四條合同履行期限1.乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成項目。2.雙方同意因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤的，按實際情況調(diào)整工期。第五條違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定完成項目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。2.甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目驗收合格且乙方完成合同約定的所有工作之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：雙方對合同方的信息進(jìn)行核實，如有疑問，可要求合同方提供相關(guān)證明材料。2.合同價款的支付和結(jié)算應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，避免出現(xiàn)拖延支付或拒付情況。解決方案：雙方約定明確的付款進(jìn)度和結(jié)算時間，并設(shè)立專門的支付和結(jié)算流程。3.確保項目質(zhì)量和安全，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗收。解決方案：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量安全管理體系，甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，尋求友好解決。解決方案：雙方設(shè)立專門的溝通渠道，遇到問題時及時溝通，共同尋求解決方案。5.注意合同的修改和補充，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。解決方案：雙方在合同簽訂后，如有需要修改或補充的事項，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)委托項目并提供項目實施所需的條件。2.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)項目的實施和完成。3.設(shè)計：指根據(jù)甲方要求，對項目進(jìn)行方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等工作。4.采購：指乙方根據(jù)項目需求，購買項目所需的材料、設(shè)備等。5.施工：指乙方按照設(shè)計文件和施工標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行項目的建設(shè)過程。6.驗收：指項目完成后，甲方對項目進(jìn)行檢查、測試，確認(rèn)項目符合合同約定要求的過程。7.保修：指乙方在項目驗收合格后，對項目提供的質(zhì)量保證和維修服務(wù)。8.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。9.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，通過相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見的方式。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)項目的總承包合同，如房屋建筑工程、市政工程、道路橋梁工程等。2.適用于工程項目的設(shè)計、采購、施工、驗收、保修等環(huán)節(jié)。3.適用于委托方與具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)總承包單位之間的合同。補充條款：1.項目變更：如項目范圍、內(nèi)容、工期等發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、工期、費用等。2.不可抗力：如遇不可抗力事件，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)按實際情況調(diào)整工期，并協(xié)商解決合同履行問題。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。4.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件列表：1.甲方營業(yè)