【大學(xué)課件】建筑電氣安裝工程定額計價

建筑電氣安裝工程定額計價定額計價的概念1工程造價是指完成一項建設(shè)工程所需的全部費用。2定額計價是根據(jù)國家或行業(yè)制定的工程造價定額，計算工程造價的一種方法。3定額是反映單位工程或分部分項工程的消耗量和人工、材料、機械臺班等消耗定額的標(biāo)準(zhǔn)。定額計價的重要性準(zhǔn)確計算工程造價，控制工程成本。合理安排工程進度，提高工作效率。為工程招投標(biāo)提供依據(jù)，規(guī)范工程合同管理。定額計價的依據(jù)工程圖紙圖紙是定額計價的基礎(chǔ)，反映了工程的具體內(nèi)容、規(guī)模和技術(shù)要求。國家建設(shè)工程定額定額計價依據(jù)國家建設(shè)工程定額，提供了各個工程項目的單位工程量對應(yīng)的工料機消耗標(biāo)準(zhǔn)。招標(biāo)文件招標(biāo)文件包含了工程項目的具體要求、技術(shù)指標(biāo)和招標(biāo)范圍，是定額計價的重要參考。定額的構(gòu)成要素人工費人工費是指完成工程所需的工人的工資、獎金、津貼、福利等費用。材料費材料費是指完成工程所需的各種建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等材料的費用。機械費機械費是指完成工程所需的各種施工機械的租賃費、折舊費、修理費、燃料費等費用。其他費用其他費用是指除人工費、材料費、機械費之外的各種間接費用，如管理費、利潤、稅金等費用。定額的計算方法1人工費工時定額*人工單價2材料費材料消耗定額*材料單價3機械費機械臺班定額*機械臺班單價人工費的計算單價(元)數(shù)量(人)人工費是工程造價的重要組成部分。人工費的計算方法是，將人工單價乘以人工數(shù)量。材料費的計算1材料消耗量根據(jù)工程量清單確定所需材料數(shù)量2材料價格參考市場價格或招標(biāo)文件中的材料單價3材料損耗率考慮材料的損耗，根據(jù)定額規(guī)定或?qū)嶋H經(jīng)驗確定機械費的計算項目計算方法人工費人工單價*人工數(shù)量材料費材料單價*材料數(shù)量機械費機械臺班單價*機械臺班數(shù)量其他費用根據(jù)實際情況進行核算其他費用的計算1管理費項目管理的成本。2利潤企業(yè)的盈利目標(biāo)。3稅金根據(jù)稅法規(guī)定繳納的稅款。建筑電氣工程定額的特點專業(yè)性強涉及電氣專業(yè)知識，需要專業(yè)人員編制和使用。技術(shù)性高需考慮電氣設(shè)備、線路、安全等技術(shù)因素。復(fù)雜性高工程量計算、材料消耗、人工工時等都需要精確計算。工程量清單的編制1確定計量單位根據(jù)工程量清單計量規(guī)則，確定每個工程項目的計量單位，例如米、平方米、立方米等。2計算工程量根據(jù)圖紙和工程量清單計量規(guī)則，計算每個工程項目的工程量。3填寫工程量清單將計算出的工程量，按照工程量清單的格式，準(zhǔn)確地填寫到相應(yīng)的表格中。4審核工程量清單對填寫完成的工程量清單進行審核，確保其準(zhǔn)確性和完整性。工程量清單的組成分部分項工程量包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等分項工程的工程量，是工程量清單的主要部分。措施項目工程量包括為完成工程所需的各種措施項目，如安全文明施工、冬雨季施工等。其他項目工程量包括不可預(yù)見費、暫列金額等其他項目，用于應(yīng)對工程建設(shè)過程中的風(fēng)險和變化。工程量清單編制的原則1準(zhǔn)確性工程量清單必須準(zhǔn)確反映工程實際需要，避免漏項、錯項和重復(fù)計算。2完整性工程量清單應(yīng)涵蓋所有工程內(nèi)容，確保不遺漏任何項目。3一致性工程量清單的編制應(yīng)與設(shè)計圖紙、招標(biāo)文件和合同等文件保持一致。4可比性工程量清單的編制應(yīng)遵循統(tǒng)一的計量規(guī)范和計價方法，確保不同工程之間可比。工程量清單編制的步驟項目文件審查仔細(xì)閱讀設(shè)計圖紙，了解工程的范圍、內(nèi)容、技術(shù)要求等。劃分工程量清單根據(jù)工程量清單編制規(guī)范，將工程量清單分為不同部分，如土方工程、基礎(chǔ)工程、主體工程等。計算工程量根據(jù)圖紙和規(guī)范，逐項計算各部分工程的工程量，并填寫到工程量清單中。審核工程量清單對工程量清單進行認(rèn)真審核，確保其準(zhǔn)確、完整、合理。簽署確認(rèn)經(jīng)審核無誤后，由相關(guān)人員簽署確認(rèn)，并作為工程結(jié)算的依據(jù)。工程量清單中的常見問題計量單位錯誤例如將米計算成平方米。漏項或重復(fù)計量部分項目遺漏或重復(fù)計量，導(dǎo)致工程量不準(zhǔn)確。