房屋購(gòu)買(mǎi)委托書(shū)范本2024

第第頁(yè)合同編號(hào):________房屋購(gòu)買(mǎi)委托書(shū)范本2024一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下雙方于2024年簽訂：甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名/名稱(chēng)】，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”，系中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人/法人。乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名/名稱(chēng)】，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”，系中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人/法人。鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的【房屋所有權(quán)證號(hào)】房屋，并愿意出售該房屋；乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，特訂立本房屋購(gòu)買(mǎi)委托書(shū)。本合同目的：甲方委托乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方負(fù)責(zé)將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下，雙方共同完成房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將位于【房屋地址】的房屋出售給乙方，雙方確認(rèn)房屋成交價(jià)格為人民幣【金額】元整（￥：【金額】）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下分期支付方式向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)：a)首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，向甲方支付購(gòu)房首付款，金額為成交價(jià)格的【首付比例】%，即人民幣【首付款金額】元整。b)尾款：剩余房款（成交價(jià)格減去首付款金額）人民幣【尾款金額】元整，乙方應(yīng)按照以下期限支付：-乙方應(yīng)在辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，支付尾款的【比例】%，即人民幣【對(duì)應(yīng)金額】元整；-乙方應(yīng)在房屋交付使用之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，支付剩余尾款，即人民幣【對(duì)應(yīng)金額】元整。3.支付賬戶(hù)：乙方應(yīng)將上述款項(xiàng)支付至以下甲方指定的賬戶(hù)：-開(kāi)戶(hù)行：【開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)】-賬戶(hù)名稱(chēng)：【甲方姓名/名稱(chēng)】-賬號(hào)：【賬號(hào)】4.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。5.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇繼續(xù)履行合同或者解除合同。若甲方選擇解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。-乙方應(yīng)在甲方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后【天數(shù)】?jī)?nèi)支付尾款。-甲方應(yīng)在收到乙方尾款之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，將房屋交付給乙方。2.履行地點(diǎn)：-房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理地點(diǎn)為【過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)】。-房屋交付地點(diǎn)為【房屋地址】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a)保證其對(duì)出售房屋擁有完全所有權(quán)和處置權(quán)，且房屋不存在任何法律糾紛。b)配合乙方完成房屋過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。c)按照約定時(shí)間交付房屋。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。b)配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。c)接受甲方交付的房屋，并按照法律規(guī)定承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等責(zé)任。4.違約責(zé)任：-若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的【百分比】%。-若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】%。-若因甲方原因?qū)е路课荽嬖诜杉m紛或無(wú)法過(guò)戶(hù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付款項(xiàng)，并支付相應(yīng)違約金。-若乙方無(wú)故放棄購(gòu)買(mǎi)房屋，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保合同順利履行。如有爭(zhēng)議，可友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。-本保密條款在本合同履行完畢后仍具有法律效力。2.爭(zhēng)議解決：-雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。3.合同變更與解除：-本合同的變更、補(bǔ)充或解除，需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。-在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：a)雙方協(xié)商一致解除合同。b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。c)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。-合同解除后，雙方應(yīng)按解除前的履行情況，互相返還已收款項(xiàng)，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同的變更、解除等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，口頭協(xié)議無(wú)效。在合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款和爭(zhēng)議解決條款。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。-通知送達(dá)地址為：甲方：【甲方通訊地址】乙方：【乙方通訊地址】-任何通知在下列情況下視為送達(dá)：a)親自交付對(duì)方并取得簽收；b)以郵寄方式寄出，掛號(hào)郵件寄出后的第五個(gè)工作日視為送達(dá)；c)以電子郵件或短信方式發(fā)出，發(fā)出后即時(shí)視為送達(dá)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議。3.簽字蓋章：