常用版門面租賃合同范本

第第頁合同編號:________常用版門面租賃合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下稱為“本合同”）由以下當事人（以下稱為“雙方”）于中華人民共和國法律體系下簽訂：甲方（出租方）：[全稱]，一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的[公司/個體工商戶]，擁有合法的出租權。乙方（承租方）：[全稱]，一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的[公司/個體工商戶]，有意向租賃甲方所擁有的門面。背景與目的：鑒于甲方擁有位于[詳細地址]的門面物業(yè)，并愿意將該門面出租；鑒于乙方尋求合適場所開展商業(yè)活動，并經(jīng)充分了解甲方出租的門面符合其經(jīng)營需求，雙方為明確租賃關系，確保雙方權益，達成以下合同目的：1.乙方租賃甲方門面作為商業(yè)經(jīng)營場所；2.明確雙方在租賃期間的權利、義務及責任；3.確保租賃行為的合法性、合規(guī)性。本合同在雙方簽訂后具有法律效力，對雙方均具有約束力。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方租賃甲方門面，雙方同意按照以下價格進行租賃：-基本租金：人民幣【】元/月；-租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。-上述租金不含物業(yè)管理費、水電費等費用，該等費用由乙方另行承擔。2.支付方式：a)乙方應在每月的第【】日前，將當月租金支付至甲方指定的支付賬戶；b)乙方支付租金時，需注明“門面租金+租賃月份”，以便甲方核對；c)乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的【】%向甲方支付違約金。3.支付賬戶：-甲方指定以下賬戶為租金收取賬戶：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】4.價格調整：a)在租賃期間，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實際情況調整租金，但需提前【】個月通知乙方；b)乙方在接到租金調整通知后，如有異議，可在接到通知之日起【】日內與甲方協(xié)商解決。本合同價格與支付條款的約定，旨在確保雙方在租賃過程中的權益，乙方應嚴格按照本合同約定的支付方式和期限履行支付義務。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權依法追究乙方法律責任。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：-本合同租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共計【】年。-租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前【】個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.履行地點：-乙方租賃的門面位于【】省【】市【】區(qū)【】路【】號，具體位置以附件為準。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方保證對門面擁有合法出租權；-甲方負責維修租賃期間的門面及共用設施；-甲方有權按照約定收取租金及相應費用。b)乙方權利與義務：-乙方有權在租賃期內合法使用門面進行商業(yè)活動；-乙方應按時支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用；-乙方應合理使用門面，保持環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變門面結構。4.違約責任：a)甲方違約：-甲方未按約定租賃門面或提前解除合同的，應向乙方支付相當于【】個月租金的違約金；-甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用的，應承擔相應責任。b)乙方違約：-乙方逾期支付租金的，應按照約定支付違約金；-乙方擅自改變門面結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相當于【】個月租金的違約金；-乙方未按約定退租或續(xù)租的，甲方有權追究其違約責任。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任的約定，旨在保障雙方合法權益，確保租賃合同的順利履行。如一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。-保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年內仍然有效。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。-在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的任何變更或解除，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。-如出現(xiàn)以下情況，甲方有權單方面解除本合同：a)乙方逾期支付租金或其他應付款項，經(jīng)甲方催告后【】日內仍未支付的；b)乙方違反本合同約定，擅自改變門面用途或結構，導致無法正常使用的；c)乙方因違法經(jīng)營被相關政府部門查封、處罰的。-在合同解除后，乙方應在【】日內搬離門面，并將租賃物及附屬設施完好無損地歸還甲方。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中的權利與義務，保障合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守本合同約定，共同維護合同關系的穩(wěn)定。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或專人遞送等方式送達對方。-通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達，若以電子郵件或專人遞送的方式，則以實際收到日為準。-雙方的通信地址和聯(lián)系方式如有變更，應立即書面通知對方，否則原地址和聯(lián)系方式仍視為有效。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。-本合同及其附件構成雙方完整的合同內容，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：-以下無正文，以下是簽字蓋章部分。-甲方（蓋章）：乙方（蓋章