項目劃分不合理項目劃分過于籠統(tǒng)或過于細(xì)化，影響工程量計算的準(zhǔn)確性。定額計價的應(yīng)用范圍建筑工程住宅、商業(yè)樓宇、基礎(chǔ)設(shè)施等。裝飾裝修工程室內(nèi)外裝飾、幕墻、水電安裝等。市政工程道路、橋梁、管線等。水利工程水庫、水電站、灌溉工程等。定額計價的適用條件合同約定工程合同明確規(guī)定采用定額計價方式。工程類型適用于已編制有定額的建筑工程，且工程量相對穩(wěn)定。數(shù)據(jù)完整工程資料齊全，能夠準(zhǔn)確測算工程量并進行定額計價。定額計價的優(yōu)點成本控制提供明確的價格標(biāo)準(zhǔn)，幫助控制工程成本。公平競爭為不同承包商提供公平競爭的機會，促進市場秩序。合同基礎(chǔ)為工程合同提供明確的價格依據(jù)，減少糾紛。定額計價的局限性1缺乏靈活性定額計價通?；跉v史數(shù)據(jù)，可能無法完全反映當(dāng)前的市場價格和施工成本的變化。2無法涵蓋所有因素定額計價只考慮了主要的施工項目，可能無法涵蓋一些特殊的工程項目或施工條件。3難以反映創(chuàng)新定額計價通常難以反映新的施工技術(shù)、材料和設(shè)備的應(yīng)用，可能導(dǎo)致成本估算不夠準(zhǔn)確。定額計價與市場價格的關(guān)系市場價格波動市場價格受多種因素影響，例如材料價格、人工成本、市場供求等。定額價格相對穩(wěn)定定額價格是根據(jù)歷史數(shù)據(jù)和統(tǒng)計分析得出的，相對穩(wěn)定，但會定期進行調(diào)整。兩者關(guān)系密切定額計價是工程造價控制的重要依據(jù)，但也要考慮市場價格的實際情況進行調(diào)整。定額計價的審查與修訂1定額標(biāo)準(zhǔn)審查檢查定額內(nèi)容是否符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2工程量清單審查核對工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性3計價結(jié)果審查核算計價結(jié)果是否合理，是否符合工程實際情況定額計價與造價控制定額計價的作用定額計價為造價控制提供了科學(xué)依據(jù)，確保工程造價的合理性和可控性。造價控制的目標(biāo)通過合理的成本控制，有效降低工程造價，提高工程效益，確保工程質(zhì)量和進度。定額計價與工程項目管理成本控制定額計價作為工程造價的重要組成部分，為項目成本控制提供參考依據(jù)。進度管理定額計價可以幫助確定合理的工期，為項目進度管理提供參考。質(zhì)量管理定額計價可以幫助確定合理的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為項目質(zhì)量管理提供依據(jù)。定額計價在實際工程中的應(yīng)用定額計價在建筑電氣安裝工程項目中被廣泛應(yīng)用，為工程造價的控制、成本管理和資金結(jié)算提供依據(jù)。在實際工程中，定額計價主要應(yīng)用于以下方面：工程招標(biāo)工程預(yù)算工程結(jié)算工程造價控制定額計價的發(fā)展趨勢數(shù)據(jù)化利用大數(shù)據(jù)分析，提高定額計價的準(zhǔn)確性和效率。云計算基于云平臺的定額計價軟件，方便快捷，節(jié)省成本。智能化人工智能技術(shù)應(yīng)用于定額計價，實現(xiàn)自動化和智能化。定額計價在BIM中的應(yīng)用模型信息提取BIM模型包含豐富的建筑信息，可直接提取用于定額計價，提高效率和準(zhǔn)確性。成本控制BIM模型可以模擬不同方案的成本，幫助優(yōu)化設(shè)計，控制工程造價。風(fēng)險預(yù)警通過BIM模型分析，可以提前發(fā)現(xiàn)潛在的成本風(fēng)險，并制定應(yīng)對措施。定額計價在智慧工地中的應(yīng)用數(shù)據(jù)驅(qū)動決策智慧工地利用傳感器和數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)實時收集數(shù)據(jù)，為定額計價提供更精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)支撐。施工進度優(yōu)化通過數(shù)字化管理平臺，可以實時監(jiān)控工程進度，并根據(jù)實際情況調(diào)整定額計價方案，提高效率和效益。安全風(fēng)險控制智慧工地可以將安全風(fēng)險識別、預(yù)警和管理與定額計價相結(jié)合，降低安全風(fēng)險，提高工程安全。定額計價軟件的應(yīng)用提高效率定額計價軟件可以自動計算工程量，減少人工計算錯誤，提高工作效率。增強準(zhǔn)確性軟件可以根據(jù)定額標(biāo)準(zhǔn)進