單位租房合同

單位租房合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是位于________________（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于________________（用途），雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于________________（地址），建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況見附件一。

1.2租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號為：________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3甲方的銀行賬戶信息為：________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。租賃期滿，經(jīng)甲方驗收租賃物業(yè)無損壞且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物業(yè)的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得將租賃物業(yè)用于非法活動，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)，不得違反消防安全、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)規(guī)定。

第六條修繕責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，如需進(jìn)行重大修繕，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

7.2如乙方違反本合同第五條、第六條的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

7.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等費用，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況說明

（此處可詳細(xì)描述租賃物業(yè)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等，可附