2024小區(qū)個(gè)人租房合同書

第第頁合同編號(hào):________2024小區(qū)個(gè)人租房合同書一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的本合同書名為“2024小區(qū)個(gè)人租房合同書一”，以下甲方為房屋出租方，乙方為房屋承租方。甲方系2024小區(qū)XX棟XX號(hào)房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的出租權(quán)；乙方因居住需求，有意向租賃甲方所述房屋。本合同目的在于明確雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保甲乙雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障，為乙方穩(wěn)定的居住環(huán)境，同時(shí)使甲方獲得合理的財(cái)產(chǎn)收益。背景在于遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信原則，建立和諧的租賃關(guān)系。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將2024小區(qū)XX棟XX號(hào)房屋出租給乙方，租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。房屋租金為人民幣XX元整（大寫：__________________________元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：________________________賬號(hào)：____________________________開戶行：____________________________支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬等，乙方應(yīng)確保租金及時(shí)到賬。3.逾期支付：若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素，甲方可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于調(diào)整前租金的百分之九十。5.租賃保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元整（大寫：__________________________元整）作為租賃保證金。租賃期滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。本合同價(jià)格與支付條款所述內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按同等條件履行相關(guān)手續(xù)。2.履行地點(diǎn)：本合同所述房屋租賃履行地點(diǎn)為2024小區(qū)XX棟XX號(hào)。甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)確保租賃房屋符合居住條件，必要的家具、電器等設(shè)施，并保證房屋設(shè)施的正常使用。（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方搬離租賃房屋，并返還房屋及附屬設(shè)施。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。違約責(zé)任：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方如提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金和租賃保證金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。（3）乙方如提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金數(shù)額為一個(gè)月租金。（4）如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同履行期限、地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任所述內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，確保合同順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）甲乙雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中的相關(guān)信息。（3）本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：（1）在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金。（3）如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金和租賃保證金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。（4）在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除所述內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同在履行過程中的合法權(quán)益得到保障。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）甲乙雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知或文件通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。（3）雙方指定的地址如有變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，否則，以原地址為準(zhǔn)。（4）通知或文件在寄出或送出后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：甲方（簽名）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽名）：______