2025關(guān)于浙江商品交易市場商位的租賃經(jīng)營合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有浙江商品交易市場內(nèi)相應(yīng)商位的出租權(quán)，乙方愿意租賃該商位進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃經(jīng)營合同，具體條款如下：第一條租賃商位及面積第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期限內(nèi)，如市場管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用發(fā)生變動，乙方應(yīng)按照甲方實際收取的標(biāo)準(zhǔn)支付。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照甲方提供的商位經(jīng)營，遵守市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。4.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)確保商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，不得侵犯他人商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。4.3乙方應(yīng)保持租賃物整潔，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2如甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實對方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件，以確保對方具有簽訂合同的資格。如發(fā)現(xiàn)對方身份不合法，應(yīng)及時終止合同簽訂進(jìn)程，并追究其法律責(zé)任。2.明確租賃商位及面積：雙方應(yīng)現(xiàn)場測量并明確商位的具體位置、面積等，避免因面積不符引發(fā)的爭議。如在租賃過程中發(fā)現(xiàn)商位實際面積與合同約定不符，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或終止合同。3.租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，并嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。如一方提前解除或變更合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.租金及支付方式：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.經(jīng)營范圍及條件：乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守市場管理規(guī)定，不得從事違法亂紀(jì)的活動。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。6.合同的變更和解除：在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。8.爭議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財產(chǎn)。4.租賃面積：指承租方租賃的商位面積。5.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。6.租賃期限：指合同約定的租賃起始時間和結(jié)束時間。7.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.滯納金：指承租方逾期未支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。9.經(jīng)營范圍：指承租方在租賃期內(nèi)允許從事的經(jīng)營活動范圍。10.知識產(chǎn)權(quán)：指商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等法律保護(hù)的權(quán)益。11.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.浙江商品交易市場內(nèi)商戶與市場管理方之間的商位租賃。2.市場內(nèi)商戶與個體經(jīng)營者或企業(yè)之間的商位租賃。3.任何需要明確商位租賃條款的商務(wù)合作。補(bǔ)充條款：1.商位使用規(guī)定：詳細(xì)說明商位內(nèi)允許進(jìn)行的經(jīng)營活動，禁止的行為等。2.裝修限制：規(guī)定乙方在租賃商位內(nèi)的裝修要求，如需改動需提前申請等。3.保險責(zé)任：要求乙方購買相應(yīng)的商位保險，保障甲方和自身利益。4.營銷活動：乙方如需進(jìn)行大型促銷或營銷活動，需提前通知甲方并獲批準(zhǔn)。5.轉(zhuǎn)租規(guī)定：明確乙方是否允許轉(zhuǎn)租商位以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。6.維修責(zé)任：商位設(shè)施的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方造成損壞則由乙方負(fù)責(zé)。7.安全責(zé)任：乙方需遵守市場內(nèi)的安全規(guī)定，確保經(jīng)營活動不影響市場安全。8.數(shù)據(jù)保護(hù)：乙方需對甲方提供的商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)